הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #18,541
על רקע נפשי? דווח לאחרונה שלא נותנים כלום ומעלים ישר למשפט צבאי בפני קצין.
- פותח הנושא (:chavi:)
- פורסם בתאריך
- הוסף לסימניות
- #18,542
שייך לאשכול אחר, תעבור על העמודים האחרונים ותמצא תשובות לשאלה שלך.
- הוסף לסימניות
- #18,543
לסיכום היוצא לי אחרי התייעצות עם עו''ד המתמחה בתחום :
אלו שזכו בעבר באחד מההגרלות ועדיין לא בחר דירה , עליו לקנות דירה מן השוק בהקדם כי הזכייה יבוטל וכך במקביל יעלו מחירי הדיור של השוק החופשי ...
איזהו חכם הרואה את הנולד
אלו שזכו בעבר באחד מההגרלות ועדיין לא בחר דירה , עליו לקנות דירה מן השוק בהקדם כי הזכייה יבוטל וכך במקביל יעלו מחירי הדיור של השוק החופשי ...
איזהו חכם הרואה את הנולד
- הוסף לסימניות
- #18,544
זה לא יהיה
- הוסף לסימניות
- #18,545
לא רוצה להגיד אבל ימים יגידו אם החכם לא נולד או שהנולד לא חכם, מה שבטוח דבר אחד ממה שנאמר לא יהיה. המחירים במקרה הכי אופטימי (לבעלי הדירות) יישארו כפי שהם היום, והסיכוי שיהיה חוק גיוס עם סנקציות נמוך מאוד.
- הוסף לסימניות
- #18,546
יכול להשאיר מייל?
- הוסף לסימניות
- #18,547
ואם יש זכאות חודשים רבים קדימה?
- הוסף לסימניות
- #18,548
מי אמר שזה תלוי בחוק?
- הוסף לסימניות
- #18,549
יכול להשאיר מייל?
- הוסף לסימניות
- #18,550
בהחלטות חשובות כאלו עדיף להתייעץ עם כמה מומחים ולא לסמוך על אדם אחד מומחה ככל שיהיה.
- הוסף לסימניות
- #18,551
אה, כן?
כלומר בטוח שהממשלה לא נופלת והולכים להעביר חוק עם סנקציות?
בטוח שגם בלי חוק היועמשית יכולה להטיל כאלו סנקציות? (אם היא הייתה יכולה זה כבר היה קורה)
בטוח שזה יחול גם על מי שזכה כבר?
כאן זה מקום של אנשים רציניים!
סתם מתעניין
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #18,553
להקים לתחייה נביא.
מה שכן אלו שההיתר של ההגרלה בה זכו מתקדם כבר גם אם עוד לא הייתה בחירת דירות רק תהיה תוך שנה מומלץ בחום להאריך זכאות מכיון שאיני יודע כמה מסתבר שתופקע הזכאות למפרע, וגם אם כן מניין לחברת היזם לדעת זאת אם מגיעים עם אישור זכאות [וגם אם המדינה תעקוב אחר זה זה קנס של 250,000ש"ח (במכרזים חדשים יותר נראה לי זה יותר)שברוב ההגרלות זה עדיין משתלם כי אם הרבה פחות]
אלו שלא זכו שיעשו חושבים לפי מה שיצא מכל האשכול כאן לאחרונה גם אם לא יהיה סנקציות לכאו' לא שווה לחכות לזכייה
אלו שזכו ולא רואים בחירת דירות באופק יש כאן דעת העו"ד שלפי כללי המשפט כהיום לא ניתן להפקיע את הזכייה מאידך החשש גדול גם כי לא ניתן לדעת מה יפלפלו שופטי בגץ וכן האם אכן הזכייה היא בדירה או בתור לבחירת דירה ועיין בכל ההודעות האחרונות כאן
- הוסף לסימניות
- #18,554
ה 2 ?
- הוסף לסימניות
- #18,555
בא תחשוב, המעונות בוטלו ע"י ביהמ"ש לא בגלל חוק אלא פרשנות, וזה היה ממש מיוחד כי המדינה מממנת את המעונות לאנשים עובדים, לעומת בנדון כאן אין קשר ישיר בין הזכות לדיור לנושא הגיוס.
הסנקציות (אם יהיו) זה בגלל חקיקה, זה לוקח זמן וגם עד שיחול בטח נדע לאורך הדרך, אם הם יהיו על מי שכבר זכה וכו'.
לו הייתי במצב הזה, לא הייתי דואג בכלל. כל מה שהעלו פה זה השערות לא מבוססות.
- הוסף לסימניות
- #18,556
- הוסף לסימניות
- #18,557
הכל בגלל *** *******
- הוסף לסימניות
- #18,558
אין טעם להכנס פה לדיון משפטי מפורט.
בעולם רגיל לא אמור היה להיות חשש, גם אינטרס ההסתמכות, גם חובות הגינות וסבירות של רשות מנהלית, גם לא אמורים לשנות תנאי זכאות להגרלה אחרי שכבר נערכה, גם זכות "אופציה" לבחירת דירה שהיא זכות חוזית מלאה, תוך שינוי תנאי הגרלה אחרי שכבר נערכה, כשיש כבר מי שזכה באופציה בתנאי הזכאות המקוריים שעל דעתן נכנס להגרלה (בניגוד לאיבוד הזכות עקב קניית דירה אחרת, שהיא חלק מתנאי ההגרלה המקוריים).
זה מבחינה משפטית (זה לא עניין של "סברות", צריך להכיר את הפסיקה הרלוונטית על שינוי תנאים בדיעבד, הסתמכות, חובות הגינות וסבירות של רשות ציבורית והלך המחשבה בתחום).
אבל ופה האבל הגדול, תמיד יש חשש שתיפול על שופטים שיתנו החלטות לא הגיוניות, וכנגד זה אף פעם אין תעודת ביטוח.
בשורה התחתונה לא הייתי באמת חושש ונכנס לבהלה מיותרת, אבל מי שיכול להימנע גם מהסיכון הקטן (דוגמת הארכת תעודת זכאות וכדו'), אז אדרבה ואדרבה
נערך לאחרונה ב:
- הוסף לסימניות
- #18,559
מציע שתמשיך להתמקד בעבודות עריכה, במקום לייעץ לאנשים לאבד את הונם
- הוסף לסימניות
- #18,560
"החלק הראשון פשוט לא נכון, החלק השני פשוט לא יהיה"
