יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[יצחק!]

וזה לא הספיק והיתרה יורדת מהחשבון של ההורים

מה לא הספיק ערב
אז עשו ערב משלם
מה יכול להיות יותר טוב מזה שההורים משלמים

 

[אלבומים גיגיטליים]

מה לא הספיק ערב
אז עשו ערב משלם
מה יכול להיות יותר טוב מזה שההורים משלמים

זה המעקב כל חודש להחזיר את הכסף
וזה לא כ"כ נח
וזה הטריח אותם הרבה

 

[אלבומים גיגיטליים]

ניתן לעשות ערב על משכנתא יש פתרונות
עדיף לסדר את זה..

לרוב בשביל להפעיל את הפתרונות צריך להמתין עם המשכנתא 3 חודשים

 

[יצחק!]

זה המעקב כל חודש להחזיר את הכסף
וזה לא כ"כ נח
וזה הטריח אותם הרבה

אז אומרים לבנק אחרי שפותחים חשבון משותף עם ההורים בבנק שיורידו משם
וככה משאירים את המינוס במקום אחר

 

[אלבומים גיגיטליים]

אז אומרים לבנק אחרי שפותחים חשבון משותף עם ההורים בבנק שיורידו משם
וככה משאירים את המינוס במקום אחר

לא לכל הורה זה מתאים

 

[יצחק!]

לרוב בשביל להפעיל את הפתרונות צריך להמתין עם המשכנתא 3 חודשים

נכון
אז כך החשבון חודשים +
חודש התהליך

 

[אלבומים גיגיטליים]

@ייצחק מוזסון אתה גם יועץ משכנתאות?

 

[יצחק!]

@ייצחק מוזסון אתה גם יועץ משכנתאות?

ממש לא

 

[אלבומים גיגיטליים]

יש כאן את @וואלך משכנתאות
הוא גם יודע לעזור

 

[יראת]

אישור זכויות - מינהל אזרחי
עבור אזור מודיעין עילית
משהו יודע באיזה אתר אפשר לבקש?

 

[אבא עשיר]

אישור זכויות - מינהל אזרחי
עבור אזור מודיעין עילית
משהו יודע באיזה אתר אפשר לבקש?

רשות מקרקעי ישראל

בקשה לאישור זכויות או הודעה על רישום זכות בנכס

land.gov.il

 

[אני1000]

עד כמה שווה להוציא משכנתא דרך יועץ משכנתאות מאשר לפנות ישירות לבנק?

 

[אבא עשיר]

עד כמה שווה להוציא משכנתא דרך יועץ משכנתאות מאשר לפנות ישירות לבנק?

מי שלא יודע ברור מה הוא עושה, חייבים לשלם כסף כדי להרוויח כסף וניסיון של איש מקצוע. לסמוך על עצות הפקיד בבנק זה עוול לעצמך ולמשפחתך.
לפחות לקחת פגישת ייעוץ, לתכנון משכנתא, אחרי הכל מדובר בהמון המון המון כסף. לטווח ארוך, חייבים לקחת בחשבון שינויים במשך החיים ועוד.

 

[ברוגע]

קח יועץ. אל תלך לבד לבנק, הסיכוי שתצליח כמו יועץ או קרוב לזה הוא לא גבוה.
ואפילו אם אתה סומך על עצמך, שזו תכונה חיובית, עדיין קח יועץ, ויש טובים בשוק.

 

[יראת]

רשות מקרקעי ישראל

בקשה לאישור זכויות או הודעה על רישום זכות בנכס

land.gov.il

תודה רבה. ידוע לכם כמה זמן אמור לקחת עד שמקבלים מהם את המסמך?

 

[משפחת לוי...]

האם היום יותר קל לקבל תוספת למשכנתא , כרטיס טפחות וכד' מי שיש לו דירוג טוב ברוך השם?
התקשרו אלי כמה פעמים להציע?
רק לפעמים כשאתה צריך אין.

 

[ברוגע]

משתמע שאתה לקוח משכנתא של טפחות.
המוצר כרטיס אשראי טפחות קיים תקופה מאד מאד ארוכה, ואם אתה לקוח סביר אין סיבה שלא תוכל להשתמש בזה.

כעת האופציה פתוחה גם ללקוחות כל הבנקים. צריך לשעבד את הנכס

בכל מקרה תבדוק גם אפשרות מיחזור, תמיד טוב לבדוק.

 

[ראש על הכתפיים]

שלום לכל המתעניינים בתחום
משתמשים רבים מעלים בפורום שאלות בנושא המשכנתאות
מה כדאי ? איך כדאי ? ועם מי כדאי? ה וכו' וכו'
משתמשים אחרים מגלים רצון טוב לעזור איש לרעהו.. אבל תשובותיהם מסתמכות, מקסימום על ניסיונם האישי....

ברור שלא ניתן להסתמך על תשובות אלו.

אני מבקש להעמיד את ניסיוני הרב בתחום המשכנתאות לציבור הרחב ולהשתדל לענות על שאלות שיופנו באמצעות הפורום.

תשובותיי יתבססו על ניסיוני הרב בתחום.
הפרופיל המקצועי שלי: בנקאי בכיר. פרשתי לפני כשנה מעבודתי בבנק.
ותק של 35 שנה בבנקאות מתוכם 25 שנה בתחום המשכנתאות.
בשנים האחרונות בתפקידי ניהול.
להיכרות מעמיקה יותר אתם מוזמנים להיכנס לאתר שלי בכתובת: http://www.mash-mish.co.il/

ממתין לשאלותיכם

היועץ

הציאו לי הצעת מחיר למשכנתא
60 % מימון
סה"כ 1.100.000 ש"ח
שליש קל"צ ב 4 %
שליש מל"צ ב 3 %
ושליש פריים , לא זוכר כמה אבל יוצא 2.5 %
הכל ל 30 שנה
האם זה מחיר טוב?

 

[ברוגע]

אם זה לדיור זה גבוה.
ב99% מהמקרים זה גבוה. יש חריגים מאד, לא מאמין שזה מקרה חריג המצדיק ריביות כאלו

 

[אני1000]

אשמח לחוות דעת על ההצעה הבאה:

מליון שקל

המשכנתא מתחלקת ל-5

1) זכאות ממשרד ביטחון ל- 20 שנה בריבית מדינה 2.2 אחוז
2) קבועה לא צמודה למד"ד - ל- 25 שנה בריבית 3.45 אחוז
3) משתנה צמודה למד"ד - ל- 30 שנה בריבית 2.5 אחוז
4) פריים פטור מריבית - 50,000 ש" ל- 15 שנה
5) פריים בריבית 1.1 ל- 30 שנה

החזר חודשי צפוי כ - 4,200 ש"ח