בקשה ימי מחלה: גזל?!

מצב
הנושא נעול.
משום מה, משתמש חדש שזה ההודעה הראשונה שלו באתר, נראה בדיוק כמו מעסיק...
אפשר לחשוב שמעסיק זה איזה מפלצת.

גילוי נאות:
לא מעסיקה.
יועצת בפיתוח ארגוני - מנהלים ועובדים (שכירים).
 
תשובה בלי טעם
עם טעם.
אין שם שום סברא והגיון חוץ מטענה שנשמעת כמו של מעסיק מקופח שעשו לו...
בל זה לא הוכה שמותר לגנוב לו כסף
טיעון מעגלי.
הויכוח פה הוא האם זה נקרא גניבה או לא.
ופה יש הוכחה שאם העובדת עושה לפי מה שמתיר לה החוק והמעביד יכול כנגדה לבדוק האם היא זכאית והוא לא בודק, קרי שהוא נותן את ימי המחלה גם אם היא שתתה ביסלי ואכלה גלידות בימים האלו.
 
מתוך "כל זכות":

  • אסור לרופא לרשום על תעודת המחלה את האבחנה הרפואית בגינה ניתנה התעודה.

תוכן תעודת המחלה​

  • עובד הפונה למעסיק לקבלת דמי מחלה בעד ימי העדרו עקב מחלה, ימציא תעודת מחלה שבה מצויינים הפרטים הבאים:
    • שם החולה ומספר זהותו
    • התקופה שבה לא היה העובד מסוגל לחזור עבודה עקב מחלה, ואם עדיין אינו מסוגל לחזור לעבודה, התקופה המשוערת שבה לא יהיה מסוגל לחזור לעבודה.
    • אם אין מדובר בתעודת מחלה קצרה - שם הרופא ומענו.
    • תאריך הוצאת התעודה.
  • אסור לרשום על תעודת המחלה את האבחנה הרפואית בגינה ניתנה התעודה ועל התעודה ייכתב הסבר כללי כגון: "עקב בעיה רפואית הרשומה בתיק הרפואי".
  • עובד החבר בקופת חולים ימציא תעודת מחלה מאת קופת-חולים או תעודה שקופת החולים מאשרת אותה.
 
אישית בהריונות הייתי צריכה כל התקופה(8 חודשים מלאים) יום אחד בשבוע להעדר עקב טיפול בבית חולים שנמשך יום שלם.
המעסיק לא הוצרך להביא לי מחליפה לאותו יום. פשוט עבדתי יותר קשה יום לפני ויום אחרי.
הגעתי להסכם עם המעסיק(באמת אדם הוגן וישר שידע שאני לא הולכת לישון אלא באמת לצורך חיוני ממש) שאני בסוף ההריון אנצל את כל הימים האלו במרוכז דרך ימי מחלה(בעצם כל חודש היו חסרים לי בתלוש ובשכר 4 ימים).

ואז עברתי עבודה עם תנאים ממש דומים וב"ה שוב הריון אם אותם תנאים קשוחים..
אלא שהפעם המעסיק החדש לא הסכים בשום פנים ואופן!
הוא טען שאם זה כזה חמור כנראה הייתי מקבלת שמירה וזהו.(לכי תסבירי את התנאים של ביטו"ל..)
פניתי לבדיקה חוקית ואין על מקרה כזה תשובה ברורה.
הפסדתי די הרבה כסף בשנה ההיא. לא היה לי שווה לנצל יום מחלה בודד כל שבוע-לנצל ולא לקבל כלום...


ובדיוק עכשיו אני עוזרת למישהי עם סיפור זהה שחייבת את הכסף על הימים האלו בשביל מחיה בסיסית ואין פיתרון.
מישהו יודע? התנסה? יש פיתרון חוקי לענין?
 
ישנה תופעה, שבעיניי היא נוראית. נשים בהיריון ניגשות לרופאת המשפחה, ומבקשות שתוציא להן אישור מחלה עקב ההיריון, זה יכול להיות חודש ימים!!! ועל מי זה נופל... על המעסיק כמובן! לא רק שהיא תוקעת לו את העסק, היא גם מוציאה ממנו כספים במרמה לכאורה. כמובן שהיא לא חולה, היא נצפית מסתובבת בחופשיות להנאתה בגלידריות שונות, על חשבון המעסיק. אם היא ממש חולה, שתוציא שמירת היריון מביטוח לאומי. קשה אמנם, אבל לפחות זה לא גזל! אשמח לדעתכם... מבחינה מוסרית והלכתית. תודה.
רק כדי להבין את השאלה
כשעובד מוציא ימי מחלה, המעסיק במידה והינו מעסיק פרטי הוא משלם על כך לעובד מכיסו?
 
ימי מחלה היא זכות של העובד לא לעבוד כאשר מבחינה פיזית או נפשית לא מסוגל לעבוד, בין אם כתוצאה מוירוס, חיידק, טיפול שיניים, הריון או ניתוח לייזר בעיניים.
זה לא ההגדרה של ימי מחלה
"מחלה" – אי כשרו הזמני או הקבוע של העובד לבצע עבודתו, הנובע, על פי ממצאים רפואיים, ממצב בריאות לקוי;

אבל כנראה יש למעסיקים הגדרה אחרת
 
יש כאן כ"כ אטימות לצד המעסיק שזה אני לא יודעת אם זה מגיע מאגואיזם או ממידות רעות אחרות
שכל אחד/ת כאן ישים את עצמו כמעסיק שצריך לשלם משכורת כפולה החודש, למרות שקיבל רבע תמורה ( עובד חדש שלא מיומן מספיק ) וזה מגיע מהלחם והחלב של הילדים שלו
אז נכון זה החוק והכל
אבל קצת רגישות וראיית אחר
מעסיק זה לא שם נרדף לחשבון בנק מנופח, אין לכם מושג כמה מעסיקים לא ישנים לילות לפני תשלום משכורות
אז ברור שלא כולם ויש חברות ענק שלא מזיז להם ( ומשם גם מתחילים כל הרעיונות האלה ששם מתקבלים בהבנה ופרגון כי גם הבוס הוא שכיר )
אבל תפתחו עיניים ותראו יש גם צד שני,
והכי חשוב, תחשבו תמיד האם תוכלו לענות ברוגע על השאלה " נשאת ונתת באמונה "
 
אישית בהריונות הייתי צריכה כל התקופה(8 חודשים מלאים) יום אחד בשבוע להעדר עקב טיפול בבית חולים שנמשך יום שלם.
המעסיק לא הוצרך להביא לי מחליפה לאותו יום. פשוט עבדתי יותר קשה יום לפני ויום אחרי.
הגעתי להסכם עם המעסיק(באמת אדם הוגן וישר שידע שאני לא הולכת לישון אלא באמת לצורך חיוני ממש) שאני בסוף ההריון אנצל את כל הימים האלו במרוכז דרך ימי מחלה(בעצם כל חודש היו חסרים לי בתלוש ובשכר 4 ימים).

ואז עברתי עבודה עם תנאים ממש דומים וב"ה שוב הריון אם אותם תנאים קשוחים..
אלא שהפעם המעסיק החדש לא הסכים בשום פנים ואופן!
הוא טען שאם זה כזה חמור כנראה הייתי מקבלת שמירה וזהו.(לכי תסבירי את התנאים של ביטו"ל..)
פניתי לבדיקה חוקית ואין על מקרה כזה תשובה ברורה.
הפסדתי די הרבה כסף בשנה ההיא. לא היה לי שווה לנצל יום מחלה בודד כל שבוע-לנצל ולא לקבל כלום...


ובדיוק עכשיו אני עוזרת למישהי עם סיפור זהה שחייבת את הכסף על הימים האלו בשביל מחיה בסיסית ואין פיתרון.
מישהו יודע? התנסה? יש פיתרון חוקי לענין?
אם זה בדיקה/טיפול שקשור להריון את יכולה לנצל זאת כחלק משעות הריון, גם אם זה יום שלם
 
אם לוקח יותר מ30 יום
הפסק שאני ציטטתי ממנו מדובר על שבוע ימי מחלה
עם טעם.
אין שם שום סברא והגיון חוץ מטענה שנשמעת כמו של מעסיק מקופח שעשו לו...
זה שאתה חושב שהמעסיק הוא חייב לך הכל והא רק מנסה לקפח אותך אתה בבעיה
טיעון מעגלי.
הויכוח פה הוא האם זה נקרא גניבה או לא.
ופה יש הוכחה שאם העובדת עושה לפי מה שמתיר לה החוק והמעביד יכול כנגדה לבדוק האם היא זכאית והוא לא בודק, קרי שהוא נותן את ימי המחלה גם אם היא שתתה ביסלי ואכלה גלידות בימים האלו.
הריון החוק לא יתן לה ימי מחלה
אלא שרוב המעסקים יש להם אמון בעובדים
והם לא מבקשים אישור מרפוא
וזה לא על דעתם שהאישה תקח חופש ותלך לאכול גלידה

רק כדי להבין את השאלה
כשעובד מוציא ימי מחלה, המעסיק במידה והינו מעסיק פרטי הוא משלם על כך לעובד מכיסו?
בודאי
 

תוכן תעודת המחלה​

  • עובד הפונה למעסיק לקבלת דמי מחלה בעד ימי העדרו עקב מחלה, ימציא תעודת מחלה שבה מצויינים הפרטים הבאים:
    • שם החולה ומספר זהותו
    • התקופה שבה לא היה העובד מסוגל לחזור עבודה עקב מחלה, ואם עדיין אינו מסוגל לחזור לעבודה, התקופה המשוערת שבה לא יהיה מסוגל לחזור לעבודה.
    • אם אין מדובר בתעודת מחלה קצרה - שם הרופא ומענו.
    • תאריך הוצאת התעודה.
  • אסור לרשום על תעודת המחלה את האבחנה הרפואית בגינה ניתנה התעודה ועל התעודה ייכתב הסבר כללי כגון: "עקב בעיה רפואית הרשומה בתיק הרפואי".
  • עובד החבר בקופת חולים ימציא תעודת מחלה מאת קופת-חולים או תעודה שקופת החולים מאשרת אותה.
2.המחלה שאובחנה שבגינה רוצים

תודה על הפרוט, אבל אין פה שום סעיף שמאשר שאישור המחלה צריך להכיל את 'המחלה שאובחנה'.

ברור שרופא סביר צריך לדעת בגין מה הוא רושם את האישור.
 
ישנה תופעה, שבעיניי היא נוראית. נשים בהיריון ניגשות לרופאת המשפחה, ומבקשות שתוציא להן אישור מחלה עקב ההיריון, זה יכול להיות חודש ימים!!! ועל מי זה נופל... על המעסיק כמובן! לא רק שהיא תוקעת לו את העסק, היא גם מוציאה ממנו כספים במרמה לכאורה. כמובן שהיא לא חולה, היא נצפית מסתובבת בחופשיות להנאתה בגלידריות שונות, על חשבון המעסיק. אם היא ממש חולה, שתוציא שמירת היריון מביטוח לאומי. קשה אמנם, אבל לפחות זה לא גזל! אשמח לדעתכם... מבחינה מוסרית והלכתית
ממה שידוע לי קשה עד כמעט בלתי אפשרי לקבל שמירה אפילו אם האישה מאוד חלשה וקשה לה לעבוד, שמעתי שאפילו על סכרת הריון לא מקבלים בקלות, ואם האישה הייתה עובדת טובה ולא ניצלה כמעט ימי מחלה אז למה לא? ברור שכותבת הפוסט היא בוסית בעצמה ולא התנסתה בניסיון כזה (אני עבדתי עד יום הלידה אבל בכל זאת מבינה את מי שעושה זאת) בפרט אם מתחשבים בכך שהמשכורת לפני הלידה אחר כך מחושבות בחופשת לידה אז מי שמקבלת משכורת נמוכה לפני הלידה תקבל גם חופשת לידה מאוד נמוכה.
 
"מחלה" – אי כשרו הזמני או הקבוע של העובד לבצע עבודתו, הנובע, על פי ממצאים רפואיים, ממצב בריאות לקוי;

אבל כנראה יש למעסיקים הגדרה אחרת
הריון לא נחשב מצב בריאותי לקוי

וכנראה שלעובדת יש הגדרות מיוחדות
ואני לא מעסיק
 
אישית בהריונות הייתי צריכה כל התקופה(8 חודשים מלאים) יום אחד בשבוע להעדר עקב טיפול בבית חולים שנמשך יום שלם.
המעסיק לא הוצרך להביא לי מחליפה לאותו יום. פשוט עבדתי יותר קשה יום לפני ויום אחרי.
הגעתי להסכם עם המעסיק(באמת אדם הוגן וישר שידע שאני לא הולכת לישון אלא באמת לצורך חיוני ממש) שאני בסוף ההריון אנצל את כל הימים האלו במרוכז דרך ימי מחלה(בעצם כל חודש היו חסרים לי בתלוש ובשכר 4 ימים).

ואז עברתי עבודה עם תנאים ממש דומים וב"ה שוב הריון אם אותם תנאים קשוחים..
אלא שהפעם המעסיק החדש לא הסכים בשום פנים ואופן!
הוא טען שאם זה כזה חמור כנראה הייתי מקבלת שמירה וזהו.(לכי תסבירי את התנאים של ביטו"ל..)
פניתי לבדיקה חוקית ואין על מקרה כזה תשובה ברורה.
הפסדתי די הרבה כסף בשנה ההיא. לא היה לי שווה לנצל יום מחלה בודד כל שבוע-לנצל ולא לקבל כלום...


ובדיוק עכשיו אני עוזרת למישהי עם סיפור זהה שחייבת את הכסף על הימים האלו בשביל מחיה בסיסית ואין פיתרון.
מישהו יודע? התנסה? יש פיתרון חוקי לענין?
יש לרשותך 40 שעות היעדרות לצרכי בדיקות רפואיות בהריון.
ניצלת אותם?
 
יש כאן כ"כ אטימות לצד המעסיק שזה אני לא יודעת אם זה מגיע מאגואיזם או ממידות רעות אחרות
שכל אחד/ת כאן ישים את עצמו כמעסיק שצריך לשלם משכורת כפולה החודש, למרות שקיבל רבע תמורה ( עובד חדש שלא מיומן מספיק ) וזה מגיע מהלחם והחלב של הילדים שלו
אז נכון זה החוק והכל
אבל קצת רגישות וראיית אחר
מעסיק זה לא שם נרדף לחשבון בנק מנופח, אין לכם מושג כמה מעסיקים לא ישנים לילות לפני תשלום משכורות
אז ברור שלא כולם ויש חברות ענק שלא מזיז להם ( ומשם גם מתחילים כל הרעיונות האלה ששם מתקבלים בהבנה ופרגון כי גם הבוס הוא שכיר )
אבל תפתחו עיניים ותראו יש גם צד שני,
והכי חשוב, תחשבו תמיד האם תוכלו לענות ברוגע על השאלה " נשאת ונתת באמונה "
נשמע שיש מעסיקים שפשוט לא מודעים לעלויות שכר של העסקה, נראה להם שזה רק מה שמשלמים בתלוש, אז זהו שלא
וחלק מהעלות של ההעסקה היא להפריש כסף כדי לשלם לעובד כשהוא חולה, וכדאי לחשבן את זה מראש
(אגב חלק מהגירעון של החינו"ע הוא שלא שמרו כסף לימי מחלה)
 
אם זה בדיקה/טיפול שקשור להריון את יכולה לנצל זאת כחלק משעות הריון, גם אם זה יום שלם
40 שעות=5 ימים בלבד.
מדובר על בערך 33 ימים בסה"כ...
(אני במקצועי בתחום הפיננסים ולא הצלחתי למצוא תשובה ברורה לענין)
 
הריון לא נחשב מצב בריאותי לקוי
אבל בתוכו יש לעיתים מצבים שבהחלט מוגדרים ככאלה.
הוזכרו פה כמה דוגמאות, שמבחינה רפואית מוגדרות כמחלות.
(סימפיליוזיס, היפראמזיס, סוכרת).
 
ישנה תופעה, שבעיניי היא נוראית. נשים בהיריון ניגשות לרופאת המשפחה, ומבקשות שתוציא להן אישור מחלה עקב ההיריון, זה יכול להיות חודש ימים!!! ועל מי זה נופל... על המעסיק כמובן! לא רק שהיא תוקעת לו את העסק, היא גם מוציאה ממנו כספים במרמה לכאורה. כמובן שהיא לא חולה, היא נצפית מסתובבת בחופשיות להנאתה בגלידריות שונות, על חשבון המעסיק. אם היא ממש חולה, שתוציא שמירת היריון מביטוח לאומי. קשה אמנם, אבל לפחות זה לא גזל! אשמח לדעתכם... מבחינה מוסרית והלכתית. תודה.
יש כאלו שגם עושים זאת סתם באמצע החיים גם ללא קשר להיריון וזה גם גזל גמור
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה