מידע שימושי כלל תוכניות הדיור לציבור החרדי בארץ!

[פתרון דיור]

פורסם על מכרז על 21 יחי"ד בעמנואל, (שוק חופשי).

 

[מיכל......]

תוכנית "אדם בתנופה" יוצאת לדרך בהשקעת עתק של 200 מיליון שקלים. הפרויקט, הכולל אלפי יחידות דיור למגזר החרדי, צפוי לייצר רצף טריטוריאלי בין נווה יעקב ליישוב אדם, ובכך להרחיב בפועל את גבולות עיר הבירה לראשונה מאז מלחמת ששת הימים (בארץ)​

https://www.babli.co.il/authors/a-59
הפתרון למצוקת הדיור החרדית? על פי פרסומים באתר ynet ובכלי תקשורת נוספים, לב התוכנית הוא הקמת אלפי יחידות דיור המיועדות ברובן לאוכלוסייה החרדית. התכנון כולל כביש גישה ישיר שיצא משכונת נווה יעקב הירושלמית ויחזור אליה, מה שהופך את השכונה החדשה למובלעת עירונית שמתפקדת כחלק מהבירה לכל דבר ועניין. מדובר במהלך היסטורי שלא נראה כמותו מאז 1967, המקודם במסלול תכנוני מואץ במינהל האזרחי תחת הנהגת משרד הבינוי והשיכון.

תשתיות ענק ופיתוח סביבתי כדי לתמוך בגידול המואץ, המועצה האזורית מטה בנימין החלה בשדרוג תשתיות מקיף. שדרות אדם יהפכו לכביש דו-נתיבי בעלות של 22 מיליון שקלים, וכיכר אדם הידועה בעומסיה תרומזר סוף סוף. לצד המגורים, התוכנית שמה דגש על מוסדות חינוך, כאשר 18 מיליון שקלים כבר הוקצו לעבודות עפר עבור גני ילדים ובתי ספר עתידיים שישרתו את הקהילה החרדית שתתמקם באזור.

הזווית הפוליטית והמדינית בעוד גורמים בהתיישבות מברכים על המהלך כמענה אסטרטגי למצוקת הדיור, גורמים בחברה האזרחית מעלים תהיות לגבי ההשלכות הבינלאומיות של הרחבת תחום השיפוט של ירושלים באופן כה מופגן. מה שבטוח הוא שבין הטרקטורים העובדים ביישוב אדם לבין השטח הציבורי המרכזי שמוקם בעלות מיליונים, משהו גדול קורה מצפון לירושלים – והוא לובש צורה של עיר חרדית חדשה ומתקדמת.

 

[זיי גיזונט]

חו

תוכנית "אדם בתנופה" יוצאת לדרך בהשקעת עתק של 200 מיליון שקלים. הפרויקט, הכולל אלפי יחידות דיור למגזר החרדי, צפוי לייצר רצף טריטוריאלי בין נווה יעקב ליישוב אדם, ובכך להרחיב בפועל את גבולות עיר הבירה לראשונה מאז מלחמת ששת הימים (בארץ)​

https://www.babli.co.il/authors/a-59
הפתרון למצוקת הדיור החרדית? על פי פרסומים באתר ynet ובכלי תקשורת נוספים, לב התוכנית הוא הקמת אלפי יחידות דיור המיועדות ברובן לאוכלוסייה החרדית. התכנון כולל כביש גישה ישיר שיצא משכונת נווה יעקב הירושלמית ויחזור אליה, מה שהופך את השכונה החדשה למובלעת עירונית שמתפקדת כחלק מהבירה לכל דבר ועניין. מדובר במהלך היסטורי שלא נראה כמותו מאז 1967, המקודם במסלול תכנוני מואץ במינהל האזרחי תחת הנהגת משרד הבינוי והשיכון.

תשתיות ענק ופיתוח סביבתי כדי לתמוך בגידול המואץ, המועצה האזורית מטה בנימין החלה בשדרוג תשתיות מקיף. שדרות אדם יהפכו לכביש דו-נתיבי בעלות של 22 מיליון שקלים, וכיכר אדם הידועה בעומסיה תרומזר סוף סוף. לצד המגורים, התוכנית שמה דגש על מוסדות חינוך, כאשר 18 מיליון שקלים כבר הוקצו לעבודות עפר עבור גני ילדים ובתי ספר עתידיים שישרתו את הקהילה החרדית שתתמקם באזור.

הזווית הפוליטית והמדינית בעוד גורמים בהתיישבות מברכים על המהלך כמענה אסטרטגי למצוקת הדיור, גורמים בחברה האזרחית מעלים תהיות לגבי ההשלכות הבינלאומיות של הרחבת תחום השיפוט של ירושלים באופן כה מופגן. מה שבטוח הוא שבין הטרקטורים העובדים ביישוב אדם לבין השטח הציבורי המרכזי שמוקם בעלות מיליונים, משהו גדול קורה מצפון לירושלים – והוא לובש צורה של עיר חרדית חדשה ומתקדמת.

חוץ מכתבה שערך אותה AI כלשהו מה הכוונה בכל המילים פה? איפה הולכים לבנות ולמי ומתי
מדובר באזור הזה?

עובר שם גדר הפרדה

 

[מיכל......]

זה לא AI זה כתה שנכתבה בכמה אתרים (כגון כיכר השבת) וזה יהיה בתוך הגדר, ומה שיחצוץ בין זה לשכונות גבע בנימין תהיה הגדר כמו שתראה באתר של שלום עכשיו

 

[כהן הדיוט]

תוכנית "אדם בתנופה" יוצאת לדרך בהשקעת עתק של 200 מיליון שקלים. הפרויקט, הכולל אלפי יחידות דיור למגזר החרדי, צפוי לייצר רצף טריטוריאלי בין נווה יעקב ליישוב אדם, ובכך להרחיב בפועל את גבולות עיר הבירה לראשונה מאז מלחמת ששת הימים (בארץ)​

https://www.babli.co.il/authors/a-59
הפתרון למצוקת הדיור החרדית? על פי פרסומים באתר ynet ובכלי תקשורת נוספים, לב התוכנית הוא הקמת אלפי יחידות דיור המיועדות ברובן לאוכלוסייה החרדית. התכנון כולל כביש גישה ישיר שיצא משכונת נווה יעקב הירושלמית ויחזור אליה, מה שהופך את השכונה החדשה למובלעת עירונית שמתפקדת כחלק מהבירה לכל דבר ועניין. מדובר במהלך היסטורי שלא נראה כמותו מאז 1967, המקודם במסלול תכנוני מואץ במינהל האזרחי תחת הנהגת משרד הבינוי והשיכון.

תשתיות ענק ופיתוח סביבתי כדי לתמוך בגידול המואץ, המועצה האזורית מטה בנימין החלה בשדרוג תשתיות מקיף. שדרות אדם יהפכו לכביש דו-נתיבי בעלות של 22 מיליון שקלים, וכיכר אדם הידועה בעומסיה תרומזר סוף סוף. לצד המגורים, התוכנית שמה דגש על מוסדות חינוך, כאשר 18 מיליון שקלים כבר הוקצו לעבודות עפר עבור גני ילדים ובתי ספר עתידיים שישרתו את הקהילה החרדית שתתמקם באזור.

הזווית הפוליטית והמדינית בעוד גורמים בהתיישבות מברכים על המהלך כמענה אסטרטגי למצוקת הדיור, גורמים בחברה האזרחית מעלים תהיות לגבי ההשלכות הבינלאומיות של הרחבת תחום השיפוט של ירושלים באופן כה מופגן. מה שבטוח הוא שבין הטרקטורים העובדים ביישוב אדם לבין השטח הציבורי המרכזי שמוקם בעלות מיליונים, משהו גדול קורה מצפון לירושלים – והוא לובש צורה של עיר חרדית חדשה ומתקדמת.

@עו"ד נתן רוזנבלט האם זה הטור לשבוע הבא?
שים לב איזה מעניין היה השבוע סביב הטור שלך ומכאן הקריאה להעלות א''ז כל שבוע וכמה שיותר מוקדם

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

@עו"ד נתן רוזנבלט האם זה הטור לשבוע הבא?
שים לב איזה מעניין היה השבוע סביב הטור שלך ומכאן הקריאה להעלות א''ז כל שבוע וכמה שיותר מוקדם

יש כל כך הרבה נושאים לכתוב עליהם, כל שבוע אין לי מושג על מה נוותר הפעם לצורך האחרים

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

יש לי רעיון אליך @עו"ד נתן רוזנבלט
כל שכונות הדרום בצפת שהתחרדו ממש בשנים האחרונות למה שלא יקדמו שמה פינוי בינוי מהיר בגובה עשר קומות המותאמת לחרדים וזה יפתור גם את בעיית רעידות האדמה הרי ראש העיר שמה עכשיו הוא משלנו
אני לא צפתי -אבל אאל''ט כל רחוב אצ''ל זה בנינים אולי 2 קומות תקנו אותי אם אני טועה, רחוב שפרינצק זה יותר גבוה אבל עדיין
מה הציבור אומר על הרעיון ?

יומחד זה יקרה, השאלה רק כמה זמן זה ייקח, גילוי נאות: ילדיי גרים שם כך שאיני זקוק לתמרוץ בעניין...

 

[פתרון דיור]

יומחד זה יקרה, השאלה רק כמה זמן זה ייקח, גילוי נאות: ילדיי גרים שם כך שאיני זקוק לתמרוץ בעניין...

בטווח הסביר זה לא יקרה בגלל שזה לא רווחי! לפחות בחלק ניכר מהבניינים שהגבוהים יחסית (8/10 קומות).
אבל אם יגיע יזם ויעשה עבודת שיווק לאמריקאים כמו שעשו כבר במקום אחד (שאפילו לא בעיר העתיקה)
זה יכול להצליח! השאלה היא כמה יזם ירצה להיכנס לסיפור כזה? וכנראה שהתשובה היא: סיכויים נמוכים!

 

[כהן הדיוט]

יומחד זה יקרה, השאלה רק כמה זמן זה ייקח, גילוי נאות: ילדיי גרים שם כך שאיני זקוק לתמרוץ בעניין...

מעניין מאוד מה שענית- שים לב לטענותי

למה שלא יקדמו שמה פינוי בינוי מהיר בגובה עשר קומות המותאמת לחרדים וזה יפתור גם את בעיית רעידות האדמה הרי ראש העיר שמה עכשיו הוא משלנו

1.רעידות אדמה
2.ראש העיר כרגע משלנו
3.צריך פינוי בינוי מהיר- ולא שיומחד זה יקרה, אם לא עכשו אימתי ? ולכן נראה לי שכן צריך לתמרץ אותך עוד קצת לענין
השאלה הגדולה שנשאר לי איך בדיוק אוכל לתמרץ ?

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

מעניין מאוד מה שענית- שים לב לטענותי

1.רעידות אדמה
2.ראש העיר כרגע משלנו
3.צריך פינוי בינוי מהיר- ולא שיומחד זה יקרה, אם לא עכשו אימתי ? ולכן נראה לי שכן צריך לתמרץ אותך עוד קצת לענין
השאלה הגדולה שנשאר לי איך בדיוק אוכל לתמרץ ?

ביפה נוף כבר החתימו שכנים, זה כבר התחיל, הלו חשבת שאתה היחיד שחושב על זה ?

 

[כהן הדיוט]

תוכנית "אדם בתנופה" יוצאת לדרך בהשקעת עתק של 200 מיליון שקלים. הפרויקט, הכולל אלפי יחידות דיור למגזר החרדי, צפוי לייצר רצף טריטוריאלי בין נווה יעקב ליישוב אדם, ובכך להרחיב בפועל את גבולות עיר הבירה לראשונה מאז מלחמת ששת הימים (בארץ)​

https://www.babli.co.il/authors/a-59
הפתרון למצוקת הדיור החרדית? על פי פרסומים באתר ynet ובכלי תקשורת נוספים, לב התוכנית הוא הקמת אלפי יחידות דיור המיועדות ברובן לאוכלוסייה החרדית. התכנון כולל כביש גישה ישיר שיצא משכונת נווה יעקב הירושלמית ויחזור אליה, מה שהופך את השכונה החדשה למובלעת עירונית שמתפקדת כחלק מהבירה לכל דבר ועניין. מדובר במהלך היסטורי שלא נראה כמותו מאז 1967, המקודם במסלול תכנוני מואץ במינהל האזרחי תחת הנהגת משרד הבינוי והשיכון.

תשתיות ענק ופיתוח סביבתי כדי לתמוך בגידול המואץ, המועצה האזורית מטה בנימין החלה בשדרוג תשתיות מקיף. שדרות אדם יהפכו לכביש דו-נתיבי בעלות של 22 מיליון שקלים, וכיכר אדם הידועה בעומסיה תרומזר סוף סוף. לצד המגורים, התוכנית שמה דגש על מוסדות חינוך, כאשר 18 מיליון שקלים כבר הוקצו לעבודות עפר עבור גני ילדים ובתי ספר עתידיים שישרתו את הקהילה החרדית שתתמקם באזור.

הזווית הפוליטית והמדינית בעוד גורמים בהתיישבות מברכים על המהלך כמענה אסטרטגי למצוקת הדיור, גורמים בחברה האזרחית מעלים תהיות לגבי ההשלכות הבינלאומיות של הרחבת תחום השיפוט של ירושלים באופן כה מופגן. מה שבטוח הוא שבין הטרקטורים העובדים ביישוב אדם לבין השטח הציבורי המרכזי שמוקם בעלות מיליונים, משהו גדול קורה מצפון לירושלים – והוא לובש צורה של עיר חרדית חדשה ומתקדמת.

כמה יחי''ד לחרדים זה אמור לכלול ?

 

[שמואל גוט]

יש לי רעיון אליך @עו"ד נתן רוזנבלט
כל שכונות הדרום בצפת שהתחרדו ממש בשנים האחרונות למה שלא יקדמו שמה פינוי בינוי מהיר בגובה עשר קומות המותאמת לחרדים וזה יפתור גם את בעיית רעידות האדמה הרי ראש העיר שמה עכשיו הוא משלנו
אני לא צפתי -אבל אאל''ט כל רחוב אצ''ל זה בנינים אולי 2 קומות תקנו אותי אם אני טועה, רחוב שפרינצק זה יותר גבוה אבל עדיין
מה הציבור אומר על הרעיון ?

לא מכיר הרבה בניינים באיזור רחוב צה"ל בני פחות מ 7/8 קומות

 

[חרדים בטבריה]

בין הר יונה לטבריה אין שום יישוב גדול או מכשול משמעותי, כמובן לא התכוונתי שיהיה רצף בלי מטר הפסקה...

משולש חרדי בצפון.
השכונה מדרום מזרח לטבריה כבר הופכת עם תחילת האכלוס לחרדית.

 

[כהן הדיוט]

לא מכיר הרבה בניינים באיזור רחוב צה"ל בני פחות מ 7/8 קומות

אצ''ל וצה''ל זה שתי דברים
יחי ההבדל הגדול
לתשומת לב @פתרון דיור @רוצה בחיי @שמואל גוט

 

[פתרון דיור]

פורסמו שוב המכרזים לדיור להשכרה בקרית גת מערב על 423 ו315 יחי"ד! אחרי שהמכרזים נכשלו בפעם הקודמת.

 

[פתרון דיור]

התקדמות משמעותית! בשבוע הבא יתקיים דיון בהפקדת התוכנית להתנגדויות!
הנה קישור לתוכנית רובע מרכז (הרובע הראשון של העיר פלוגות)

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/6005284714/310

כמו"כ יתקיים דיון באימוץ תוכנית השלד של העיר פלוגות כולה!

אם נשקלל את תוכניות הדיור הגדולות לציבור החרדי בשלב דומה לכך בהפקדה/ לקראת הפקדה
1.הרובע המרכזי בית שמש- 16,000 יחי"ד!
2. רובע מרכז בפלוגות- 11.350 יחי"ד!
3. רובע הראשונים כסיף- (הכי מתקדם) 6,000 יחי"ד!
אנחנו מגיעים למספר אדיר של דירות המתוכננות לציבור החרדי!
סה"כ: 33,350 יחי"ד! (או במילים שלושים ושלוש אלף ושלוש מאות וחמישים יחי"ד)

 

[אדיר נוף הגליל]

אם נשקלל את תוכניות הדיור הגדולות לציבור החרדי בשלב דומה לכך בהפקדה/ לקראת הפקדה
1.הרובע המרכזי בית שמש- 16,000 יחי"ד!
2. רובע מרכז בפלוגות- 11.350 יחי"ד!
3. רובע הראשונים כסיף- (הכי מתקדם) 6,000 יחי"ד!
אנחנו מגיעים למספר אדיר של דירות המתוכננות לציבור החרדי!
סה"כ: 33,350 יחי"ד! (או במילים שלושים ושלוש אלף ושלוש מאות וחמישים יחי"ד)

הר יונה 18 אלף יחידות.

 

[50% צודק]

קצת ?
הרבה ?
בעוד כמה שנים

 

[פתרון דיור]

הר יונה 18 אלף יחידות.

בשלב דומה לתוכניות הנ"ל? ולגופו של עניין בהר יונה ג' יש תב"ע מאושרת לעוד כ3,000 יחי"ד (כמחצית כבר זכו יזמים)
יש שכונה נוספת סמוכה הר יונה ה' עם 6,233 יחי"ד בשלב של הכנת התב"ע במשרד השיכון,
ביחד מגיעים לכ 10,000 יחי"ד מדובר במספר נאה ביותר יותר ממס' יחי"ד (הרשמיות) בביתר!
לגבי המספר 18,000 היתה פעם תוכנית כזאת בהכנה אך בוטלה נכון להיום כשהוחלט לשמר את היערות באזור,
הנה קישור לתוכנית שימור היערות https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/2122529/310
וכמו"כ צירפתי קובץ של קק"ל שמביא את כל ההיסטוריה על הזה עד שהוחלט לשימור היער!
תקרא בעיקר בעמודים 2 ו 3 בעניין התוכניות בעבר לבניית כ20,000 יחי"ד בהר יונה.

 

[פתרון דיור]

יש שכונה נוספת סמוכה הר יונה ה' עם 6,233 יחי"ד בשלב של הכנת התב"ע במשרד השיכון,

אגב סקופ מעניין לגבי השכונה ששמעתי מאחד מעסקני הדיור להר יונה,
שהוא שמע מגורמים במשרד השיכון שברגע שיראו שהשיווקים בהר יונה ג' יצליחו הם יקדמו את הר יונה ה'!
כרגע ששוקו יותר ממחצית מהיחי"ד בשכונה והשאר ישווקו בקרוב, לכאורה אפשר לומר שהשיווק בהר יונה ג' הצליח,
וא"כ אפשר לקדם את הר יונה ה' כבר בקרוב...
נ.ב. מדובר בפרשנות שלי... אני לא יודע אם קידום השכונה באמת תלוי רק בכך,
וכמו"כ אני לא יודע אם מבחינת משרד השיכון מדובר בהצלחה?
אבל כך או כך לבסוף השכונה תקודם ונקבל כאן עיר חרדית כמו ביתר ומו"ע ועוד.