מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

[החברונע'ר]

התב"ע המקורית של הבנין היתה 6 קומות ללמעלה ו 5/6 ללמטה.
דהיינו 11/12 קומות מגורים.
בתכנית המקורית החניות והמחסנים היו צריכים להיות בצד החלל של קומות המינוס.
אח"כ התברר שאי אפשר לבנות בין טרומפלדור לאהרונסון 6 קומות אלא רק 3.
ולכן היזם יכול לבנות 9 קומות ללמעלה (כניסה + 8)
כרגע אין קשר בכלל לנושא של העתיקות שהורידה בנין (תמוה)
וגם הוא לא ביקש הקלה (אלא ניוד זכויות, שכידוע זה עם הערת אזהרה על הקרקע שממנה מניידים)
@דג תמנון טוב שחזרת.
@פרישמן כנראה המצטטים הקבועים שלנו לצ'אט וכדו' נמצאים בחופשה משפחתית.
@יעקב הרמתי מה אומר?
ותעדכנו את הגיליון, פליז.

 

[יעקב הרמתי]

הבלבול שם הוא מאוד גדול
מפורש ניוד ממגרש 200 (?) אל מגרש 226 וזה בעצם ההיפך שבכלל ניידו מ226 למקום אחר
וכל הפרוטוקולים לא מעודכנים עם התב"ע הקיים
בינתיים עדכנתי את מגרש 229, 300, ו-200 ו201 ו226 התקבלו היתר בתנאים

 

[החברונע'ר]

הבלבול שם הוא מאוד גדול
מפורש ניוד ממגרש 200 (?) אל מגרש 226 וזה בעצם ההיפך שבכלל ניידו מ226 למקום אחר
וכל הפרוטוקולים לא מעודכנים עם התב"ע הקיים
בינתיים עדכנתי את מגרש 229, 300, ו-200 ו201 ו226 התקבלו היתר בתנאים

לא הבנתי מה הבעיה.
ממגרש 226 נוידו 5 למגרש 200.

 

[החברונע'ר]

עדכנתי את מגרש 229, 300, ו-200 ו201 ו226 התקבלו היתר בתנאים

מה עם הכתובת ב 2446 (טרומפלדור/אהרונסון)

 

[התמים הנסתר]

כי יש כבר היתר בתנאים. אמנם זה לא היתר אבל בקצב הזה יהיה היתר מלא עוד חודש-חודשיים ובחירת הדירות צריכה להיות מייד בקבלת ההיתר.

מה זה היתר בתנאים?

 

[דג תמנון]

מה זה היתר בתנאים?

זה אומר שהועדה המקומית מאשרת את הבניה, רק מבקשת מהיזם לבצע X מטלות ובירוקרטיות לפני שהוא מקבל היתר חתום.
אגב, זה גם אומר שאפשר להתחיל בבחירת הדירות.

 

[דודו]

עוקבים על כל צעד ושעל, ואכן תזכו למצוות - כי רק כאן אנחנו מתעדכנים
ב"ה שזכינו: זכית בהגרלה מספר 2513 לפרויקט 208 של קבלן עמרם אברהם
ואנחנו בנתיים עוקבים על הכל - ומצפים בכליון עיניים מה עם הפרויקט שלנו
והיות ואנחנו ירוקים כל כך בתחום - בשבלנו האשכול הזה - הצלה!!!
אז שוב תודה לכל אחד ואחד שתורם פה את הידע שלו

 

[בחור מזכרון]

כלומר, כן יש תוספת יח"ד אבל ללא זוכים נוספים מרשימת ההמתנה.

גם צ"ע אם כן, האם הוא מעביר זוכים מהנ"ל או מעביר 'שוק חופשי' של 2450 לנוף של הפארק (מה שמוריד דירות עם נוף לבחירת הזוכים ב-2446).

בכל מקרה צריך כבר להכין צ'קים.
השערה שלי (רק השערה, לא לתפוס אותי במילה) חשוון-כסלו בחירת דירות.
בהצלחה

לא הבנתי אתה מדבר על 2446?
אני ירוק לגמרי בנושא הזה, זכיתי שם ואני מספר 49 בתור לבחירה, למה באתר של דירה בהנחה כתוב שלא הוגשה בקשה?

 

[החברונע'ר]

לא הבנתי אתה מדבר על 2446?
אני ירוק לגמרי בנושא הזה, זכיתי שם ואני מספר 49 בתור לבחירה, למה באתר של דירה בהנחה כתוב שלא הוגשה בקשה?

כן. מדובר על 2446.
אתר דירה בהנחה מתעדכן בתדירות נמוכה יחסית.

 

[נתנאל קישינובסקי]

לגבי הגרלות של אפי קפיטל התקשרתי היום למוקד של מחיר למשתכן בית שמש שלהם.
פרטים הוא לא נידב לי כמו מתי יגישו בקשות רק אמר שבכל מקרה השנה(לועזית) לא תהיה בחירת דירות כמו שכבר אמרו לנו ויש עוד חצי שנה בקל לחכות לזה.
מעניין למה יש קבלנים שזריזים וממהרים ויש כאלה שלפי ההרגשה לא אצה להם הדרך..

 

[החברונע'ר]

לגבי הגרלות של אפי קפיטל התקשרתי היום למוקד של מחיר למשתכן בית שמש שלהם.
פרטים הוא לא נידב לי כמו מתי יגישו בקשות רק אמר שבכל מקרה השנה(לועזית) לא תהיה בחירת דירות כמו שכבר אמרו לנו ויש עוד חצי שנה בקל לחכות לזה.
מעניין למה יש קבלנים שזריזים וממהרים ויש כאלה שלפי ההרגשה לא אצה להם הדרך..

אתה מסכים להתקשר גם למוקד של שי-חי?

 

[התמים הנסתר]

אתה מסכים להתקשר גם למוקד של שי-חי?

למה הוא לא עונה?
וגם אני עוקב על כל האשכול אחרי שב"ה זכיתי בשי חי תודה על הכל

 

[נתנאל קישינובסקי]

אתה מסכים להתקשר גם למוקד של שי-חי?

כל אחד מוזמן להתקשר לקבלן שלו ולעדכן

 

[החברונע'ר]

למה הוא לא עונה?
וגם אני עוקב על כל האשכול אחרי שב"ה זכיתי בשי חי תודה על הכל

הוא מתקדם כ"כ מהר, כנראה אין לו זמן...

 

[החברונע'ר]

2 מכרזים חדשים של רמי ברמה ה
300 יח"ד מוגן (???) ברמה ה2

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20250264

424 יח"ד במחיר מטרה

רשות מקרקעי ישראל – מכרזי מקרקעין

apps.land.gov.il

מעניין ממש.
רק חצי להגרלות. (במקום 80%)

 

[החברונע'ר]

כרגע במשרד השיכון קוראים לשכונה נוה שמיר (ה 2)

 

[E.C]

לגבי הגרלות של אפי קפיטל התקשרתי היום למוקד של מחיר למשתכן בית שמש שלהם.
פרטים הוא לא נידב לי כמו מתי יגישו בקשות רק אמר שבכל מקרה השנה(לועזית) לא תהיה בחירת דירות כמו שכבר אמרו לנו ויש עוד חצי שנה בקל לחכות לזה.
מעניין למה יש קבלנים שזריזים וממהרים ויש כאלה שלפי ההרגשה לא אצה להם הדרך..

אני גם זכיתי באחת ההגרלות של אפי קפיטל, אני מאמין שהוא לא מגיש בקשות להיתר זה לפי הפרוייקטים שיש לו, ככל שיש יותר רווח כנראה תיעדוף גבוהה יותר, או אולי תיעדוף אחר, בנתיים חוסכים ומוסיפים להון העצמי יותר.

 

[דג תמנון]

בס''ד עדכנתי ורעננתי פרטים בגליון המידע לזוכים בשכונה:

דירה בהנחה רמב"ש ה' 2

docs.google.com

 

[החברונע'ר]

בס''ד עדכנתי ורעננתי פרטים בגליון המידע לזוכים בשכונה:

דירה בהנחה רמב"ש ה' 2

docs.google.com

יפה מאוד!
בהגרלה 2446 צריך לעדכן את כמות היח"ד במתחם ל 574.

 

[ערמומי]

מישהו יוכל לסדר ברור לגבי הגרלה 2457 עמרם אברהם מגרש226 1.איפה זה אוחז?2. מה הצפי לתחילת תשלום? 3.האם זה נשאר אם אותו סך דירות כמו בהתחלה? תודה רבה