בקשת ייעוץ למחזור משכנתא

יחיאל מ. · 30/6/25

שלום.
מצורף דו"ח יתרות של משכנתא [שאני יודע שהיא יקרה] מצורף אישור עקרוני של הצעה למחזור
[המשכנתא המקורית הייתה משכנתא לשיפוץ]
אשמח לקבל חוו"ד על ההצעה למחזור אם היא טובה ואם אפשר יותר טוב
תודה רבה מאוד

דוד - יועץ משכנתאות · 30/6/25

הצעה יפה מאוד!!
אם יש לך זמן אתה יכול להגיש בבנק אחר ואולי להוריד אותם עוד.

יחיאל מ. · 30/6/25

נכתב ע"י דוד - יועץ משכנתאות:
הצעה יפה מאוד!!
אם יש לך זמן אתה יכול להגיש בבנק אחר ואולי להוריד אותם עוד.

תודה רבה
זה הצעה דרך יועץ מה כדאי לבקש ממנו ?
שוב תודה

דוד - יועץ משכנתאות · 30/6/25

אז הוא בטח כבר עשה משא ומתן
אם אתה לא לחוץ בכלל אתה יכול לבדוק איתו אם הוא חושב שעם הצעה חיצונים מזרחי יורידו עוד
זה פשוט תלוי בנתונים ש ל כל התיק...
(וגם יכול להיות שזה כבר אחרי הצעה חיצונית..)
בכל מקרה המון הצלחה!!!

יחיאל מ. · 30/6/25

סליחה שאני שוב שואל
מלכתחילה הוא אמר לי שהוא מעביר את ההצעה לכל הבנקים
ולטענתו בהצעה הראשונה מזרחי הורידו הרבה פחות וזה הבשורה שהוא הביא היום
איזה נתונים יכול להיות בתיק שיכולים לשנות [יחס החזר אמור להיות בסדר וכך גם נתוני אשראי]
אגב. הוא טען שבשביל לבקש הצעה מהבנקים הוא לא צריך שום ניירת הכנסות וכדו' כי הכל על סמך הנתונים של המשכנתא המקורית [למרות שלא הבנתי איך זה טוב לשאר הבנקים]
ועוד שאלה לטענתו סכום החיסכון הוא בסביבות 257,000 ש"ח, זה נכון ? אפשר לבדוק את זה בצורה פשוטה או שזה מורכב ?
תודה רבה [לא ציפיתי למענה מהיר כ"כ]

דוד - יועץ משכנתאות · 30/6/25

נכתב ע"י יחיאל מ.:
סליחה שאני שוב שואל
מלכתחילה הוא אמר לי שהוא מעביר את ההצעה לכל הבנקים
ולטענתו בהצעה הראשונה מזרחי הורידו הרבה פחות וזה הבשורה שהוא הביא היום
איזה נתונים יכול להיות בתיק שיכולים לשנות [יחס החזר אמור להיות בסדר וכך גם נתוני אשראי]
אגב. הוא טען שבשביל לבקש הצעה מהבנקים הוא לא צריך שום ניירת הכנסות וכדו' כי הכל על סמך הנתונים של המשכנתא המקורית [למרות שלא הבנתי איך זה טוב לשאר הבנקים]
ועוד שאלה לטענתו סכום החיסכון הוא בסביבות 257,000 ש"ח, זה נכון ? אפשר לבדוק את זה בצורה פשוטה או שזה מורכב ?
תודה רבה [לא ציפיתי למענה מהיר כ"כ]

הסכום החיסכון הגיוני בהחלט!
וגם בשביל לבקש הצעה מבנקים אחרים לא תמיד צריך ניירת