תודה רבה על המענה, ועל כל ההשקעה האדירה שלכם כאן.
יש לי שאלה נוספת בנוגע להגרלה הנוכחית
נרשמתי להגרלות בנוף הגליל ועפולה
לגבי העיר השלישית אני חושש להירשם במצפה רמון.
ראיתי שממליצים במקום זאת על קרית גת או קרית ביאליק.
האם באר שבע לא באה בחשבון? ההבדל בסיכויים לא כ"כ גדול, ובמחיר - ההבדל יותר משמעותי.
מה שכן חשבתי שיתכן שלקרית גת יש יותר פוטנציאל לעלייה עתידית של המחירים, האם זה נכון?
ושוב תודה על הכל
 
הושקעה עבודה רבה בטבלאות. יש בטבלה הראשונה למטה אפילו רשימות של ערים לפי רווח. ולא רק זה, אלא 2 רשימות נפרדות לפי מדל"ן ולפי השמאי ואפילו לפי ממוצע למהדרין מן המהדרין או לבעלי ה-OCD מביננו רח"ל.

גם באתר החדש של משה פ. ניתן לעמוד על הכותרת של "רווח בש"ח ממוצע" והוא יסדר לך את הערים לפי הרווח הגבוה ביותר מהגבוה לנמוך לפי השמאי. אני בדרך כלל עומד על הכותרת "סיכויי זכייה לכללי" והוא מסדר לי את הערים לפי סיכויי הזכייה מהגבוה לנמוך. מה שיפה שזה גם נשמר לכניסות עתידיות ולא צריך כל פעם לסמן את זה.

אז לפני שזורקים שאלות סתם בשביל הסקרנות נא לעיין קצת. אין סיבה שאני או @בית שמשניק נעבוד פה במשמרות על דברים שניתן למצוא בקלות.
תיכף חוזרים מפגרת בתי המשפט, אז בכל מקרה אהיה כאן פחות, אבל הושקעה פה הרבה עבודה על ידי רבים וטובים, חבל לא לנצל אותה ולעיין קצת לפני ששואלים.

יש את האתר של משה פ. המצוין ובנוסף את הטבלאות השונות המצוינות גם הן, שאמנם אין פה מנהלים אז אין בספוילר את העותק הכי מעודכן שנוגע למחירי השמאי (את זה אפשר לראות באתר של משה פ.), אבל יש את מדל"ן והממוצעים שגם אם הן לא העותק האחרון והכי מעודכן שניתן למצוא בחיפוש אחורה, זה כשר וישר לאוכלי רבנות : )
נראה לי שמרוב כל השאלות והתשובות מי שרוצה לעבור על הדפים ולקבל מענה ממש מתבלבל לא ברור פה העסק
צריך לעשות משהו מסודר כמו המאמר של @בית שמשניק שמי שרוצה לעיין עובר שנייה על הדברים וברור לו
מרוב כל השאלות והדקויות זה מבלבל את האמת חוץ מעפולה אני לא יודע מה לעשות ואני עוקב עדוק של האשכול
לכן אגב ביקשתי לדבר איתך בפרטי אבל לא נורא יש לי את בית שמשניק בפרטי אני ידבר איתו אתם די זהים
אני אשכרה מבולבל איפה יותר רווח איפה שווה יותר הלוואי ומישהו יכול לעשות משהו בעניין...
 
שלום לכולם, ותודה מראש!

אני בן מקום בירושלים.
נרשמתי לירושלים [הר הצופים] ולעפולה.

על העיר השלישית מתלבט בין קריית גת [עם הרווח המכובד] לקריית עקרון [עם הסיכויים היותר סבירים], האם תוכלו לעזור לי לנתח ולפשוט את הספק [אין לי צדדים ברורים, רק מרפרוף כאן באשכול עולים לי שני הערים הללו].

ואולי בכלל נוף הגליל?
הספק המשמעותי לדעתי הוא בין נוף הגליל לקרית עקרון (בקרית גת הסיכוי נמוך יחסית לשתיהן).
נוף הגליל סיכוי זכיה יותר גבוה, מחיר יותר זול, רווח באחוזים יותר גבוה, אבל רווח בש"ח יותר קטן כי זו עיר זולה.
קרית עקרון סיכוי זכיה יותר נמוך, מחיר יותר יקר, רווח באחוזים יותר נמוך, אבל הרווח בש"ח יותר גדול.

אם יש לך את התקציב 1.7 מיליון, אני אישית (ולאחר התלבטות) הייתי מעדיף את קרית עקרון שיש לה פוטנציאל יפה לאור המיקום שלה.
 
נערך לאחרונה ב:
מעניין עד סוף היום באילו ערים יתפרסמו היום חוברות מכרז.
מוזמנים להעלות לפה :)
ראשון לציון הראשונה (ואולי האחרונה...) מאזור המרכז עם פרסום חוברת למכרז!
 

קבצים מצורפים

  • חוברת המכרז.pdf
    4.4 MB · צפיות: 20
נערך לאחרונה ב:
תודה רבה על המענה, ועל כל ההשקעה האדירה שלכם כאן.
יש לי שאלה נוספת בנוגע להגרלה הנוכחית
נרשמתי להגרלות בנוף הגליל ועפולה
לגבי העיר השלישית אני חושש להירשם במצפה רמון.
ראיתי שממליצים במקום זאת על קרית גת או קרית ביאליק.
האם באר שבע לא באה בחשבון? ההבדל בסיכויים לא כ"כ גדול, ובמחיר - ההבדל יותר משמעותי.
מה שכן חשבתי שיתכן שלקרית גת יש יותר פוטנציאל לעלייה עתידית של המחירים, האם זה נכון?
ושוב תודה על הכל
באר שבע אכן זולה יותר, ועם רווח דומה לקרית ביאליק וקרית גת (על פי השמאי), אבל הפערים בסיכויים כן משמעותיים.
המצב כרגע:
ק. ביאליק - 1.54% (1 מתוך 65).
ק. גת - 1.39% (1 מתוך 72).
באר שבע - 1.1% (1 מתוך 91).

למי שאין את היכולת הפיננסית לקרית ביאליק/קרית גת, הייתי ממליץ על באר שבע. אבל למי שיש את היכולת, הייתי ממליץ יותר על קרית ביאליק/קרית גת בגלל הסיכויים העדיפים, כאשר מתוך 2 הערים הללו קרית ביאליק עם אחוזים קצת יותר טובים, אבל מצד שני בקרית גת ההיתר במצב הרבה יותר מתקדם, וגם הצפי לעליית מחיר שם לכאורה גבוה יותר כמו שציינתם.
 
זוכה שזכה בקריית גת מערב בהגרלה 2345 והוא זכאי להיכנס להגרלה כנכה רתוק האם משתלם לו לבטל את זכייתו בשביל הגרלה אחרת?
 
נראה לי שמרוב כל השאלות והתשובות מי שרוצה לעבור על הדפים ולקבל מענה ממש מתבלבל לא ברור פה העסק
צריך לעשות משהו מסודר כמו המאמר של @בית שמשניק שמי שרוצה לעיין עובר שנייה על הדברים וברור לו
מרוב כל השאלות והדקויות זה מבלבל את האמת חוץ מעפולה אני לא יודע מה לעשות ואני עוקב עדוק של האשכול
לכן אגב ביקשתי לדבר איתך בפרטי אבל לא נורא יש לי את בית שמשניק בפרטי אני ידבר איתו אתם די זהים
אני אשכרה מבולבל איפה יותר רווח איפה שווה יותר הלוואי ומישהו יכול לעשות משהו בעניין...
אין בדברים האלו תשובות מוחלטות, וכל אחד שיעשה כהבנתו ורחשי ליבו.

אבל אם רוצה בקיצור - הלכה למעיישה ולאור ההתקדמות מצב ההגרלה והסיכויים השונים,
אז הסיכום לדעתי לפחות הוא עפולה, נוף הגליל ומצפה רמון לכל התקציבים.
מי שיכול לקנות ב-1.7 מיליון ש"ח, אז קרית עקרון במקום מצפה רמון. וזהו.

ממה שהבנתי ממך פה, אז התקציב שלך לא גדול, אז במקרה שלך התשובה ממש פשוטה
לכולי עלמא ולכל השיטות: עפולה, נוף הגליל ומצפה רמון, ואין לך מה להסתבך בזה.

הנה קיבלת תשובה מלאה לשאלה הפרטית.
 
נערך לאחרונה ב:
זוכה שזכה בקריית גת מערב בהגרלה 2345 והוא זכאי להיכנס להגרלה כנכה רתוק האם משתלם לו לבטל את זכייתו בשביל הגרלה אחרת?
שיבדוק בהמשך לקראת סוף ההגרלה. יתכן שימצא ערים עם רווחים גבוהים יותר (ויקרים יותר) עם 100% זכייה לנכים רתוקים או קרוב לכך.
נכנסים לכל הגרלה באתר דירה בהנחה וניתן לראות כמה מיועד לנכים וכמה נכים נרשמו.
 
שמח לראות שכפי שהערכתי החבר'ה ברמ''י אכן מעלים חוברות היום...
אני מקווה שיהיה להם שכל להתמקד היום רק בערים שממחר לא תהיינה בהן הגרלות.

תודה ל @פתרון דיור על העדכונים!
 
שמח לראות שכפי שהערכתי החבר'ה ברמ''י אכן מעלים חוברות היום...
אני מקווה שיהיה להם שכל להתמקד היום רק בערים שממחר לא תהיינה בהן הגרלות.

תודה ל @פתרון דיור על העדכונים!
מי שישמע כמה מכרזים עלה החוברת בינתיים? (דובר על 25K)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

גלגל_מזלות_וינשוף_קסום.gif

ברוכים הבאים לאשכול הרשמי של "חויה בקליק" - הבית של המשחקים האינטראקטיביים, הקליקרים וההפעלות הכי חכמות שיש.

לרגל השקת האשכול ועונת המבצעים (Black Friday שקורה עכשיו וחנוכה שמגיע מיד אחריו), בנינו עבורכם את "גלגל המזל".אנחנו לא נגלה לכם איזו הנחה תקבלו. אתם תצטרכו לגלות בעצמכם...

אז איך זה עובד?​

בנינו אלגוריתם מיוחד שמחלק קופונים בצורה אקראית לגמרי.
בתוך המאגר מסתתרים:
מגוון סוגי קופונים לשירותים שלנו מהנחות בסיס ועד משחקים ללא עלות!

רוצים לסובב את הגלגל ולבדוק את המזל?​

  1. הגיבו כאן באשכול: "אני רוצה לסובב את הגלגל"
  2. נשלח לכם בהודעה פרטית קישור קסם חד-פעמי.
  3. לחצו על הקישור- ותגלו מיד במה זכיתם.
  4. כל כרטיס זוכה!

קצת עלינו (למי שלא מכיר):​

אנחנו ב"חויה בקליק" הופכים כל אירוע – מיום הולדת משפחתי ועד כנס של 2000 איש – לאירוע סוחף, תחרותי ומגבש.

מה תמצאו אצלינו:

  • מערכות טריויה להפעלה עצמית: אתם בונים את המשחק, מקרינים על מסך, והקהל משחק מהניידים שלו בזמן אמת-גם בטלפונים כשרים!. (פתרון מושלם וזול למשפחות, ימי הולדת וכיתות).

  • השכרת קליקרים (שלטים) פיזיים: הדבר האמיתי! ערכות של שלטים אלחוטיים למשחק ללא צורך אינטרנט וטלפונים בכלל. (הפתרון האידיאלי למוסדות, סמינרים, תלמודי תורה ומשפחות).

  • הפקות תוכן מלאות: אנחנו בונים לכם את השאלות, את העיצוב ואת החוויה מא' ועד ת' לארגונים ומוסדות
  • תוכנית בת מצוה יחודית חוויה סוחפת, מגבשת ומלאת עניין שכולם שותפים בה! לאירוע בת מצוה שלא ישכחו! טריילר לצפיה

  • ספיישל חנוכה: תוכניות מוכנות, מעוצבות ומתוכנתות למסיבות חנוכה - רק לחבר למסך ולהתחיל לשחק.

  • מסע את תוך עצמי וכמובן התוכנית החדשה שלנו סינק מסע מרתק לגילוי עצמי עם תוצאיה אישית ויחודית לכל משתתף
    מסע שאף משפחה לא מפספסת! טריילר לצפיה

שירות ותמיכה​

האשכול הזה נועד לכיף, להתייעצות על סוגי הפעלות ולחלוקת ההטבות.כדי שנוכל לתת שירות מהיר ומדויק ללקוחות קיימים (ובמיוחד בלחץ של חנוכה):שאלות טכניות, עזרה בתפעול או תמיכה בזמן אמת – נא לא לכתוב באשכול זה! (אנחנו עלולים לפספס אתכם כאן).פנו אלינו אך ורק בערוצי התמיכה הרשמיים לקבלת מענה מיידי:

📞 בטלפון לתמיכה ושירות: 03-773-7970
🌐 לאתר שלנו ולהתרשמות: -https://clicker.co.il/
📧 מייל: K037737970 @ GMAIL.COM

אז... מי הראשון שיש לו אומץ לסובב את הגלגל?
התגובות פתוחות, הקופונים במערכת מחכים... צאו לדרך! 👇

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה