עלות משכנתא למליון שקל

[vc41718]

כמה היחס החזר בערך למליון שח דירה ראשונה
ל 20 שנה
25 שנה
30 שנה

 

[תמר בי]

כמה היחס החזר בערך למליון שח דירה ראשונה
ל 20 שנה
25 שנה
30 שנה

ל20 5300, ל30 6400

 

[מימון לבית]

כמה היחס החזר בערך למליון שח דירה ראשונה
ל 20 שנה
25 שנה
30 שנה

ל20 שנה 6400
ל25 שנה 5700
ל30 שנה 5200
בערך

 

[תמר בי]

ל20 5300, ל30 6400

הפוך, כמובן

 

[הטעם המושלם]

מישהו יכול להעלות לפי מחיר ל100 אל"ש ל10, 15, 20, 25, 30 שנה?

 

[נתנאל ח]

מחשבון משכנתא וריביות משכנתא מומלצות - Supermarker

מחשבון משכנתא לחישוב החזר חודשי של המשכנתא או סכום המשכנתא. תוצאות מתקבלות לפי גובה הריבית, תקופת המשכנתא בשנים והמדד.

www.supermarker.themarker.com

יש כאן מחשבון מאד נוח
זה לדוגמא

 

[הטעם המושלם]

מחשבון משכנתא וריביות משכנתא מומלצות - Supermarker

מחשבון משכנתא לחישוב החזר חודשי של המשכנתא או סכום המשכנתא. תוצאות מתקבלות לפי גובה הריבית, תקופת המשכנתא בשנים והמדד.

www.supermarker.themarker.com

יש כאן מחשבון מאד נוח
זה לדוגמא
צפה בקובץ המצורף 2209926

לא פופיע כאן מה הריביות הרלוונטיות. כלומר מה הריביות בפועל כיום...

 

[נתנאל ח]

הפריים כיום הוא 5.5

 

[הטעם המושלם]

הפריים כיום הוא 5.5

ורגיל? לצמודה וללא צמודה?

 

[תמר בי]

מישהו יכול להעלות לפי מחיר ל100 אל"ש ל10, 15, 20, 25, 30 שנה?

ל10, 1040
15, 770
20, 640
25, 570
30, 520
בערך

 

[נתנאל ח]

מה הכוונה רגיל?
זה דבר שמאד משתנה מאחד לשני
אין בזה משהו מוחלט
אבל הפריים נותן תמונה כללית לאן הרוח נושבת

 

[הטעם המושלם]

מה הכוונה רגיל?
זה דבר שמאד משתנה מאחד לשני
אין בזה משהו מוחלט
אבל הפריים נותן תמונה כללית לאן הרוח נושבת

כלומר אם אני עושה חישוב לפי הפריים על כל הסכום, אני מקבלת סכום שסביב הסכום הזה יהיה המשכנתא? 100-200 לפה ולשם נניח?

 

[נתנאל ח]

כלומר אם אני עושה חישוב לפי הפריים על כל הסכום, אני מקבלת סכום שסביב הסכום הזה יהיה המשכנתא? 100-200 לפה ולשם נניח?

כן.
אני הבנתי שניתן לקבל כרגע קל"ץ 5 אחוז ואולי טיפה מתחת.
אז זה יוצא למיליון ל20 שנה 66000, ולעשר שנים 10600.

 

[תמר בי]

כלומר אם אני עושה חישוב לפי הפריים על כל הסכום, אני מקבלת סכום שסביב הסכום הזה יהיה המשכנתא? 100-200 לפה ולשם נניח?

כרגע הריביות גם בקל"צ וודאי במל"צ נמוכות יותר מהפריים

 

[תמר בי]

כן.
אני הבנתי שניתן לקבל כרגע קל"ץ 5 אחוז ואולי טיפה מתחת.
אז זה יוצא למיליון ל20 שנה 66000, ולעשר שנים 10600.

5 זה ממש יקר

 

[בראש שקט]

אפשר לקבל קלץ פחות מ5
פרים אפשר לקבל גם מינוס
5 זה ממש יקר אבל זה טלוי במגון פרמטרים
אם צריך עזרה אפשר לפנות בפרטי

 

[Quickמרקט.]

5 זה ממש יקר

מה אפשר להשיג היום?

 

[יעקב רווח]

מה אפשר להשיג היום?

4.7 4.8

 

[משכנתאות ncm]

אם לא מכניסים בתמהיל פריים
הריביות הם בערך
ל20 שנה 632
ל25 555
ל20 505

 

[תמר בי]

מה אפשר להשיג היום?

זה מאוד תלוי בנתונים,
אבל בגדול אם הכל תקין,
בקל"צ 4.6 4.5 ובמל"צ אפשר גם 4.4 4.3
זה לפי העוגן של היום, לפני העליות שצפויות