אשמח לעזרה בנוגע למל"צ שקבלתי

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
יועץ מחזר לי מחזור פנימי לפני שבוע במזרחי למל"צ המצ"ב .
האם הרווחתי מהשינוי שחל בין האישור לביצוע או להפך?
האם המרווח שלי במועד השינוי הבא הוא 0.65 או 0.85?
אשמח לעזרה.
(בקל"צ קבלתי 4.72)
תודה רבה לכל היועצים המסורים שעונים כאן.
 

קבצים מצורפים

  • מחזור פנימי.pdf
    KB 487.5 · צפיות: 49
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #2
נכתב ע"י דשא קצוץ:
יועץ מחזר לי מחזור פנימי לפני שבוע במזרחי למל"צ המצ"ב .
האם הרווחתי מהשינוי שחל בין האישור לביצוע או להפך?
האם המרווח שלי במועד השינוי הבא הוא 0.65 או 0.85?
אשמח לעזרה.
(בקל"צ קבלתי 4.72)
תודה רבה לכל היועצים המסורים שעונים כאן.
לחצ/י כדי להרחיב...
מה שאני יודע שבעיקרון תוספת מיכונית נשארת תמיד
ככה שבעצם המרווח שלך בפועל יהיה 0.85
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נכתב ע"י דשא קצוץ:
יועץ מחזר לי מחזור פנימי לפני שבוע במזרחי למל"צ המצ"ב .
האם הרווחתי מהשינוי שחל בין האישור לביצוע או להפך?
האם המרווח שלי במועד השינוי הבא הוא 0.65 או 0.85?
אשמח לעזרה.
(בקל"צ קבלתי 4.72)
תודה רבה לכל היועצים המסורים שעונים כאן.
לחצ/י כדי להרחיב...
אין שינוי בין האישור לביצוע, באישור קיבלת גם תוספת של 0.85% (אגב מצויין)
וזה המרווח שלך גם כיום וגם במועדי השינוי שיבואו
(מה שהם כותבים בעמודה הימנית זה לצרכים פנימיים של המערכת שלהם שם הם מחלקים את זה לתוספת ותוספת מיכונית)
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
בוקר טוב
אשמח לחוות דעתכם
יש לנו 2 משכנתאות
1. 600 א"ש
2. 240 א"ש- היועץ קראה לה הלוואת שיפוץ
רציתי להתיעץ האם כדאי לנו למחזר את המשכנתא הזו


1768292636825.png





1768292689372.png


1768292653181.png

1768292667413.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י יונה יונ:
בוקר טוב
אשמח לחוות דעתכם
יש לנו 2 משכנתאות
1. 600 א"ש
2. 240 א"ש- היועץ קראה לה הלוואת שיפוץ
רציתי להתיעץ האם כדאי לנו למחזר את המשכנתא הזו


צפה בקובץ המצורף 2153979




צפה בקובץ המצורף 2153982

צפה בקובץ המצורף 2153980
צפה בקובץ המצורף 2153981
לחצ/י כדי להרחיב...
חובה למחזר לריביות רגילות של דיור
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י יונה יונ:
בוקר טוב
אשמח לחוות דעתכם
יש לנו 2 משכנתאות
1. 600 א"ש
2. 240 א"ש- היועץ קראה לה הלוואת שיפוץ
רציתי להתיעץ האם כדאי לנו למחזר את המשכנתא הזו


צפה בקובץ המצורף 2153979




צפה בקובץ המצורף 2153982

צפה בקובץ המצורף 2153980
צפה בקובץ המצורף 2153981
לחצ/י כדי להרחיב...
התמונות חסומות
תוכלו להעלות דוח יתרות בקובץ PDF
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
  • הוסף לסימניות
  • #12
אפשר למחזר חלק מהמשכנתא,

את המסלולים הטובים להשאיר-
ואת הלא טובים למחזר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
ועוד שאלה קטנה
האם זה מקובל שמשלמים ליעוץ משכנתא רק בסוף התהליך?
לקחנו יועץ משכנתא והוא טוען שיש לו אישור עקרוני
אבל הוא רוצה שאני יעביר לו קודמם מקדמה, ואני לא רוצה
אנחנו רוצים קודם לראות מה הוא מציע
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
נכתב ע"י יונה יונ:
ועוד שאלה קטנה
האם זה מקובל שמשלמים ליעוץ משכנתא רק בסוף התהליך?
לקחנו יועץ משכנתא והוא טוען שיש לו אישור עקרוני
אבל הוא רוצה שאני יעביר לו קודמם מקדמה, ואני לא רוצה
אנחנו רוצים קודם לראות מה הוא מציע
לחצ/י כדי להרחיב...
חלק מהיועצים מבקשים כך וחלק כך
אך בכל מקרה אם התוכנית שלך לקבל הצעה ואז לעדכן אותו אם אתה מעוניין להתקדם בתהליך
עליך לעדכן אותו מראש אם הוא מסכים לזה
כי כדי לקבל הצעה יש כאן הליך לא פשוט והשקעת משאבים
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
נכתב ע"י משכנתאות nc:
חלק מהיועצים מבקשים כך וחלק כך
אך בכל מקרה אם התוכנית שלך לקבל הצעה ואז לעדכן אותו אם אתה מעוניין להתקדם בתהליך
עליך לעדכן אותו מראש אם הוא מסכים לזה
כי כדי לקבל הצעה יש כאן הליך לא פשוט והשקעת משאבים
לחצ/י כדי להרחיב...
אנחנו רוצים באמת למחזר משכנתא
לא רק לקבל הצעה
אבל לא אהבנו את התנהלות
לדוגמה הוא לא רצה להגיש להרבה בנקים את ההצעה כי הוא טען שהוא קיבל הצעה טובה מבנק מזרחי
ואנחנו חושבים שאם משלמים סכום מטורף שכזה
אני רוצה לראות שזה ההצעה הכי משלתמת לנו
(כבר נכוונו בעבר עם יועץ משכנתאות שלקח מאיתנו סכום הגון ונתן לנו משכנתא יקרה ממש!!)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 294
    • כ
    דרוש מידע משאבת חלב מתלבשת
  • כן כן כן //
    • שלום
    רוצה לקנות משאבה מתלבשת מתלבטת בין ביאמבה, בבל טרי ולנסינו
    אשמח לכל המלצה ומידע מניסיון
    לגבי איכות השאיבה ואיכות המשאבה
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מ.ח
    @באתי לחלום את מכירה מנסיון?
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה