הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #61
גם לנו יש שוכרת שלא שילמה בחודשים האחרונים
אבל מה שהיה לה נתנה (אפ' תלושים לרמי לוי
)וזה יצר אימון ואני ממתין
אבל כפתאום היא בקשה מזגן חדש
אמרתי לה קודם חובות אח"כ זכויות.
גם לנו יש שוכרת שלא שילמה בחודשים האחרונים
)אנחנו משכירים יחידה לחרדים בעיר חרדית ומבקשים צ'ק פקדון בכל השכרה לפעמים מעקמים קצת את האף אבל זה שווה בפעם האחרונה השוכר בעצמו אמר לי לישתמש בו על איזה נזק שנעשה על ידו בדירה
לא נעים באמת לשאול כמה ההורים מרוויחים מצד שני בזו"צ ממש ההורים בד"כ הם אלה שמגיעים לחתימת החוזה ואז כן אפשר לשאול, אנחנו בד"כ שואלים בצורה יותר עדינה האם יש לכם אפשרות לשלם וכיו"ב.
לדעתי העניה אין צורך דוקא בחתימת חוזה אפשר להתנות שאין מפתח לדירה עד שמקבלים את כל הצ'קים ותשלום ראשון מראש
בהחלט כן
נו, מי יגיד שלא?
אני רוצה להבין, האם בעצם עוד לפני שנכנסים מורידים תשלום ראשון, ותשלום שני בכניסה לדירה?
לא, אולי משלמים חלק בחתימת חוזה אבל בכניסה לדירה צריך להביא את כל הצ'קים ותשלום חודש ראשון מלא- השלמה של מה שלא שלמו בחתימת החוזה.
כך בדיוק אנחנו עושים ביחידה, הגיוני לחלוטין למי שלא רוצה לישאר עם שוכרים בפנים בלי תשלום, מי שלא מעונין שלא ישכור, הרי באמת אין שום הבדל אם זה בתחילת החודש או בסוף כי בסופו של דבר כל חודש צריך לשלם, הרעיון הוא שאם הוא לא משלם יש לך את כל החודש לפנות אליו ולא ליזכר בחודש שאחרי שישלם על החודש שעבר ובינתים כל הזמן עוברים עוד ועוד ימים.
גם אנחנו.
כן. בכל הדירות ששכרנו דרשו לצבוע ולתקן חורים שקדחנו.
חשוב לציין חוזה שכירות בלתי מוגנת
אנחנו לא דורשים לצבוע (משי משי... עדיף שלא יגעו)
מסכנים השוכרים, ואם הם רוצים לתלות תמונה בחדר שינה או להוסיף תמונת נוף בסלון או מראה הם לא יכולים?
נתנו פה הרבה טיפים חשובים למשכירי דירות בפריפריה.
אבל מה עם משכירי יחידות באזורים חרדים.
הדיירים זה צוציקים שמתחתנים.
האם מקובל לבקש צק ראשון בחתימת חוזה, וצק שני בכניסה לדירה? -ככה מוגנים חודש מראש אם יש בעיות.
האם מקובל לשאול כמה ההורים מרויחים? -נשמע לי לא נעים בכלל.
הגיוני ליחידה בסך הכל שמושכרת לחצי שנה לעשות כזה חוזה עם כל הסעיפים שרשמתם? מצד שני היא כוללת ריהוט מלא יש הרבה מה להפסיד.
מה זה נזק סביר לרהיט, ומי מגדיר אותו? אני בתור שוכרת לא הייתי חותמת על סעיף מעורפל כזה.
צק פיקדון, ביחידה חרדית, מקובל?
כשאנשים כותבים על תשאירו שום תשלום בהקפה, וכולי, ואם הם לא משלמים, מה עושים? מנדנדים להם כל יום?
תכלס מהשרשור לא יצא פה שום תוצאה איך אפשר להגן בחוזה על דייר שלא מתפנה ולא משלם.
ושיש מוסר תשלומים גבוה ברוב המקרים
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
Reactions: שמואלזון1 //