כמה מקובל שההורים נותנים בשביל דירה לזוג הצעיר?

[דדד]

אם אפשר קצת להרגיע עם הסכומים שעפים פה.
אין היום כמעט בחורים שדורשים 800,000 ומקבלים.
יש שדכנים שמתעסקים רק עם משפחות שנותנות 600,000 והם נחשבים ל"שדכנים עצלנים" שמתעסקים רק עם ההצעות שקל לשדך, השורה הראשונה של הישיבות הטובות.
בפועל הממוצע הוא פחות, אם כי לא הרבה פחות...
בגדול 400,000 זה רף תחתון שמי שלא מציע אותו מכוון מראש לסחורה שהיא לא א' א'.
זה המצב, לא באתי להצדיק או לתרץ.

אל תהיי מהורסי עטיפת הצלופן.
אל תגלי את הסוד שאין קשר בין ההתחייבויות למציאות.
מהיכרות אישית- ומדובר על בחירי פונביז' וחברון

 

[לימונצ'לו]

דירה שמניבה 9000-9500 ש"ח

את מוכנה לשכור בביתר יחידה ב4500 שח לחודש????

 

[א12345]

עלתה פה השאלה מאיפה אנשים נותנים סכומים כ"כ גדולים על הבנות.
צריכים לזכור שרוב האנשים שמחתנים היום ילדים (במגזר הליטאי) רכשו דירה ללא משכנתא.
ומימלא היתה להם היכולת לרכוש דירות להשקעה במשכנתא שמכוסה ע"י השכירות.
וזה מידיעה באופן אישי על הרבה שעשו ועושים כך.
זה הסיפור בגדול
הרבה אנשים קנו דירות לפני 20 שנה בפרדס כץ ובנווה יעקב בזול מאוד
מחיר הדירה עלה פי 3
וכבר אותו אברך יכול לתת 500 על כל בת לפני שלווה שקל אחד

 

[אמא של אפרת]

את מוכנה לשכור בביתר יחידה ב4500 שח לחודש????

מדברת מידע.
לא דיברתי על יחידה במחיר כזה.
דיברתי על דירת 4 חדרים+2 יחידות גדולות (2.5 חדרים) ומרווחות.
דירה ב4200 יחידות ב2600 כל אחת---
חברה שלי קנתה לאחרונה דירה כזאת.

 

[דדד]

עלתה פה השאלה מאיפה אנשים נותנים סכומים כ"כ גדולים על הבנות.
צריכים לזכור שרוב האנשים שמחתנים היום ילדים (במגזר הליטאי) רכשו דירה ללא משכנתא.
ומימלא היתה להם היכולת לרכוש דירות להשקעה במשכנתא שמכוסה ע"י השכירות.
וזה מידיעה באופן אישי על הרבה שעשו ועושים כך.
זה הסיפור בגדול
הרבה אנשים קנו דירות לפני 20 שנה בפרדס כץ ובנווה יעקב בזול מאוד
מחיר הדירה עלה פי 3
וכבר אותו אברך יכול לתת 500 על כל בת לפני שלווה שקל אחד

1. זה אולי ל-3 בנות, אולי.
2. זה לא נכון עובדתית, אנשים בני 45 שמחתנים את ילדיהם שייכים לדור שכבר לקח משכנתאות.

 

[אמא של אפרת]

1. זה אולי ל-3 בנות, אולי.
2. זה לא נכון עובדתית, אנשים בני 45 שמחתנים את ילדיהם שייכים לדור שכבר לקח משכנתאות.

מעניין---
אלו שאני מכירה סביבי בגיל הזה לא שילמו מעצמם שקל.
אולי אלו בני ה35.

 

[דדד]

מעניין---
אלו שאני מכירה סביבי בגיל הזה לא שילמו מעצמם שקל.
אולי אלו בני ה35.

ממה שקופץ לי בראש:
1. משפחה 9 נפשות, בני 40, משלמים משכנתא של כ-2500 בחודש. גרים בבית שמש.
2. משפחה 10 נפשות. בני 42, משלמים משכנתא של כ 3500 בחודש, גרים בירושלים.

 

[אמא של אפרת]

ממה שקופץ לי בראש:
1. משפחה 9 נפשות, בני 40, משלמים משכנתא של כ-2500 בחודש. גרים בבית שמש.
2. משפחה 10 נפשות. בני 42, משלמים משכנתא של כ 3500 בחודש, גרים בירושלים.

הם בטח מהזן שלא קיבל ולא ייתן--- לא??!?!?

 

[דדד]

הם בטח מהזן שלא קיבל ולא ייתן--- לא??!?!?

הראשונים-יתכן. לא יודעת ולא חופרת.
השניים- האשה קורעת את עצמה ברמה מטורפת כדי לחסוך. והם יתנו כנראה את הסכומים הכי מטורפים שיש לחמשת בנותיהם. (למזלם הבכור בן).

אבל זה לא המקרה הספציפי. זה העובדה שיש פה כבר דור שני לבעיה, וזה לא מעצים אותה בכפל אלא בריבוע.
כמו הבעיה עם ה"אמהות העובדות" (לא מרשה להכנס לזה כאן...) שכבר אין להן אמהות שתעזורנה, בשונה מלפני 10-15 שנה.

 

[א12345]

ממה שקופץ לי בראש:
1. משפחה 9 נפשות, בני 40, משלמים משכנתא של כ-2500 בחודש. גרים בבית שמש.
2. משפחה 10 נפשות. בני 42, משלמים משכנתא של כ 3500 בחודש, גרים בירושלים.

ברור שיש גם אנשים בני 60 שמשלמים משכנתא על עצמם.
רק מה שבאתי לומר שהרבה אנשים בגילאי 45 אין להם משכנתא.
וכל האנשים המוכרים לי בגיל הזה וזה לא 3...
אין להם משכנתא.

 

[whitestar]

מרגיש מיותר כל הדיון מה יקרה הלאה בחיים מהסיבה הפשוטה
כיום כמעט לכל אברך בסביבות גיל25-30 יש משכנתא
הסבירות באחוזים שיסיימו את המשכנתא עד שיחתנו את הילדים הוא נמוך
כך שלמי שיהיה עדין משכנתא נכון שיוכל לשחזר אותה אך לא ברמה שיוכל להוסיף עליה עוד כ600k כל שנה בממוצע
יוצא שלאנשים עם כבר עול של משכנתא בסופו של יום לא יוכלו לתת לילדים שלהם את הסכומים האלה

אז שלום לחלום ש''גם אני אתן גם לילד שלי כזה סכום''

והאחוזים שהשקיעו כספים שהיו צעירים-כמה צעירים היום משקיעים?
וזה בלי להתחשב בעלית מחירי הדירות

כי כמו שאמרו בתחילת הקורונה שעוד חודשים שלוש מחירי הדירות יצנחו-בינתיים?

מפה לשם יוצא שלתת דירה\800k לילד בעוד 15-20 שנה זה הרבה חסר סיכוי

 

[gs]

אנחנו קיבלנו מההורים יותר מ800,(אברכים משני הצדדים)
לקחנו משכנתא של 600(15 שנה)
וקנינו דירה חדשה בבני ברק.
שמחים בשבילכם אבל זה לא הסטנדרט בכלל גם לבחורים ובחורות מאד מיוחדות, אז היו לכם אפשרויות ותודו לד' ולהורים שיכלו לתת, בכל מקרה אם הם אברכים אז זה גלגולי חובות עד למעלה ראש.

 

[א12345]

מרגיש מיותר כל הדיון מה יקרה הלאה בחיים מהסיבה הפשוטה
כיום כמעט לכל אברך בסביבות גיל25-30 יש משכנתא
הסבירות באחוזים שיסיימו את המשכנתא עד שיחתנו את הילדים הוא נמוך
כך שלמי שיהיה עדין משכנתא נכון שיוכל לשחזר אותה אך לא ברמה שיוכל להוסיף עליה עוד כ600k כל שנה בממוצע
יוצא שלאנשים עם כבר עול של משכנתא בסופו של יום לא יוכלו לתת לילדים שלהם את הסכומים האלה

אז שלום לחלום ש''גם אני אתן גם לילד שלי כזה סכום''

והאחוזים שהשקיעו כספים שהיו צעירים-כמה צעירים היום משקיעים?
וזה בלי להתחשב בעלית מחירי הדירות

כי כמו שאמרו בתחילת הקורונה שעוד חודשים שלוש מחירי הדירות יצנחו-בינתיים?

מפה לשם יוצא שלתת דירה\800k לילד בעוד 15-20 שנה זה הרבה חסר סיכוי

זה נכון שלאברכים היום יהיה יותר קשה
היות ויש להם משכנתא.
אבל גם צעירים עם משכנתא אני מכיר כמה שיש להם אפילו יותר מדירה אחת להשקעה בפריפריה.
ממושכנים מעל הראש
אבל השכירות דיי מכסה את המשכנתא.
"החכם עיניו בראשו" - יש גם אנשים שהרויחו יפה בחיים וקיבלו דירה מההורים ועדיין קשה להם לחתן את הילד הראשון.
א"א לחתן רק מחסכונות.
כמה משפחה עם 7/8/9 ילדים כבר מצליחה לחסוך?!
רוב האנשים שנותנים סכומים יפים זה מדירות שקנו פעם...
כמובן שהכל מהקב"ה ופעמים שנותן שכל להשקיע ופעמים שלא נותן...
מכיר אברך שקנה לפני 12 שנים בערך, 4 דירות בקריות, כל דירה עלתה לו 200, היום היא שווה 600 פלוס.
ויש מאות אברכים כאלה

 

[טילון]

אני יכולה לקחת משכנתא על מליון ש"ח למשך 20 שנה בתשלום של 5000 ש"ח בחודש.
ולקנות דירה בירושלים ב2000000 ש"ח.
ויכולה לקנות דירה עם אופציה לעוד 2 יחידות בביתר-- בסכום סה"כ של 2000000
דירה שמניבה 9000-9500 ש"ח ולשכור אז דירה בירושלים ב5000 ש"ח.
וממילא אני יכולה לקחת החזר משכנתא בסכום כפול!!!!!!

כלומר את שוב גרה בשכירות על כל חסרונותיה.
חשבתי שהמטרה של הסכומים שמתגלגלים פה היא לאפשר לחתן ללמוד בנחת, כשהוא גר בדירה משלו ולא מיטלטל מדירה שכורה אחת לשניה.
אם הוא צריך לשכור דירה, וגם להתעסק עם הדירה להשקעה, מה הרווחנו פה? (רווח כספי בוודאי, השאלה היא אם זאת המטרה, ואם שווה שההורים יקרעו את עצמם בשביל זה. אם הם לא צריכים להקרע כדי לתת זה סיפור אחר...)

ברור שיש גם אנשים בני 60 שמשלמים משכנתא על עצמם.
רק מה שבאתי לומר שהרבה אנשים בגילאי 45 אין להם משכנתא.
וכל האנשים המוכרים לי בגיל הזה וזה לא 3...
אין להם משכנתא.

אם אין להם משכנתא כי קיבלו מההורים דירה ללא משכנתא זה עניין אחד, בם באמת יכולים להשקיע ואולי לא לתת לילדים דירה ללא משכנתא, אבל כן סכום להון עצמי.
אם אין להם משכנתא כי סיימו לשלם אותה (וזה כנראה יהיה המצב אצל כולם בעוד כמה שנים)- אז כנראה שלא יכלו להשקיע בתחילת שנות נישואיהם, ועכשיו ממה יתנו? אמנם הם יכולים למשכן שוב את הדירה, אבל לכמה חתונות זה כבר יספיק?

 

[דוד בקשייב]

למה ההורים אמורים ליהיות מחלבת הכספים הראשית???

 

[SMN]

מה שווה לתת נגיד 800K לזוג לדירה שהאישה גננת/סייעת/וכו' ומכניסה הכי הרבה 5-6K

לא ידוע לי על גננות שמרויחות יותר מארבע וחצי

 

[SMN]

אבל הישיבות הליטאיות מכוונות להמשיך כאברך יותר....

אני למדתי בישיבה חסידית מאוד
וכל החיים חינכו אותנו שם רק ללמוד....

 

[יהודה.]

למה ההורים אמורים ליהיות מחלבת הכספים הראשית???

זה נורא ואיום
לצערי

 

[Prk]

הראשונים-יתכן. לא יודעת ולא חופרת.
השניים- האשה קורעת את עצמה ברמה מטורפת כדי לחסוך. והם יתנו כנראה את הסכומים הכי מטורפים שיש לחמשת בנותיהם. (למזלם הבכור בן).

לא הגיוני, משפחה ברוכה עם משכנתא כזו כמה הם כבר מצליחים לחסוך ?
לא ברור מאיפה אנשים קוטפים כסף...

 

[אסתי H]

את מכירה היום הרבה עילויים?
האם רק העילויים היום "דורשים" ?
אז ככה
כמו שהתקדמנו בככ הרבה תחומים מאז מה שהיה בעיירות לפני 100 שנה
צריך להתקדם גם בנושא זה

אמר לי בחור קרוב משפחה, מישיבה ממש נחשבת שבחור שלא מקבל דירה הראשישיבה לא מגיע לחתונה!, אמר לי שמי שמקבל דירות זה לאו דווקא הלמדנים, כי הם במילא ישארו בכוילל, אלא המתנדנדים שכנראה לא יחזיקה מעמד, בעבורם הישיבה ממש לוחצת שיקבלו דירה.