הנושאים החמים
אשרינו שאנו יהודים
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #1
מינהל האכיפה של מנהל מקרקעי ישראל מתחיל לאכוף בניות לא חוקיות פיצולי דירות וכו דרך הערת אזהרה
זה אומר שבטאבו משותף לא יוכלו להוציא משכנתא גם לא על הדירה המקורית
יהיו הרבה קונים שקנו דירות בטאבו משותף על סמך משכנתא משותפת שלא יוכלו להוציא משכנתא בכלל
ויצטרכו להביא את הכסף מהבית, או לבטל חוזים
אכיפה תקדימית בבני ברק – הערות אזהרה בטאבו ל-15 אלף דירות פרטיות
לאחר הצעדים שננקטו לאחרונה נגד בתי הכנסת בעיר, נראה כי מדובר רק בקצה הקרחון בכל הנוגע לאכיפת תקנות המקרקעין בבני ברק. הפרגוד חושף הערב בפרסום ראשון כי בתוך 60 יום מתכנן מינהל האכיפה לרשום הערות אזהרה בטאבו על כ-15 אלף דירות פרטיות בעיר.
המשמעות של צעד זה היא פגיעה ישירה ביכולת בעלי הנכסים לבצע עסקאות מכר, משכנתאות ושעבודים, שכן הערת אזהרה מהווה אות אזהרה לכל רוכש פוטנציאלי ולבנקים. לדברי גורמים משפטיים, צעדים מסוג זה עלולים להוביל להשלכות כלכליות משמעותיות על שוק הנדל"ן המקומי, ולהכביד על בעלי הנכסים שנמצאים במצב של חוסר ודאות משפטית וכלכלית.
בקרב תושבי בני ברק נרשמת דאגה רבה מהמהלך. בעלי נכסים וגורמים בעירייה מזהירים כי צעד כזה עלול לגרום לעלייה חדה בתביעות משפטיות ולקריסה של עסקאות נדל"ן רבות. מנגד, גורמים במשרד האכיפה טוענים כי המהלך נועד "לשים סוף להפקרות" וליצור מערכת מוסדרת וברורה של רישום מקרקעין.
מה צפוי בהמשך?
בעלי הדירות צפויים לקבל מכתבים רשמיים בשבועות הקרובים, בהם תפורט החלטת מינהל האכיפה והדרכים האפשריות לפעולה, לרבות האפשרות לערער או להסדיר את הנכסים מבחינה חוקית.
זה אומר שבטאבו משותף לא יוכלו להוציא משכנתא גם לא על הדירה המקורית
יהיו הרבה קונים שקנו דירות בטאבו משותף על סמך משכנתא משותפת שלא יוכלו להוציא משכנתא בכלל
ויצטרכו להביא את הכסף מהבית, או לבטל חוזים
אכיפה תקדימית בבני ברק – הערות אזהרה בטאבו ל-15 אלף דירות פרטיות
לאחר הצעדים שננקטו לאחרונה נגד בתי הכנסת בעיר, נראה כי מדובר רק בקצה הקרחון בכל הנוגע לאכיפת תקנות המקרקעין בבני ברק. הפרגוד חושף הערב בפרסום ראשון כי בתוך 60 יום מתכנן מינהל האכיפה לרשום הערות אזהרה בטאבו על כ-15 אלף דירות פרטיות בעיר.
המשמעות של צעד זה היא פגיעה ישירה ביכולת בעלי הנכסים לבצע עסקאות מכר, משכנתאות ושעבודים, שכן הערת אזהרה מהווה אות אזהרה לכל רוכש פוטנציאלי ולבנקים. לדברי גורמים משפטיים, צעדים מסוג זה עלולים להוביל להשלכות כלכליות משמעותיות על שוק הנדל"ן המקומי, ולהכביד על בעלי הנכסים שנמצאים במצב של חוסר ודאות משפטית וכלכלית.
בקרב תושבי בני ברק נרשמת דאגה רבה מהמהלך. בעלי נכסים וגורמים בעירייה מזהירים כי צעד כזה עלול לגרום לעלייה חדה בתביעות משפטיות ולקריסה של עסקאות נדל"ן רבות. מנגד, גורמים במשרד האכיפה טוענים כי המהלך נועד "לשים סוף להפקרות" וליצור מערכת מוסדרת וברורה של רישום מקרקעין.
מה צפוי בהמשך?
בעלי הדירות צפויים לקבל מכתבים רשמיים בשבועות הקרובים, בהם תפורט החלטת מינהל האכיפה והדרכים האפשריות לפעולה, לרבות האפשרות לערער או להסדיר את הנכסים מבחינה חוקית.
