מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[מצפה רמון זה בית]

בין 20 ל30 דק' הליכה משיינפלד.

וזה לייד איפה שבונים את

רוטשטיין HEIGHTS?​

 

[בית שמשניק]

זהו. הרווח שם גדול מספיק, שהשאלה היא אם לבן המקום כדאי להכנס שם. כי מצד שני, הן גם מוגרלות ממש בהתחלה...

לכן מי שיש לו את היכולת לכאורה עדיף להירשם לשם

ובלי קשר, האם צודקים האומרים שעד שלא חותמים על הדירה אפשר להיכנס להגרלות שיהיו (אם יהיו) בהמשך בלי לוותר על הזכיה (אא"כ זוכים שוב)?

לא, הם לא צודקים. ברגע שזוכים בהגרלה נפלטים מכל ההגרלות האחרות, וכמובן אי אפשר להירשם להגרלות הבאות אלא אם כן מבטלים את הזכיה.

 

[בית שמשניק]

וזה לייד איפה שבונים את

רוטשטיין HEIGHTS?​

לא, זה לכיוון השני.

 

[עוד עו"ד]

האם עדיף להרשם לקרית גת מאשר לטבריה? מבחינת רווח וסיכויי זכיה
בבחירת ההעיר השלישית אנחנו מתלבטים בין ק.עקרון \ק.ביאליק \ ק.גת \טבריה
מה מומלץ מבינהם?

טבריה חסרת סיכוי, אלא אם מילואימניק.
לא כתבת מה 2 הערים שבחרת.
בכל מקרה העיר השלישית קרית גת בתקציב בינוני, או קרית עקרון בתקציב גבוה

 

[פוטו טופ]

בית שמשניק
כמה הון עצמי צריך במקסימום (בשביל למקסם את הרווח) בהגרלה 2416 באלעד של אלקטרה
מתלבט כמה הון עצמי אני חייב אם אני רוצה למקסם רווחים
וזאת ההזדמנות להודות לך על כל העזרה

 

[בית שמשניק]

בית שמשניק
כמה הון עצמי צריך במקסימום (בשביל למקסם את הרווח) בהגרלה 2416 באלעד של אלקטרה
מתלבט כמה הון עצמי אני חייב אם אני רוצה למקסם רווחים
וזאת ההזדמנות להודות לך על כל העזרה

לא מספיק הבנתי את השאלה.
"מקסימום" - זה אם יש לך את כל הסכום בהון עצמי ללא צורך במשכנתא כלל...

 

[פוטו טופ]

אני רוצה רק את המינמום של ההון עצמי כמה חייב להשאיר
תודה על המענה
כמובן השאר משכנתא
אני מעוניין בעיקר בשביל הרווח ואחר כך למכור
יש לי הזדמנות לקנות במחיר טוב בעיר המגורים
כמה אני חייב לשריין?

 

[בגבגבג]

לגבי כפר הורדים חשוב לשים לב!
ישנם שני מתחמים של 98 ו28 יחי"ד
הגדול הוא מגורים ב ומדובר על וילות קטנות יחסית כמו שטל זכריה כתב
הקטן הוא מגורים א מגרש כחצי דונם עם זכויות בניה של 250 מטר בערך כך שזה יכול להגיע בקלות ל2מליון ומעלה אם היזם יחליט לבנות את הכל כדי להרויח את המקסימום.
ויתכן שיהיה שם היצע גדול, כבר כעת יש שם 127 נכסים למכירה +פרויקט חדש

 

[בית שמשניק]

אני רוצה רק את המינמום של ההון עצמי כמה חייב להשאיר
תודה על המענה

מקווה שאני מבין את כוונתך, אבל אם אתה מדבר על מינימום הון עצמי הנדרש בהגרלה זו:
ב80 מ"ר צריך כ195K
ב100 מ"ר צריך כ490K
וב120 מ"ר צריך כ580K
(הנתונים על פי מחשבון טל זכריה).

 

[קסניקית]

היי
@בית שמשניק @עוד עו"ד אשמח לדעת אם יש סיכוי מסויים לזכות בהגרלה הזו.
ובמידה שכן, האם שווה להירשם עכשיו להגרלות כמו עפולה שהזכייה שם פחות רווחית מההגרלה הזאת בב"ש אך יותר סיכויי זכייה, או ללכת על הגדולים כמו רעננה וקריית עקרון שהסיכויים שם אומנם פחותים יותר אך רווחיים יותר.
בתודה מראש!

 

[יואל זוהר]

אל אף שאולי אני מהמומחים בנושא הזה
מבין אלו שמתכתבים כאן
אבל כרגע אני תקוע
אלונים חידשו את הדף שנרשמים להנפקת זכאות במקוון
דרך אגב זה הרבה יותר יפה וקריא
אבל משום הוא לא נותן לי להתקדם לשלב הבא
האם אולי עוד מישהו נתקע ואולי הסתדר

ואני ממש לא מבין אותם
שעושים שינויים באתר בדיוק בימים שיש הכי הרבה נרשמים

 

[נומנום]

טבריה חסרת סיכוי, אלא אם מילואימניק.
לא כתבת מה 2 הערים שבחרת.
בכל מקרה העיר השלישית קרית גת בתקציב בינוני, או קרית עקרון בתקציב גבוה

שתי הערים הנוספות- עפולה ובי"ש
תודה רבה

 

[מאן דאמר איפכא מסתבר]

@עוד עו"ד @בית שמשניק @יואל זוהר וכל המבינים בעם
עד מתי אפשר לחדש זכאות להגרלה הקרובה ?
[מהתחלה 200 ש"ח] והיכן?

 

[החברונע'ר]

@עוד עו"ד @בית שמשניק @יואל זוהר וכל המבינים בעם
עד מתי אפשר לחדש זכאות להגרלה הקרובה ?
[מהתחלה 200 ש"ח] והיכן?

לחדש זה 50.
אם התכוונת להוציא זה עד 4.9

 

[מאן דאמר איפכא מסתבר]

לחדש זה 50.
אם התכוונת להוציא זה עד 4.9

היה לי זכאות והתבטלה זה 200,
עד מתי?
בכ"א תודה

 

[החברונע'ר]

היה לי זכאות והתבטלה זה 200,
עד מתי?
בכ"א תודה

4.9
זה הוצאה מחדש.

 

[יואל זוהר]

@עוד עו"ד @בית שמשניק @יואל זוהר וכל המבינים בעם
עד מתי אפשר לחדש זכאות להגרלה הקרובה ?
[מהתחלה 200 ש"ח] והיכן?

עד 4.9 י"א אלול
ואם זה זכאות לא רגילה
כמו מאורסים
או לפעמים כשמחדשים אחרי שעבר התוקף שלפעמים צריכים עם טפסים המייל ולא במקוון
או לפעמים כאלה שמקבלים סיוע בשכ"ד שהרבה פעמים גם א"א להנפיק זכאות במקוון
אפשר לסיים בשליחת המסמכים עד 10.06.2025

המחיר
זכאות חדשה / חידוש זכאות אחרי שעבר התוקף ועדיין לא זכה בהגרלה 200 ש"ח
חידוש זכאות שעדין בתוקף או שלא בתוקף אבל כבר אחרי זכיה 50 ש"ח

 

[החברונע'ר]

עד 4.9 י"א אלול
ואם זה זכאות לא רגילה
כמו מאורסים
או לפעמים כשמחדשים אחרי שעבר התוקף שלפעמים צריכים עם טפסים המייל ולא במקוון
או לפעמים כאלה שמקבלים סיוע בשכ"ד שהרבה פעמים גם א"א להנפיק זכאות במקוון
אפשר לסיים בשליחת המסמכים עד 10.06.2025

המחיר
זכאות חדשה / חידוש זכאות אחרי שעבר התוקף ועדיין לא זכה בהגרלה 200 ש"ח
חידוש זכאות שעדין בתוקף או שלא בתוקף אבל כבר אחרי זכיה 50 ש"ח

הוא שואל כדי להשתתף בהגרלה הזו.
זה 200 שח ועד 4.9

 

[יואל זוהר]

הוא שואל כדי להשתתף בהגרלה הזו.
זה 200 שח ועד 4.9

לא ראיתי שהיה באמצע עוד התכתבות
ודרך אגב מה שכתבתי על השלמת מסמכים
זה גם לההגרלה הנוכחית

 

[מכלולאי]

יש לי הזדמנות לקנות במחיר טוב בעיר המגורים
כמה אני חייב לשריין?

ברגע שתקנה בעיר המגורים לא תוכל לממש את הזכייה (אא"כ מדובר בשליש דירה ומטה). לגוף השאלה, זה כמובן תלוי בעיר).