הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #21
אין מגבלה על הלוואות לאדם כזה.
הוא אפילו יכול ליטול הלוואה 100% צמודת פריים
יש מגבלה אם הוא מעוניין למשכן את הדירה שלו כבטוחה להלוואה.
אין מגבלה על הלוואות לאדם כזה.
אבל למה????? סתם עריצות שלטונית.
לא כל דבר שאתה לא מבין הוא עריצות שלטונית...
כן, קיים סיכון מסוים יותר במקרה האחרון!, בגלל שיתר ההלוואות הבנקאיות המסחריות שנותרו לרשותו הם צמודות פריים, ואם הוא ימצה עד הקצה את כושר ההחזר שלו אז כשהם יעלו, העליה בכלל התשלומים מסכנת את יכולת החזר המשכנתא. אז לכן בנק ישראל בהחלטתו דואג לשריין את יכולת ההחזר למשכנתא.
בתקופה שהוצאתי משכנתא, לפני כ-5 שנים, ראיתי את הפקיד מוסר מתנת חג (עיצוב של פירות או משהו כזה) ליועץ שבא איתי.
לבנתיים לא הסברת את ההגיון , והציבור שילם בעשרות מיליארדים על ההחלטה הרעה הזו במשך כל אותם שנים שהפריים היה ברצפה.
אז שיתנו הנחיה שמי שהחזר שלו בפריים למשל 10000 שח יראו אותו כאילו ההחזר הוא 15000 מבחינת מיצוי יכולת ההחזר, או כל דבר דומה. ההחלטה האומללה הזו העשירה את קופות הבנקים בעשרת מיליארדים. וכן את יועצי המשכנתאות למינהם.
תודה על התגובה מחכים מאד!
תכלעס' מה אתה מגיב לטענות 1. שלכאורה היועץ לא רק בצד שלי ולו רק היה הייתי חוסך עוד המון המון כסף???
ליתר דיוק, הסברתי אבל אתה לא הבנת, לחילופין הבנת לא נכון
במחילה אבל בבקשה אל תכתוב את שם הקורס כי זה לה"ר... (גם כמות השעות...)
שורה תחתונה אתה לא מסכים שיש דברים שזה טובת הלקוח אבל אתה מנוע מלעשות את זה כי נוח לך גם להסתדר עם הבנק...?
הבנק לא נותן/משלם שום דבר ליועץ ! ! !
לעובדות:
סליחה על ההיתממות... תזכיר לי שוב באיזה ניגוד עניינים בדיוק יועץ נמצא כשעובד על תיק ?
ברוך ה' - לא !
הוא טיפש, וחבל שהלכת אליו, ואל תמליץ עליו בחיים יותר לא"א (זה למה הוא טיפש...)
אתה בכלל יודע במי מדובר?
גם אני.
מילים יפות....
אני כן רואה בזה חוסר ישרות ורואה ב"ה בחוש שיש ברירה אחרת.
מתי שזה היה אפשרי ושווה ללקוח.
1.היועץ רק בצד שלך ואם הייתי יודע כמה הגוף שנקרא התאחדות יועצי המשכנתאות דואג ונלחם מול הרגולטור שנשאר אוביקטיבים (מבחינת המדינה אין לה בעיה שיועצים יקבלו כסף מהבנקים כמו שסוכני ביטוח מקבלים מחברות הביטוח ואנחנו כיועצים נלחמים בזה).
לא יודע מה יש היום צריך לקבל המלצות מבוגרים בפוקוס שמעתי שיש קורס טוב כדאי לבדוק
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
Reactions: שמואלזון1 //