כל השאלות שמסתפקים בתהליך בבניה

  • הוסף לסימניות
  • #41
(ויש היום בכלל מפקחים שעובדים 'יחד' עם הקבלן, אתה משלם לו, הוא מביא את הקבלן שלו ומקבל ממנו אחוזים, ממש כפל מבצעים :cool: ).
זה לא הגון בכלל לקחת גם כסף על עבודה, וגם עוד אחוזי תיווך מבעלי מקצוע.
לא למפקח, ולא לאדריכלית, ולא לכל נותן שירות.
(אני יותר חושב שזה גניבה ונוכלות אבל בשביל העדינות נשאיר את זה כלא הגון )
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
@ייצחק מוזסון איך ניתן לתקשר איתך?
אני מעוניין לסגור חניה ולהפוך אותה למחסן.

אגב לגבי האישורים, יש למישהו מושג למי אני יכול לפנות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
ה לא הגון בכלל לקחת גם כסף על עבודה, וגם עוד אחוזי תיווך מבעלי מקצוע.
לא למפקח, ולא לאדריכלית, ולא לכל נותן שירות.
(אני יותר חושב שזה גניבה ונוכלות אבל בשביל העדינות נשאיר את זה כלא הגון )
הצדק איתך!
הנושא הזה קיים בכלל נותני השירות , (ד"א גם על קניית מוצרים במכולת אנחנו משלמים דמי תיווך)
וכבר נתקלתי במקרים כואבים מאד של פקחי בניה שאם הלקוח לא חותם עם הקבלן שהם מביאים אז הם נוטשים את העבודה.
אבל, יש שבהם בעלי חנויות נותנים אחוזים שלא ע"ח גב הלקוח, וע"מ לקדם את העסק והמכירות שלהם,
בכל מקרה הנושא חייב בירור ואישור הלכתי,
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
שאלה.. ותודה על האשכול החשוב הזה!!!!
איזולציה בקיר -רוצה לעשות נישה באמבטיה מהקיר החיצוני
עד איזה עומק אפשר לעשות? קיר 35 ס"מ
תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
הנושא הזה קיים בכלל נותני השירות
מזכיר לי סיפור קצת עצוב :(
כששיפצתי את הדירה שלי לפני כמה שנים, ההסכם שלי עם הקבלן היה שאני משלם על הקרמיקות והדלתות וכו'.
ואז הקבלן חייב אותי לקנות את המוצרים דווקא בחנות מסוימת.
למרות שהמחירים שם גבוהים פי כמה מחנויות מקבילות...
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
  • הוסף לסימניות
  • #48
@ייצחק מוזסון איך ניתן לתקשר איתך?
אני מעוניין לסגור חניה ולהפוך אותה למחסן.

אגב לגבי האישורים, יש למישהו מושג למי אני יכול לפנות?
בנושא אישורים צריך לברר
לפי מה שידוע לי לא ניתן לקבל אישור לסגירת חניה
אבל אם יש שכנים שגם סגרו אז בעז"ה יעבור בשקט
לגבי ביצוע העבודה
אשמח שתפנה למייל בחתימה
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
מה עדיף ללקוח ולקבלן לסגור כולל חומר לבן או לא כולל???

כשסוגרים חוזה מול הקבלן שזה כולל חומר לבן איך ניתן לדעת באיזה מחיר
דוגמה לריצוף אני חייב לספק אז יש מ-40למטר עד 100-למטר
כיורים
ברזים
אלומיניום
אולי עדיף גם ללקוח וגם לקבלן לחסוך מריבות ולסגור לא כולל חומר לבן
או עדיף לרשום עד איזה מחיר כול מוצר למרות שיש אותו מוצר בכמה מחירים
לי נראה שתמיד יהיה מריבות על החומר לבן שזה כולל
אז מה עדיף ???
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
מה עדיף ללקוח ולקבלן לסגור כולל חומר לבן או לא כולל???

כשסוגרים חוזה מול הקבלן שזה כולל חומר לבן איך ניתן לדעת באיזה מחיר
דוגמה לריצוף אני חייב לספק אז יש מ-40למטר עד 100-למטר
כיורים
ברזים
אלומיניום
אולי עדיף גם ללקוח וגם לקבלן לחסוך מריבות ולסגור לא כולל חומר לבן
או עדיף לרשום עד איזה מחיר כול מוצר למרות שיש אותו מוצר בכמה מחירים
לי נראה שתמיד יהיה מריבות על החומר לבן שזה כולל
אז מה עדיף ???
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
  • הוסף לסימניות
  • #52
קבלן שנותן גם חומר לבן ע"פ רוב נותן גם מחיר לזיכוי
לדוג' ריצוף ב - 100 ש"ח ברז מטבח ב - 250 ש"ח וכו'

לסגור גם עם חומר לבן זה אופציה לא מומלצת
אלה אם הקבלן אמין שיתן כלים טובים והלקוח רוצה לדעת מחיר סופי בתחילת הבניה
ולא מעניין אותו איזה סוג ברז או אמבטיה יהיה לו
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
קבלן שנותן גם חומר לבן ע"פ רוב נותן גם מחיר לזיכוי
ולרוב הזיכוי אינו תואם את המחיר בשוק!!!
קבלן שנותן גם חומר לבן מרווחי ע"ח הלקוח.
לעיתים זה שיקול אם מסכימים לקחת אף על פי כן את ההצעה מהקבלן על אף הידיעה שיש כאן תשלום כפול כדי לזכות בראש שקט לכאורה, ולא להיות המתווך בין בעלי המלאכה
אבל יש לדעת בבירור שהמחיר המשולם במקרה הנ"ל גבוהה ביחס לתמורה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
ולרוב הזיכוי אינו תואם את המחיר בשוק!!!
קבלן שנותן גם חומר לבן מרווחי ע"ח הלקוח.
לא מדויק!
קבלן שנותן ע"פ רוב הרווח שלו זה רווח קבלני וזה לא ע"ח הלוקח
לדוג' אם הוא נותן ריצוף בסכום מאה ש"ח
כנראה הוא מקבל את זה ב - 70 ש"ח כיון שלקבלן יש מחיר יותר טוב אצל ספק שהוא קונה ממנו בקביעות
אבל אם הלקוח ילך לבד לחנות הוא גם ישלם 100 ש"ח

קבלן מבין שהוא לא יכול להרוויח גם על העבודה וגם על החומר הלבן
הוא נמצא בשוק מאוד תחרותי וצריך להביא מחיר טובים ללקוחות

אולי הוא מתמחר את החומר הלבן קצת ביותר יקר ממה שעולה בשביל מקדם ביטחון לעלויות
אבל זה לא אמור להיות משמעותי
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #55
למישהו היה ניסיון עם קבלן טוב באזור מגדל העמק - עפולה ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
קבלן שיודע שהוא קונה את החומר הלבן ינהג בזה בחיסכון לדג': בריצופים וחיפויים.
כשהלקוח קונה הקבלן ישתמש בלי חסכון וזהירות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
קבלן שיודע שהוא קונה את החומר הלבן ינהג בזה בחיסכון לדג': בריצופים וחיפויים.
כשהלקוח קונה הקבלן ישתמש בלי חסכון וזהירות.
אני חושבת שהרצף לא מודע למשלם החומר והוא זה שצריך לחסוך או לא לחסוך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
התייעצות
בשיפוץ של דירה ברמה גבוה
אני רוצה לעשות את הריצוף בקרמיקה חיתוך לייזר בהתקנה ללא פוגות
זאת אומרת שאין רווח בין הקרמיקה הכול נראה פלטה זה אמור להיות משהו מדהים
ראיתם פעם כזה התקנה זה באמת שווה את ההשקעה??
האם יש בזה חסרונות??
כל מידע בעניין יעזור לי
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #59
לא הייתי לוקח סיכון הייתי מביא מהנדס.

בקיר חיצוני סתם לא אמור להיות בטון
לפעמים גם אם זה לא עמוד, קיר מבטון יכול להיות חלק מהקונסטרוקציה של הבניין.
יש דרך להוריד עמוד (בלי שהבנין יקרוס, כן?;))???
אם מדובר על הורדת הקיר - אז בשום פנים ואופן
לפעמים יש פערים בין התוכניות לביצוע.
זה עניין של חיי אדם.
מהנדס בודק לפי ההגיון של הקונסטרוקציה
מצטרפת לנחרצות של @GRN לעניין המהנדס.

ונועצת את האשכול, הוא מריח לי טוב...
אני אסביר קצת יותר.
מדובר בבית דו משפחתי, קומת קרקע וקומה נוספת. לא בנין.
כל הקירות החיצוניים עשויים מבטון יצוק, ועבים יותר מהסטנדרט.
(מה שאומר, בניה יציבה ואיתנה במיוחד)
השאלה שלי היא לגבי קיר שרובו חלון ענק. נשאר 30-40 ס"מ משני הצדדים,
ו30 ס"מ מעל החלון, מן הסתם קורה.
אנחנו רוצים להרחיב את החלון על כל הקיר.
השאלה אם יש דרך לבדוק, עוד לפני המהנדס,
אם יש באחד משני הצדדים, או בשניהם, עמוד.
בסופו של דבר, נביא מהנדס ודאי לפני ביצוע.
רק אם יש עמוד, חבל אפילו על הכסף למהנדס, לא?
כי זה לא בר ביצוע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
כל הקירות החיצוניים עשויים מבטון יצוק, ועבים יותר מהסטנדרט.
כנראה בנו את זה בתבניות??
השאלה אם יש דרך לבדוק, עוד לפני המהנדס,
אם יש באחד משני הצדדים, או בשניהם, עמוד.
בסופו של דבר, נביא מהנדס ודאי לפני ביצוע.
רק אם יש עמוד, חבל אפילו על הכסף למהנדס, לא?
כי זה לא בר ביצוע.
זה יציקה בגלל שהשתמשו בתבניות לבניה??
האם יש ברזלים רק בעמודים יש מכשיר חיישן שמרגיש את הברזל וככה ניתן לדעת (ככה מהנדסים בודקים)??
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

מישהי שלחה לי קטע שכתבה וביקשה שאפרסם עבורה.
הקטע חשוב מבחינתה.
קראתי, הבנתי שהקטע צריך להגיע לציבור.
אבל לא יכולתי לפרסם.
'אין לי כ"כ קהל' אמרתי לה, 'אני עצמי מוצפת בחומר שאני כותבת ולא מפרסמת את כולו כי אין לי למי, אין לי גישה לציבור הרחב, אין לי מושג איך לבנות קהל'.
'תפרסמי איפה שאת תמיד מפרסמת' אמרה.
*
אני בעד שחומר שנכתב צריך להגיע לציבור, בעיקר אם הכותבים חשים שהתוכן חשוב מבחינתם.
אני מבינה ביותר את הקושי: כשאנו כותבים אין לנו כח להתעסק עם הפרסום וההפצה.
בד"כ הכותבים הם אנשים עם רגש גבוה, ולעיתים אין להם את הפניות הרגשית להשקיע ולו קמצוץ בהפצה.

כתבתי? יאללה שיגיע איכשהו לציבור, או שלא יגיע...

אבל צריך לדעת שמי שרוצה שדבריו ישמעו - צריך להשמיע אותם.
זה לא מוריד מהכבוד שלנו, זה לא אמור להשפיע עלינו, למרות שזה נשמע מאתגר להגיע לציבור הקוראים, למרות שזה קצת מוציא מאיזור הנוחות, זה באמת מאתגר, אבל פעמים רבות זה יותר קושי תודעתי, מקום בו האדם לא מבין למה בכלל הקהל או הציבור אמור להתעניין בכתיבה שלו ברמה שדורשת ממנו להתאמץ.
*
אין לי תשובה לכך, נכון שזה קשה מאוד להפיץ את הכתיבה.
אבל צריך להגיע לתחושה של אכפתיות מאוד משמעותית ולהבנה מאוד משמעותית שכל אמירה טובה חשובה, וצריכה להגיע לעולם הרחב, גם אם יש סיכוי לקבל דחיה או זלזול או התעלמות, כדי שאדם יסכים לעצמו להעביר הלאה את דבריו.

אנשים רבים לא מוכנים להתעמת מול הקושי הזה.
אך זה העולם: כדי להתעקש שישמעו אותך, צריך להיות עם רצון גבוה ובהירות.
מה המטרה שלי?
האם היא באמת חשובה לי עד כדי שתצליח לבטל את הקולות המחלישים?

המטרה הכי חזקה לדעתי היא:
1. שאיפה לעולם טוב ומתוקן.
2. הבנה שהעולם מלא בדיבורים, חלקם ממש לא ראויים, וחשוב שגם אני יהיה שליח של ה' ואדבר דיבורים שבאים מתוך רצון טוב.
3. זה לא משנה מה הדיבורים - אם הם קודש או חול - כל עוד המטרה היא לעשות טוב בעולם, הדיבורים הופכים לראויים.
לא רק ראויים אלא הם ממש חשובים, כי כל שיח, תוכן או טקסט של שומרי מצוות, הוא בעל פוטנציאל לגאולה.

זה קצת מסובך, כי האדם חושב: למה מי יקרא אותי? מי יתייחס לדברי?

זה נכון, אבל על זה נאמר: "לא עליך המלאכה לגמור ואי אתה בן חורין לבטל ממנה".
לאדם אין יכולת להשפיע על התוצאה, אבל גם אם אינו יכול להשפיע על התוצאה, זה לא אומר שהוא צריך להימנע ולא להשקיע איפה שהוא כן מסוגל ויכול.

אז נכון, כל אחד יעשה מה שביכולתו לפי כוחותיו ויכולתו, שגם הם מאת ההשגחה, אבל אדם לא יכול לכבול את עצמו, להשאר באזור הנוחות, ולא לעשות כלום...
לא בגלל שהוא מחויב, אלא כי זו הזכות של כולם.
כמי שנמצאת בשנים האחרונות ברשתות החברתיות ומשווקת את כתיבתה ודעותיה בלי הפסקה כמעט ובאופן בלתי פרופורציונלי לדעתי, בעוד אין לי קהל ואף אחד לא ממש מתעניין בדעותיי ובכתיבתי (למזלי, האמת), אני מנסה להבין מדוע אני כל כך הרבה זמן ברשתות.
מכיוון שכמה שאני מתחננת בפני עצמי להפסיק לכתוב לציבור, תמיד יש איזה מאורע או חשיבה או דבר מה שגורם לי לחזור לפרסם.

אני חושבת שמעניין אותי מה המניעים שלי, אם אני כותבת בגלל:
1. הרגל
2. התמכרות
3. רצון לשנות את העולם
4. אכפתיות אמיתית
5. משהו חיצוני כופה עלי (רוח כלשהי, במידה ויש כזה דבר)
6. רצון להכרה ותשומת לב
7. רצון להשתלט
8. חשיבה מסוימת
9. רצון שיראו אותי, תחושת בדידות
10. תחושת דחיה (בעיקר מצד ההו"ל) שגורמת לי לרצות להוכיח שאני חלק מהכלל.
11. מחשבה שאני משהו מיוחד
12. חשיבה שיש לי שליחות
13. חשיבה שאם לא אבצע את תפקידי, שליחותי, יכול לקרות חורבן חס וחלילה כי לכל אחד יש תפקיד שאמור לגרום לעולם להגיע להמלכת ה', וה' ימלוך עלינו בכל מקרה בין אם נרצה ובין אם לאו, אז צריך להכנע אליו.
14. רצון להיות מפורסמת או רצון שיחשבו עלי
15. פחדים וחרדות
16. אמונה וידיעה, על סמך דברי נביאים, שהעולם אמור להשתנות ורצון לחוש וליטול חלק בשינוי.
17. רצון להשפיע
18. רצון פשוט להעביר הלאה את האומנות והיצירה שלי
*
למה חשוב לי להבין מה המניע שלי?
כי היציאה לאור שלי, וזה שאני כותבת לציבור ככה בצורה כזו וכל מה שעובר עלי, זה מעט קיצוני, לדעתי, זה מנוגד לערכים שלי, מנוגד לאמונות שלי ולאורח חיי, ומנוגד לאמונה הבסיסית שלי כאדם שרגיל לחיים בשקט, בצללים.

היציאה לאור גם מנוגדת לאגו שלי שרגיל להיות פסיבי ולא מאמין במאמץ כדי להשיג משהו, אולי מרוב פחד מתחושת כשלון, או מרוב רצון להרגיש שאני מוצלחת בלי מאמץ.
בקיצור, אני מקשיבה לעצמי, עוקבת אחרי עצמי, ואין לי תשובה ברורה לגבי המניע שלי.
אולי זה הכל ביחד.
זה בסדר, אבל זו קצת תחושת השפלה כי אני אוהבת לפעול מתוך תחושת נדיבות ולא תוך תחושת צורך או מתוך מניעים. מה עוד שאין לי קהל ואני מרגישה כמו אורחת לא רצויה, בתור אמנית שצריכה לשווק את עצמה בכח, בלי תוצאות.
וזה מעניין אותי עד כמה אני צריכה לצאת לאור ואם מה שמניע אותי זה צרכים, אם אני באמת יוצרת שינוי, ואם הוא לטובה, או סך הכל מקדמת את עצמי בלבד, ואם כן - אם אני באמת מתקדמת באופן הזה בו אני כותבת לציבור.
ואם יש צורך להלחם בזה או לקבל את זה.
*
אין לי תשובה לתהיות הללו, אבל כן יש לי הבנה שעברתי בחיי כברת דרך, ולא לחינם הגעתי למודעות גבוהה, יחסית למה שהייתי, זה היה בגלל מחשבות-השווא איתן אני מתמודדת שגרמו לי להשקיף על המחשבות שלי ולזהות מניעים שלי וכו'
אני חושבת שזה כיף גדול לכתוב לציבור, מצד שני שוב עולות לי התהיות הנ''ל.
כי אם זה כיף, אולי זו התמכרות.
ואולי זה כן חשוב עבור העולם?
עד כמה?
ומתי אני צריכה לחזור לעצמי ולהפסיק עם הכתיבה לציבור, או להפחית?
האם אני לא משתלטת על המרחב?
*
אני חושבת שלמרות כל התהיות הנ''ל האדם צריך לצאת לאור כי העולם צריך אותו.
כל אדם, ולא משנה עד כמה הוא "לא שווה" צריך להשתדל למצוא את נקודת השליחות שלו בעולם ולפעול עבור עולם מתוקן.
גם אם הוא טועה,זה בסדר. כתוב בתהילים " שגיאות מי יבין".
אבל זה מסע משותף של כולנו,לבנות עולם חדש, כל אחד מול עצמו, מול הציבור ושוב מול עצמו.
מול הציבור זה הכי מאתגר לפעמים.
אבל זה גם שטח שצריך ללמוד אותו כל הזמן, לא להזניח את השטח הזה אבל כן ללמוד את הנושא של "אני מול קהל".
*
כל התהיות הללו קצת משעשעות, לדעתי.
כי אני טיפוס של תהיות, שאלות, בעיות.
ואם אין - אני יוצרת אותם בכח.
כך שיתכן שאני סתם דרמטית, ומדובר במחשבות מיותרות ובחפרנות-יתר כלפי עצמי וכלפי המניעים שלי.
אני סך הכל צריכה לחזור לשאיפה שלי: להגיע לחיים נורמטיביים, ולהבין שיציאה לאור והגשמה עצמית הן חלק מאותם חיים נורמטיביים.

כי לא משנה מה המניעים, העיקר שנרגיש טוב עם עצמנו.
זה הכי חשוב, תמיד.
וצריך למצוא את הדרך לשלב בין ערך לבין צורך.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה