בקשה טיפוסי-אישיות

  • הוסף לסימניות
  • #1
לצורך תוכנית
אשמח מאוד לכל מי שיוכל לתת חומר (כאן או באישי) על חלוקות של סגנונות אישיות וטיפוסים
אשמח מאוד לקבל על אניאגרם של האישיות בפרט
תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
הקישור הראשון מסתמא הכי יעניין את הגולשים...

מבחן אישיות איזה טיפוס אתה -

https://www.16personalities.com/he/מבחן-אישיות




https://he.wikipedia.org/wiki/אניאגרם_של_האישיות


תשעת הטיפוסים
טיפוס מספר (כינוי)
מטרות ומניעים יתרונות חסרונות פחד בסיסי הפרעות נפשיות אפשריות
1 (מתקן, מבקר, פרפקציוניסט) שמירת חוקים, לחימה על עקרונות וצדק יושר, כושר שיפוט, אובייקטיביות, החלטיות, כושר ארגון וניהול, אחריות נטירת טינה, חוסר סובלנות, שאיפת יתר לשלימות אולי יימצא בי דופי כפייתיות בעיסוק באיסורים ועונשים, חיים במשטר קפדני, רדיפת שלימות כפייתית
2 (מסייע, נותן, מטפל) לתת, להעניק, לגונן ולעזור לזולת, להיות חשוב עבורו, ולהרגיש שנזקקים לו ומעריכים אותו חוסר אנוכיות, שמחה בנתינה לשם נתינה חשיבות עצמית יתירה, תוקפנות שלא יצטרכו אותי דיכוי רגשות וצרכים עצמיים, הזדקקות לאישור הזולת, צורך לרַצות, היסטריה
3 (הישגי, ביצועי, מצליחן) להצליח, להתקדם, לתרום מיצוי היכולת העצמית ושל הזולת, אסתטיות מפותחת רמאות, יהירות, רהבתנות, רוע לב מחשיפה, מתחושת ריקנות התמכרות לעבודה, נרקיסיזם, נצלנות
4 (רומנטי, אינדיבידואל, אמנותי) ביטוי עצמי, קשר והבנה עמוקים, ייחוס משמעות לכאב יצירתיות, יכולת השתתפות רגשית, ראיית סבל כאמצעי להתרוממות רוח, ביטוי המופשט באמצעות, צורה, צבעים, מילים וצלילים עיסוק יתר בחיפוש אחר משמעות העצמית והחיים, עיסוק יתר ברגשות ובכאב מבדידות, מחוסר אהבה עיסוק כפייתי במוות, מאניה דפרסיה, מלנכוליה
5 (צופה, הוגה חוקר) לדעת כל מה שאפשר לדעת אובייקטיביות, הגיוניות, עמקנות רדיפה מוגזמת אחרי עובדות ופרטים מאי ידיעה התבדלות, חוסר חברתיות ומעורבות, התנגדות יתר לרגש, פחד רדיפה
6 (נאמן, סניגור) יצירת ביטחון אישי וקהילתי על ידי נאמנות לקהילה/קבוצה מצפון חברתי מפותח, נאמנות ומסירות, כושר ארגון חשדנות, הססנות, דחיינות, אכזריות להינטש חרדות, פחדים, השלכת שנאה על הזולת, רכושנות כפייתית, פרנויה, סדיזם, מזוכיזם
7 (נלהב, הרפתקן, חומרני, אנין-טעם) לשמוח, ליהנות הזדהות והרגשה עמוקה עם הטבע, רוח שמֵחה, סקרנות, התחדשות נהנתנות, רעבתנות לעינוגים וריגושים מהגבלה על הנאה, מתחושת ריקנות פעלתנות יתר, התעלמות מרגשות, פחד ממחויבות, נרקיסיזם, ייבוש רגשי מפחד הריקנות
8 (מנהיג, מגן, קורא-תיגר) להנהיג, לכבוש אומץ, חוסן נפשי ופיזי רמאות, רכושנות, תאוותנות, נקמנות, אכזריות להיראות חלש/תלותי, להיות נשלט הכחשת רגש, בוז לסביבה, נרקיסיזם, אכזריות פסיכופתית חפה ממצפון
9 (מגשר, משכין-שלום, משמר) חיי שלום ושלווה, הרמוניה, הרגשת ביטחון יישוב הדעת, סבלנות, קבלה חוסר כנות, עצלות, נחמדות יתר, החלפת דמיון במציאות, אדישות מהצפות רגשות לא נעימים, מהכרה במציאות כואבת התנתקות, פיצול אישיות, תסמונת הזיכרון המודחק


כאן ישנה הרחבה על 16 סוגי טיפוסים (לא אחראי על התוכן...)

https://www.16personalities.com/he/טיפוסי-אישיות








https://isce.co.il/סוגי-טיפוסים/
(לא אחראי על התוכן...)


סוגי טיפוסים
ישנם הרבה מאד מודלים שמחלקים את סוגי הטיפוסים השונים של בני האדם.
המודל המוכר ביותר הוא המודל של מולטון שמחלק את האנושות ל- 4 סוגים: המשימתיים, המתלהבים, האנליטיים והתומכים. יצחק אדיג'ס, מומחה להתנהגות ארגונית, הרחיב את המודל הזה ולקח אותו כמה צעדים קדימה.
מודל האניגרם, שפותח ע"י אוסקר איצ'זו בשנות החמישים של המאה הקודמת, מדבר כבר על 9 סגנונות: המבקר, המסייע, המצליחן, הרומנטי, הנאמן, הצופה מהצד, המתלהב, המנהיג ומשכין השלום.
סוזן זאנוס שכתבה ספר מרתק בשם human types לקחה את מודל האניאגרם כמה צעדים קדימה.
לא משנה כמה תקראו ואיזה מידע תצברו בנושא, ברור לכולנו שאפשר לחלק את האנושות לרכיבים דומים כלשהם.
הידע הזה עוזר למכור וניתן להשתמש בו בצורה מעולה בתחום התוכן.
בנוסף למודלים שעוסקים בסוגי הטיפוסים קיימת גם חלוקה נוספת ל- 3 טיפוסים שונים:
הויזואלי, התחושתי והשמיעתי.
הטיפוס הויזואלי מדבר בשפה מסויימת ומשתמש למשל במשפטים כמו: "אני רואה ש…" או- "איך רואים אם…" ו- "אפשר לראות את השיפור ב…"
הטיפוס התחושתי מדבר בשפה של רגש: "ההצעה הזו מרגישה לי קצת…" או- "אני מרגיש שאפשר להתקדם כש…" ו- "זה מרגיש לי נכון".
הטיפוס השמיעתי מדבר בשפה בסגנון: "זה נשמע לי נכון", או- "אני שומע את הדברים שאתה אומר" ו- "שמעתי ש…"
ככל שתדייקו את סוגי הטיפוסים השונים, ובהינתן העובדה שאכן תרצו לשכנע ולמכור לכולם- חשוב שהשפה שתכתבו בה (וגם שאנשי המכירות שלכם ידברו בה) תהיה בהתאם לסוגי סגנונות התקשורת השונים.

הנה סיכום של הטיפוסים השונים כדי להקל עליכם את מלאכת הכתיבה
הדומיננטי
את הטיפוס הדומיננטי קל מאוד לזהות. הוא חובב אדם, צבעוני, נוטה לקולניות, חברותי מאוד, עושה רעש, כזה ש"שמח" איתו, אבל לעיתים צריך להתחמש בכדור נגד כאב ראש. הוא אנרגטי, נמרץ, מדבר בהתלהבות ובתשוקה, טיפוס יצירתי עם ראש פתוח, אחד שאוהב לדבר על הרעיונות ופחות לרדת לפרטים- הוא חי ב'מאקרו-לנד' יותר מאשר ב'מיקרו-לנד'. לרוב מדובר באדם מעניין שיודע מעט, אבל בהרבה תחומים. למרות שהוא יותר מדבר מאשר מקשיב, הוא יודע להקשיב ואוסף פרטים על כל אחד ואחת. לרוב הוא גם יודע לזהות שפת גוף ולכן מדבר וקורא כמה "שפות". הוא מקבל מהר החלטות ונעזר באינטואיציה, בתחושות וברגשות. בתיק שלו לרוב ניתן למצוא המון פתקים, הוא לא מסודר, אם יש לו יומן, סביר להניח שהוא מצועצע ושמרוב קשקושים לא נשאר מקום להזין משימות. יש לו נטייה להגזים בדבריו כדי לזכות באוזניים קשובות ולרתק את קהל המאזינים. הוא לא פוחד להיות בפרונט ולתפוס את קדמת הבמה, להעביר פרזנטציות, למרות שהוא לא נצמד לתוכנית ולעמידה בזמנים, היות וזה לא הצד החזק שלו. הוא דורש פרגון ומילה חמה, דבר שמביא ללא מעט היתקלויות עם הטיפוסים המשימתיים. יש לו נטייה לרגשנות. לרוב הוא מקבל החלטות לפי מה שמגניב אותו או נראה לו מדליק. הוא סקרן ונוטה לנכס לעצמו הצלחות שלא תמיד קשורות ישירות אליו. הוא מדבר מהר וקופץ מנושא אחד לשני, גם אם לא סגר או סיכם אותו. שינויים לרוב פחות מפחידים אותו, השגרה היא שגורמת לו לחפש איך לסיימה במהירות האפשרית ולהשתחרר אל העולם החופשי. אנשים אלו יודעים לדמיין, כלומר לפגוש במשהו ומיד לראות אותו בתמונות, בצורות, בטעמים ובריחות. יש להם חושים מפותחים והם ניחנו בחוכמת-רחוב. הם לא חוששים לשאול ולהתלבט, לעתים עם האדם הלא נכון או המתאים, רק בשל העובדה שיצרו חיבור איתו. חוויית הקנייה חשובה להם ואם יחברו אותם לפוליגרף, הם יודו שיוותרו על קשר עם אדם מקצועי יותר רק בגלל העובדה שלא היה להם חיבור אמיתי איתו. הם בעלי כושר שכנוע גדול ונוטים לסחוף קהל. טיפוסים משימתיים יתפסו אותם לרוב כ"שחקנים", מניפולאטורים או קומבינאטורים. הם נוטים לעשות הכללות, נוטים להסתבך ולקחת סיכונים מיותרים, אך סומכים על כושר הדיבור שלהם שיוציא אותם מכל צרה, על סמך ניסיון העבר שלהם.
איך למכור לטיפוס הדומיננטי?
לרוב קל למכור לו יותר מאשר לשאר הטיפוסים. אם תתנו לו לדבר מספיק, הוא כבר ימכור לעצמו. הוא מחפש לרכוש חברים חדשים כל הזמן ואם ירגיש שאתם מביעים בו עניין אמיתי- המכירה כבר יצאה לדרך. אם תצליחו לעורר בו עניין- שיחקתם אותה ובגדול, כי הוא טיפוס מפרגן וחם. חשוב ליצור איתו כימיה מצוינת. יש לספק לו הרבה דוגמאות וסיפורים בזמן המכירה, הומור תמיד עוזר איתו. הוא משתמש הרבה בשפת גוף ובעיקר עם הידיים, כך שתוכלו להיות משוחררים איתו ולדבר עם הידיים בעצמכם. הימנעו ממילים כגון: "אתה חייב", "אתה צריך", "חובה עליך". הוא לא מתחבר לשפה הזו. גם עם שאר הטיפוסים כדאי להיזהר מכך, אבל איתו במיוחד. יש לשים לב לתופעה הבאה: לעיתים הוא יעביר אתכם את הזמן בשל החוויה ולבסוף לא ירכוש, ואתם לא תדעו מאיפה זה הגיע כי הרי נוצרה כימיה נהדרת. מכיוון שקל ליצור כימיה איתו, רוב ההשקעה צריכה להתמקד בהובלתו לעסקה מאשר בלהתחבר ולהתקרב אליו, כי הסיכוי שזה יקרה הוא גבוה גם כך, ולכן חבל על הזמן. כשנשאל אותו שאלות, כדאי שהן תהיינה מנוסחות בצורה מתלהבת ומעניינת ולא עניינית, כי הוא מעריך את צורת ההגשה, ללא קשר לתוצאה עצמה. הצגת הפיתרון חשוב שתיעשה מכמה כיוונים ולא בצורה לקונית ומשעממת. פרטים, תכונות, מפרטים, אינם מעניינים אותו אם כי, לעתים, בשל העובדה שחבריו וסביבתו העירו לו על כך בעבר- שהוא מתמקד בטפל ולא בעיקר, אם הוא יבקש לקבל את "כל הנתונים היבשים" תנו לו "טעימה", לרוב הוא אינו באמת מעוניין בהם. תוכלו לזהות זאת באמצעות השאלות שהוא ישאל אתכם, שלרוב לא יהיו קשורות לנושאים הללו. כדאי להקפיד על קצב דיבור מהיר איתו. הוא יעדיף פגישות אישיות, אינטימיות, מאשר שיחות טלפוניות או בפלטפורמות כגון Skype למשל. כשנרצה לקחת הפניות ממנו ניאלץ להיות מעט קשוחים בשל העובדה שחברים לא חסרים לו, אך הוא יעדיף לקשקש מאשר לשבת ולעבור על רשימת החברים, הלקוחות או הקולגות שלו- משימה מונוטונית שהוא מעדיף לברוח ממנה. אסור לוותר לו על קבלת הפניות.
מילים ומשפטים בהם כדאי להשתמש כשמשוחחים איתו:
זה מוצר מרגש ומלהיב לכל הדעות, הרבה מהלקוחות שלנו חושבים ש…
זה כמו מסע, הרפתקה…
הרבה מאוד לקוחות שלי אומרים ש…
זה סוחף!
אם אתה סומך על האינטואיציה שלך אז…
אם חוכמת המונים מדברת אליך אז…
זו הזדמנות שאסור לך לפספס!
זה מאוד שונה מהסטנדרט.
הרבה מאוד טיפוסים יצירתיים רוכשים ממני את ה…
זה לאנשים עם דמיון רחב, אופקים…
מה שהכי ייחודי בזה…
המשימתי
גם אותו קל יחסית לזהות. לרוב הוא נתפס כ"נכה רגשית", במיוחד כשמולו ניצב הטיפוס הדומיננטי. יצירת מקרב איתו לוקחת עשירית הזמן מאשר עם הטיפוסים האחרים. הוא יורד לפרטים וחייב להבין את התמונה הקטנה לא פחות מאשר את הגדולה. לרוב הוא לא יבצע את הדברים הקטנים בעצמו, אלא יפיל אותם על טיפוס אחר או על אחד העובדים שלו, אבל יפקח על כך. הוא ריכוזי מאוד, תחרותי, ביצועיסט, פרקטי, מרפקן כשצריך ולא נוהג להפגין חולשות או לדבר על רגשותיו. הוא נתפס לרוב כשחצן או בעל אגו גדול. חשוב לו לשמוע שהוא נחשב לטוב על-ידי כולם. הוא שואל המון שאלות, דורש פתרונות סופיים שלא ניתנים לפרשנות, שיהיו ברורים וחד-משמעתיים. הוא אוהב להתווכח ונוטה להזכיר לסובבים. המשפט האהוב עליו: "אמרתי לכם…" הוא יעיל, אין ספק שמדובר במנהיג ששואף לטפס למעלה בכל קבוצה, מפלגה, יחידה או חברה. כשהוא חלק מקבוצה הוא יתעסק בעיקר בניתוח הסביבה. ניתן לראות על פניו מבטי בוז לעיתים, כשאחרים מדברים, בעיקר אם הם מדברים שטויות לדעתו. כמעט בכל מפגש הוא יחתור לסיכום: "אז מה שסיכמנו זה שאתה מעביר לי מחר את ה… ואני בודק עם… וביום ג' מדברים- סגרנו?" חשוב לו שדברים לא יישארו תלויים באוויר, היות והאוויר לא סוגר פינות או משימות. יעדים ותוצאות, הישגים וכיבושים, הינם חלק בלתי נפרד מחייו. הוא יספר שעשה משהו "הכי טוב מכולם" והשאיר אבק למתחרים. הוא נוטה להתנדב, לקפוץ למים, ומתקשה להבין למה אחרים זקוקים לרשת ביטחון או גלגלי הצלה. הוא אינו נרתע מעימותים- להיפך, אין לו בעיה להעלות קורבן או "להיכנס" במישהו כדי להשיג תוצאה "למען יראו וייראו". טיפוסים מסוגו נוטים להשתעבד לעבודתם ולחיות אותה 24/7. בדומה לדומיננטיים, גם המשימתיים עלולים להיות חסר טקט. הם עצמאיים בשטח ונחשבים ל"זאבים בודדים", עומדים על שלהם, עקשנים, קשה לשנות את דעתם, ציניים ולעתים מתנשאים.
איך למכור לטיפוס המשימתי?
למשימתי רצוי להראות מעט דוגמאות ונתונים, הוא לא יתעמק בהם, אבל בהחלט ירצה לראות שלא מדובר במשהו חובבני ולהיות בטוח שהוא לא הראשון שקונה, שלא מתגלחים עליו. הוא מאוד ענייני ומגיע לשורה התחתונה די מהר. לא קל להפוך לחבר שלו במהלך פגישת מכירה קצרה, או להתחבב עליו, וגם אם הצלחתם, לרוב הוא לא יראה זאת. דברו איתו בצורה ברורה, תשקפו את מה שהוא אומר, ענו לו ישר ולעניין, תסבירו לו שהזמן שלכם ושלו יקר. אל תאחרו לפגישה איתו, הוא דייקן ולא מעריך מאחרים. סביר להניח שהוא ירצה לראות חומרים כתובים ולו רק כדי לרפרף. מילות הפתיחה צריכות להיות קצרות ונקודתיות, ולא לספר לו סיפורים. אל תתנו לו לחזור פעמיים על דבריו ואל תחזרו מספר פעמים על דבריכם. זמנים והבטחות חשובים לו מאוד. הוא עומד במילה שלו ומצפה לקבל מכם את אותו הדבר בדיוק! אם אתם מגלגלים איתו סמול-טוק של כמה דקות, תשתדלו לשלב תכנים מעולם הניהול. רצוי לא להתבטא מולו בציניות, למרות שהוא עצמו נוטה לכך. אם הוא אומר לכם על משהו "טוב"- זה אומר "מצוין", כשהוא מדבר על "סביר"- זה אומר "טוב" וכן הלאה, כי הוא אינו מפרגן בקלות ונמנע ממחמאות. מבחינתו, כדי לרכוש אותן צריך להצטיין לאורך זמן.
מילים ומשפטים בהם כדאי להשתמש כשמשוחחים איתו:
זה מאוד עוצמתי.
אם נביט אל העובדות בצורה קצרה וקולעת…
אם יעילות ואפקטיביות זה משהו שחשוב לך…
בוא נדלג על הבלה- בלה וניגש ישר לעניין.
הרבה אנשי מפתח שרכשו את המוצר/שירות הזה הסכימו ש…
אם דיוק וחדות חשובים לך.
אם אתה אוהב לקבל בדיוק את מה שהבטיחו לך.
אם אתה טיפוס שאוהב לסמוך על עצמך…
אם חשוב לך לא להיות תלוי ב…

האנליטי
הטיפוס הזה לרוב קבור בתוך ספר, מחשב, טאבלט או כל "מסכה" אחרת. הוא לא רגיל לקבל יחס חם, הוא מדייק בעובדות, נתונים הם "כוס התה" שלו. כשהוא רואה גרפים, נתונים, עובדות, דוגמאות, מחקרים ומאמרים- הוא פורח. הוא חובב פורומים מקצועיים והחלפת מידע עם אחרים כמותו. הוא מעריך הדדיות בנושא מידע וידע מקצועי. הוא מחושב, זהיר, לא פזיז ויגיד את דעתו רק לאחר שיבקשו ממנו להשמיע אותה. הוא שיטתי בעבודתו, לרוב בעל תואר. הוא מסוגל להתבלבל מרוב מידע, דבר שמקשה עליו לקבל החלטה. מונחים כגון "חווית משתמש" לרוב לא מדברים אליו, בטח אם המוצר לא מספיק טוב. הוא חובב פאזלים ואוהב להיות מאותגר מחשבתית. הוא לא אוהב שמאיצים בו לקבל החלטה. קשה לתפוס אותו בטעות או לא מוכן. הוא תמיד עושה שיעורי בית ונוהג להסתובב עם מאזניים מטפוריים כדי לשקול כל הזמן את הפלוסים והמינוסים. הוא נתפס כ"כבד" בקבלת החלטות ולעתים חושבים אותו לאטי והססן, מה שהופך אותו לאגוז קשה לפיצוח. הוא יפעל רק לאחר שיגיע למסקנה שזה 100% נכון, דבר שלא קורה לעתים קרובות. כמו כל האנשים, הוא שונא סיכון יותר מכפי שהוא אוהב רווח ואינו מרגיש בטוח בתנאי חוסר ודאות.
איך למכור לטיפוס האנליטי?
הציגו בפניו הרבה מאוד דוגמאות ועובדות, היות ומבחינתו- מה שלא מדיד, לא קיים. טיפוסים מסוגו נוטים להימנע מקניות ספונטניות ושואלים הרבה שאלות לפני שהם סוגרים עסקה (וגם אחריה). תראו לו הצלחות, לקוחות ומשתמשים לדוגמא, שימושים אפשריים נוספים במוצר או בשירות, תועלות מדידות, עדויות של לקוחות מרוצים וכדומה. בניגוד לטיפוסים האחרים, הוא מוכן לשלם על תועלות של המוצר, גם אם הוא יודע שלא ישתמש בהן לעולם. הוא לא תמיד פרקטי. הוא לא רגיל שמקשיבים לו, לרוב בגלל שהוא נוטה לחפור ויורד לפרטי פרטים. אם תביעו עניין ותגרמו לו להבין שאתם מעריכים את הפדנטיות שלו, תרכשו את אמונו. קחו בחשבון אפשרות שטיפוסים מסוגו יכולים לגרום לכם לבזבז את זמנכם במכירה, כי עד שהם לא יהפכו כל אבן ויבינו לעומק כל פן ופן של העסקה, הם לא יסגרו. הוא לא אוהב התקלות או שינויים. יש לשלוח אליו את כל הנתונים. הוא מהבודדים שקורא את החוזה, כולל האותיות הקטנות. טכניקת ה"דוכס מוולינגטון" בה שוקלים את היתרונות והחסרונות של המוצר/שירות תגביר את הסיכוי למכור לו.
מילים ומשפטים בהם כדאי להשתמש כשמשוחחים איתו:
אם נביט אל העובדות…
אם ננתח את הנתונים בצורה שקולה ואחראית…
למי שלא אוהב חוסר ודאות, המוצר הזה…
רק כדי להיות ב- 100% On The Safe Side
אם עקביות זה משהו שחשוב לך…
למי שלא אוהב סיכונים מיותרים בחיים…
זו החלטה שאין ספק שצריך להיזהר איתה.
לקוחות שקולים שלי בדרך-כלל הולכים על זה…

התומך
הטיפוס הזה הוא האוזן הקשבת הטובה ביותר שיש. טיפוס חם, תומך, מעניק ונותן מעצמו, נוטה לביטול עצמי ביחס לאחר, נמנע מעימותים בכל מחיר, נרתם לכל בקשה לעזרה, לרוב אינו שאפתן ולא חשוב לו להתקדם בסולם הדרגות. הוא עובד טוב בצוות ומשתף פעולה בצורה טובה. מחפש קשרים לטווח ארוך, מנומס, לעולם לא יגיד לכם "אתם מבזבזים את זמני", מה שלמשימתי אין בעיה לעשות, למשל. יעדים לא מעניינים אותו, גם לא מטרות ונושאים מדידים. אם יקלע לשיחה עם הטיפוס האנליטי יקשיב לו, אבל לא ירגיש שיש לו מה לתרום לשיחה. אם לא ברור לו מה עליו לעשות, יתקשה לבצע משימות. הוא רגיש, אוהב סביבה נעימה ולא תחרותית ומחבב שיתופי פעולה. הוא יודע לתת שירות מעולה, אך לעתים מנותק מתיחום שיחות השירות בזמן, כי קשה לו לקטוע את מי שמשוחח איתו, גם כשהוא ממהר. אין לו בעיה לקבל מרות והכוונה גם מעמיתים ולא רק ממנהלים. הוא מתקשה להגיד "לא". חשוב לו לעמוד בציפיות ובדרישות. יהיה לו קל יותר לעמוד ביעדים, לגלות נאמנות ולהצטיין, אם הוא יתחבר לרעיון המרכזי, למוטיבים חשובים, לחזון החברה או לנושאים רגשיים אחרים. חשוב להעניק וליצוק לתפקיד שלו משמעות.
איך למכור לטיפוס התומך?
שיקוף. תסבירו לו שהוא אוזן קשבת מעולה. כשתוכלו, תבקשו את עזרתו בנושאים מסוימים, כך תעוררו אצלו אמפטיה כלפיכם. הוא אוהב לדעת מה הולך לקרות, אז כדאי לתת לו מראש מסגרת ברורה לתהליך: "מה שיקרה זה שאקח ממך את הנתונים הבאים, אחזור למשרד ואגיש אותם לחתם של החברה, אקבל ממנו תשובה, אם הכל תקין אחזור אליך לחתימה ואם לא, נעשה סבב שני של חיתום, אחרי חודש תקבל את הפוליסה".
מילים ומשפטים בהם כדאי להשתמש כשמשוחחים איתו:
חשוב לי שנשתף פעולה בנושא הזה.
הגישה שלי אומרת ש…
אם יחס אישי ואכפתיות זה ערך שאתה מסוגל להתחבר אליו, אז…
אם אתה מחובר לצד הרגשי שלך…

לוטו סגל – הגדלת מכירות
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #4
יש בספר של מלכה ווגנר (אם אני לא טועה קוראים לו: "לחיות את עצמינו")
חלק שמדבר על חלוקה של טיפוסים.
אם זה רלוונטי לכם-אוכל לבדוק גם בדיוק את העמוד ואת הרעיון...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה