עזרה זו"צים ללא ממ"ד! חסד גדול!

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #81
בפתח תקווה הממד לא עזר בפגיעה ישירה .
ואילו בבת ים חדר המדרגות נשאר קיים וכל מי היה שם לא נפגע בטח לא יותר מפציעה קלה. צירפתי הדמיה של פיקוד העורף.
כל אחד שיעשה כהוראת רבותיו ובגדר ההשתלדות שהוא רואה לנכון .
אבל חדר מדרגות פנימי ללא חלונות עם קירות בטון 20 סמ לשבת על המדרגות ולהתרחק מהדלת זה מענה טוב בעזרת השם.
מה שחשוב שרוב הפצועים הם מרסיסים ומהדף. לגבי רסיסים כמובן לוודא שאין חלונות וזכוכיות או שאר רהיטים באזור.
לגבי ההדף כדאי לשבת. ההדף פוגע פחות כשיושבים.
ישועת ה' כהרף עין ושנשמע בשורות טובות.
צריך לעשות סדר
בפ"ת הממ"ד לא עזר כי הייתה פגיעה ישירה בממ"ד אבל ממ"ד מעל ומתחת ניצלו
בשאר הפגיעות גם פגיעות בתוך בתים מי שהיה בממ"ד באותו בית ניצל (כגון הבוקר בחולון למי שראה תמונות)
 
  • הוסף לסימניות
  • #82
צריך לעשות סדר
בפ"ת הממ"ד לא עזר כי הייתה פגיעה ישירה בממ"ד אבל ממ"ד מעל ומתחת ניצלו
בשאר הפגיעות גם פגיעות בתוך בתים מי שהיה בממ"ד באותו בית ניצל (כגון הבוקר בחולון למי שראה תמונות)
בוודאי ובוודאי.
לא בא לזלזל ברור שזו הייתה םגיעה ישירה מאד מדויקת שפחות מצויה.
חשוב מרחב מוגן כמה שיותר יותר טוב ממ"ד מקלט חדר מדרגות תקני וכו
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
גם הפתרון של מקלט (ציבורי /בי"ס/מתחת לבניין) הוא כמעט לא אופציה למשפחה עם ילדים קטנים
גם כי טכנית קשה להוריד את כולם כשהם חצי ישנים, וגם כי אח"כ קשה מאד להרדים מחדש, מה שהורס את היום למחרת וחוזר חלילה...
לכן אני מכיר משפחות שנמצאות ביום בבית ורק בלילה אחרי מקלחות ופיגמות באים להשכיב את הילדים בממ"ד. אם יש אזעקה ההורים נכנסים לממ"ד, ואח"כ חוזרים לישון.
אם החלונות סגורים ויש רעש לבן של מאוורר לדוגמא- הילדים אפילו לא מתעוררים

מעריך את ההורים- ובעיני זה פשוט שזהו רצונם, להקל על הילדים והנכדים, גם אם זה קשה. לא לשכוח שהם היו ערים המווווון לילות בשביל הילדים שלהם...
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
ברור שהם לא מלאכים
אבל עדיין יותר הגיוני ללכת להורים/קרובי משפחה מלשכנים
למה?
זוג שגר ביחידה ומשלם טבין ותקילין כל חודש. הכי מובן שבזמן אזעקה יכנסו למשכירים.
כמו שכתבו כאן- ההורים שלי משכירים יחידה ובאזעקות השוכרים נכנסים אליהם וזה ברור מאליו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
אני רואה שהיו הרבה תגובות:
אז גלוי נאות אנחנו זוג לא צעיר
עם ילדים קטנים ב"ה
ואין לנו לא ממד ולא מקלט בבנין
לא חושבת שזה סיבה לפול על אחרים..
כל אחד אומר לברר מה גדר ההשתדלות לפי האפשרויות העומדות בפניו..
וברור שדוקא לזוצים יותר קל גם אם זה כמה דקות למקלט.. יש התראות היום מספיק זמן מראש..
ואוקי אולי לא כולם מפונקים אבל בהחלט יש נטיה להרבה זוצים להרגיש שההורים כל יכולים.. זה פי כמה קשה לארח זוץ לשבוע (בדכ כולל אשל מלא..) מאשר ללכת כמה דקות למקלט.. אבל הרבה לא רואים ממטר.. בטח אם ההורים אומרים בשמחהה.. (ורק מחכים לקצת פרטיות.. הם גם במלחמה ולא קל להם..)
ממש תודה רבה על הגילוי
רק כדאי גם שתעדכן שאתה גר בבני ברק או באזור אחר מאוד ישן...
בכל הערים החדשות פשוט אין מקלטים (חוץ מאולי בתי כנסת)
כן פשוט אין!
לכל אחד יש ממד בבית וזהו
שמחתי לעזור, מקווה שגם אתה תשמח לעזור לאחרים...
(מתנצל על החריפות, אבל כבר נמאס מהתגובות האוויליות האלו, כבר הזכירו פה לא מעט פעמים שיש מקומות שאין מקלטים וגם לא רק"ל, אני לא חושב שהגיוני שזו"צ ירוץ עם פיגמות לביה"כ השכונתי...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
למה?
זוג שגר ביחידה ומשלם טבין ותקילין כל חודש. הכי מובן שבזמן אזעקה יכנסו למשכירים.
כמו שכתבו כאן- ההורים שלי משכירים יחידה ובאזעקות השוכרים נכנסים אליהם וזה ברור מאליו.
אני לא בטוח שאתה הית מעוניין לרדת לשכנים שלך לבית לחדר שינה עם פיגמה ולשהות שם בצפיפות עם אשתו ובנותיו ב2:00 בלילה

ואם אתה ממש לא מתפדח מקסימום 2 דקות אחרי האזעקה אתה בורח מחוסר נעימות
בשביל לפגוש שברי ירוט על הראש...

חבר'.ה תגדילו ראש, לא הכול זה מה מגיע לי ומה אני יכול לדרוש, אני גם לא בטוח כמשכיר היתי מוכן לחתום שבכול שעה ובכל מצב של הבית ובני הבית יוכלו לחדור לי עד לחדרים הפנימיים בגלל איזה אירני מטורלל... (ועוד לחכות להוראה מפיקו"ע לצאת)
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
אני לא בטוח שאתה הית מעוניין לרדת לשכנים שלך לבית לחדר שינה עם פיגמה ולשהות שם בצפיפות עם אשתו ובנותיו ב2:00 בלילה

ואם אתה ממש לא מתפדח מקסימום 2 דקות אחרי האזעקה אתה בורח מחוסר נעימות
בשביל לפגוש שברי ירוט על הראש...

חבר'.ה תגדילו ראש, לא הכול זה מה מגיע לי ומה אני יכול לדרוש, אני גם לא בטוח כמשכיר היתי מוכן לחתום שבכול שעה ובכל מצב של הבית ובני הבית יוכלו לחדור לי עד לחדרים הפנימיים בגלל איזה אירני מטורלל... (ועוד לחכות להוראה מפיקו"ע לצאת)
חד משמעית שזה לא נעים לרדת למשכיר ובתור משכיר זה גם לא נעים
אבל בנינו עם יש זוג צעיר שנמצא אצל ההורים גם להם לא נעים שהם נמצאים ומסתובבים 24 שעות ברגליים של כולם
אז צריך לחשוב מה יותר נעים הוא לרדת למדרגות
אבל התרוץ הכי גרוע זה של זוגות שמעדיפים לשבת עם המשפחה בממד ולא לבד למרות שיש להם ממד בבית
ולחפור תמוח לכולם העיקר לא להיות לבד
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #89
חד משמעית שזה לא נעים לרדת למשכיר ובתור משכיר זה גם לא נעים
אבל בנינו עם יש זוג צעיר שנמצא אצל ההורים גם להם לא נעים שהם נמצאים ומסתובבים 24 שעות ברגליים של כולם
אז צריך לחשוב מה יותר נעים הוא לרדת למדרגות
אתה צודק שכל הברירות גרועות,
אני באופן אישי לא ביתי מעז לשבת במדרגות עם הבומים האלה.
ובכל אופן, אם יש לכם שכנים ללא ממד, תזכו במצוות הכנסת אורחים דאורייתא ותשתדלו בסבר פנים יפות (טיפ' למהדרים - תשכנעו אותם להישאר עד סוף ה 10 דק', הגיוני שהם יאו מחוסר נעימות)
אבל התרוץ הכי גרוע זה של זוגות שמעדיפים לשבתעם המשפחה בממד ולא לבד למרות שיש להם ממד בבית
חחח. כזה דבר עוד לא שמעתי
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
אני לא בטוח שאתה הית מעוניין לרדת לשכנים שלך לבית לחדר שינה עם פיגמה ולשהות שם בצפיפות עם אשתו ובנותיו ב2:00 בלילה

ואם אתה ממש לא מתפדח מקסימום 2 דקות אחרי האזעקה אתה בורח מחוסר נעימות
בשביל לפגוש שברי ירוט על הראש...

חבר'.ה תגדילו ראש, לא הכול זה מה מגיע לי ומה אני יכול לדרוש, אני גם לא בטוח כמשכיר היתי מוכן לחתום שבכול שעה ובכל מצב של הבית ובני הבית יוכלו לחדור לי עד לחדרים הפנימיים בגלל איזה אירני מטורלל... (ועוד לחכות להוראה מפיקו"ע לצאת)
בדיוק כמו שהשויגער והגיסות הבחורות נערכות ומתלבשות בהתאם למצב שהגיס שלהם נכנס לממד.
ככה המשכיר של היחידה שמקבל מעל 3000 ש"ח בחודש יכול להסביר לאשתו ובנותיו איך מתלבשים בזמן מלחמה.

בערים שיש מקלטים בבנינים מה קורה? אותו דבר. כולם נערכים היטב היטב לאופציה הזו.
ושוב אני מדברת כאחת שהשוכרים נכנסים להורים שלי אפילו שיש בחורות בבית וזה לא תמיד נוח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
חחח. כזה דבר עוד לא שמעתי
בהחלט אחד התרוצים הגרועים מפחדים לומר שהם מפחדים
ובהחלט אין מה לעשות
ולגבי הזוגות שרצים בלילה של החתונה בעייני זה הכי גרוע שיש בעולם תנו להם תשקט שלהם
ואם יש לך דירה עם ממד להביא לזוגות ניראה לי אין דבר שיותר מציל מזה
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
ככה המשכיר של היחידה שמקבל מעל 3000 ש"ח בחודש יכול להסביר לאשתו ובנותיו איך מתלבשים בזמן מלחמה.
עם חלק מהטענות אני מסכים, אבל מה זה משנה כמה כסף הוא מקבל (זה לא המקום לפרוק תסכולים על מחירי הדירות)
הוא משכיר את היחידה ולא את הדירה שלו, רוצים לשכור ממנו גם ממ"ד לשעת חירום אפשר להוסיף על המחיר הנ"ל...
המשכיר לא חייב להם כלום , אם כי ברור שיהיה מאוד יפה מצידו להזמין אותם
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
עם חלק מהטענות אני מסכים, אבל מה זה משנה כמה כסף הוא מקבל (זה לא המקום לפרוק תסכולים על מחירי הדירות)
הוא משכיר את היחידה ולא את הדירה שלו, רוצים לשכור ממנו גם ממ"ד לשעת חירום אפשר להוסיף על המחיר הנ"ל...
המשכיר לא חייב להם כלום , אם כי ברור שיהיה מאוד יפה מצידו להזמין אותם
לא חיפשתי לפרוק. ואני לא יודעת כמה בדיוק עולה היום יחידה.
אבל משום מה יש כאלו משכירים שזה ברור להם שזה מה שצריך לעשות.
כל עוד הוא לא בנה גם ממד ביחידה ברור שזה סוג של חובה לדאוג למי שמפרנס אותו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
לא חיפשתי לפרוק. ואני לא יודעת כמה בדיוק עולה היום יחידה.
אבל משום מה יש כאלו משכירים שזה ברור להם שזה מה שצריך לעשות.
כל עוד הוא לא בנה גם ממד ביחידה ברור שזה סוג של חובה לדאוג למי שמפרנס אותו.
זו חובה מוסרית/אתית
לא ממונית/משפטית
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
לא חיפשתי לפרוק. ואני לא יודעת כמה בדיוק עולה היום יחידה.
אבל משום מה יש כאלו משכירים שזה ברור להם שזה מה שצריך לעשות.
כל עוד הוא לא בנה גם ממד ביחידה ברור שזה סוג של חובה לדאוג למי שמפרנס אותו.
אני סכימה איתך לגמריי
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
זו חובה מוסרית/אתית
לא ממונית/משפטית
בעיני גם וגם.
כשזה סתם שכנים זה רק אתי או מוסרי.
כשזה גם משכירים אז נכנסת פה סוג של חובה ממונית.
משפטית- באמת לא נראה לי קשור.

מאמינה שבציבור כללי לא נמצא או שנמצא פחות כאלו שיכניסו אליהם או יכנסו לשכנים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
בלת"ק
יש חמור יותר...
יולדת עם תינוק 12 שעות אחרי לידה = מחללים עליהם שבת! מחללים עבורם שבת!!!
בוודאי ובוודאי מזמנים אותם לממד אם הם שכנים שלכם, אפילו נותנים לה לישון ומשהו מכם (אם אפשרי בריאותית) ישן על הריצפה, גם אם הממד זה החדר שינה שלכם...

מצטערת אם יצא חריף מידי, אני קוראת את שרשורי היולדות ומזדעזעת ממחשבה על תינוק בן יומיים שיורד למקלט ציבורי----
זוצ זה אכן עצוב, יולדת ותינוק זה פיקוח נפש (ולא לכולם יש הורים ללכת אליהם ולא לכולם יש ממד אצל ההורים)
כמובן שלכולם יש אילוצים אמייתים, כתבתי חריף כדי שמי שאצלו זה קצת פינוק - יחשוב אחרת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
בלת"ק
יש חמור יותר...
יולדת עם תינוק 12 שעות אחרי לידה = מחללים עליהם שבת! מחללים עבורם שבת!!!
בוודאי ובוודאי מזמנים אותם לממד אם הם שכנים שלכם, אפילו נותנים לה לישון ומשהו מכם (אם אפשרי בריאותית) ישן על הריצפה, גם אם הממד זה החדר שינה שלכם...

מצטערת אם יצא חריף מידי, אני קוראת את שרשורי היולדות ומזדעזעת ממחשבה על תינוק בן יומיים שיורד למקלט ציבורי----
זוצ זה אכן עצוב, יולדת ותינוק זה פיקוח נפש (ולא לכולם יש הורים ללכת אליהם ולא לכולם יש ממד אצל ההורים)
כמובן שלכולם יש אילוצים אמייתים, כתבתי חריף כדי שמי שאצלו זה קצת פינוק - יחשוב אחרת.
על מי את כועסת?
אפשר המצווה גדולה לעשות חסד
לחייב אחרים בחסד זה פחות

ואגב לא מכירה אישה שתבוא עם תינוק קטן לשכנים. הוא גם בוכה בלילה וכו וכו
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
על מי את כועסת?
אפשר המצווה גדולה לעשות חסד
לחייב אחרים בחסד זה פחות

ואגב לא מכירה אישה שתבוא עם תינוק קטן לשכנים. הוא גם בוכה בלילה וכו וכו
אם הברירה שלה כיולדת-כן? לרדת 4 קומות למקלט ציבורי עם תינוק בן 24 שעות או פחות או להשאר איתו בבית לא מוגן כלל אז היא תלך. ואם היא לא הולכת אז יש לה בעיה בסדרי עדיפויות.
לא לכולם יש הורים שיקבלו אותם או שיש להורים ממד.
 
אם הברירה שלה כיולדת-כן? לרדת 4 קומות למקלט ציבורי עם תינוק בן 24 שעות או פחות או להשאר איתו בבית לא מוגן כלל אז היא תלך. ואם היא לא הולכת אז יש לה בעיה בסדרי עדיפויות.
לא לכולם יש הורים שיקבלו אותם או שיש להורים ממד.
וואלה
ואם יש לה עוד ילדים בבית אז היא תלך איתם?
או שהיא תלך בלי בעלה ואז אפילו טיפה עזרה בלילות לא יהיה לה?

איך הגעת לבעיה בסדרי עדיפויות?

ואגב לא חורף עכשיו. אז כמה שזה לא נעים זה הרבה פחות נורא
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה