מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[שמחה פ]

באותו ענין להורים שלי יש דירה שקנו לפני כ40 שנה אבל ברשות המיסים זה מה שכתוב שאין נכסים מצורף אני רוצה לרשום אותם למחיר למשתכן האם זה אפשרי @תן לחכם ויחכם עוד @משפחה מאושרת תודה אני לא מפחד מכנס השאלה האם באמת לקחים את כל המידע מרשות המיסים או שיש עוד מקומות

 

[מסוקרן]

אז אולי נסיים לו את העבודה...
יש פה למישהו זכאות במחיר למשתכן על שליש דירה ויכול לבדוק מה מופיע שם?

https://secapp.taxes.gov.il/svNechesNadlan/#/internetSearchUrl/?fromSystem=1

תודה!

יש לי גם דירה במחיר למשתכן וקניתי לפני זה שליש
על הדירה של מחיר למשתכן כתוב 1/2 (כנראה בשותפות עם אשתי)
ועל השליש כתוב 1/3
אפשר ללמוד מזה שה1/14 זה שיש חלק 1 מתוך 14 חלקים של הדירה והוא זכאי למחיר למשתכן.

 

[מסוקרן]

באותו ענין להורים שלי יש דירה שקנו לפני כ40 שנה אבל ברשות המיסים זה מה שכתוב שאין נכסים מצורף אני רוצה לרשום אותם למחיר למשתכן האם זה אפשרי @תן לחכם ויחכם עוד @משפחה מאושרת תודה אני לא מפחד מכנס השאלה האם באמת לקחים את כל המידע מרשות המיסים או שיש עוד מקומות

אני הייתי קודם כל בודק את הטאבו
כי לפי מה שאני יודע רשויות המס הם החוקרים הכי טובים...

 

[משפחה מאושרת]

באותו ענין להורים שלי יש דירה שקנו לפני כ40 שנה אבל ברשות המיסים זה מה שכתוב שאין נכסים מצורף אני רוצה לרשום אותם למחיר למשתכן האם זה אפשרי @תן לחכם ויחכם עוד @משפחה מאושרת תודה אני לא מפחד מכנס השאלה האם באמת לקחים את כל המידע מרשות המיסים או שיש עוד מקומות

לפי הרישום ברשות המיסים.
מכיר אנשים שהיו להם רישומי טאבו על דירות לא שלהם, אלא שהם היו הנאמנים. זה לא הפריע למחיר למשתכן. וכן להיפך - מי שהיתה לו דירה ברשות המיסים ללא רישום בטאבו כלל ולא קיבל זכאות במחיר למשתכן.

 

[זכויותינו]

אז אולי נסיים לו את העבודה...
יש פה למישהו זכאות במחיר למשתכן על שליש דירה ויכול לבדוק מה מופיע שם?

https://secapp.taxes.gov.il/svNechesNadlan/#/internetSearchUrl/?fromSystem=1

תודה!

אני רואה שבקישור שהעלית מופיע רק דירות ולא מופיע קרקעות למה?

 

[שמחה פ]

לפי הרישום ברשות המיסים.
מכיר אנשים שהיו להם רישומי טאבו על דירות לא שלהם, אלא שהם היו הנאמנים. זה לא הפריע למחיר למשתכן. וכן להיפך - מי שהיתה לו דירה ברשות המיסים ללא רישום בטאבו כלל ולא קיבל זכאות במחי

זה מה שאני לא מבין איך יכול להיות שבטאבו זה מופיע וברשות המיסים לא מופיע מה ההסבר לזה?. . איך זה עובד אני מתחיל לפחד על הירושה מדוע ברשות המיסים זה לא מופיע @עו"ד נתן רוזנבלט
אשמח אם תתקשר אלי זה יעזור לי מאוד @משפחה מאושרת 0527639525

 

[מלכת אסתר]

היי אני מניח שזכיתם שם...
המון המון מזל טוב!!!
ב"ה גם אנחנו זכינו שם
יש ברשותי קצת מידע, ועדיין אני מחפש כל בדל מידע על הפרוייקט...
אשמח שניצור קשר ע"מ לחלוק מידע (במידה ויש לכם כזה...)
המון הצלחה וישוב טוב!

שמחה לשמוע,
למה לא פותחים קבוצה בוואצאפ או מה שנוכל להתעדכן,
אשמח לדעת אם יש כאן עוד שהגרילו בהגרלה הזאת,
בכל אופן הזכיה היא לא שלי, זה של אח שלי,
אבל אני אחראית על המידע

 

[בית שמשניק]

לרבים השואלים על הגרלות המשך
מצורף כאן פוסט של טל זכריה בענין:
הגרלות המשך למשפרי דיור הולכות ונעלמות וכנראה שבקרוב ייעלמו לגמרי מדירה בהנחה. בארבע שנים האחרונות הייתה ירידה חדה בכמות הדירות שיצאו למשפרי דיור, תקופת הזהב של משפרי הדיור הייתה בין השנים 2018 ל-2020. הערב אני אסביר למה זה קורה ואסביר גם למה לא כדאי לחכות יותר להגרלות עתידיות למשפרי דיור ובטח שלא לבזבז כסף על זכאות משפר דיור. נתחיל בהסברים:
1. כמות הדירות שיוצאות בשנים האחרונות כל שנה לחסרי דירה בדירה בהנחה נמוכה משמעותית מהכמות שיצאה בתקופתו של כחלון. והיא עומדת כיום על 12 עד 15 אלף דירות בשנה, שעליהם מתמודדים כל שנה בין 90 ל-100 אלף חסרי דירה. הביקוש בהגרלות עולה על ההיצע.
2. בשנים האחרונות התמהילים של הפרויקטים בדירה בהנחה מאוזנים ומתאימים יותר לחסרי דירה בניגוד לעבר, ולכן הזוכים חסרי דירה מממשים את זכייתם וכך קורה מצב שרשימת הזכייה של הגרלת המקור מממשת את עצמה ולא מצריכה הגרלת המשך על הדירות שלא נמכרו.
3. תכנית מחיר מטרה גם מכריחה את הקבלנים לקחת את הדירות היקרות לשוק החופשי בניגוד לעבר במחיר למשתכן ששם הוצאו לחסרי דירה דירות מפלצתיות בגודל ובמחיר.
4. לסיכום מחיר למשתכן ודירה בהנחה מיועדות בראש ובראשונה לחסרי דירה, ומשפרי דיור זה היה תוצר לוואי בתקופת כחלון כפתרון לדירות שלא נמכרו לחסרי הדירה בפרויקטים.

 

[מחיר למשתכן רכסים]

איך אפשר למצוא אנשים שמוכנים להיות שותפים להשקעה בקניית דירה במחיר למשתכן
למי שאין לו מספיק הון עצמי...

בעבר פנה אלי אחד שחיפש כזו השקעה
תפנה אלי למייל ואביא לך את הפרטים שלו
מומלץ שהכל יעשה ע"פ החוק

 

[sunnn]

@בית שמשניק ,שאלה בשביל קרובי משפחה
פנו אליהם לגבי הגרלה 2205 אופקים,שהתקיימה לפני קרוב לשנתיים,צפי סיום בניה עוד 3 שנים
כנראה היו ביטולים והגיע תורם,צריכים להחליט תוך שבוע והם צעירים חסרי אומץ ומידע,
אשמח לכל מידע בשבילם-השוואה ביחס למחיר השוק,שווי שכירות,מצב הפרויקט-מופיע שטרם הוגשה בקשה להיתר-מה המשמעות וכדו'
בתודה מראש על עבודת הקודש שלכם בהפצת המידע פה!

 

[שמחה פ]

@בית שמשניק ,שאלה בשביל קרובי משפחה
פנו אליהם לגבי הגרלה 2205 אופקים,שהתקיימה לפני קרוב לשנתיים,צפי סיום בניה עוד 3 שנים
כנראה היו ביטולים והגיע תורם,צריכים להחליט תוך שבוע והם צעירים חסרי אומץ ומידע,
אשמח לכל מידע בשבילם-השוואה ביחס למחיר השוק,שווי שכירות,מצב הפרויקט-מופיע שטרם הוגשה בקשה להיתר-מה המשמעות וכדו'
בתודה מראש על עבודת הקודש שלכם בהפצת המידע

אשמח לדעת איזה מספר הם ברשימת המתנה כי אני ברשימת המתנה מספר 19 מענין האם יש לי סכוי ואיזה גוגל דירת נשאר

3

2205

28/12/2022

08/01/2023

119

חסרי דיור

אופקים

לא

לא

183

לא זכה

19

 

[sunnn]

אשמח לדעת איזה מספר הם ברשימת המתנה כי אני ברשימת המתנה מספר 19 מענין האם יש לי סכוי ואיזה גוגל דירת נשאר

3

2205

28/12/2022

08/01/2023

119

חסרי דיור

אופקים

לא

לא

183

לא זכה

19

מאה ארבעים ומשהו,נראה לי

 

[שמחה פ]

מאה ארבעים ומשהו,נראה לי

הזוכים הראשונים כבר התחילו לבחור דירות או לא ?. דרך האגב זה מאוד שווה יש פה רווח של כ500000 ויותר השאלה מה נתןנים של הזוג [ לא אכפת לי לקבל את הדירה שלהם]

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק ,שאלה בשביל קרובי משפחה
פנו אליהם לגבי הגרלה 2205 אופקים,שהתקיימה לפני קרוב לשנתיים,צפי סיום בניה עוד 3 שנים
כנראה היו ביטולים והגיע תורם,צריכים להחליט תוך שבוע והם צעירים חסרי אומץ ומידע,
אשמח לכל מידע בשבילם-השוואה ביחס למחיר השוק,שווי שכירות,מצב הפרויקט-מופיע שטרם הוגשה בקשה להיתר-מה המשמעות וכדו'
בתודה מראש על עבודת הקודש שלכם בהפצת המידע פה!

צפה בקובץ המצורף 1838401

לחטוף בלי היסוס.
מחיר זול משמעותית ממחיר השוק.
4 חד' 100 מ"ר ב830K, לא כולל 40K מענק.
אם יש בחירת דירות כנראה שההיתר קרוב מאד.

 

[sunnn]

לחטוף בלי היסוס.
מחיר זול משמעותית ממחיר השוק.
4 חד' 100 מ"ר ב830K, לא כולל 40K מענק.
אם יש בחירת דירות כנראה שההיתר קרוב מאד.

תודה!!!
נעדכן אותם

 

[מה אומר ומה אדבר]

שמחה לשמוע,
למה לא פותחים קבוצה בוואצאפ או מה שנוכל להתעדכן,
אשמח לדעת אם יש כאן עוד שהגרילו בהגרלה הזאת,
בכל אופן הזכיה היא לא שלי, זה של אח שלי,
אבל אני אחראית על המידע

גם ב2025 לא לכולם יש וואצאפ ב"ה

 

[זכויותינו]

לרבים השואלים על הגרלות המשך
מצורף כאן פוסט של טל זכריה בענין:
הגרלות המשך למשפרי דיור הולכות ונעלמות וכנראה שבקרוב ייעלמו לגמרי מדירה בהנחה. בארבע שנים האחרונות הייתה ירידה חדה בכמות הדירות שיצאו למשפרי דיור, תקופת הזהב של משפרי הדיור הייתה בין השנים 2018 ל-2020. הערב אני אסביר למה זה קורה ואסביר גם למה לא כדאי לחכות יותר להגרלות עתידיות למשפרי דיור ובטח שלא לבזבז כסף על זכאות משפר דיור. נתחיל בהסברים:
1. כמות הדירות שיוצאות בשנים האחרונות כל שנה לחסרי דירה בדירה בהנחה נמוכה משמעותית מהכמות שיצאה בתקופתו של כחלון. והיא עומדת כיום על 12 עד 15 אלף דירות בשנה, שעליהם מתמודדים כל שנה בין 90 ל-100 אלף חסרי דירה. הביקוש בהגרלות עולה על ההיצע.
2. בשנים האחרונות התמהילים של הפרויקטים בדירה בהנחה מאוזנים ומתאימים יותר לחסרי דירה בניגוד לעבר, ולכן הזוכים חסרי דירה מממשים את זכייתם וכך קורה מצב שרשימת הזכייה של הגרלת המקור מממשת את עצמה ולא מצריכה הגרלת המשך על הדירות שלא נמכרו.
3. תכנית מחיר מטרה גם מכריחה את הקבלנים לקחת את הדירות היקרות לשוק החופשי בניגוד לעבר במחיר למשתכן ששם הוצאו לחסרי דירה דירות מפלצתיות בגודל ובמחיר.
4. לסיכום מחיר למשתכן ודירה בהנחה מיועדות בראש ובראשונה לחסרי דירה, ומשפרי דיור זה היה תוצר לוואי בתקופת כחלון כפתרון לדירות שלא נמכרו לחסרי הדירה בפרויקטים.

לשיטתו לא כדאי לחדש זכאות למשפרי דיור?

 

[בית שמשניק]

לשיטתו לא כדאי לחדש זכאות למשפרי דיור?

התשובה בגוף הדברים:

ובטח שלא לבזבז כסף על זכאות משפר דיור.

 

[ירמי וולדמן]

שינתי את החתימה שלי אם זה טוב תעשו לייק
אם יש מה לשפר מוזמנים לכתוב

 

[יהלום-יצירות מלוטשות]

שינתי את החתימה שלי אם זה טוב תעשו לייק
אם יש מה לשפר מוזמנים לכתוב

הקישור שמופיע שם חסום.
היה מעניין בהחלט לשמוע מה כולל הליווי ולמי מיועד.