מחיר למשתכן זוכי הגרלה מס' 2052 בבית שמש!

[אהרילע]

האם פניות חוזרות ונשנות למשרד השיכון יועילו?

אני גם כתבתי פניה למשרד השיכוןוה מה שהם ענו לי:

ישראל שלום רב,


בנוגע להגרלה בה זכית 2052,

במסגרת התוכנית ולאחר קבלת היתרי הבנייה מתבצעת בדיקת התאמות אשר מגנה על הרוכשים בהתאם לכללי ותנאי חוברת המכרז

לפעמים ישנן סוגיות כאלה ואחרות אשר נבדקות אל מול חוברת המכרז והתאמותיה לפני ליציאה לשיווק

בימים אלו אנו עושים את מירב המאמצים על מנת לקדם את הנושא בבדיקות הנדרשות במס' נושאים אל מול הקבלן

אנו סבורים כי בקרוב מאוד תקבלו את הזימון המיוחל לבחירת הדירה בפרויקט בו זכיתם​

תודה על פנייתך וסבלנותך!

שלושה חודשים זה עדיין בהגדרה של "בקרוב מאוד"?

 

[דאון]

שלושה חודשים זה עדיין בהגדרה של "בקרוב מאוד"?

לצערינו ל - "בקרוב מאוד" אין שום משמעות של זמן, זה יכול להיות 3 חודשים ויכול להיות 3 שנים

 

[אני 12]

קניתי שם בשוק חופשי וקראו לי היום לאתר הבניה כדי לוודא שאין טעויות בריצוף, מנהל העבודה שם אמר לי שלהערכתו תוך 8 חודשים עד שנה הדירה תהיה מוכנה. (מתחם A)

 

[בית שימשי]

קניתי שם בשוק חופשי וקראו לי היום לאתר הבניה כדי לוודא שאין טעויות בריצוף, מנהל העבודה שם אמר לי שלהערכתו תוך 8 חודשים עד שנה הדירה תהיה מוכנה. (מתחם A)

ומתי לדעתך באמת יהיה האכלוס?

 

[בית שמשניק]

דבר מעניין ששמתי לב אליו בקשר לקבוצת נתיב.
היום ביתד יש כתבה נרחבת על הפרוייקט פינוי בינוי שלהם ברח' ביאליק בבית שמש שקיבל היתר הריסה. בכתבה מוזכרים פרוייקטים ידועים אחרים של נתיב שבשלבי ביצוע. בין היתר מסוקרים בהרחבה שם 2 הפרוייקטים שלהם בשכונת נווה שמיר בבית שמש, האחד בשיווק והשני היוצא בקרוב לפרי-סייל. אולם באופן מעניין, אין שם אזכור של מלה או חצי מלה על פרוייקט הענק שלהם בשכונת ד' 5.
קצת מוזר, לא?

 

[בית שימשי]

דבר מעניין ששמתי לב אליו בקשר לקבוצת נתיב.
היום ביתד יש כתבה נרחבת על הפרוייקט פינוי בינוי שלהם ברח' ביאליק בבית שמש שקיבל היתר הריסה. בכתבה מוזכרים פרוייקטים ידועים אחרים של נתיב שבשלבי ביצוע. בין היתר מסוקרים בהרחבה שם 2 הפרוייקטים שלהם בשכונת נווה שמיר בבית שמש, האחד בשיווק והשני היוצא בקרוב לפרי-סייל. אולם באופן מעניין, אין שם אזכור של מלה או חצי מלה על פרוייקט הענק שלהם בשכונת ד' 5.
קצת מוזר, לא?

עדיף שלא ידעו שהיה כזה פרויקט שבו ביטלו חוזים.

 

[יעקב ריבלין]

עדיף שלא ידעו שהיה כזה פרויקט שבו ביטלו חוזים.

הגם שמי שבונה בפועל היא בכלל חברת שפיר

 

[דג תמנון]

הגם שמי שבונה בפועל היא בכלל חברת שפיר

מי שבונה בפועל הינם קבלני משנה.
בין היתר - אבו עיאש, בונה פרוייקט פסגות נתיב בד4.

 

[בנימין חמלבסקי]

אז מי שזכה איך ידע אם בכלל יבנו את חצי השכונה שעוד לא התחילו לבנות , אולי זה לא שווה כלכלית?

 

[אהרילע]

מתוך מצגת משקיעים של שפיר
https://maya.tase.co.il/he/reports/companies/1657622?attachmentType=pdf1

 

[נתי שש]

בית שימשניק אני רואה שמופיע שהגדילו את הפרויקט ל-1257האם זה אמור להגדיל את הדירות לזכאים ליותר מ-604

 

[בית שמשניק]

בית שימשניק אני רואה שמופיע שהגדילו את הפרויקט ל-1257האם זה אמור להגדיל את הדירות לזכאים ליותר מ-604

לכאורה כן.
כשהגדילו בעבר מ1,036 ל1,148 ׂ(בשני שלבים) מספר הדירות לזכאים גדל מ492 ל604 - כלומר כל התוספת הלכה לזכאים.
מעניין מה יקרה הפעם, בהגדלה של 109 הדירות הנוספות.

 

[בנימין חמלבסקי]

אבל שמתי לב שבמסמך שפרסמו לבורסה כתבו שיש שם תוספת של דירות שנבנים לשכירות לטוח ארוך ואני לא חושב שזה חלק מהמשתכן

 

[יצחק. ק.]

אם אחד מכם רוצה לקדם דברים
כדאי מאוד שכולם יתאגדו במכתב אחד שינוסח טוב על ידי עורך דין ויופנה לשפיר/נתיב/משרד השיכון במקביל
ואולי למכתב הזה הם יתייחסו ברצינות יותר
מצרף דוגמא של מכתב עם אופציה לחתימות

https://www.atzuma.co.il/zxc111

 

[יצחק. ק.]

במידה ויש כאן אדם עם אנרגיות - יש לי כתובות מייל של חלק מזוכי הפרויקט\
כדי להביא כמות חתימות גדולה

 

[SADR]

גם אנחנו זכינו בפרויקט ונצטרף לחתימה

 

[שמחה שמח]

כל הכבוד על היוזמה אנחנו זכינו ונשתף פעולה כמובן

 

[טוב ועוד יותר טוב]

גם אני ישמח מאוד על היוזמה

 

[יצחק. ק.]

הניסוח במכתב הוא טיוטה שלי בלבד
צריך שעורך דין ינסח מכתב בצורה טובה יותר
וילווה את התהליך
ברגע שהפניה מופנית מעורך דין בצירוף החתימות של כולם
זה יהיה הרבה יותר אפקטיבי
אם יש פה בקבוצה עורך דין שמוכן לעזור בעניין-כולנו נשמח

 

[קוויק]

בגדול לפי הנתונים היבשים - אין לאף אחד שום התחייבות לרוכשים, בטח שלא לחברה, שאין לה שום התחייבות לזוכים לפי החתימות, אבל לדעתי גם לא למשרד השיכון.
אז על מה תבססו את הטענות?
מענין אותי ממש אם יצא מזה משהו
כי היתה קבוצה שנסתה בעבר ולא יצא מזה כלום, בסוף מתחייבים לזוכים רק מחויבות לדירה בהנחה בלי דד ליין