האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

[shimשימי]

אתם רציניים בקשר לסכומים, היום זוג לטאי סטנדרטי שהאישה מתכנתת , רואת חשבון וכו קצת יותר ממתחילה מרוויחה 20K...

אני לא יודע איזה דבר אתה יודע
אבל אני יודע איזה דבר אתה לא יודע
הלוואי שזה היה אפילו בברוטו
ואני כמובן מדבר בנטו

לא מדבר על הייטקיסטית שעשתה תואר
או אשה מוכשרת במיוחד שהתקבלה כבר מהסמינר לחברת ענק שמשלמת סכומים
אסטרונמיים(ויש כאלה)

מדבר על הממוצע שלומדים חשיבות שכר הנהלת חשבונות הוראה וכו ואפילו לא דיברתי על הגננות המעונות וכו
ששם התנאים מזעזעים

כמובן שמנגד יש את התיכנות ייעוץ מס וכו שהרווחים גבוהיים יותר

אבל גם זה זה ממש לא בהתחלה צריך הרבה ניסיון כדי שהסכומים יעלו
אני מכיר מתכנתות שמרוויחות מינימום כדי לצבור ניסיון
ורק אחרי כמה שנים הם מקבלים קצת יותר (כי כמובן הבוס מנצל את העובדא שהם חרדיות שצריכות
סביבה מסוימת שחילוניה במצבה מקבלת 25 אלף שקל היא תקבל במקרה הטוב 15)

 

[די]

מתכנתת עם ניסיון במקום עבודה חילוני יכולה להרויח כך, אבל אז היא כבר תעדיף לגור בבני ברק
וממש לא בבית שמש, כי בשביל לקבל את ה20K היא תצטרך לעבוד בתל אביב והרצליה.

מה עם עבודה בהייטק בקרית גת חצי שעה מבית שמש? או ברחובות והסביבה 45 דק' מבית שמש? או ברכבת לתל אביב/הרצליה? כמה זמן לוקח בתכלס למי שגרה בבני ברק להגיע לעבודה בת"א/הרצליה?

 

[shimשימי]

מה עם עבודה בהייטק בקרית גת חצי שעה מבית שמש? או ברחובות והסביבה 45 דק' מבית שמש? או ברכבת לתל אביב/הרצליה? כמה זמן לוקח בתכלס למי שגרה בבני ברק להגיע לעבודה בת"א/הרצליה?

וכאילו לחשוב שנסיעה לתל אביב מבני ברק כל כך מהירה
אישתי נוסעת כל יום לתל אביב(לפעמים אני מרחם עליה ובא לקחת אותה ברכב מרוב שהיא מסכנה)
ורק מי שגר בבני ברק יודע כמה זה סיוט
לוקח שעה שעה לתל אביב מרכז ,ולפעמים גם יותר
(אודות לפקקי זבוטינסקי).

 

[אני11]

מה עם עבודה בהייטק בקרית גת חצי שעה מבית שמש? או ברחובות והסביבה 45 דק' מבית שמש? או ברכבת לתל אביב/הרצליה? כמה זמן לוקח בתכלס למי שגרה בבני ברק להגיע לעבודה בת"א/הרצליה?

אין שום סיכוי לעבוד משרה מלאה וליסוע מבית שמש למרכז כל יום
רק הנסיעה ברכבת לוקחת 50 דק לתל אביב+ נסיעה עד הרכבת למי שאין רכב זה יכול לקחת באוטובוס חצי שעה ולהגיע מהרכבת עד העבודה.
יש הרבה נשים שנוסעות למרכז אבל מתחילות לעבוד ב8 (יוצאות ב6 וחצי) ומגיעות הביתה ב4 - נמצאות 6 וחצי שעות בעבודה,
הבועה שעשו מבית שמש זה משהוא הזוי ואני גרה בה,
התעסוקה בבית שמש במצב ממש לא טוב התחבורה מזעזעת, הכבישים מלאי בורות...
זה עיר טובה למי שלא צריך לצאת ממנה הרבה, אבל לצאת ממנה כל בוקר לעבודה באוטובוס/ ליסוע לשבת מרמה ד לבני ברק שה' יעזור...
זה לא עיר שנולדה היום וגם לא לפני כמה שנים ועדיין היא מתפתחת בצעדי צב,
תושבי רמה א כבר 20 שנה עושים סיבובים באוטובוסים בכל שכונות בית שמש- 30 דק לפחות עד שיוצאים מהעיר.
נקווה מאוד שהדברים האלו ישתנו, ושהעיר תהפך להיות מה שמדברים עליה כ"כ הרבנ.

 

[שתים]

מה עם עבודה בהייטק בקרית גת חצי שעה מבית שמש? או ברחובות והסביבה 45 דק' מבית שמש? או ברכבת לתל אביב/הרצליה? כמה זמן לוקח בתכלס למי שגרה בבני ברק להגיע לעבודה בת"א/הרצליה?

איזה חברות הייטק יש בקרית גת ורחובות?
אולי כמה קטנות. (מלבד אינטל שבקרית גת יש לה בעיקר פעילות ייצור ולא פיתוח, שזה לא הייטק).

 

[די]

אין שום סיכוי לעבוד משרה מלאה וליסוע מבית שמש למרכז כל יום
רק הנסיעה ברכבת לוקחת 50 דק לתל אביב+ נסיעה עד הרכבת למי שאין רכב זה יכול לקחת באוטובוס חצי שעה ולהגיע מהרכבת עד העבודה.
יש הרבה נשים שנוסעות למרכז אבל מתחילות לעבוד ב8 (יוצאות ב6 וחצי) ומגיעות הביתה ב4 - נמצאות 6 וחצי שעות בעבודה,
הבועה שעשו מבית שמש זה משהוא הזוי ואני גרה בה,
התעסוקה בבית שמש במצב ממש לא טוב התחבורה מזעזעת, הכבישים מלאי בורות...
זה עיר טובה למי שלא צריך לצאת ממנה הרבה, אבל לצאת ממנה כל בוקר לעבודה באוטובוס/ ליסוע לשבת מרמה ד לבני ברק שה' יעזור...
זה לא עיר שנולדה היום וגם לא לפני כמה שנים ועדיין היא מתפתחת בצעדי צב,
תושבי רמה א כבר 20 שנה עושים סיבובים באוטובוסים בכל שכונות בית שמש- 30 דק לפחות עד שיוצאים מהעיר.
נקווה מאוד שהדברים האלו ישתנו, ושהעיר תהפך להיות מה שמדברים עליה כ"כ הרבנ.

ספציפית לתחנת רכבת יש קו 5 מרמה ג' וקו 4 מרמה א' בערך 15 דק' עד תחנת הרכבת.

 

[szn]

מי שמעדיף לגור בדירה קטנה ועתיקה בשכונה לא סימפטית, ובשביל בתי ספר וקניות לנסוע לשכונות אחרות שיערב לו.

כל זה נכון על גילה וקרית יובל
בנווה יעקב יש 2 בתי ספר לפחות 3 חיידרים ליטאים ועוד כמה ספרדים
יש גני ילדים בכל רחוב שצריך.

ואפשר למצוא דירות 4 חדרים במצב טוב (כמובן לא חדשות כמו ברמה ד אבל עדיין משופץ)
במחיר 1.8 מיליון.

ומי שממש רוצה דירה יותר חדשה יש מחירים טובים (ביחס לרמה ד') בטלזסטון ובגבעת זאב

 

[די]

ואפשר למצוא דירות 4 חדרים במצב טוב (כמובן לא חדשות כמו ברמה ד אבל עדיין משופץ)
במחיר 1.8 מיליון.

ומי שממש רוצה דירה יותר חדשה יש מחירים טובים (ביחס לרמה ד') בטלזסטון ובגבעת זאב

4 חדרים כמה מ"ר?...
אין מה להשוות את טלזסטון וגבעת זאב לבית שמש משום בחינה. מה עוד שזה סגנון אוכלוסייה מסוים (אגב יש גם את תל ציון).

 

[אני11]

ספציפית לתחנת רכבת יש קו 5 מרמה ג' וקו 4 מרמה א' בערך 15 דק' עד תחנת הרכבת.

אני מכירה את קו 4 ועדיין לוקח כמה דק מהבית עד התחנה,
וגם הזמנים של האוטובסים עם הרכבות לא מתואמים על הדקות וזה גם זמן שמתבזבז
בחזור בין הרכבת לקו 4 צריך לחכות 10 דק...

 

[szn]

4 חדרים כמה מ"ר?...

גבעת זאב בשכונה החרדית
מתוך יד 2:
למכירה ברחוב האיילות, דירת 4 חדרים 113 מ"ר + מרפסת + חניה + מחסן 1,800,000 ש"ח

טלזסטון:
בנין חדש אוכלס לפני שנתיים וחצי דירה מושקעת ושמורה מוארת ומאווררת חימום תת ריצפתי, יונקרס, פרגולה , שטח הדירה 80 מטר 3 חדרים, שטח המרפסת 12 מטר 1,750,000

 

[נודד]

ומי שממש רוצה דירה יותר חדשה יש מחירים טובים (ביחס לרמה ד') בטלזסטון

מחירים לדירת 4 חדרים נושקים ל2 מיליון+ (אם הצלחת למצוא כזאת למכירה) לא יודע מה שפוי בזה

מה עוד שזה סוג אוכלוסייה מאד מסוים.

משפט שהיה רלוונטי לפני 15 שנה פחות או יותר

 

[szn]

מחירים לדירת 4 חדרים נושקים ל2 מיליון+ (אם הצלחת למצוא כזאת למכירה) לא יודע מה שפוי בזה

וכמה עולה ברמה ד' 4 חדרים על הנייר?

הבנתי שגם נושק ל2 מיליון.

 

[די]

גבעת זאב בשכונה החרדית
מתוך יד 2:
למכירה ברחוב האיילות, דירת 4 חדרים 113 מ"ר + מרפסת + חניה + מחסן 1,800,000 ש"ח

טלזסטון:
בנין חדש אוכלס לפני שנתיים וחצי דירה מושקעת ושמורה מוארת ומאווררת חימום תת ריצפתי, יונקרס, פרגולה , שטח הדירה 80 מטר 3 חדרים, שטח המרפסת 12 מטר 1,750,000

לא יותר זול מבית שמש בוודאי לא טלזסטון.
התכוונתי כמה מ"ר הדירה של ארבעה חדרים בנווה יעקב שעולה 1.8? (ברמה ד' ארבעה חדרים זה סביבות 105 מ"ר).

וכמה עולה ברמה ד' 4 חדרים על הנייר?

הבנתי שגם נושק ל2 מיליון.

יש בסביבות 1.8.

 

[szn]

משפט שהיה רלוונטי לפני 15 שנה פחות או יותר

טלזסטון עברה מהפך ויש שם שכונה של אברכים (אולי יותר מחברון)
באו לשם גם משפחות יותר מבוגרות, גם אנשים מוכרים כמו הרב לויכטר.

 

[נודד]

טלזסטון עברה מהפך ויש שם שכונה של אברכים (אולי יותר מחברון)
באו לשם גם משפחות יותר מבוגרות, גם אנשים מוכרים כמו הרב לויכטר.

הוא אשר אמרתי...

 

[Deleted member 64624]

וכאילו לחשוב שנסיעה לתל אביב מבני ברק כל כך מהירה
אישתי נוסעת כל יום לתל אביב(לפעמים אני מרחם עליה ובא לקחת אותה ברכב מרוב שהיא מסכנה)
ורק מי שגר בבני ברק יודע כמה זה סיוט
לוקח שעה שעה לתל אביב מרכז ,ולפעמים גם יותר
(אודות לפקקי זבוטינסקי).

אין שום סיכוי לעבוד משרה מלאה וליסוע מבית שמש למרכז כל יום
רק הנסיעה ברכבת לוקחת 50 דק לתל אביב+ נסיעה עד הרכבת למי שאין רכב זה יכול לקחת באוטובוס חצי שעה ולהגיע מהרכבת עד העבודה.
יש הרבה נשים שנוסעות למרכז אבל מתחילות לעבוד ב8 (יוצאות ב6 וחצי) ומגיעות הביתה ב4 - נמצאות 6 וחצי שעות בעבודה,
הבועה שעשו מבית שמש זה משהוא הזוי ואני גרה בה,

אם ככה אפשר כבר לקנות בחריש,
40 דקות בלבד מבני ברק-בדיוק כמו בית שמש,
עיר חדשה ויפה ביותר,
עם תוכניות למיליון מ"ר של תעסוקה,
יושבת על כביש 6 ממש,
אפשר עדיין למצוא 4 חדרים חדשה ובנויה במליון מאה [בשכונות החורש ואבני חן]

 

[shimשימי]

אם ככה אפשר כבר לקנות בחריש,
40 דקות בלבד מבני ברק-בדיוק כמו בית שמש,
עיר חדשה ויפה ביותר,
עם תוכניות למיליון מ"ר של תעסוקה,
יושבת על כביש 6 ממש,
אפשר עדיין למצוא 4 חדרים חדשה ובנויה במליון מאה [בשכונות החורש ואבני חן]

ודירת 5 חדרים ב1.28
שדירה כזאת בבית שמש הייתה עולה 2.3 -2.5

 

[די]

לכל טועני תיאוריות הקונספירציה שכל עליית המחירים זה קומבינה של קבלנים/מתווכים/פרסומאים
שתי שאלות א. למה הם לא עושים את זה גם בעוד מקומות?
ב. מה השקר הגדול של הפרסומאים שאף אחד לא עלה עליו? הרי כל מה שנכתב כאן (תעסוקה תחבורה) ידוע לכולם ואם אעפ"כ אנשים קונים כנראה שהמצב סביר יחסית לערים אחרות ויש מעלות אחרות שאין במקומות אחרים ולכן אנשים קונים.

אפשר כבר לקנות בחריש,
40 דקות בלבד מבני ברק-בדיוק כמו בית שמש,

בשביל הייטק צריך לנסוע מחוץ לבית שמש אבל שאר עבודות יש המון בבית שמש. חוץ מזה שיש הרבה יותר חרדים בבית שמש מחריש ואין מה להשוות מבחינה תורנית.

 

[מעונין לדעת]

אפשר כבר לקנות בחריש,
40 דקות בלבד מבני ברק-בדיוק כמו בית שמש,
עיר חדשה ויפה ביותר,
עם תוכניות למיליון מ"ר של תעסוקה,
יושבת על כביש 6 ממש,
אפשר עדיין למצוא 4 חדרים חדשה ובנויה במליון מאה [בשכונות החורש ואבני חן]

האם מחיר זה על דירה כזו, יש בדירות בבניה בתנאים של 20/80?

 

[שוקו ציפס]

בין ד1 ל - ד3

הבנתי, אבל איפה?