עד עכשיו בטוח היה,יש ביקוש גדול לשכירות ?
באמת מעניין למה לא רואים יותר את בעלז קונים בהר יונה ?בעלז לא קונים במכרזים האחרונים?
מה תעשה עם דירות באזור מעורב? עם שכנים חילוניים ושאר מרעין בישין? שבת? כלבים? פריצות? וכל זה ברומה שלך או מעליך או מתחתיך או גם וגם וגם? ובבניה לא מותאמת לחרדים? סוכות, מטבחים וכו????אבל אתה מסכים שאם הציבור יתעניין זה הרבה יותר משתלם???
אם התשובה חיובית אז יכול להיות שהעסקנים צריכים לעבוד על שכנוע ושיווק (שוב פעם לא הייתי לא בחריש ולא בהר יונה)
אולי להרב @עו"ד נתן רוזנבלט יהיה תשובה
יהיו כמה וכמהיהיו כמה גדלים של דירות, 3,4,5, או כלל הדירות רק 3 חדרים?
אציין כי חברת הבניה אחוזת אריה שבונה את הפרויקט של אפי קאפיטל היא חברה שבבעלות עמרם אברהם שיורם אברהם הינו מבעליה...מישהו יכול בבקשה לסכם את כל הפרטים על הפרוייקט של אברהם סלונים.?
כל מה שידוע לעת עתה.
והאם משתלם? למי כן/לא.
עלות משוערת של דירת 5 חדרים, מיקום, כמה בניינים יבנו?
קבלן/ קבוצת רכישה, צפי איכלוס, רמת הבנייה ועוד ועוד.
תודה. אודה מאוד על כל מידע .
אני לא מקור ראשון אך משיחות עם כאלה שנרשמו אני יכול לענות על חלק מהשאלות:
מדובר בקבלן שבונה עבור אברהם סלונים וכבר נרשם למכרז שני לאחר שבמכרז הראשון הושלם הרישום
האם משתלם ?
תלוי למי - אם אתה מחפש לגור בהר יונה רק בעוד מספר שנים הרי שמדובר במציאה אמיתית, אם לא אז כנראה שזה לא מתאים לך.
עלות משוערת ?
ממוצע של 13,300 למ"ר - יהיו הבדלים קלים במחיר בין דירות גדולות לקטנות אך לא מדובר בפערים משמעותיים
מיקום?
אני לא מקומי..
כמה בניינים יבנו ?
מדובר על כ 500 יחי"ד במכרז שכבר נסגר הרישום וכעת עובדים על עוד מכרז בסדר גודל דומה
מדובר בקבלן על כל המשמעויות של זה [התחייבות לסיום בניה ומחיר סופי בחוזה]
צפי אכלוס - 3 שנים מהיתר שאמור להתקבל תוך 24 חודש
רמת הבנייה - סטנדרטית [כלומר - לא גבוהה מהרגיל]
בדיוק זו בעצם הבשורה הגדולה!!!!! מאסה ענקית של דירות עם שימור מחיר נמוך ממחיר שוק!!!! מה שמבטיח בס"ד שהעיר החרדית הר יונה אכן תצליח ותגדל מעל ומעבר למשוער בס"דאפי קפיטל הוא לא מדד למחיר שוק.
מדובר על דירות חדשות יד שניה במחיר שפוי
לא בדקתי את השוק ויתכן שהצדק איתך ואין כרגע דירות לקניה במחירים סבירים
כמה עולה היום דירת 3 חדרים יד שניה בהר יונה ?זו
בדיוק זו בעצם הבשורה הגדולה!!!!! מאסה ענקית של דירות עם שימור מחיר נמוך ממחיר שוק!!!! מה שמבטיח בס"ד שהעיר החרדית הר יונה אכן תצליח ותגדל מעל ומעבר למשוער בס"ד
כמה עולה היום דירת 3 חדרים יד שניה בהר יונה
יורם אברהם אינו משמש בשום תפקיד בחברת עמרם אברהם, הוא רק בעל מניות. וכשמכניסים את את חברת עמרם אברהם לסיפור כאן, זה קצת הטעיה, כאילו מנסים ליצור רושם שהפרויקט קשור לחברת עמרם אברהם (שהיא החברה החמישית בגודלה בארץ). וזה לא קשור בכלל.אציין כי חברת הבניה אחוזת אריה שבונה את הפרויקט של אפי קאפיטל היא חברה שבבעלות עמרם אברהם שיורם אברהם הינו מבעליה...
באמת מעניין למה לא רואים יותר את בעלז קונים בהר יונה ?
נכון מאוד, ושוב מי ששואל את השאלה מה הבשורה? כנראה אינו מודע למחירים כיום בהר יונה ולחוסר ההיצע ביד שנייה,זו
בדיוק זו בעצם הבשורה הגדולה!!!!! מאסה ענקית של דירות עם שימור מחיר נמוך ממחיר שוק!!!! מה שמבטיח בס"ד שהעיר החרדית הר יונה אכן תצליח ותגדל מעל ומעבר למשוער בס"ד
יותר יקר ב1000 למ"ר!פרסמו השבוע פרוייקט שערי טוביה מחירים כמו של הפרויקט החדש עם מבצעים של 20\80 ושידרוגים מתנה
למי שמעוניין.אם כי זה צמוד מאוד לערבים (מעבר לכביש) ובחלקו הפרויקט קנאי
מתקזז אם ההנחה של הפירסליותר יקר ב1000 למ"ר!
יש למישהו אפשרות להעלות את הכתבה המלאה?
צפה בקובץ המצורף 2193526
"הפוטנציאל פה הוא אינסופי. אנחנו לא רק בונים דירות, אנחנו בונים עיר. בעזרת השם, תוך שנים ספורות הקהילה כאן תכפיל את עצמה ותהיה אחת הקהילות החרדיות הגדולות בישראל".
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
חלה שגיאה בשליחה. נסו שוב!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
תהילים פרק כה
אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
הנושאים החמים