יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[אבא עשיר]

האם הכנסה משכירות של יחידה נחשבת להכנסה.

אם היא חוקית וניתנת להוכחה, כמו ציק או העברה כל חודש - כן.

 

[אבא עשיר]

השואל התכוון לגבי משכנתא לא מיסוי, כך נראה לי.

 

[לחמניה טריה]

שלום,
רציתי לדעת מה מצב הריביות כרגע בשוק עקב המצב..
ללא שינוי מיוחד , עלו או ירדו?
רוצה לעשות מיחזור, השאלה אם כדאי עכשיו או לא,
בלי קשר אם למחזר או לא,
השאלה האם זה הזמן המתאים?
אשמח לתשובה
תודה מראש

 

[אבא עשיר]

הריביות מצוינות, זמן מתאים למיחזור, קצת עומס על הבנק אבל מסתדרים.

 

[לחמניה טריה]

הריביות מצוינות, זמן מתאים למיחזור, קצת עומס על הבנק אבל מסתדרים.

עזרת לי מאוד
תודה!!

 

[AB סטודיו]

יש לי אישור עקרוני
הייתי רוצה להתיעץ
הבעיה שאין אפשרות לשלוח בפרטי הודעות

 

[אביודה]

מה עושים במשכנתא בתשלומים? הריביות נשמרות על השאר או שהכל מתאפס בכל תשלום?

 

[אבא עשיר]

תעלה כאן את הריביות -
מסלול, שנים, ריביות.
אחוז מימון.

 

[אבא עשיר]

מה עושים במשכנתא בתשלומים? הריביות נשמרות על השאר או שהכל מתאפס בכל תשלום?

היחס נשאר, תלוי בעוגן.

 

[יצחק!]

השואל התכוון לגבי משכנתא לא מיסוי, כך נראה לי.

ניתן גם לתת לבנק לראות חוזה שכירות
וזה הכסף עובר דרך חברה ניהול נכס לכן לא מופיע בחשבון
כשזה דירה נוספת (ולא הדירה שגר בה ומחלק)
הבנק מאמין על הכנסה של שכירות גם עם לא רואה בחשבון

 

[תלמידים]

יש לי אישור עקרוני
הייתי רוצה להתיעץ
הבעיה שאין אפשרות לשלוח בפרטי הודעות

נדמה לי שפותח האשכול לא ביקר כאן מזמן....
אבל יש הרבה מבינים פה.

 

[אביודה]

היחס נשאר, תלוי בעוגן.

גם בקל"צ?

 

[תלמידים]

@ייצחק מוזסון
אולי תנצל את היותך "פרימיום" ותוכל לבקש לעדכן את שם המשתמש שלך ל"יצחק" במקום שני היודי"ן שנכנסו ככל הנראה בטעות.
(ובאמת חבל שאי אפשר לשלוח הודעות פרטיות לחברי פרימיום...)

 

[יצחק!]

@ייצחק מוזסון
אולי תנצל את היותך "פרימיום" ותוכל לבקש לעדכן את שם המשתמש שלך ל"יצחק" במקום שני היודי"ן שנכנסו ככל הנראה בטעות.
(ובאמת חבל שאי אפשר לשלוח הודעות פרטיות לחברי פרימיום...)

זה לא נותן לי "י אחד כנראה יש לי פה אחד שמשתמש בשם שלי

 

[הר הבשן]

שאילה בעניין משכנתא , אני אמור בעוד כחודשיים להתחיל תהליך של משכנתא בבנק .אני גרתי כמה שנים בשכירות ושלמתי כ2000 ש''ח בחודש כעת אני עובר לדירה גדולה יותר ומשלם 3000 ש''ח בחודש ,האם כשהבנק יראה שההוצאות הדיור לשכר דירה שלי עלה זה עלול לפגוע במשכנתא?

 

[אלבומים גיגיטליים]

שאילה בעניין משכנתא , אני אמור בעוד כחודשיים להתחיל תהליך של משכנתא בבנק .אני גרתי כמה שנים בשכירות ושלמתי כ2000 ש''ח בחודש כעת אני עובר לדירה גדולה יותר ומשלם 3000 ש''ח בחודש ,האם כשהבנק יראה שההוצאות הדיור לשכר דירה שלי עלה זה עלול לפגוע במשכנתא?

הבנק בגדול נותן שליש מההכנסות בניקוי הוצאות מחויבות כמו שכירות.
ולכן במקרה שלך נראה שזה יפגע (אם אתם בגבול) או שתשלמו את התוספת במזומן ובחוזה יהיה כתוב 2000

 

[הר הבשן]

הבנק בגדול נותן שליש מההכנסות בניקוי הוצאות מחויבות כמו שכירות.
ולכן במקרה שלך נראה שזה יפגע (אם אתם בגבול) או שתשלמו את התוספת במזומן ובחוזה יהיה כתוב 2000

נישט גוט

 

[אלבומים גיגיטליים]

נישט גוט

במקרה שלנו דווחנו לבנק שאנחנו גרים עם ההורים (גם בת.ז. היינו רשומים שם)

 

[יצחק!]

נישט גוט

ניתן לעשות ערב על משכנתא יש פתרונות
עדיף לסדר את זה..

 

[אלבומים גיגיטליים]

וזה לא הספיק והיתרה יורדת מהחשבון של ההורים