תכנון 'יחידה'

[נחמי3]

בשילוב כל העצות והרעיונות חשבתי ככה, ועכשיו צריכה גם עזרה בתכנון הכניסה לשתי הדירות והסתרת המטבח

 

[Ayalas]

בשילוב כל העצות והרעיונות חשבתי ככה, ועכשיו צריכה גם עזרה בתכנון הכניסה לשתי הדירות והסתרת המטבח
צפה בקובץ המצורף 899648

מדהים, הפריע לי רק הגודל של האמבטיה, היא ממש גדולה, והמיקומים של הדלתות והסניטרי
מישהו יכול להסביר לי אחת ולתמיד למה בהרבה יחידות הגודל של האמבטיה ביחסיות ליחידה גדול בהרבה? יש סיבה לזה?

 

[R.H. DESIGN]

בשילוב כל העצות והרעיונות חשבתי ככה, ועכשיו צריכה גם עזרה בתכנון הכניסה לשתי הדירות והסתרת המטבח
צפה בקובץ המצורף 899648

יקירתי
את בודקת מידות? מעברים?
חייב להיות מדוייקים ולבדוק לפי ס"מ כל פרט
קחי בחשבון לדוגמא שבשביל מכונת כביסה וייבוש אתצריכה לפחות עומק של 67 ס"מ
ושירותים לא יכולים להיות צמודים לאמבטיה,
כמו כן החלל כלל לא מנוצל וחבל ממש
חבל מאד ,
כמו שלא כל אחד יכול היות אינסטלטור כך לא כל אחד יכול לתכנן בית
לפי התכנון יהיה תמחור היחידה, הנוחות בה, הפרקטיקה
לא על מנת לפגוע חס ושלום אלא על מנת שלא יהיו טעויות
ואז קשה מאד יהיה לתקן
בהצלחה אהובה

 

[נחמי3]

כמובן שאני יקח אדרכילית... אבל ההחלטות מראש הם שלי

 

[ביילי זקס]

יקירתי
את בודקת מידות? מעברים?
חייב להיות מדוייקים ולבדוק לפי ס"מ כל פרט
קחי בחשבון לדוגמא שבשביל מכונת כביסה וייבוש אתצריכה לפחות עומק של 67 ס"מ
ושירותים לא יכולים להיות צמודים לאמבטיה,
כמו כן החלל כלל לא מנוצל וחבל ממש
חבל מאד ,
כמו שלא כל אחד יכול היות אינסטלטור כך לא כל אחד יכול לתכנן בית
לפי התכנון יהיה תמחור היחידה, הנוחות בה, הפרקטיקה
לא על מנת לפגוע חס ושלום אלא על מנת שלא יהיו טעויות
ואז קשה מאד יהיה לתקן
בהצלחה אהובה

לדעתי הפורום לא נועד כדי לשכנע לקוחות לקחת אדריכלית
מי שמרגיש בנוח לתכנן את הדירה לבד - זו בחירה שלו
ומי שרוצה לעזור - תבוא עליו ברכה

אני למשל תיכננתי את הדירה שלי לבד
בסוף הלכתי לשעת ייעוץ אצל אדריכלית
ולמעשה אני מרגיש מצויין עם הירה שתיכננתי
אני לא חושב שאדריכלית היתה מגיעה לזה
כי אני בסופו של דבר יודע הכי טוב מה הם הצרכים שלי

אנשים מבקשים עזרה
מי שמרגיש בנוח לעזור עזרה קטנה - שיתן מה שיש לו
זו דעתי
שאו ברכה

 

[נחמי3]

לדעתי הפורום לא נועד כדי לשכנע לקוחות לקחת אדריכלית
מי שמרגיש בנוח לתכנן את הדירה לבד - זו בחירה שלו
ומי שרוצה לעזור - תבוא עליו ברכה

אני למשל תיכננתי את הדירה שלי לבד
בסוף הלכתי לשעת ייעוץ אצל אדריכלית
ולמעשה אני מרגיש מצויין עם הירה שתיכננתי
אני לא חושב שאדריכלית היתה מגיעה לזה
כי אני בסופו של דבר יודע הכי טוב מה הם הצרכים שלי

אנשים מבקשים עזרה
מי שמרגיש בנוח לעזור עזרה קטנה - שיתן מה שיש לו
זו דעתי
שאו ברכה

צודק מאה אחוז

אני אשמח לקבל כיוון לגבי הכניסה לבית.

וגם יש כזה דבר בלי אדריכלית? שאני יביא לקבלן את השרטוט?

ואם אדריכלית, מה העלות לתכנון כזאת יחידה ??

 

[avinewborn]

בשילוב כל העצות והרעיונות חשבתי ככה, ועכשיו צריכה גם עזרה בתכנון הכניסה לשתי הדירות והסתרת המטבח
צפה בקובץ המצורף 899648

 

[Ayalas]

צודק מאה אחוז

אני אשמח לקבל כיוון לגבי הכניסה לבית.

וגם יש כזה דבר בלי אדריכלית? שאני יביא לקבלן את השרטוט?

ואם אדריכלית, מה העלות לתכנון כזאת יחידה ??

לדעתי הפורום לא נועד כדי לשכנע לקוחות לקחת אדריכלית
מי שמרגיש בנוח לתכנן את הדירה לבד - זו בחירה שלו
ומי שרוצה לעזור - תבוא עליו ברכה

אני למשל תיכננתי את הדירה שלי לבד
בסוף הלכתי לשעת ייעוץ אצל אדריכלית
ולמעשה אני מרגיש מצויין עם הירה שתיכננתי
אני לא חושב שאדריכלית היתה מגיעה לזה
כי אני בסופו של דבר יודע הכי טוב מה הם הצרכים שלי

אנשים מבקשים עזרה
מי שמרגיש בנוח לעזור עזרה קטנה - שיתן מה שיש לו
זו דעתי
שאו ברכה

אני גם חשבתי ככה פעם, כיום אני בלימודים,
וחלק מהתפקיד, מהלימודים והעיסוק הוא להתאים את התכנון לצרכים שלכם,
בשינוי פנים תצטרכי לראות בכל מקרה תוכניות מהנדס בשביל לראות איזה קירות את יכולה לשבור, יכול להיות שימליצו לך לקחת מהנדס לביקור כדי להיות בטוחה,
את לא חייבת לקחת אדריכל אבל זה הבדל עצום וזועק בין מי שעושה לבד למי שלא, כי אדריכל שזה העיסוק היומיומי שלו שם לב לפרטים קטנים, לנוחות ולפונקציונאליות שאדם פרטי גם אם מכיר אותם לא שם לב, או לא מודע ביחידה יש גם את העניין של הבידוד האקוסטי, חשוב מאד!!!
ממליצה בכל פה לקחת קל יותר לבנות נכון מראש מלתקן דברים אחר כך
וגם אם לא לקחת קחי לפחות מישהו שישרטט מקצועי תוכניות עבודה
כי תוכנית כזו לא יכולה להגיע לקבלן, אלא אם כן את רוצה שהוא יבנה בערך ואיך שמתחשק לו
בהצלחה!!
(עזרה - בכיף! זה לא סותר!)

 

[נחמי3]

זה אומר שמהנדס חייבים ואדריכלית רק מומלץ ?

למי שיש עוד רעיונות לגבי הכניסה לדירה והמפגש עם המטבח אני ישמח שתעלה

 

[Ayalas]

תשיגי מהחברה את התוכניות מהנדס, אי אפשר לשבור קירות בלי לדעת איפה יש עמוד קורה וכו' - זה סכנת נפשות
את צריכה גם מישהו שיראה אותם ויבין בהם ויגיד לך אם כדאי לך לקחת ביקור של מהנדס לפי מה שאני יודעת זה לא מאד יקר (כמה מאות שקלים לביקור)
אדריכל או מעצב פנים מרכז לך את כל זה ואחראי על הכל
יכול להיתקע לך עמוד באמצע קיר שתרצי לשבור ותצטרכי לשנות תוכניות

 

[ביילי זקס]

זה אומר שמהנדס חייבים ואדריכלית רק מומלץ ?

למי שיש עוד רעיונות לגבי הכניסה לדירה והמפגש עם המטבח אני ישמח שתעלה

גם מהנדס - מומלץ, לא חייבים
בדרך כלל רואים איפה יש עמודים
והקבלן גם יודע לבדוק איפה יש ברזל וכו'

ליתר ביטחון - כן כדאי להביא מהנדס - משהו בסביבות 400 שח

 

[נחמי3]

- הפנים של האמבטיה זה לא סופי, זה יהיה מושקע ומושלם ומפנק אל דאגה
-- אני מאוד אוהבת מרחב ושטח פתוח ככה שלא מפריע לי 'חללים בלתי מנוצלים' במיוחד
- כמה העלות בערך לאדריכלית ???

 

[Ayalas]

- הפנים של האמבטיה זה לא סופי, זה יהיה מושקע ומושלם ומפנק אל דאגה
-- אני מאוד אוהבת מרחב ושטח פתוח ככה שלא מפריע לי 'חללים בלתי מנוצלים' במיוחד
- כמה העלות בערך לאדריכלית ???

יש כל מיני רמות לא בקיאה (עדיין) במחירים
יש הבדל גם ברמת הליווי שנותנים לך יכול להיות מבסיס של פגישת יעוץ, בדיקת קונסטרוקציה וזהו
ויכול להיות עד רמת בחירת החומרים לעיצוב יחד איתך,
ממליצה לך ללכת לפגישה או לברר מול אדריכלית מה האופציות והמחירים
הצלחות!!!!
אגב הפינוק לא קשור לפונקציונאליות במיוחד ביחידות הכל חייב להיות הכי נגיש ונח לשימוש בעולם!!
לא פעם מגלים אחרי הבניה שהמכונת כביסה לא נכנסת בדלת או שהמקום לאמבטיה חושב בלי הקרמיקות ולא נכנס בסוף ועוד על זו הדרך
מבטיחה שאני מפסיקה לשכנע בזאת!
(אני לא עובדת כרגע- תועלת לא תצמח לי מזה)

 

[נחמי3]

צפה בקובץ המצורף 899800

יכול להיתקע לך עמוד באמצע קיר שתרצי לשבור ותצטרכי לשנות תוכניות

אבל זה מאוד ברור מה הקירות העבים שלכאורה אותם אא"פ לשבור

 

[R.H. DESIGN]

לדעתי הפורום לא נועד כדי לשכנע לקוחות לקחת אדריכלית
מי שמרגיש בנוח לתכנן את הדירה לבד - זו בחירה שלו
ומי שרוצה לעזור - תבוא עליו ברכה

אני למשל תיכננתי את הדירה שלי לבד
בסוף הלכתי לשעת ייעוץ אצל אדריכלית
ולמעשה אני מרגיש מצויין עם הירה שתיכננתי
אני לא חושב שאדריכלית היתה מגיעה לזה
כי אני בסופו של דבר יודע הכי טוב מה הם הצרכים שלי

אנשים מבקשים עזרה
מי שמרגיש בנוח לעזור עזרה קטנה - שיתן מה שיש לו
זו דעתי
שאו ברכה

גם מהנדס - מומלץ, לא חייבים
בדרך כלל רואים איפה יש עמודים
והקבלן גם יודע לבדוק איפה יש ברזל וכו'

ליתר ביטחון - כן כדאי להביא מהנדס - משהו בסביבות 400 שח

איך אתה יכול לקחת אחריות על דברים כל כך בעלי חשיבות????
את תישא בנזקים?
אתה תלך לשלם לה על תיקון של טעויות?
ויותר מזה : על סיכון חיים?
צריך פרופורציה
מה זה כסף לעומת חיים?


בדרך כלל אני לא נכנסת לפורומים האלה
במקרה נכנסתי כדי לעזור
גם אם היו משלמים לי מיליון דולר עם כל הכבוד לא הייתי עושה את הפרויקט הזה.
לא חסר כסף ב"ה ולא חסר לקוחות
ד' זן ומפרנס

מה שכתבתי נכתב מתוך רצון לעזור נטו
מי שלוקח את זה לכל מיני מחשבות של לשכנע שיהיה לו לבריאות
אנחנו כאן לכוון
ובכיף רשמתי את דעתי באשכול ושרטטתי כיוון באהבה
אך אני לא אקח אחריות כל כך גדולה באשכול לאשר תוכנית שאדם תכנן לבד
ושוב
מתוך אחריות ועזרה ולא , אני ממש לא משכנעת לקחת אדריכלית או לא
מצידי שכל מי שיכול שיתכנן את הבית שלו.
זכותי לרשום כך בתור בעלת מקצוע שראיתי במו עיני אנשים שבוכים על טעויות שעשו.

בכך אני סיימתי את דברי

 

[רייזי ז.]

מצטרפת לכל מילה של @R.H. DESIGN !
בכל אופן, מצרפת לך עוד כיוון מחשבה של סקיצה ראשונית לגמרי, לא לביצוע בלי התאמה מלאה של משהי מקצועית!!!! לטובתך...
ניסיתי מה שפחות הזזת קירות וסניטרים, לא בטוח שמצדיק..

 

[שוקו ציפס]

יש אפשרות להזיז את הדלת הראשית לכאן? ואז אתם תצאו עם מבואה ומקום לארון מעילים/עגלה וליחידה לא יהיה שביל בכניסה:

 

[שוקו ציפס]

-
-- אני מאוד אוהבת מרחב ושטח פתוח ככה שלא מפריע לי 'חללים בלתי מנוצלים' במיוחד

את סותרת את עצמך, כי אם את אוהבת מרחב ושטח פתוח - חללים בלתי מנוצלים לא יעשו את זה, למשל אם כל המבואה לא יהיה מחובר לסלון לא יווצר כאן תחושת מרחב, אבל כן יהיו נישות שגם הם נחמדים וחשובים אבל תחושת מרחב יותר חשוב

 

[רבקי פ]

איך אתה יכול לקחת אחריות על דברים כל כך בעלי חשיבות????
את תישא בנזקים?
אתה תלך לשלם לה על תיקון של טעויות?
ויותר מזה : על סיכון חיים?
צריך פרופורציה
מה זה כסף לעומת חיים?


בדרך כלל אני לא נכנסת לפורומים האלה
במקרה נכנסתי כדי לעזור
גם אם היו משלמים לי מיליון דולר עם כל הכבוד לא הייתי עושה את הפרויקט הזה.
לא חסר כסף ב"ה ולא חסר לקוחות
ד' זן ומפרנס

מה שכתבתי נכתב מתוך רצון לעזור נטו
מי שלוקח את זה לכל מיני מחשבות של לשכנע שיהיה לו לבריאות
אנחנו כאן לכוון
ובכיף רשמתי את דעתי באשכול ושרטטתי כיוון באהבה
אך אני לא אקח אחריות כל כך גדולה באשכול לאשר תוכנית שאדם תכנן לבד
ושוב
מתוך אחריות ועזרה ולא , אני ממש לא משכנעת לקחת אדריכלית או לא
מצידי שכל מי שיכול שיתכנן את הבית שלו.
זכותי לרשום כך בתור בעלת מקצוע שראיתי במו עיני אנשים שבוכים על טעויות שעשו.

בכך אני סיימתי את דברי

כל מילה!

ואם כבר מדברים על כסף,
סתם שאלה..
כמה אתם הולכים להשקיע בפרויקט?
וכמה תעלה לכם אדריכלית?..
כל סכום נחשב, זה בטוח.
אבל תחשבו שנייה כמה יעלה לכם לתקן או לשנות תוך כדי תנועה.
וכמה הקבלן יוכל לעבוד עליכם ולהוסיף עוד דרישות תשלום
כשלא ברור לו מה "בדיוק" הוא צריך לעשות.

במיוחד כשמדברים על דירות להשקעה.
התמורה שתקבלו עבור הנכס
גם כשזה תכנון בסיסי ותכניות עבודה.
תיהיה גבוהה יותר. ופחות תחלופה.
זה פשוט ימכור את עצמו!

ללא קשר שמי שיכול לעזור בפורום עוזר בשמחה!
אך זה לא באמת תחליף לתכנון מדוייק.

 

[ביילי זקס]

אני רוצה להבהיר את דברי

אני מסכים לגמרי שבדרך כלל מומלץ לקחת אדריכלית
וזה עשוי לחסוך הרבה זמן, וכאב ראש, וגם הרבה כסף ועגמת נפש

אני מסכים גם שהשכר שהאדריכליות לוקחות
הוא מוצדק ושווה את התמורה בדרך כלל

עם זאת
אין תחליף לעבודה שהלקוח - קרי בעל הדירה - אמור לעשות
ז"א להרגיש את השטח , לדמיין את עצמו בדירה
ואיך אפשר למקסם את השטח - לצרכים שלו
אף אחד אחר לא באמת יכול להגיע למקסימום הבנה - יותר מהלקוח עצמו
וזה תהליך שלוקח זמן
לכן אני כן ממליץ לאנשים: שבו עם עצמכם
ותתחילו להרגיש את התכנית
וגם אחרי שהולכים לאדריכלית
אי אפשר לסמוך עליה בעיניים עצומות
כי היא יכולה להיות אלופה ומקצועית
אבל באמת לדעת מה אני צריך - רק אני יכול

ומישהו שמעלה לפורום תכניות כאלו
בסך הכל רוצה לקבל עוד רעיונות כדי "להתבשל" יותר
ולזה נועד הפורום לעזור ברעיונות ובעצות

אם היא היתה שואלת
האם ללכת לאדריכלית או לעשות תכנית לבד
אני מבין שכל אחד יגיד את דעתו
אבל היא מבקשת רעיונות לתכנית - זה הכל
ולא צריך להחליש את רוחה ש"היא בכלל לא מבינה
ואין לה בכלל יכולת לחשוב על תכניות " .....

זה כל מה שהתכוונתי להגיד
וכשיפתחו נושא האם ללכת לאדריכלית או לעשות תכניות לבד
אני יגיד את דעתי המורחבת בעניין

תודה ובהצלחה לכולם