התייעצות רעיון להתחיבויות לחתונות

אתה ראיה למי שלמד ולא שימש ת"ח
הייתי מציע שתבאר מה ההו"א שתהיה התורה ירושה לבני ת"ח
ומה מעלת העניות אם היא מעלה עצמית או אדם שמשים עצמו שפל (מהו שפל בתורה?)
(רק מבהיר את ביאור הגמ' שמעתי ממשגיח ישיבת בית מתתיהו הגאון רבי שלמה ברויאר והוא ייסד את גוף היסוד שאין מעלה בבני עניים מחמת העניות לכשעצמה וכו')
חבל שאתה ממשיך להתעקש

כבר בהתחלה טעית שהגמ׳ הקדימה בשאלה למה בני ת״ח לא יוצאין כמותן
ומתברר שהגמ׳ שאלה את זה רק אגב לדרשה של בני עניים
אף אחד לא מפרש את זה כקושיה על החלק של בני עניים

ההו״א פשוטה מאוד
הגמ׳ שואלת על זמנם שלא כל אחד חינך את בניו ללימוד תורה
ומסברא מסתבר שיהיו יותר ת״ח שהם בני ת״ח, כי כך גדלו וחונכו
ודווקא לכן תמהה הגמ׳ שהמציאות רואים לא ככה


וברור שהפירוש הוא שעניות זה לא מעלה עצמית
אלא גורם למעלה אחרת, כמו מימרא קודם בגמ׳ של לימוד בחבורה
שלכאו׳ אין עניין עצמי בחבורה אלא שמתוך כך ד״ת מתחדדין

הר״ן על הדף מביא שני סיבות, ורבו הפירושים הנוספים
אף אחד לא מבאר שאין שום קשר… כי הגמ׳ אמרה שיש קשר
המהר"ל מסביר שיש בהם מידות המסוגלות לגדול ת״ח כגון הפשיטות, הענווה וההכנעה

ודווקא בגלל ששמעתי המווון מהמשגיח (מה זה ״שימוש״? הבאת לו את הספרים לסטנדר :LOL:)
אני יודע בוודאות שהוא בחיים לא יגיד ״אין פירוש כזה״
אלא ״הנכון בעניי לומר״ וכדו׳ (גם זה מופרך בעניי שהמשגיח יחלוק על המהר״ל)
אז באמת מעניין לדעת מה בדיוק נאמר (למי זה נאמר ומתי?)
אבל ברור שהפירושים האחרים לא נעלמו (יותר נכון הגמ׳ לא נעלמה מקמי המשגיח…)
IMG_0770.jpeg
IMG_0771.jpeg
IMG_0772.jpeg


וכנראה כמו שאתה ״יודע״ מה ומי אני, ככה אתה ״יודע״ את ביאור הגמ׳
תלמיד של המשגיח וזה מה שיש לך לעשות בעריו״כ?? :eek:
 
נערך לאחרונה ב:
חבל שאתה ממשיך להתעקש

כבר בהתחלה טעית שהגמ׳ הקדימה בשאלה למה בני ת״ח לא יוצאין כמותן
ומתברר שהגמ׳ שאלה את זה רק אגב לדרשה של בני עניים
אף אחד לא מפרש את זה כקושיה על החלק של בני עניים

ההו״א פשוטה מאוד
הגמ׳ שואלת על זמנם שלא כל אחד חינך את בניו ללימוד תורה
ומסברא מסתבר שיהיו יותר ת״ח שהם בני ת״ח, כי כך גדלו וחונכו
ודווקא לכן תמהה הגמ׳ שהמציאות רואים לא ככה


וברור שהפירוש הוא שעניות זה לא מעלה עצמית
אלא גורם למעלה אחרת, כמו מימרא קודם בגמ׳ של לימוד בחבורה
שלכאו׳ אין עניין עצמי בחבורה אלא שמתוך כך ד״ת מתחדדין

הר״ן על הדף מביא שני סיבות, ורבו הפירושים הנוספים
אף אחד לא מבאר שאין שום קשר… כי הגמ׳ אמרה שיש קשר
המהר"ל מסביר שיש בהם מידות המסוגלות לגדול ת״ח כגון הפשיטות, הענווה וההכנעה

ודווקא בגלל ששמעתי המווון מהמשגיח (מה זה ״שימוש״? הבאת לו את הספרים לסטנדר :LOL:)
אני יודע בוודאות שהוא בחיים לא יגיד ״אין פירוש כזה״
אלא ״הנכון בעניי לומר״ וכדו׳ (גם זה מופרך בעניי שהמשגיח יחלוק על המהר״ל)
אז באמת מעניין לדעת מה בדיוק נאמר (למי זה נאמר ומתי?)
אבל ברור שהפירושים האחרים לא נעלמו (יותר נכון הגמ׳ לא נעלמה מקמי המשגיח…)
צפה בקובץ המצורף 2073977צפה בקובץ המצורף 2073978צפה בקובץ המצורף 2073979

וכנראה כמו שאתה ״יודע״ מה ומי אני, ככה אתה ״יודע״ את ביאור הגמ׳
תלמיד של המשגיח וזה מה שיש לך לעשות בעריו״כ?? :eek:
אני אשאל שוב
מה ההו"א שבני ת"ח אמורים לצאת כמותם
(סדר השאלות הוא לא ליבת העניין)
אין הו"א מיותרת
ואדרבה אם שמעת מהרב ברויאר
אז אתה אמור לדקדק זאת היטב.
נ.ב. אני לא "תלמיד" אלא שמעתי את הדברים ממנו, העתקת השמועה ותל"מ
כל ענייני הוא שיפסיקו להציג את הבחורים כתאבי בצע וחמדנים.
אלא עושים כהוראת רבותיהם...
 
חבל, היה פה דיון מעניין עד שהסטת אותו לנושא לא ברור

אין קשר בין מה שהגבת עליו, לבחורים תאבי בצע

ואולי כמו שלא בדקת את ההקשר של הסוגריים (!) שהגבת עליהם
כך גם…
 
אני צריכה שמישהו יענה לי
אבל בלי לסובב ובכנות
אם אנשים כל כך יראי שמיים ובעלי אמונה
שמאמינים שהשם מביא זיווג ומביא ילדים ומביא פרנסה
מאמינים שהכסף לדירה יבוא דרך הורי הכלה דווקא
ולא ישירות לידי הזוג?
לא בהטרלה
חייבת לדעת
בלת"ק
שאלה שהתשובה אליה אינה במשפט אחד או בכמה שורות.
התשובה אליה קצת מורכבת יותר, וצריכה כמה חידודים.
נראה לי לא תצליחי לקבל מידע מפורום ציבורי.
 
בלת"ק
שאלה שהתשובה אליה אינה במשפט אחד או בכמה שורות.
התשובה אליה קצת מורכבת יותר, וצריכה כמה חידודים.
נראה לי לא תצליחי לקבל מידע מפורום ציבורי.
נראה לי איש בעצמו אינו יודע
כי כל תשובה הכי טובה שענו לי
לא ענתה על השאלה של למה דווקא הורי הכלה ולא החתן
וכן לעניין האמוני
בהצלחה
 
זה שנראה לך שאין תשובה, זה כבר חשבת בשלב השאלה.
אבל לדעתי דווקא יש הסבר הגיוני.
 
נראה לי איש בעצמו אינו יודע
כי כל תשובה הכי טובה שענו לי
לא ענתה על השאלה של למה דווקא הורי הכלה ולא החתן
וכן לעניין האמוני
בהצלחה
שאלה קצת מוזרה.
כמו שתשאלו למה הכובע דווקא בצבע שחור ולא כחול.
בפועל זה היה דבר נפוץ שההורים של הכלה נותנים לחתן "סידור" כדי שיוכל ללמוד.
כמובן מי שאין לו אפשרות לא חייב, זה מבוסס על רצון טוב, ובאותה מידה גם ההורים של החתן יכולים לעזור ויש הרבה שעושים את זה.
 
נראה לי איש בעצמו אינו יודע
כי כל תשובה הכי טובה שענו לי
לא ענתה על השאלה של למה דווקא הורי הכלה ולא החתן
בלת"ק
לענ"ד יכול להיות בגלל שההורים של הכלה רוצים מישהו שישב ולמד בישיבה בזמן שהוא היה יכול ללכת לעבוד/ללמוד לתואר /לפתוח עסק . ולעשות כסף , זה אומר שהוא וויתר על הכסף הזה בשביל התורה.
מי שרוצה כזה בחור צריך לשלם על זה יותר.. לעומת זאת בחורות עובדות ולומדות ומרוויחות גם לפני החתונה
 
שאלה קצת מוזרה.
כמו שתשאלו למה הכובע דווקא בצבע שחור ולא כחול.
בפועל זה היה דבר נפוץ שההורים של הכלה נותנים לחתן "סידור" כדי שיוכל ללמוד.
כמובן מי שאין לו אפשרות לא חייב, זה מבוסס על רצון טוב, ובאותה מידה גם ההורים של החתן יכולים לעזור ויש הרבה שעושים את זה.
ממש לא אותו דבר וזה באמת שאלה!!
לא יודע מניין לך שזה היה נפוץ שהורי הכלה ולא החתן..
ולהגיד שזה מבוסס על רצון טוב? בדיחה אמיתית!!! שידוכים על גבי שידוכים נופלים כי לצד של הכלה אין להציע מספיק.... אז תדייק מי שאין לה אפשרות לא חייבת להתחתן..?
 
לא יודע מניין לך שזה היה נפוץ שהורי הכלה ולא החתן..
ולהגיד שזה מבוסס על רצון טוב? בדיחה אמיתית!!! שידוכים על גבי שידוכים נופלים כי לצד של הכלה אין להציע מספיק.... אז תדייק מי שאין לה אפשרות לא חייבת להתחתן..?
כמו שכתבת, וגם בעבר, מי שרצה חתן שיישב וילמד, היה "מחזיק אותו על שולחנו".
כמובן אם החתן רוצה לשבת וללמוד אז הוא יחפש משפחה ש"תחזיק אותו".
זה לא שמי שאין לה לא תתחתן, הרי אם היא תתפשר על כל מיני דברים היא תמצא חתן בקלות (לדוגמא ישיבה "פחות נחשבת" או אולי אפילו שומו שמים גרוש או להבדיל ספרדי לאשכנזייה ממש סוף העולם...).
 
כל הנידון כאן מה כל אחד חושב הוא מיותר לגמרי כי המציאות השתנתה לגמרי
כי זוג שלוקח היום משכנתא של קרוב למליון בחודש ומחזיר לפחות 5000 בחודש וזה רוב הזוגות אין לו סיכוי לתת כסף גדול בחתונות כי את החיים הוא בקושי שורד
וזה שונה מפעם שחיתנו את הילדים מדירות של הסבא או ההורים שעברו לגור בשונה זולה ועוד הרבה שינויים מפעם שאכמ"ל
ופוק חזי בק"ס כמה נותנים סכומים גבוהים מאוד
 
כל הנידון כאן מה כל אחד חושב הוא מיותר לגמרי כי המציאות השתנתה לגמרי
כי זוג שלוקח היום משכנתא של קרוב למליון בחודש ומחזיר לפחות 5000 בחודש וזה רוב הזוגות אין לו סיכוי לתת כסף גדול בחתונות כי את החיים הוא בקושי שורד
וזה שונה מפעם שחיתנו את הילדים מדירות של הסבא או ההורים שעברו לגור בשונה זולה ועוד הרבה שינויים מפעם שאכמ"ל
ופוק חזי בק"ס כמה נותנים סכומים גבוהים מאוד
עוד 25 שנה כשהם יבואו לחתן ילדים כבר תהיה להם דירה ללא משכנתא, ואם הם יוכלו לעבור למקום זול, ולחתן ילדים עם ההפרש.
לדוגמא אם נניח שמחירי הדירות בכל הארץ עוד 25 שנה יישארו בדיוק כמו היום (לא ריאלי אבל רק בשביל הדוגמא), אז הם מוכרים את הדירה שלהם בבית שמש ב2.4 מיליון ש"ח, קונים לעצמם דירה בעכו ב1.2 מיליון ש"ח עם 70% מימון (כלומר עם הון עצמי של 400 אל"ש). ואז יש להם מזומן ביד 2 מיליון ש"ח שאותו הם מחלקים 400 אל"ש לכל בת כפול 4 בנות, ועוד 100 אל"ש לכל בן כפול 4 בנים).
כמובן לא חייבים לעבור לפריפריה אבל יש אפשרות כזו.
 
עוד 25 שנה כשהם יבואו לחתן ילדים כבר תהיה להם דירה ללא משכנתא, ואם הם יוכלו לעבור למקום זול, ולחתן ילדים עם ההפרש.
לדוגמא אם נניח שמחירי הדירות בכל הארץ עוד 25 שנה יישארו בדיוק כמו היום (לא ריאלי אבל רק בשביל הדוגמא), אז הם מוכרים את הדירה שלהם בבית שמש ב2.4 מיליון ש"ח, קונים לעצמם דירה בעכו ב1.2 מיליון ש"ח עם 70% מימון (כלומר עם הון עצמי של 400 אל"ש). ואז יש להם מזומן ביד 2 מיליון ש"ח שאותו הם מחלקים 400 אל"ש לכל בת כפול 4 בנות, ועוד 100 אל"ש לכל בן כפול 4 בנים).
כמובן לא חייבים לעבור לפריפריה אבל יש אפשרות כזו.
נכון אבל
1.עוברים דירה בסוף החתונות ולא בהתחלה שיש ילדים במוסדות
2. לעבור שכונה זה לא כמו לעבור לקצה השני של הארץ
3.הרבה מהזוצי"ם היום גרים בפריפריה (אני יודע שאתה לא מאמין בזה אבל זה העובדות וכל הדירות בפריפריה נמכרות)
 
נכון אבל
1.עוברים דירה בסוף החתונות ולא בהתחלה שיש ילדים במוסדות
2. לעבור שכונה זה לא כמו לעבור לקצה השני של הארץ
3.הרבה מהזוצי"ם היום גרים בפריפריה (אני יודע שאתה לא מאמין בזה אבל זה העובדות וכל הדירות בפריפריה נמכרות)
אז בתחילת החתונות אפשר למחזר את המשכנתא ולמשוך ממנה כסף, ובסוף החתונות לעבור ליד הילדים לפריפריה. חוץ מזה שס"ה צריך חיידר ובית ספר עד כיתה ח' וגם אם אין אפשר לשלוח לעיר סמוכה שיש בה. מישיבה קטנה או סמינר אפשר לשלוח למקום עם פנימייה.
גם מי שגר בפריפריה יוכל לעבור למקום יותר פריפריה, וגם אם לא, הוא יוכל למשכן שוב את הדירה ולמשוך סכום יפה.
אני לא אומר שכולם יכולים לעשות את זה ובקלות, ויש גם כאלו שבכלל אין להם דירה, אבל זה לא נכון להגיד "תם עידן העזרה של ההורים לדירות".
 
אבל זה לא נכון להגיד "תם עידן העזרה של ההורים לדירות".
צודק אני ידייק לא תם העידן של עזרה
אלא תם העידן של העזרה הגדולה
ואם היום זו"צ בעיקר מסתדר בעצמו
(הנדוניא זה מספיק בדר"כ להון עצמי שצריך ולא יותר מזה)
בדור הבא זה יהפוך לרשמי ובסכום יותר קטן של ההורים
 
כל הנידון כאן מה כל אחד חושב הוא מיותר לגמרי כי המציאות השתנתה לגמרי
כי זוג שלוקח היום משכנתא של קרוב למליון בחודש ומחזיר לפחות 5000 בחודש וזה רוב הזוגות אין לו סיכוי לתת כסף גדול בחתונות כי את החיים הוא בקושי שורד
וזה שונה מפעם שחיתנו את הילדים מדירות של הסבא או ההורים שעברו לגור בשונה זולה ועוד הרבה שינויים מפעם שאכמ"ל
ופוק חזי בק"ס כמה נותנים סכומים גבוהים מאוד
יש לי שאלה
לפי המודעות היום לשוק ההון אמור ליהיות שבעוד 30-40 שנה לכל אברך ממוצע יהיה כמה מליונים,
[וזה עוד בלי לחשב את מי שזרק איזה כמה אלפים על קריפטו ודומיו]
השאלה
האם עוד 25-40 שנה הממוצע יהיה שלכל אחד יש כמה מליונים בהון הנזיל?
או שזה לא יהיה משמעותי כי בגלל זה האינפלציה תעלה בהתאם בהרבה?...

נ.ב.
כמובן מתחשב באיפלציה וכו' אבל עדין...
כמו בכל דבר
יש דעות קיצוניות לשני הכיוונים ;)
 
זה לא נורמלי היום הסכומים שאנשים מבקשים
מה נראה לכם כולם רוטשילד?!
הזוי
אין רחמים על ההורים
 
כמו בכל דבר
יש דעות קיצוניות לשני הכיוונים ;)
זה לא דעות קיצוניות אלא אנו מדברים על 2 סוגי אנשים (מי שלקח קצת משכנתא שזה מיעוט)
ומי שבאמת יחסוך יהיה לו
אבל לרובם אין לחסוך ורק מדברים ע"ז... וגם א"כ זה להוצאות חתונה ולא לנדוניה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה