מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

הנס קרה וברוך ה' קיבלתי הודעה שזכיתי במחיר למשתכן בהגרלה 2199 פרויקט 8 של אפי קפיטל,
מיקום הזכיה הוא 180, אשמח לפרטים לגבי הזכיה שלי אם זה שוה, ואיך אני ממשיך הלאה כי אין לי ידיעה בתחום, תודה רבה.

איזה נס שביטלת בנצרת...

 

[זכויותינו]

עדיין לא נפתח שלחתי בקשה גם עם דחיפות בוא נראה תוך כמה זמן

לרבים השואלים זה נפתח כבר ב"ה
מצורף הקישור שוב

דירה בהנחה – חישוב סיכויי זכייה

השוואת הגרלות דירות בכל הערים עם חישוב מחיר משוער ודירוג סיכויי זכייה.

hagralot-dira.vercel.app

 

[ד. ר.]

בינתיים, הייתי בקשר רציף ביום האחרון עם מתכנת מוכשר שיצר אתר חדש ונפלא המחשב בצורה מדוייקת ביותר את סיכויי הזכייה בערים השונות, בתוספת עוד כהנה וכהנה (כגון מחשבון דינאמי לשינוי גודל הדירה/ המרפסת/ המחסן, ועוד).
מצרף כאן קישור לאתר שלו (הנתונים מדוייקים יותר משל ליעד יוסף, ולצערי מעט נמוכים יותר).

דירה בהנחה – חישוב סיכויי זכייה

השוואת הגרלות דירות בכל הערים עם חישוב מחיר משוער ודירוג סיכויי זכייה.

hagralot-dira.vercel.app

יש פערים משמעותיים במחירים
באתר הזה המחיר בבית שמש ל4 חדרים הוא 1,181,888
ובאקסל רשום 1,590,579
מה הנכון ?

 

[בית שמשניק]

יש פערים משמעותיים במחירים
באתר הזה המחיר בבית שמש ל4 חדרים הוא 1,181,888
ובאקסל רשום 1,590,579
מה הנכון ?

האקסל נכון.
זה אחד הדברים שהוא צריך לתקן.

 

[רינה דיצה]

הוא גם כותב שם שהסיכוי למקומיים בבית שמש 2.82%, זה הרבה יותר ממה שרשום באקסל.

 

[רינה דיצה]

האם כדאי להמתין עם ההרשמה להגרלה או שכבר אין סיבה?

 

[זכויותינו]

האם כדאי להמתין עם ההרשמה להגרלה או שכבר אין סיבה?

תרשמו מקסימום תשנו
יש הרבה שמתמהמהים ובסוף שוכחים להירשם

 

[עוד עו"ד]

יש שינויים משמעותיים בין האתרים בקשר לסיכויי הזכייה.
למשל נוף הגליל אצל ליעד יוסף8.3% ואצלו 6.91%
קרית עקרון אצל ליעד, 4.31 ואצלו 3.76
וכן על זה הדרך.
מעניין אם זה רק בגלל הנכים או עוד סיבות. זוכר בעבר שעשיתי ידנית וליעד יוסף לא תמיד היה מדויק

 

[רינה דיצה]

אם יש לנו זכאות בן מקום גם בבית שמש וגם בירושלים, כדאי להמר על שניהם (אם נגיע למסקנא שיש יכולת)?

 

[אהרילע]

ב- 10/2024 הייתי מקום 81 ברשימת ההמתנה בהגרלה 2025 בבית שמש.

כעת התקדמתי למקום 86.

האם ההמלצה היא להירשם להגרלה הנוכחית?

 

[יואל זוהר]

ב- 10/2024 הייתי מקום 81 ברשימת ההמתנה בהגרלה 2025 בבית שמש.

צפה בקובץ המצורף 2044361

כעת התקדמתי למקום 86.

צפה בקובץ המצורף 2044362

האם ההמלצה היא להירשם להגרלה הנוכחית?

אי אפשר להתקדם מ 81 ל 86 רק הפוך

 

[עוד עו"ד]

אם יש לנו זכאות בן מקום גם בבית שמש וגם בירושלים, כדאי להמר על שניהם (אם נגיע למסקנא שיש יכולת)?

בגילה ובחדווה. למה לא?

 

[רינה דיצה]

בגילה ובחדווה. למה לא?

מבחינת סיכויי הזכיה, שעדיין נמוכים יותר מנוף הגליל ועפולה וכו'

 

[ירושלמיניק]

הנס קרה וברוך ה' קיבלתי הודעה שזכיתי במחיר למשתכן בהגרלה 2199 פרויקט 8 של אפי קפיטל,
מיקום הזכיה הוא 180, אשמח לפרטים לגבי הזכיה שלי אם זה שוה, ואיך אני ממשיך הלאה כי אין לי ידיעה בתחום, תודה רבה.

אני יש לי גם זכייה שם . וזה נקרא זכייה טובה .אגב אם מישהו יודע למה עדיין לא קראו שם לבחור דירות כי עבר כבר מההגרלה כמעט שלש שנים

 

[עוד עו"ד]

מבחינת סיכויי הזכיה, שעדיין נמוכים יותר מנוף הגליל ועפולה וכו'

שתיהן הגרלות טובות לבני מקום. תוסיפי להן את עפולה ובהצלחה

 

[פרישמן]

מבחינת סיכויי הזכיה, שעדיין נמוכים יותר מנוף הגליל ועפולה וכו'

אתה בן מקום אז אולי יש לך יותר ממה שרשום בטבלה

 

[עוד עו"ד]

לא רוצה להטריח מדי (עבדת כבר מספיק), אבל אם תוכל לתקן את הטבלה שלך ולהעלות מחדש לספוילר, זה כנראה יהיה עזרה גדולה לציבור (יש כאלו שבודקים רק שם, ולא באקסל של @למה זה תשאל לשמי).

בבקשה, רצ"ב.
הוספתי גם עמוד 2 טבלת סיכויי זכייה ותוחלת זכייה.
אולי כדאי לנעוץ בספוילר את המתוקן שלי ושל @למה זה תשאל לשמי, במקום הקודם.

 

[למה זה תשאל לשמי]

הוא גם כותב שם שהסיכוי למקומיים בבית שמש 2.82%, זה הרבה יותר ממה שרשום באקסל.

סיכויי הזכיה באקסל זה ההערכה מהימים הראשונים של @בית שמשניק על מה יהיה בסגירת ההגרלה, שם זה נכון לעכשיו

 

[עוד עו"ד]

שתיהן הגרלות טובות לבני מקום. תוסיפי להן את עפולה ובהצלחה

ובדיוק בטבלה שצירפתי עכשיו על "תוחלת הזכייה" (הרווח הצפוי כפול סיכויי זכייה - מדד מוכר לקביעת שוויי הגרלות), ניתן לראות איך שירושלים ובית שמש לבני מקום, נמצאים גבוה גבוה ב"תוחלת הזכייה". ע' 2 לטבלה.

 

[דוד פרידמן השני]

תודה רבה, איך אני יכול לדעת אם היה כבר בחירת דירות?

נראה שלא היה - תראה כאן:

רשימת זוכים/רוכשים באופקים עילית

docs.google.com

כמו כן, יש איגוד זוכי אופקים, שלח מייל אל 08992 ג'ימייל.קום.
אגב, ביקרתי שם לפני חודשיים וחצי וכל השטח היה עדיין ריק לגמרי, (חוץ מ3 בניינים כמעט מוכנים...)
לפני שבוע הייתי שם שוב ואי אפשר לזהות את המקום,
הכל מלא בניינים בשלבים שונים. בהגרלה שלנו (2201) כבר בנו שלד עד לקומה 4-5,
לפני חודשיים וחצי היה שם רק חול.