אשמח לחוות דעת המומחים בנוגע להצעות האלו תודה

[אחרית הימים]

לא עולה בנטפרי תכתוב את הנתונים

 

[דוד 21]

לא עולה בנטפרי תכתוב את הנתונים

אם להיות כנה אני לא יכול לכתוב לך את הנתונים כי אני לא כ"כ מבין מה הוא בא להוכיח בזה אני ינסה לצרף לך את התמונות האלה שוב נקווה שיפתח דרך אגב הוא אמר שהוא מזמין כל יועץ שאומר אחרת לשבת איתו לפגישה על קפה

 

[אחרית הימים]

ממה שאני כן מצליח לראות הוא חושב שהעוילם אידיוט 1.70 על כל שקל בלא צמוד נכון ל-2023 ואחורה פחות מ-4 אחוז פירוט יש או רק כותרות?
אם צמוד וכדומה - באמת שכוייח אבל לא יודע איזה סימולציה ערביה יש לו בכל חישוב של צמוד הסכום הכולל מראה יפה הכל

ספוילר: אני הצלחתי "לפרוץ" ולכתוב מה שבא לי במספרים יש לי הרגשה שכל ילד בן 9 יודע "לפרוץ"

דרך אגב הוא אמר שהוא מזמין כל יועץ שאומר אחרת לשבת איתו לפגישה על קפה

 

[אחרית הימים]

דרך אגב הוא אמר שהוא מזמין כל יועץ שאומר אחרת לשבת איתו לפגישה על קפה

[/SPOILER]

ספוילר

יש לו כסף לקפה אז למה הוא צריך לעבוד על אנשים<

 

[דוד 21]

ממה שאני כן מצליח לראות הוא חושב שהעוילם אידיוט 1.70 על כל שקל בלא צמוד נכון ל-2023 ואחורה פחות מ-4 אחוז פירוט יש או רק כותרות?
אם צמוד וכדומה - באמת שכוייח אבל לא יודע איזה סימולציה ערביה יש לו בכל חישוב של צמוד הסכום הכולל מראה יפה הכל

הוא גם התחייב לי שזה יהיה בלי מסלולים שקשורים למדד
האמת שלפי הפערים שאני רואה
ולאור מה שגם אתה וגם מוניטין כותבים שלכם אין מטרות רווח וב"ה אתם עוזרים לכולם בהתנדבות כבר אין לי התלבטות

 

[מוניטין]

אם להיות כנה אני לא יכול לכתוב לך את הנתונים כי אני לא כ"כ מבין מה הוא בא להוכיח בזה אני ינסה לצרף לך את התמונות האלה שוב נקווה שיפתח דרך אגב הוא אמר שהוא מזמין כל יועץ שאומר אחרת לשבת איתו לפגישה על קפה

אני יעזור לך.
על המלצ אין לו הרבה מה לשפר לך אם בכלל.
הקלצ אני אלך רחוק יותר ממה ש @יאעדי אמר ואניח הנחה שתוכל לרדת אצל איזה יועץ קוסם ל4.5
ואז הוא יוכל לקצר את המסלול קלצ בכשנה וחצי
החיסכון אז יהיה 50K ש"ח
בסכום כזה קטן חיסכון משמעותי יכול לבוא לידי ביטוי רק בקיצור שנים
אם תיקח הלוואת זכאות (אתה בפרשה?) אז באמת תוכל לקחת חלק מהסכום לתקופה קצרה ולחסוך באמת גם את העמלת היוון שהיא הכי משמעותית כאן.
גם לפי הריבית הכוללת החזויה אתה יכול לראות שאין עוד הרבה לאן לרדת.

 

[אחרית הימים]

מוניטין
זה פחות מ-30 אלף ורק בגלל הקיצור שנים
ל-30 שנה זה 17000 ש"ח ובהנחה שאכן יש קוסם

 

[מוניטין]

זה פחות מ-30 אלף ורק בגלל הקיצור שנים

זה מה שאמרתי. רק קיצור השנים הביא את זה
לחסוך 200K חייב להיות חיתוך רציני בשנים

 

[דוד 21]

אני יעזור לך.
על המלצ אין לו הרבה מה לשפר לך אם בכלל.
הקלצ אני אלך רחוק יותר ממה ש @יאעדי אמר ואניח הנחה שתוכל לרדת אצל איזה יועץ קוסם ל4.5
ואז הוא יוכל לקצר את המסלול קלצ בכשנה וחצי
החיסכון אז יהיה 50K ש"ח
בסכום כזה קטן חיסכון משמעותי יכול לבוא לידי ביטוי רק בקיצור שנים
אם תיקח הלוואת זכאות (אתה בפרשה?) אז באמת תוכל לקחת חלק מהסכום לתקופה קצרה ולחסוך באמת גם את העמלת היוון שהיא הכי משמעותית כאן.
גם לפי הריבית הכוללת החזויה אתה יכול לרות שאין עוד הרבה לאן לרדת.

תודה
אני זכאי ל155,000 בזכאות כמה לדעתך לקחת
אני מקווה שאני ממש יהנה מהדירה ולא ירצה למכור אותה אבל עדיין יש לי צד גדול שבעוד 5-8 שנים אני ירצה לעבור משם אם זה משפיע על השיקול

 

[דוד 21]

תודה
תוכל לשלוח את הדבר הזה למייל meir324r שטרודל מאד מעניין אותי

פעם חשבתי שצריך לפרסם את השמות של יועצים כאלו אבל למטרות טובות

הסנגוריה היחידה שיש לי עליו שהוא עצמו לא מבין מה כתוב שם אלא מישהו דחף לו סמארט ליד (או שיש לו 13 ילדים לפרנס שאחד מהם נכה)

בכל אופן כל יועץ אחר שתשאל (90 אחוז) יענה לעניין

שלחתי לך תגיד לי אם קיבלת

 

[מוניטין]

אני זכאי ל155,000 בזכאות כמה לדעתך לקחת

גם אם אתה לא מעונין למכור, תרצה למחזר את המסלול הקבוע לריביות יותר נמוכות
תיקח סכום שתוכל לקחת אותו ל10-15 שנים

 

[אחרית הימים]

לא קיבלתי להשלים שטרודל גימייל קום כרגיל
אני יוצא אסתכל אח"כ

 

[דוד 21]

גם אם אתה לא מעונין למכור, תרצה למחזר את המסלול הקבוע לריביות יותר נמוכות
תיקח סכום שתוכל לקחת אותו ל10-15 שנים

אני בכל מקרה רציתי להוריד את המסלולים מ30 שנה שההחזר בערך 3800 להחזר שיביא אותי עד 4500 בחודש שזה מה שאני מסוגל השאלה היא אם להוריד פשוט באופן מתואם את כל המסלולים או להוריד רק המקל"ץ ולקחת את כל הזכאות או חלק ממנה

 

[מוניטין]

1

אני בכל מקרה רציתי להוריד את המסלולים מ30 שנה שההחזר בערך 3800 להחזר שיביא אותי עד 4500 בחודש שזה מה שאני מסוגל השאלה היא אם להוריד פשוט באופן מתואם את כל המסלולים או להוריד רק המקל"ץ ולקחת את כל הזכאות או חלק ממנה

100K זה חביב
אם אתה מקצר תקופה ומוסיף זכאות תשאף בקלצ לכיוון ה4.6

 

[דוד 21]

1

100K זה חביב
אם אתה מקצר תקופה ומוסיף זכאות תשאף בקלצ לכיוון ה4.6

לקצר הכל רק מהקל"ץ או לקצר בהתאמה משתיהם?

 

[מוניטין]

לקצר הכל רק מהקל"ץ או לקצר בהתאמה משתיהם?

הזכאות - עד 15 שנה
הקל"צ כמה שאפשר עד התקרה שאתה יכול.

 

[דוד 21]

הזכאות - עד 15 שנה
הקל"צ כמה שאפשר עד התקרה שאתה יכול.

תודה אני ממש מודה לכם על הכול באמת עזרתם לי ובעז"ה שיהיה הצלחה בכל העניינים