מידע שימושי כלל תוכניות הדיור לציבור החרדי בארץ!

[פתרון דיור]

צפה בקובץ המצורף 2182106
הר יונה תגיע עד צומת גולני בעזר השם.

לפי התוכנית מתאר רוב השטח אינו לבנייה אלא שטחי ייעור לשימור!
יש לך מקור על תכנון בנייה בשטחים האלו?

 

[פתרון דיור]

צפה בקובץ המצורף 2182106
הר יונה תגיע עד צומת גולני בעזר השם.

הר יונה מגיע כיום בשטחה המונציפלי עד לצומת גולני!
הנה קישור לתוכנית מתאר של נוף הגליל.

 

[שנא]

מכמה סיבות מרכזיות: 1. האינטרס של התושבים והישובים מעלה עמוס ומיצד, זה להשאר בגודל של ישוב!
ללא בנייה רוויה אלא בניינים נמוכים וצמודי קרקע! (עד שיתמנו שם אנשים שיחשבו אחרת וזה יכול לקרות)

אז לידיעתך האנשים הממונים עכשיו מתכננים את התפתחות היישובים. במעלה עמוס, אמנם עכשיוו בונים נמוך כי זה מה שהתב"ע מאפשר, אבל בתב"ע היותר חדש מתוכננים ביניינים של 4 קומות ובהמשך גם של 8.

אגב במיצד כבר עכשיו משווקים בניינים של 4 קומות

פסגת הכרם -מיצד

להשארת פרטים עשור של צמיחה במיצד ! פסגת הכרם מבית אריאל מגורים תכנון מוקפד, בנייה איכותית וחיים קהילתיים מול נוף הרי יהודה, קרוב לירושלים. אני רוצה לדעת עוד להשארת פרטים לאנשים כמוך מגיע הצטרפו למאות המשפחות שבחרו לשים את עצמן במרכז לצאת מהעיר וליהנות מהמרחב השקעה
אסטרטגית חכמה תנאי תשלום...

cafe-in.co.il

 

[כהן הדיוט]

לגבי הר יונה וטבריה כנ"ל (חוץ מזה שלא מדובר ביו"ש) יש תמ"א 35 שמגדיר כל שטח מה הייעוד שלו,
ויש תוכניות מתאר מחוזיות מקומיות לעשורים הבאים ובתוכם לא נכלל בנייה כ"כ מסאיבית שתאפשר את "החלום"
מה גם שקרוב להר יונה יש גם שטחי ייעור "רגישים" עם אתרים החשובים לנצרות, מה שלא מבטיח שיוכלו לבנות ע"ז.

אתה סבור ככה @עו"ד נתן רוזנבלט סבור אחרת ראה מה שהוא כתב בעבר

שני המוקדים הקודמים העיקריים של ההתיישבות החרדית (בבניה חדשה) הם טבריה / פוריה ונוף הגליל/הר יונה, בשניהם אישרו בשבועות האחרונים כמה אלפי דירות חדשות, בין היתר בזכותו של הרב אלנתן האמור, וכאן אנחנו מגיעים לתכנית שהצעתי (גילוי נאות: יש עוד אנשים שחשבו ועובדים על כך, בראשם ידידי משה לויפער מייסד קהילת תו"א בטבריה):

הר יונה מתרחבת צפונה וטבריה דרומה, הן הולכות ומתקרבות זו לזו, כאשר בין לבין ישנם שטחים עצומים וריקים, ניתן פשוט לחבר ביניהם וליצור סוג של עיר חרדית בגודל של בית שמש וחצי. בדקנו: בכל המרחב אין יישוב ערבי אחד למרבה הפלא, וכמעט אין יישוב כלל, אין גם קרקעות קק"ל וכל מיני צרות של ירוקים שלא אוהבים את השחורים, בקיצור: אין שום סיבה שלא לפתור את שתי הבעיות בו זמנית: כאן יש מספיק דירות לדורות עבור הציבור החרדי על כל גווניו, והרוב היהודי בגליל יהפוך לעובדה עד ביאת גואל צדק.

הרב אלנתן וצוותו המסור (ביניהם עו"ד חרדי בכיר ומשפטן חסיד גור) בודקים כעת את העניין (יש בעיות שצריך לפתור, כבר דיברנו על הייסורים שבהן נקנית ארץ ישראל) ואנחנו מצפים לתשובתם, נעדכן בלי נדר.


ועל העדכון שלו בל''נ אני מחכה!

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אתה סבור ככה @עו"ד נתן רוזנבלט סבור אחרת ראה מה שהוא כתב בעבר

שני המוקדים הקודמים העיקריים של ההתיישבות החרדית (בבניה חדשה) הם טבריה / פוריה ונוף הגליל/הר יונה, בשניהם אישרו בשבועות האחרונים כמה אלפי דירות חדשות, בין היתר בזכותו של הרב אלנתן האמור, וכאן אנחנו מגיעים לתכנית שהצעתי (גילוי נאות: יש עוד אנשים שחשבו ועובדים על כך, בראשם ידידי משה לויפער מייסד קהילת תו"א בטבריה):

הר יונה מתרחבת צפונה וטבריה דרומה, הן הולכות ומתקרבות זו לזו, כאשר בין לבין ישנם שטחים עצומים וריקים, ניתן פשוט לחבר ביניהם וליצור סוג של עיר חרדית בגודל של בית שמש וחצי. בדקנו: בכל המרחב אין יישוב ערבי אחד למרבה הפלא, וכמעט אין יישוב כלל, אין גם קרקעות קק"ל וכל מיני צרות של ירוקים שלא אוהבים את השחורים, בקיצור: אין שום סיבה שלא לפתור את שתי הבעיות בו זמנית: כאן יש מספיק דירות לדורות עבור הציבור החרדי על כל גווניו, והרוב היהודי בגליל יהפוך לעובדה עד ביאת גואל צדק.

הרב אלנתן וצוותו המסור (ביניהם עו"ד חרדי בכיר ומשפטן חסיד גור) בודקים כעת את העניין (יש בעיות שצריך לפתור, כבר דיברנו על הייסורים שבהן נקנית ארץ ישראל) ואנחנו מצפים לתשובתם, נעדכן בלי נדר.


ועל העדכון שלו בל''נ אני מחכה!

כשיהיה לי מה לעדכן בלי נדר יעלה כאן לפני כולם, אבל יש סיכוי טוב שמשיח יגיע קודם, אחכה לו בכל יום שיבוא

 

[כהן הדיוט]

כמו''כ הרעיון לעיר חדשה וענקית במעלה עמוס-מיצד
להלן ציטוט מידידנו הנ''ל מנושא שננעל

הפתרון נמצא ממש מתחת לפנס: מעלה עמוס.
מעלה עמוס הוא היישוב הפסטורלי ביותר שיש לציבור החרדי, פחות ממאה וחמישים משפחות נהנים מאיכות חיים שאין לה אח ורע בשום מקום, הצימרים שם תפוסים עד לאמצע החורף הקרוב והכי חשוב: בניגוד לכל פתרון דיור אחר, כאן אנחנו מדברים על 30 דקות בלבד מירושלים, 20 מביתר, ועשר מאפרת שהיא עיר דתית חשובה. בדיוק כמו בסיפור של רבי נחמן מברסלב, אין צורך לחפש את האוצר בגשר הרחוק שטרם נבנה, צריך טיפלה לחפור ולגלות שהוא נמצא צמוד לבית שלנו.
אך הטור הזה אינו עוסק בתיירות פנים והמלצות על כפרי נופש, מה שמעניין אותנו זה עתודות הבנייה של היישוב, וכאן אנחנו מקבלים נתונים מדהימים.
מעלה עמוס, ביחד עם מיצד הסמוכה (יישוב חרדי נוסף בגוש עציון) חולשים יחדיו על שטח בגודל של כ-20,000 דונם, לשם השוואה: תחום השיפוט של מודיעין עילית על 130,000 תושביה הוא פחות מ5000 דונם, עכשיו תעשו חשבון כמה דירות אפשר להכניס כאן, גם אם בסטנדרטים שפויים יותר מאשר בעיר התורה.
אלא שבעוד רוב הערים החרדיות (מלבד בית שמש) מתקרבות לתקרת הזכוכית שלהן, מ"ע הגיע כבר לשיפולי דיר קדיס חרבתא ובלעין, ביתר כבר נוגעת בחוסאן ובתיר ושאר מרעין בישין, ואפילו אלעד מיצתה כבר את ההתרחבות (אלא אם כן מתייחסים לקברים כדירות), הרי שמעלה עמוס לא מוגבלת כמעט בשום צד שלה, אפשר להתרחב עד ים המלח מבלי להפריע לאיש, גם לא פלסטיני.
אני לא ממציא כאן את הגלגל אלא רק מכריז על קיומו. כבר לפני ארבעים שנה מונה לראש הוועד של היישוב אברך צעיר ומוכשר במיוחד בשם אריה דרעי שגילה את הפוטנציאל של המקום, אלא שבורא עולם רצה אחרת וגילו אותו ואת הפוטנציאל שלו ושלפו אותו משם היישר למשרד הפנים, אחרת כנראה היישוב הזה היה היום נמנה בין הערים החרדיות הגדולות והחשובות.
אז אם כל כך טוב למה כל כך רע? אם יש לנו עיר עם סדר גודל כזה בקרבה כזו, איך זה שהמקום לא מתפתח? השאלה מתעצמת כאשר אנו רואים את היישובים מסביב, המשגשגים במספרים שמוציאים לארגוני השמאל את העיניים. כך למשל היישוב הצמוד "איב"י הנחל" שהוקם בעיקרון עבור חוזרים בתשובה חסידיו של רבי ישראל בר אודסר, אך בהעדר התפתחות ואנשים שיבואו לגור שם הגיעו לגור משפחות דתיות לאומיות, ותוך כמה שנים המקום הפך ליישוב דתי עם תנופת בנייה אדירה של מאות דירות, בתים תבנה ואיש אחר יחנכנו. אז איפה נכשלנו שהם הצליחו?
והתשובה היא שפשוט אין מי שייקח אחריות בציבור שלנו על המקום, על מנת שהעיר, כל עיר, תתקדם יש צורך בנציגים שרוצים את המטרה של בניית הדירות ועוסקים בעניין זה, יש צורך בתכנון ובהכנת מכרזים, בהשגת תקציבים ואישורם. ביישוב הזה יש בעיות נוספות שדורשות התערבות של הנציגים החרדיים בכנסת ושל גדולי ישראל שליט"א ואין כאן מקומם להאריך, אך הנציגים שלנו עסוקים ובצדק – או לפחות היו עסוקים עד השבוע לאשר את תקציב המדינה שמקנה להם שקט עד פורים תשפ"ה – וכנראה הדברים חשובים הרבה יותר מאשר סתם לדאוג לדירות, והנושא נזנח, חבל.
ועוד נקודה עדינה: מעלה עמוס ומיצד נמצאים בין 22 יישובים של המועצה האיזורית גוש עציון, שבראשה עומד מר שלמה נאמן, אשר כשמו כן הוא = נאמן לערכים של ההתיישבות היהודית ביו"ש, בתפקידו הנוסף כיו"ר מועצת יש"ע. אלא שכמה שאחינו הדתיים אוהבים אותנו עדיין הם אוהבים יותר את עצמם, ולכן אי אפשר לצפות ממנו ומהצוות הנפלא שלו, שכאשר מגיעות הזדמנויות הוא יעניקם דווקא לציבור החרדי. כאן שוב מגיעה הנקודה שבשבילה הלכנו לבחירות חמש פעמים בשנתיים האחרונות, כאן אנחנו צריכים את נציגינו ובראשם שר השיכון ויו"ר וועדת הכספים שילחצו היכן שצריך (הם יודעים איך ואיפה ללחוץ, רק צריכים לרצות) על מנת שמעלה עמוס תהפוך לעיר חרדיות עם אלפי ורבבות דירות. אחרת, חבל.
חבל על אלפי דירות שאפשר לבנות לציבור החרדי, חלקן מעכשיו לעכשיו וחלקן מעכשיו למחר, ואם לא עכשיו, כשיש בידינו את הכח איפה שצריך – אימתי.

@עו"ד נתן רוזנבלט האם גם ע''ז תעדכן או שזה חלום שנגנז?

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

לא נראה לי שזה ישים לחבר מונציפלית את הריכוזים האלו ולבנות כ"כ הרבה יחי"ד:
מכמה סיבות מרכזיות: 1. האינטרס של התושבים והישובים מעלה עמוס ומיצד, זה להשאר בגודל של ישוב!
ללא בנייה רוויה אלא בניינים נמוכים וצמודי קרקע! (עד שיתמנו שם אנשים שיחשבו אחרת וזה יכול לקרות)

מעלה עמוס נכון לחלוטין, מיצד קצת פחות, ובשניהם לאו דווקא הם מחליטים.

2. לא נראה לי שיסכימו להתחבר מונציפלית, אולי יכול להיות זה יחובר מעשית ע"י בנייה מסאיבית?
קשה להאמין 1 מגבלות יו"ש (ובוודאי כשאין אינטרס ספציפי לחרדים) 2. אם ו.. זה יקרה בעוד כ 50 שנה!

לא התכוונת חמישים אלא הרבה שנים, נכון ככה זה בתכנון

לגבי הר יונה וטבריה כנ"ל (חוץ מזה שלא מדובר ביו"ש) יש תמ"א 35 שמגדיר כל שטח מה הייעוד שלו,
ויש תוכניות מתאר מחוזיות מקומיות לעשורים הבאים ובתוכם לא נכלל בנייה כ"כ מסאיבית שתאפשר את "החלום"
מה גם שקרוב להר יונה יש גם שטחי ייעור "רגישים" עם אתרים החשובים לנצרות, מה שלא מבטיח שיוכלו לבנות ע"ז.

בין הר יונה לטבריה אין שום יישוב גדול או מכשול משמעותי, כמובן לא התכוונתי שיהיה רצף בלי מטר הפסקה...

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

העתיד מעניין אותנו, רבבות ולא מאות בכל מקום
וגם מה המייל?

advrosenblat

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

הר יונה מגיע כיום בשטחה המונציפלי עד לצומת גולני!
הנה קישור לתוכנית מתאר של נוף הגליל.

הבנאדם הזה מקצוען אמיתי, מאיפה אתה מביא דברים כאלו יפים? חילך לאורייתא

 

[שנא]

מעלה עמוס נכון לחלוטין, מיצד קצת פחות, ובשניהם לאו דווקא הם מחליטים.

במחילה, אתה לא צודק בכלל. התפיסה הנוכית בהנהלת היישוב ובמועצה היא שהיישוב היא יגיע ל 1000 יח"ד תוך פחות מ10 שנים.
נכון שזה לא המון, אבל זה תוצאה של המציאות התכנונית בשטח.

 

[חניוק]

מה גם שקרוב להר יונה יש גם שטחי ייעור "רגישים" עם אתרים החשובים לנצרות, מה שלא מבטיח שיוכלו לבנות ע"ז.

קישור לתוכנית יער הקשת הגדולה

ג/17304 - תכנון יערות הקשת הגדולה באכסאל, דבוריה, יפיע, כפר כנא, מ.א. גליל תחתון, מ.א. יזרעאל, מגדל העמק, נוף הגליל, נצרת, עין מאהל, שבלי-אום ג'נם - תבע.קום

xn--5db8awa.com

ספוילר: אישורה של תכנית "יערות הקשת הגדולה" 4 ג17304/ – מחזון למציאות

 

[כהן הדיוט]

קישור לתוכנית יער הקשת הגדולה

ג/17304 - תכנון יערות הקשת הגדולה באכסאל, דבוריה, יפיע, כפר כנא, מ.א. גליל תחתון, מ.א. יזרעאל, מגדל העמק, נוף הגליל, נצרת, עין מאהל, שבלי-אום ג'נם - תבע.קום

xn--5db8awa.com

ספוילר: אישורה של תכנית "יערות הקשת הגדולה" 4 ג17304/ – מחזון למציאות

צפה בקובץ המצורף 2182764צפה בקובץ המצורף 2182765צפה בקובץ המצורף 2182766צפה בקובץ המצורף 2182767צפה בקובץ המצורף 2182768צפה בקובץ המצורף 2182769צפה בקובץ המצורף 2182770צפה בקובץ המצורף 2182771

תתרגם א''ז למעשה מה כתוב פה כמו @עו"ד נתן רוזנבלט או @כמו פתרון דיור ?

 

[חניוק]

תתרגם א''ז למעשה מה כתוב פה כמו רוזנבלט או כמו פתרון דיור ?

@פתרון דיור

 

[כהן הדיוט]

1 כאן או במייל,

יש לי רעיון אליך @עו"ד נתן רוזנבלט
כל שכונות הדרום בצפת שהתחרדו ממש בשנים האחרונות למה שלא יקדמו שמה פינוי בינוי מהיר בגובה עשר קומות המותאמת לחרדים וזה יפתור גם את בעיית רעידות האדמה הרי ראש העיר שמה עכשיו הוא משלנו
אני לא צפתי -אבל אאל''ט כל רחוב אצ''ל זה בנינים אולי 2 קומות תקנו אותי אם אני טועה, רחוב שפרינצק זה יותר גבוה אבל עדיין
מה הציבור אומר על הרעיון ?

 

[פתרון דיור]

קישור לתוכנית יער הקשת הגדולה

ג/17304 - תכנון יערות הקשת הגדולה באכסאל, דבוריה, יפיע, כפר כנא, מ.א. גליל תחתון, מ.א. יזרעאל, מגדל העמק, נוף הגליל, נצרת, עין מאהל, שבלי-אום ג'נם - תבע.קום

xn--5db8awa.com

ספוילר: אישורה של תכנית "יערות הקשת הגדולה" 4 ג17304/ – מחזון למציאות

צפה בקובץ המצורף 2182764צפה בקובץ המצורף 2182765צפה בקובץ המצורף 2182766צפה בקובץ המצורף 2182767צפה בקובץ המצורף 2182768צפה בקובץ המצורף 2182769צפה בקובץ המצורף 2182770צפה בקובץ המצורף 2182771

יש תוכניות נוספות על אזוריים מיוערים ספצייפיים יותר ליד הר יונה, המבטיחות את שימור היערות!
ולכן לטווח הנראה לעין עתודות הבנייה של הר יונה הן הר יונה ג' ד' ה'!
הר יונה ה ממשיכה ברצף אורבני את הר יונה ג' מה שנותן סיכויים טובים מאוד שזה מיועד לנו!
אי אפשר להמעיט מהשכונה לטווח הבינוני, שכן מדובר בשכונה גדולה בהיקף של יותר מ6,000 יחי"ד!
אשר יחד עם הר יונה ג' מס' יחי"ד בהר יונה יעבור את ה10,000, מדובר בעיר בסדר הגודל של ביתר כיום!

 

[זמר]

יש לי רעיון אליך @עו"ד נתן רוזנבלט
כל שכונות הדרום בצפת שהתחרדו ממש בשנים האחרונות למה שלא יקדמו שמה פינוי בינוי מהיר בגובה עשר קומות המותאמת לחרדים וזה יפתור גם את בעיית רעידות האדמה הרי ראש העיר שמה עכשיו הוא משלנו
אני לא צפתי -אבל אאל''ט כל רחוב אצ''ל זה בנינים אולי 2 קומות תקנו אותי אם אני טועה, רחוב שפרינצק זה יותר גבוה אבל עדיין
מה הציבור אומר על הרעיון ?

עד שידאג לפינוי בינוי בצפת עדיף לדאוג לפינוי בינוי בעיר מגוריו

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

עד שידאג לפינוי בינוי בצפת עדיף לדאוג לפינוי בינוי בעיר מגוריו

יומחד זה יקרה, כשזה רק ישתלם (ביפה נוף כבר התחיל) - בעיר מגוריי אין אף בניין שנבנה לפני תש"ן ואעפי"כ יקרה חלקי

 

[ישראל123456]

יומחד זה יקרה, כשזה רק ישתלם (ביפה נוף כבר התחיל) - בעיר מגוריי אין אף בניין שנבנה לפני תש"ן ואעפי"כ יקרה חלקי

כל הבניינים הנמוכים (הלא זוגיים) של שדי חמד ואבני נזר ?

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

כל הבניינים הנמוכים (הלא זוגיים) של שדי חמד ואבני נזר ?

מדוייק וגם בנודע ביהודה וזהו פחות או יותר

 

[710]

עיר חרדית, נשק - והרבה בני נוער: כך יימנעו מהמחבלים להיכנס - כל רגע

במשרדי הממשלה הכינו תכנית לעיבוי בקעת הירדן, כדי למנוע חדירה של מחבלים - שכוללת בניית עיר חרדית, הקמת גרעיני נח"ל ומכינות והקמת מכשול בעלות מיליארדים | כל הפרטים

www.kore.co.il