- הוסף לסימניות
- #61
משנה מאד אם יש להם מגרשים או לא. כי אפשר לספר סיפורים מכאן ועד... ברגע שאתה יודע בכמה קנית את המגרש + עלויות בניה ישירה ועקיפות אז אפשר לדבר על מחיר. ועד הדיור מדברים על קבלן! שזכה ומתחייב על מחיר, ו12,000 זה הכי זול שיכול להיות נכון להיום, וגם זה יזמים אחרים בירוחם אומרים שלא יוכלו לבנות בכזה מחיר, כי הם לא קבלני ביצוע ויש להם עלויות מימון גבוהות יותר שאין אותם לקבלן של ועד הדיור. תבדוק.
מה זה קשור חפץ חיים זה לא קבוצת רכישה, זה רכישה מקבלן לכל דבר ועניין, וכמובן במידה שסוגרים חוזה א"א להעלות את המחיר בשקל, ואם לפני החוזה מעלים את המחיר אתה לא חייב להם כלום ויכול ללכת לאן שבא לך, אבל מה ההיגיון לשלם בטוח עוד כ1,500 למטר שמא החברה השנייה בשעת החוזה תעלה את המחיר.
ומכאן שההנחה שלך שהדירות של וועד הדיור הם הכי זולות כרגע היא הנחה שגויה, לדעתי
הנושאים החמים