דרוש מידע לרוכשי רוטשילד באחיסמך (גני איילון)

[מקוריות]

אולי אפשר להשאיר ולשלם מס רכישה על דירה שניה, תבררו עם אנשי מקצוע

השאלה היא על ההתחייבות לוועד לא?

 

[chayaw]

השאלה היא על ההתחייבות לוועד לא?

הועד מאפשר להשאיר את הדירה הנוספת אך מחייב את הרוכש לגור בפרויקט 7 שנים

 

[SA MA]

מישהו יודע על בנין B17 אם הוא נחשב מהבנינים הראשונים?
ובאיזה שלב צריכים לקחת משכנתא ?

 

[מקוריות]

באיזה שלב צריכים לקחת משכנתא ?

אחרי הטופס 4.

ישהו יודע על בנין B17 אם הוא נחשב מהבנינים הראשונים?

זה ידעו עוד חודש סופית.
לענ"ד לא מהראשונים

 

[SA MA]

תודה רבה
האם זה ברור שאחרי טופס 4
והאם יתנו להיכנס לדירה לפני לקיחת המשכנתא?

 

[קריצה]

הועד מאפשר להשאיר את הדירה הנוספת אך מחייב את הרוכש לגור בפרויקט 7 שנים

לא נכון. כל רוכש חותם שאם ביום קבלת המפתח הדירה השניה עדיין לא נמכרה, הוא יקנס במאה אלף ש''ח, לטובת המוסדות בשכונה.

 

[מקוריות]

האם זה ברור שאחרי טופס 4

הבנק לא נותן לקחת לפני.

והאם יתנו להיכנס לדירה לפני לקיחת המשכנתא?

היה על זה פעם נידון והיו שכתבו שזה יעכב את הכניסה לדירה עד פריעת החוב לאגוז.

 

[מקוריות]

לא נכון. כל רוכש חותם שאם ביום קבלת המפתח הדירה השניה עדיין לא נמכרה, הוא יקנס במאה אלף ש''ח, לטובת המוסדות בשכונה.

השאלה עד כמה זה תקף חוקית.

 

[מקוריות]

לאו דוקא
עכשיו קבלתי שיחה מנציגה של העיריה, שאלו פרטים כדי להערך

יפה.
נראה שעובדים טוב ומהר.
בעז"ה בפסח כבר נוכל להיות בני חורין

 

[chayaw]

לא נכון. כל רוכש חותם שאם ביום קבלת המפתח הדירה השניה עדיין לא נמכרה, הוא יקנס במאה אלף ש''ח, לטובת המוסדות בשכונה.

ראיתי את המסמך הזה בשלב ב'
גם בשלב א' חתמו עליו?

 

[קריצה]

ראיתי את המסמך הזה בשלב ב'
גם בשלב א' חתמו עליו?

כן

 

[SA MA]

לא נכון. כל רוכש חותם שאם ביום קבלת המפתח הדירה השניה עדיין לא נמכרה, הוא יקנס במאה אלף ש''ח, לטובת המוסדות בשכונה.

אתה בטוח בזה?
בי אצל העורך דין חתמנו שצריך למכור תוך שנה מקבלת המפתח

 

[מקוריות]

כתבה על השכונה למי שמתעניין.

 

[SA MA]

ראיתי את המסמך הזה בשלב ב'
גם בשלב א' חתמו עליו?

מצורף מסמך של שלב א
בסעיף 27 על מניעת זכות לדירה אחרת
אבל לא מצוין שיש קנס באופן מיידי בקבלת המפתח

 

[יונת123]

מישהו קיבל טלפון מעירית לוד לתשאול פרטים?

אתמול התקשרו

 

[מקוריות]

מצורף מסמך של שלב א
בסעיף 27 על מניעת זכות לדירה אחרת
אבל לא מצוין שיש קנס באופן מיידי בקבלת המפתח

נו ברור שזה הכוונה כתוב שאסור שיהיה עוד נכס

 

[SA MA]

נו ברור שזה הכוונה כתוב שאסור שיהיה עוד נכס

השאלה אם לא יתנו זמן למכור הרי מי שגר היום בדירה בבעלותו לא יצליח למכור תוך יום
ככה גם רשות המיסים נותנת שנה למכור ולא יחשב דירה שניה

 

[יונת123]

השאלה אם לא יתנו זמן למכור הרי מי שגר היום בדירה בבעלותו לא יצליח למכור תוך יום
ככה גם רשות המיסים נותנת שנה למכור ולא יחשב דירה שניה

אני זוכרת שביררנו בזמנו ואמרו לנו שיש זמן מקבלת הדירה למכור את הדירה הקודמת. שנתיים אם אני לא טועה (בעלי בטח יודע פרטים יותר מדויקים)

 

[chayaw]

זו ההתחייבות של שלב ב'
האם הייתה גם בשלב א?

 

[קריצה]

זו ההתחייבות של שלב ב'
האם הייתה גם בשלב א?

כן