דרוש מידע דירה חדשה מקבלן - עלויות

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #21
נכתב ע"י המוכשר !!!:
תוספות שאפשר לנסות (בדרך כלל לא מסכימים....)
תריסים חשמליים
שירותים נסתרים
חיפוי בשירותים עד התקרה
שינויים ללא תוספת מחיר
עמדת טעינה לרכב חשמלי(אם רלוונטי)
מחסן
חניה
הכנה למזגנים
ניקוז למזגנים
נקודת גז ליונקרס
תוספת של נקודות חשמל ותאורה
שדרוג ריצוף ללא תוספת מחיר עבודה
לחצ/י כדי להרחיב...
נפגשת בפרוייקטים שנותנים לשדרג את זה בחינם? :unsure:
(לא כאלה שנותנים את זה כמפרט הבייסיק של הדירה)
בנתיים מצאתי רק קבלנים שמוכנים להביא מחסן/חניה חינם ולא לשדרג ללא עלות - - - -
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
נכתב ע"י BIZZARC- עשירה:
נפגשת בפרוייקטים שנותנים לשדרג את זה בחינם? :unsure:
(לא כאלה שנותנים את זה כמפרט הבייסיק של הדירה)
בנתיים מצאתי רק קבלנים שמוכנים להביא מחסן/חניה חינם ולא לשדרג ללא עלות - - - -
לחצ/י כדי להרחיב...
חלק מהרשימה כן וחלק לא
עניתי ע"פ שאלת: ומה אפשר לנסות לנוציא מהקבלן ללא תוספת תשלום..
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
נכתב ע"י המוכשר !!!:
חלק מהרשימה כן וחלק לא
עניתי ע"פ שאלת: ומה אפשר לנסות לנוציא מהקבלן ללא תוספת תשלום..
לחצ/י כדי להרחיב...
שאלתי פעם קבלן למה הוא מעדיף לתת מחסן חינם ולא לתת שדרוג של רצפות (!) או יונקרס לדירה
הוא העביר נושא.
נשארתי בתמיהה....

יפה שנפגשת בכאלה שנתנו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
נכתב ע"י החכמה שבנשים:
ולא לשדרג כלום. חבל על הכסף .
רושמת מכאב כאחת ששידרגה הכל.
גונבים אותך כל הדרך.
המטבח אחרי שידרוג לקחו לי 30,000 אחרי שקיבלנו סטנדרט גבוה מאוד.
שיש עוד 12000
אריחים, אסלות וכו' עוד 75000. במבט לאחור ממש לא שווה.
חברה שלי עשתה מטבח לבד ב26000שח קיבלה זיכוי קבלן של 10000 ככה שיצא לה מטבח מהחלומות רק ב 16000.
כן הייתי מתעקשת על אפשרות להקדים תשלומים במידה והמדד יקפוץ. אנחנו שילמנו מדד 160000. התקדמנו תשלום של 1.3 מליון ורק בגלל שלא צויין בחוזה שניתן להקדים מבחינתנו הקבלן המשיך להצמיד את הסכום עד למועד בו היה רשום בחוזה
לחצ/י כדי להרחיב...
כל מילה פנינה!!!!!
גם לנו זה קרה, הוצאנו מלא מלא כסף על כל התוספות\ שיפוצים וכדו'
תכלס' חבל על הכסף, משלמים אחרי האכלוס חצי ואפילו פחות על אותו תוצר בדיוק!!!
---
בקשר לחניות,
כמו שכתבו פה, חניה מקורה שווה יותר!
תתעקשו לקבל חניה קרובה,
שכנה שלי התעקשה על 2 חניות, טענה שזה נורא צפוף ולא לפי החוק (יש לפי החוק מרווח מסויים שמותר)
ותכלס' קיבלה 2 חניות מה שאף אחד לא קיבל בכלל...
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
לגבי שדרוג מטבח אני חושבת שגם אם הזיכוי נמוך שווה לקחת זיכוי ולעשות מטבח לבד מחדש אני רציתי לשדרג על כל שינוי של דלת לקחו מאוד יקר בסוף ויתרתי על מטבח ועשיתי לבד אצל נגר מטבח מושלם בדיוק לפי החלומות ועלה את אותו מחיר שהחברה של המטבחים רצתה על שדרוג שכלל שינוי של כמה דלתות למגירות
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
נכתב ע"י Rabeka:
לגבי שדרוג מטבח אני חושבת שגם אם הזיכוי נמוך שווה לקחת זיכוי ולעשות מטבח לבד מחדש אני רציתי לשדרג על כל שינוי של דלת לקחו מאוד יקר בסוף ויתרתי על מטבח ועשיתי לבד אצל נגר מטבח מושלם בדיוק לפי החלומות ועלה את אותו מחיר שהחברה של המטבחים רצתה על שדרוג שכלל שינוי של כמה דלתות למגירות
לחצ/י כדי להרחיב...
אפשר פשוט ללכת לאותה חברת מטבחים בתור עצמאי ולשאול כמה עולה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
נכתב ע"י מפתחת תוכנה:
אשמח שתשתפו כאן על מה צריך לשים דגש לפני שחותמים חוזה,
ומה אפשר לנסות לנוציא מהקבלן ללא תוספת תשלום..

כמו"כ, רשימת דברים ומחיריהם שנהיה חייבים לשלם בכניסה לדירה ( דירת 4 חד, כ-90מ"ר)
או שידרוגים שצריך לתת עליהם את הדעת.
לחצ/י כדי להרחיב...
אפשר לנסות לבקש לדוג במסתור כביסה מדפים מגבס...
ואז לאחסן שם דברים לדוג
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
חשוב להכניס בחוזה שהקבלן ישלם פיצוי על כל חודש איחור במסירת הדירה.
בד"כ הקבלנים הגדולים מכניסים בעצמם את הסעיף הזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
נכתב ע"י Rabeka:
לגבי שדרוג מטבח אני חושבת שגם אם הזיכוי נמוך שווה לקחת זיכוי ולעשות מטבח לבד מחדש אני רציתי לשדרג על כל שינוי של דלת לקחו מאוד יקר בסוף ויתרתי על מטבח ועשיתי לבד אצל נגר מטבח מושלם בדיוק לפי החלומות ועלה את אותו מחיר שהחברה של המטבחים רצתה על שדרוג שכלל שינוי של כמה דלתות למגירות
לחצ/י כדי להרחיב...
מי הנגר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
שווה המחירים עכשיו יחסית נעצרו איך שזה נראה המשקיעים חוגגים עכשיו בשוק לעומת זוגות צעירים שלא קונים מתכון ראשי להעלאת המחירים בעתיד
לגבי משכנתא יש משכנתאות שמתאימות לתקופה של עלית הריבית וכמובן שלוקחים משכנתא בתווך של 30 שנה תמיד יהיו עליות וירידות ותמיד אפשר לעשות מיחזור כך שאין סיבה להעצר
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
נכתב ע"י Rabeka:
שווה המחירים עכשיו יחסית נעצרו איך שזה נראה המשקיעים חוגגים עכשיו בשוק לעומת זוגות צעירים שלא קונים מתכון ראשי להעלאת המחירים בעתיד
לגבי משכנתא יש משכנתאות שמתאימות לתקופה של עלית הריבית וכמובן שלוקחים משכנתא בתווך של 30 שנה תמיד יהיו עליות וירידות ותמיד אפשר לעשות מיחזור כך שאין סיבה להעצר
לחצ/י כדי להרחיב...
אני לא בטוחה ששווה להשקיע במצב של הריבית היום..
דווקא יש שמועות שהמשקיעים הדירו רגליהם מהשוק..
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
נכתב ע"י מפתחת תוכנה:
תכלס, שווה לקנות עכשיו עם הרביות המטורפות??
או לחכות??
פתאום אנחנו מתלבטים!!
לחצ/י כדי להרחיב...
א. לפי כל המדדים והתחזיות הולת להיות ירידת מחירים (לטווח ארוך/קצר, ירידה גדולה /קטנה , פה כבר הדעות חלוקות)
ב. הריביות ברור ירדו בהמשך
כך שאני הייתי ממליץ להמתין עוד קצת ולראות לאן השוק הולך....
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
השאלה כמה להמתין?
אני גרה באשדוד שם טוענים שאין הרבה דירות ויש ביקוש גדול
אז לא בטוח שירדו מחירים שם (יש טוענים שתהיה עליה) ויש לי חשש שאולי יעלו עוד ואז אתרחק יותר מהאפשרות לקנות דירה באשדוד.
יש צפי לעליות ריבית נוספות? מתי? כמה? ומתי יתחיל לרדת?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה