תח"צ עומסי תנועה בבני ברק בעקבות אוטובוס תקוע - האם הנוסעים יגיעו ליעדם לפני כניסת השבת?

ומה גרם לסדרנים להקפיד שהאוטובוס יצא מלא?
החברה מקבלת היום תשלום עבור הנסיעה, פחות עבור הנוסעים, לא רואה שיש במנגנון הנוכחי משהו שמתמרץ או מעניש את הפקח במידה והוא משחרר אוטובוס שאינו מלא.
גם כיום האוטובוסים יוצאים ריקים והסדרנים לא מבצעים עבודתם נאמנה, אבל לא רואה אפשרות שבמרכז בני ברק הסדרן יוכל להוציא בתחנת מתמלא ויוצא אוטובוס ריק ולהשאיר אנשים לידו בתחנה...
ללא קשר, אכן צריך שינוי עמוק ויסודי בכל המערכת, בין היתר בנושא הזה.
 
גם כיום האוטובוסים יוצאים ריקים והסדרנים לא מבצעים עבודתם נאמנה, אבל לא רואה אפשרות שבמרכז בני ברק הסדרן יוכל להוציא בתחנת מתמלא ויוצא אוטובוס ריק ולהשאיר אנשים לידו בתחנה...
ללא קשר, אכן צריך שינוי עמוק ויסודי בכל המערכת, בין היתר בנושא הזה.
זה שאתה לא רואה כזאת אפשרות, זה עדיין לא מספיק כדי לאכוף את זה שהאוטובוסים יצאו מלאים.
 
זה שאתה לא רואה כזאת אפשרות, זה עדיין לא מספיק כדי לאכוף את זה שהאוטובוסים יצאו מלאים.
ובגלל שלא בטוח שהאכיפה תהיה טובה, למרות שגם כיום הבעיה קיימת, זו סיבה מוצלחת לא לפעול.
שב - אל תעשה - עדיף.
רק לשלם כסף לפקיד שינמק יפה את התירוצים.
 
יש קווים שנכנסים לר"ע מכיון סוקלוב
נכון
ולא הבנתי למה ר"ע בקטע שבין זבוטינסקי להרב קוק הוא ראש הבעיה יש עוד הרבה בעיות במסלול בעיקר בעיות של תחנות במיקומים גרועים ואפשר לסדר את זה יותר מהר
כי שם המסלול לוקח הכי הרבה זמן למייעשה, שאר הבעיות הרבות במסלול לא גורמים עיכוב כ"כ משמעותי כמו העיכוב בתחילת ר"ע (כ-40 דק' מתחנת המוצא ועד לתחנה הראשונה בר"ע).
 
כל זה לא נכון אם יש מוקדי יציאה או מסלול קצר קבוע ולא שהאוטובוס באמצע המסלול מחליט לצאת מהעיר כי הוא מלא.
חוץ מזה שבאופן כללי וגם בנקודה פה משרד התחבורה פועל בצורה שהיא ללא רצון לפתור בעיות ולסייע בסופו של דבר למשתמש, בנוסף לכך שכיום על סמך זה נהגים לא עוצרים בתחנות גם שהם ריקים והמוקדן עונה "אם לא עצר כנראה היה מלא... כי הוא חייב לבצע את כל המסלול".
זה לא מדויק, הם רואים את כמות התיקופים בזמן אמת, ומורים לנהג לחזור לתחנת המוצא במידת הצורך.
 
זה לא מדויק, הם רואים את כמות התיקופים בזמן אמת, ומורים לנהג לחזור לתחנת המוצא במידת הצורך.
המציאות היומיומית מוכיחה אחרת.
אגב, כשראיתי 3!!! אוטובוסים ריקים בזה אחר זה עוברים בתחנה ולא עוצרים, השלישי תוך כדי שאני עם נציג על הטלפון (תחנה שישית במסלול) שאומר לי עכשיו האוטובוס בתחנה ואני אומר לו הוא גם לא עוצר, אני מנופף לו, הוא אומר אז כנראה הוא מלא, אני אומר לו שאני רואה שהוא ריק, הוא - אז תחכה לאוטובוס הבא, שאלתי ואם הוא לא יעצור ענו שאין איך לעזור בנושא, ואם אתה רוצה תגיש תלונה באתר...
 
ובגלל שלא בטוח שהאכיפה תהיה טובה, למרות שגם כיום הבעיה קיימת, זו סיבה מוצלחת לא לפעול.
שב - אל תעשה - עדיף.
רק לשלם כסף לפקיד שינמק יפה את התירוצים.
מנסה להבין,
המשרד צריך לקבוע כללים גרועים, ולתת יותר חופש פעולה לעובדים בשטח, דבר שכבר היום לא מוכיח את עצמו
רק בגלל שהיום הוא לא מצליח לאכוף את הכללים שהוא קבע?

ברור ששב ואל תעשה עדיף, או במקרה הזה להסיע את כולם בתוך הפקקים, מאשר לעשות דבר גרוע.
ועוד יותר ברור, שצריך לחשוב על רעיון שיהפוך את היציאה המהירה מנקודה בודדת לאפקטיבי.
 
@אופקים 1 אני לא מצליח להתחיל להבין את כיוון החשיבה שלך.
המצב כיום בשטח:
1. אין שום פיקוח על הנהג אם הוא מעלה נוסעים או לא, 2. הנהג מסתובב ברחובות פקוקים, 3. עוקף תחנות בגלל אוטובוסים שעומדים שם, 4. מלא מתחנות קודמות, 5. או שמשתמשים בתירוץ הזה גם אם לא נכון.
ההצעה שלי (אחרי התוספות בעקבות הדיון איתך):
1. יהיה פיקוח (לפחות בצורה רשמית) על הנהג, 2. רוב הסיבובים בפקקים יתייתרו, 3. לא יעקוף תחנות כי יהיה לו רק תחנה אחת שאו שהוא נכנס אליה או שלא עשה שום תחנה, 4. מגיע לתחנה ריק 5. הנוסעים רואים אם הוא מלא או לא, התירוץ מתייתר כי איפה בדיוק התמלא, וכו'.
אז למה שב ואל תעשה עדיף?
 
המציאות היומיומית מוכיחה אחרת.
אגב, כשראיתי 3!!! אוטובוסים ריקים בזה אחר זה עוברים בתחנה ולא עוצרים, השלישי תוך כדי שאני עם נציג על הטלפון (תחנה שישית במסלול) שאומר לי עכשיו האוטובוס בתחנה ואני אומר לו הוא גם לא עוצר, אני מנופף לו, הוא אומר אז כנראה הוא מלא, אני אומר לו שאני רואה שהוא ריק, הוא - אז תחכה לאוטובוס הבא, שאלתי ואם הוא לא יעצור ענו שאין איך לעזור בנושא, ואם אתה רוצה תגיש תלונה באתר...
הנה דוגמא של נהג שיצא בקו 409 תוך שהוא מדלג על חלק מהמסלול והוחזר לתחנה הראשונה -
1764754588814.png


בערד לדוגמא יש אברכים שנמצאים בקשר עם גורמים בכירים באגד שמפקחים על כל אוטובוס חשוד ומחזירים אותו לתחנת המוצא במידת הצורך.
בבני ברק יש מפעם לפעם פקח של אגד הסעים שהתפקיד שלו הוא "לתפוס על חם" את הנהגים הסוררים ולטפל בהם בהתאם.
לנציג שירות בטלפון אין הרבה יכולת לטפל במקרים כאלו.

הדרך הכי אפקטיבית להביא פיקוח דומה אצלכם בשטח - לדווח למשרד התחבורה על כל אי עצירה, כולל מספר רישוי, מה שגורם לכך שהמשרד קונס אותם ב-1,000 ש"ח על כל מקרה.
 
הנה דוגמא של נהג שיצא בקו 409 תוך שהוא מדלג על חלק מהמסלול והוחזר לתחנה הראשונה -
צפה בקובץ המצורף 2120551

בערד לדוגמא יש אברכים שנמצאים בקשר עם גורמים בכירים באגד שמפקחים על כל אוטובוס חשוד ומחזירים אותו לתחנת המוצא במידת הצורך.
בבני ברק יש מפעם לפעם פקח של אגד הסעים שהתפקיד שלו הוא "לתפוס על חם" את הנהגים הסוררים ולטפל בהם בהתאם.
לנציג שירות בטלפון אין הרבה יכולת לטפל במקרים כאלו.

הדרך הכי אפקטיבית להביא פיקוח דומה אצלכם בשטח - לדווח למשרד התחבורה על כל אי עצירה, כולל מספר רישוי, מה שגורם לכך שהמשרד קונס אותם ב-1,000 ש"ח על כל מקרה.
הם מחזירים אוטובוסים????????
כמה פעמים התקשרתי להתלונן על אוטובוסים של עמנואל שיצאו מבני ברק והמשיכו ישר בז'בוטינסקי במקום להכנס לב"ב, על אוטובוסים שיצאו מקדומים והמשיכו לקרנ"ש במקום להכנס לעמנואל, דילג על תחנה ולא עצר בה. והתשובה הלקונית הייתה "הוא המשיל הלאה ואין לי מה לעשות. תחכו לאוטובוס הבא..." האוטובוס הבא הוא עוד..... אני מזכירה שעמנואל היא לא ירושלים ולא ב"ב. אין אוטובוס כל רבע שעה...
 
נערך לאחרונה ב:
הם מחזירים אוטובוסים????????
כמה פעמים התקשרתי להתלונן על אוטובוסים של עמנואל שיצאו מבני ברק והמשיכו ישר בז'בוטינסקי במקום להכנס לב"ב, על אוטווסים שיצאו מקדומים והמשיכו לקרנ"ש במקום להכנס לעמנואל, דילג על תחנה ואל עצר בה. והתשובה הלקונית הייתה "הוא המשיל הלאה ואין לי מה לעשות. תחכו לאוטובוס הבא..." האוטובוס הבא הוא עוד..... אני מזכירה שעמנואל היא לא ירושלים ולא ב"ב. אין אוטובוס כל רבע שעה...
כמו שאמרתי - נציג השירות אינו סדרן ואין לו סמכות. במקרה כזה אתם יכולים לבקש מנציג השירות להעביר את זה לבדיקת סדרן.
אבל הכי חשוב - להגיש פנייה למשרד התחבורה, כי זה הדבר שהכי מלחיץ את החברות. כל מקרה של אי עצירה שדווח למשרד התחבורה הוא נזק כספי של 1,000 ש"ח. אם זה קורה על בסיסי יומי ואתם מדווחים כל יום - זה מצטבר לחברה לנזק של 30,000 ש"ח. תחשבו על המשמעות של זה!
מניסיון - לדיווח למשרד התחבורה יש השפעה אפקטיבית יותר משיחות עם נציגי שירות.
כמובן שאם יש לכם הקלטות של השיחות עם מוקד השירות + תיעוד שהייתם בתחנה, תוכלו להתקדם לתביעה פשוטה, כפי שתוכלו לראות באשכול המקביל -

חשוב שתדעו שגם לנוסעים יש כח מול חברות התחבורה, צריך רק לדעת איך לנצל אותו.
 
@אופקים 1 אני לא מצליח להתחיל להבין את כיוון החשיבה שלך.
המצב כיום בשטח:
1. אין שום פיקוח על הנהג אם הוא מעלה נוסעים או לא, 2. הנהג מסתובב ברחובות פקוקים, 3. עוקף תחנות בגלל אוטובוסים שעומדים שם, 4. מלא מתחנות קודמות, 5. או שמשתמשים בתירוץ הזה גם אם לא נכון.
ההצעה שלי (אחרי התוספות בעקבות הדיון איתך):
1. יהיה פיקוח (לפחות בצורה רשמית) על הנהג, 2. רוב הסיבובים בפקקים יתייתרו, 3. לא יעקוף תחנות כי יהיה לו רק תחנה אחת שאו שהוא נכנס אליה או שלא עשה שום תחנה, 4. מגיע לתחנה ריק 5. הנוסעים רואים אם הוא מלא או לא, התירוץ מתייתר כי איפה בדיוק התמלא, וכו'.
אז למה שב ואל תעשה עדיף?
לא אמרתי שעדיף שלא לעשות.
אמרתי שאין טעם לדרוש דבר שלא ניתן לפקח עליו.
אם אתה בין כה וכה תלוי בחסדיו של הנהג, אז מה הטעם לשנות את הדרישות מולו?

ואני בהחלט חושב שחלופה של חלק מהקווים כך שתצא מתחנה בודדת, או במסלול מקוצר, יכולה להיות חלק מבעיית העומסים בבני ברק.

הבעיה העיקרית מבחינתי היא שפעמים רבות לחברה משתלם לגבות את הנהג כשהוא לא עושה את עבודתו, גם בגלל שאת הקנס בסופו של יום החברה מקבלת ולא הנהג, וגם כי לפעמים זה יותר מתאים לסידורי העבודה שלהם.
 
כמו שאמרתי - נציג השירות אינו סדרן ואין לו סמכות. במקרה כזה אתם יכולים לבקש מנציג השירות להעביר את זה לבדיקת סדרן.
אבל הכי חשוב - להגיש פנייה למשרד התחבורה, כי זה הדבר שהכי מלחיץ את החברות. כל מקרה של אי עצירה שדווח למשרד התחבורה הוא נזק כספי של 1,000 ש"ח. אם זה קורה על בסיסי יומי ואתם מדווחים כל יום - זה מצטבר לחברה לנזק של 30,000 ש"ח. תחשבו על המשמעות של זה!
מניסיון - לדיווח למשרד התחבורה יש השפעה אפקטיבית יותר משיחות עם נציגי שירות.
כמובן שאם יש לכם הקלטות של השיחות עם מוקד השירות + תיעוד שהייתם בתחנה, תוכלו להתקדם לתביעה פשוטה, כפי שתוכלו לראות באשכול המקביל -

חשוב שתדעו שגם לנוסעים יש כח מול חברות התחבורה, צריך רק לדעת איך לנצל אותו.
האמת הרבה זמן מעניין אותי.
האם ישנו סיכוי להפעיל מודל שבכל דיווח למשרד התחבורה על אי עצירה או אי יציאה וכיוצ"ב שיתברר כמוצדק, המדווח יוכל לקבל אוטומטית פיצוי קטן, נניח 25 ש"ח (סתם זורק)?
זה נותן טעם למחשבה לטרוח להשקיע כמה דקות ולהגיש תלונה.
במצב כיום פשוט לא מעניין אותי בכלל שהחברה נקנסת, ורחוק מן הכיס רחוק מהלב..., אז אתה מחכה קצת ונרגע אחרי כמה דקות, ורק אם קרה משהו ממש מעצבן אתה חושב יותר, אבל גם זה פשוט אתה מחכה יותר זמן להירגע:rolleyes:.
 
האמת הרבה זמן מעניין אותי.
האם ישנו סיכוי להפעיל מודל שבכל דיווח למשרד התחבורה על אי עצירה או אי יציאה וכיוצ"ב שיתברר כמוצדק, המדווח יוכל לקבל אוטומטית פיצוי קטן, נניח 25 ש"ח (סתם זורק)?
זה נותן טעם למחשבה לטרוח להשקיע כמה דקות ולהגיש תלונה.
במצב כיום פשוט לא מעניין אותי בכלל שהחברה נקנסת, ורחוק מן הכיס רחוק מהלב..., אז אתה מחכה קצת ונרגע אחרי כמה דקות, ורק אם קרה משהו ממש מעצבן אתה חושב יותר, אבל גם זה פשוט אתה מחכה יותר זמן להירגע:rolleyes:.
לא.
כי זה יגרום לאנשים לשבת על דאטה בוס או אתר דומה, ולשלוח תלונות אין ספור, ולקבל 25 ש"ח פיצוי על כל תלונה.
ואולי אפילו קצת יותר משוכלל, מערכת ששולחת תלונות באופן אוטמטי, על כך חריגה, שתעשיר את השולח.
 
לא.
כי זה יגרום לאנשים לשבת על דאטה בוס או אתר דומה, ולשלוח תלונות אין ספור, ולקבל 25 ש"ח פיצוי על כל תלונה.
ואולי אפילו קצת יותר משוכלל, מערכת ששולחת תלונות באופן אוטמטי, על כך חריגה, שתעשיר את השולח.
השאלה אם אין משהו באמצע שיכול מצד אחד לתת תחושה של רווח סמלי, ומצד שני שלא יהיה פירצה הקוראת ל....
 
לא.
כי זה יגרום לאנשים לשבת על דאטה בוס או אתר דומה, ולשלוח תלונות אין ספור, ולקבל 25 ש"ח פיצוי על כל תלונה.
ואולי אפילו קצת יותר משוכלל, מערכת ששולחת תלונות באופן אוטמטי, על כך חריגה, שתעשיר את השולח.
תיאורטית, גם במצב הנוכחי אין משהו שמונע ממך לדווח בטופס הרשמי אם בסוף לא נסעת כי האוטובוס לא עצר בתחנה. וזה עדיין מוצדק.
תיאורטית אנשים יכולים לדווח בכמות מסחרית, אבל לפעמים המשרד מבקש את מספר הרב קו.
 
תיאורטית, גם במצב הנוכחי אין משהו שמונע ממך לדווח בטופס הרשמי אם בסוף לא נסעת כי האוטובוס לא עצר בתחנה. וזה עדיין מוצדק.
תיאורטית אנשים יכולים לדווח בכמות מסחרית, אבל לפעמים המשרד מבקש את מספר הרב קו.
כיום אין תמריץ כספי למתלונן, כך שהסיכוי שהוא מתלונן לריק נמוך יותר.
 
יש לי שאלה , ואם זה כבר נידון כאן (הגיוני שכן) אשמח להכוונה לאיזה עמוד...
למה הקווים הפנימיים שלא נכנסים לחזו"א ומופנים להשומר - לא עוצרים בתחנה של עזרא/כהנמן (20056)
ועוצרים רק בתחנה שאחריה? (לפני הפנייה לנחמיה)

יצא לי השבוע להיות בתחנה הזאת בשעת לילה,
ואין דבר שיותר מעצבן את כל הנוסעים ממלא אוטובוסים שחולפים על פניהם בלי לעצור!!
ואין דבר שיותר מעצבן את מי שבתוך האוטובוס ולא ידע שאין עצירות מלנסוע רצוף מרבי עקיבא ועד לעזרא נחמיה.

אני מבינה את ההגיון שלא לעצור על השומר, כי הוא מספיק פקוק
אבל לפחות ישר איך שפונה לעזרא - שיעצור! (זו תחנה עם אפשרות עצירה מאד נוחה)

ובפרט שבלילה שאני הייתי שם (שני) קו 17 שינה את המסלול והגיע מהצד השני,
קו 292 לפי הרישום בתחנה - בוטל
קו 28 - תדירות לא משו...וגם לא נכנס לעזרא.
כך שראיתי אישה נסחבת עם שקית ענקית , מתנשפת, מגיעה לתחנה באנחת רווחה תוך כדי שהיא מספרת לי שהיא צועדת ככה מקוקה קולה!! כי אין אוטובוסים...
ואז בעזרא היא מתבשרת שהיא צריכה להמשיך עוד קצת את המסע עד לתחנה הבאה.

איפה ההגיון?? למי פונים על זה? והאם ה יעזור?
 
ועוד שאלה...
ראיתי את העבודות בחזו"א, האמת ...הלם!
כל העיר סוערת רוגשת ומבולבלת וסובלת! בגלל ה"עבודות בחזו"א"
בזמן שאותן "עבודות" מתבצעות בקצב של צב חולה שפעת!!! עם צוות אדיש ורגוע שכל עיתותיו בידו.

הדבר הראשון שאמורים לעשות זה - לתגבר, להכפיל ולשלש את הצוות שמבצע את העבודות,
ולשים מעליהן מישו שיזרז וינער אותם קצת!!

פשוט הזיה.
 
איפה ההגיון??
יש קיבולת מוגדרת - כמה אוטובוסים יכולים לעצור בכל תחנה בפרק זמן נתון, ביחס לשטח התחנה והנתונים הפיזיים.
במקרה הזה המשרד סבור שאי אפשר להעמיס על התחנות הקיימות עצירות של קווים נוספים.

למי פונים על זה?
עיריית בני ברק, משרד התחבורה

והאם זה יעזור?
אולי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה