הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #801
אתה מכיר איך הם מתנהלים?
אתה מכיר איך הם מתנהלים?
זה דירה לטווח ארוך? למשל זוצ שקונה דירה 3 חדרים הסיכוי גבוה מאוד שתוך 10 שנים המשכנתא לא תשאר. יעברו. ירחיבו. ימחזרו כי יקחו עוד הלוואות. הסטטיסטיקה אומרת שזה לא ישאר. אז הייתי בונה משכנתא שתנגוס מהר יותר מהקרן. כמובן אם הכושר החזר יותר גבוה אז תמיד הייתי מקטין שנים כמה שאפשר כי זה פשוט חסכוני יותר. אבל אם אתה רוצה לטווח הכי ארוך כי אין יכולת לשלם יותר? או כי רוצה להשאיר החזר למינוף נוסף? זה כבר שיקול אחר
דירה ראשונה במחיר למשתכן
אין לך כושר החזר יותר גדול? תמכור על מנת לקנות דירה אחרת? כי אז אולי כן שווה משכנתא לטווח ארוך שמקסימום תגרור... ??
מכירה בשביל לקנות במקום אחר
איך אפשר לפנות אליך בפרטי?
קצת איטי. אבל יש להם מעלות של הכנסות מיחידות דיור. יותר קל איתם בנכסים מורכבים. הם יחסית גמישים יותר בדברים מסוימים
אבל חלילה אם לקחת יועץ אני לא מתכנן להתערב בעבודה של יועץ אחר. אני בהנחה שהוא בדק את הנתונים וצודק כנראה.
אני מסכים שניהול סיכונים הוא חשוב מאד, יותר מההתייחסות עצמה להחזר החודשי!
אז עדיף לא לגעת בתמהיל ?
לא התכוונתי לומר, אני גם לא בטוח שאני יודע על מה מדובר.
לא עובר?? אם אין צפי לשינויים . להכנסות בהמשך. לתיק שהכל הנראה יאריך ימים??? לדעתי לפחות 50 אחוז פריים עם כל הסיכון. אבל שוב כמו שאמרת לבחון את כל התיק אולי לקחת יותר קלצ. אולי קצת קצ לטווח קצר..
האמת שכבר כתבתי על זה בעבר בפוסט הזה, אתה מוזמן לקרוב שוב..
.. אבל זה היה ממש מזמן.
בהתחשב בנתונים שהבאת סביר לגמרי
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
