כל השאלות שמסתפקים בתהליך בבניה

[D123]

כשרוצים להוציא אישור למרפסת צריך להחתים את כל השכנים בבנין או שמספיק רק את דיירי הכניסה?

 

[Prestigious]

בירושלים אין צורך בהחתמת שכנים לבנית מרפסת
לאחר בקשת הבקשה יש לך 2 אפשרויות:
1. להחתים אותם על התכנית ( את כולם)
2. להחתים את חלקם אול אף אחד מהם והם יקבלו מכתב הביתה עם התכנית, כמובן שהם יכולים להגיש התנגדות.

במקרה שהמרפסת נבנית בהקלה- מחויב פרסום וההחתמת שכנים היא רק בשביל מערכת יחסים תקינה וכדיל מנוע התנגדות אפשרית
בהצלחה!

 

[שוקולד חלב]

לגבי הבניה מחיר 1500למטר שלד ועוד 2500 בניה פנים גמר
מרפסת תחשבו אותו חצי מפנים

מעניין מאיזה אזור אתם?
אצלנו זה המחיר של ערבים
יהודים לוקחים 4500 לשלד +פנים

 

[ממ"ד]

מעניין מאיזה אזור אתם?
אצלנו זה המחיר של ערבים
יהודים לוקחים 4500 לשלד +פנים

תלוי מאוד גם כן מתי הוא כתב את זה, כי כל חודש יש עליית מחירים כעת... כמובן בחסות הקורונה...

 

[ממ"ד]

מעניין מאיזה אזור אתם?
אצלנו זה המחיר של ערבים
יהודים לוקחים 4500 לשלד +פנים

אך אני מציין שאצלינו בביתר המחירים כרגע הם כ 3800 קומפלט כולל שלד וגמר פנים. כמובן ברמה ממש סטנדרטית של ביתר... שהיא יחסית רמה גבוהה לשאר חלקי הארץ...

 

[דיאלוג]

הקבלן התחייב לנו לריצוף סוג א'. בפועל הרצפה לאחר חודש בבית כבר עם הרבה שריטות (שאנחנו עשינו!) ואפילו מצאתי סדק ושבר די רציני. ללא סחיבת וגרירת רהיטים וללא שום פעולה לא שגרתית, גם אין ילדים שובבים גדולים.
יש סיכוי שהוא באמת השתמש בריצוף סוג א'? יש תקן בדבר הזה שאני יכול לדרוש ממנו הוכחה שזה סוג א?

 

[YOM&TOV]

הקבלן התחייב לנו לריצוף סוג א'. בפועל הרצפה לאחר חודש בבית כבר עם הרבה שריטות (שאנחנו עשינו!) ואפילו מצאתי סדק ושבר די רציני. ללא סחיבת וגרירת רהיטים וללא שום פעולה לא שגרתית, גם אין ילדים שובבים גדולים.
יש סיכוי שהוא באמת השתמש בריצוף סוג א'? יש תקן בדבר הזה שאני יכול לדרוש ממנו הוכחה שזה סוג א?

זה נשמע ריצוף מסין.
יכול להיות שהקבלן התכוון לסוג א'- הכוונה חדש, ריצוף חדש וסגנון חדש.
ולא התכוון כלל לסוג מוצלח ואיכותי.
לי ידוע שהסחורה של סין היא מאוד זולה, אבל במקביל היא גם מאוד דפוקה ונשרטת ונשברת המון.
ואגב,
זה לא סוד שהסחורה של קבלים שווה זבל...

 

[דיאלוג]

זה נשמע ריצוף מסין.
יכול להיות שהקבלן התכוון לסוג א'- הכוונה חדש, ריצוף חדש וסגנון חדש.
ולא התכוון כלל לסוג מוצלח ואיכותי.
לי ידוע שהסחורה של סין היא מאוד זולה, אבל במקביל היא גם מאוד דפוקה ונשרטת ונשברת המון.
ואגב,
זה לא סוד שהסחורה של קבלים שווה זבל...

יש תקן רשמי בארץ של 'ריצוף סוג א'?' שאפשר לדרוש?

 

[YOM&TOV]

יש תקן רשמי בארץ של 'ריצוף סוג א'?' שאפשר לדרוש?

לא ידוע לי משהו כזה...
אולי אפשר לבדוק בגוגל.

 

[קיויתי ה']

אך אני מציין שאצלינו בביתר המחירים כרגע הם כ 3800 קומפלט כולל שלד וגמר פנים. כמובן ברמה ממש סטנדרטית של ביתר... שהיא יחסית רמה גבוהה לשאר חלקי הארץ...

יש לך אפשרות במודיעין עילית
אצלינו המחירים הרבה יותר גבוהים...

 

[YOM&TOV]

יש תקן רשמי בארץ של 'ריצוף סוג א'?' שאפשר לדרוש?

אגב,
יש אחריות על זה.
מה כתבתם בחוזה מול הקבלן? כמה זמן אחריות???

 

[דיאלוג]

יש אחריות כבחוק מכר (על ריצוף ובעיות עד שנתיים) השאלה איך אפשר להוכיח שזה מחמת טיב הרצפה ולא משימוש לא טוב..
לאחר עיון במפרט טכני אין התחייבות לריצוף סוג א' בכלל הבית (רק בשירותים ואמבטיה...) אבל עדיין ריצוף שנשבר מיד...

 

[ממ"ד]

יש לך אפשרות במודיעין עילית
אצלינו המחירים הרבה יותר גבוהים...

לא הבנתי...

 

[easy]

שלום, אנחנו בתהליך של בניה ואנחנו מתלבטים על דלתות זכוכית גדולות לסלון רוחב יותר צהסטנדט. מישהו יודע להגיד לי מה המעלות והחסרונות של דלתות חלון ענקיות לסלון? זה יוצא למרפסת. רוחב של 3-4 מטר.
תודה

 

[גלינג]

שלום, אנחנו בתהליך של בניה ואנחנו מתלבטים על דלתות זכוכית גדולות לסלון רוחב יותר צהסטנדט. מישהו יודע להגיד לי מה המעלות והחסרונות של דלתות חלון ענקיות לסלון? זה יוצא למרפסת. רוחב של 3-4 מטר.
תודה

משקל.
בשבירה/החלפה.

 

[חסדיאל שופק]

שלום, אנחנו בתהליך של בניה ואנחנו מתלבטים על דלתות זכוכית גדולות לסלון רוחב יותר צהסטנדט. מישהו יודע להגיד לי מה המעלות והחסרונות של דלתות חלון ענקיות לסלון? זה יוצא למרפסת. רוחב של 3-4 מטר.
תודה

מעלות: מכניס אור ואוויר הביתה, נראה מרווח יותר.
חסרונות: מכניס קור וחום, יקר יותר [גם הסורג] [מבחינת משקל לא הייתי מתייחס אם יש חברה איכותית זה לא מורגש]
כדאי לבקש שהמסילה התחתונה תהיה מובלעת ברצפה באפס עם הריצוף [הפנימי] שתוכלו לגרוף מים החוצה.
לחלק לפחות ל3 כנפיים.

 

[styehoshua]

חיסרון יחיד זה נקיון
כל המעלות !
מנסיון גם בדירה קודמת וגם עכשיו.

כדאי לבקש שהמסילה התחתונה תהיה מובלעת ברצפה באפס עם הריצוף [הפנימי] שתוכלו לגרוף מים החוצה.

לא ממליצה לגרוף מים למסילה.
אבל נחמד ממש שיהיה מובלע

 

[*שפרה*]

לנו יש דלת רחבה בסלון 3 מטר
עם תריס, וכל תקלה בתריס הרחב זה מורכב הרבה יותר
מומלץ לחלק את התריס ל2

 

[מציאותי]

שלום,
אשמח לשמע חוות דעת על תקרת בריסול נמתחת מבריקה בחלל נמוך ע"מ לתת לו מראה של גובה.
האם זה באמת נותן אפקט משמעותי של גובה? בכמה?
וכן לגבי המראה מבחינה עיצובית, מה יותר יפה זה או גבס? מה היתרונות\חסרונות למול תקרת גבס?

 

[מציאותי]

??