דרוש מידע כמה משלמים על יחידה וועד בית

  • הוסף לסימניות
  • #61
לכן שאלתי אם זה לא ההורים סתם זוג מבוגר שאני משכיר להם חדר בתוך הבית
זה מאוד שונה.
כשמשכירים חדר, אז השימוש של השרותים והמקלחת הוא יחד, שימוש משותף במטבח וכו'.
זה לא 2 משפחות שונות אלא משפחה אחת שמארחת (אפילו בתשלום) עוד מישהו.

כשמפצלים ממש ל2 יחידות דיור, אז זה לא משנה אם יש דלת אחת משותפת שמתוכה מתפצלים לשתיים.
המשנה הוא האם נוספו שרותים? מקלחות? חשמל למקרר ותנורים?
בקיצור- יחידה למגורים עצמאיים או יחידת אירוח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
מה אתם באים לאמר בציטוטים?
אני עניתי בתור מי שחושבת שצריך לשלם מחיר מלא. אני יודעת שיש כאלה שחושבים שלא. (זה הכי קל לחשוב ככה כשוכר וכמשכיר)
כשכן של כאלו - פחות.

אני אשאל ככה- האם כשמארחים בתוך הבית משתנה משהו בבנין? לא.
כשבונים יחידה אז כן משתנה - נוספת דירה לבניין. וכבניין ציבורי השימוש מתחלק בין הדיירים, כל דירה משולמת.
מה העילה להחריג דירה נוספת?
כשמפצלים ממש ל2 יחידות דיור, אז זה לא משנה אם יש דלת אחת משותפת שמתוכה מתפצלים לשתיים.
המשנה הוא האם נוספו שרותים? מקלחות? חשמל למקרר ותנורים?
בקיצור- יחידה למגורים עצמאיים או יחידת אירוח.

וששכן בונה בשבילו על הגג עם עוד שרותים מקלחת חשמל וכו''?
(כבר כתבנו שסוג השימוש בדירה הוא לא עילה כי גם בדירות המקוריות בבניין השימוש לא זהה, וגם ביחידה יכול להיות שימוש יותר מדירה מקורית. התשלום הוא על עצם מציאות הדירה)
וודאי ששימוש ביחידה פחות מדירה כמו שמי שיש לו רק מחסן
בבניין ודאי צריך לשלם פחות כך גם ביחידה
(מי שלא מבין שיש הבדל זה יכול לנבוע מקנאה שהשכן בנה וכד'
אפשר להגיד שההבדל לא מצריך שינוי בתשלום אבל להגיד שאין שום הבדל)
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #63
וששכן בונה בשבילו על הגג עם עוד שרותים מקלחת חשמל וכו''?

וודאי ששימוש ביחידה פחות מדירה כמו שמי שיש לו רק מחסן
בבניין ודאי צריך לשלם פחות כך גם ביחידה
כבר כתבו את זה פה הרבה פעמים.
לא משלמים לפי גודל הדירה - גם בדירות המקוריות בבניין יש גדלים שונים וכולם משלמים אותו הדבר. אז זה לא משנה אם בנה לעצמו עוד חדרי שירות.
וכנ"ל בסןג השימוש בדירה גם בדירות המקוריות אין חילוק בין אדם בודד שגר למשפחה ברוכה וגדולה שניהם משלמים אותו הדבר.
אתם לא עניתם במה שונה דירה שנוספה לבנין מדירה מקורית בנושא תשלום לועד הבית.

לגבי מחסן זה אכן שונה כי לא מתגוררים בו כלל. ואם עבר שינוי למקום מגורים במה הוא שונה מכל דירה בבניין?
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
וששכן בונה בשבילו על הגג עם עוד שרותים מקלחת חשמל וכו''?
זה אחר, כי זה משפחה אחת.
השימוש בד"כ לא מכפיל את עצמו בדיירים נוספים.

מעניין אותי, את באמת לא רואה הבדל?
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
זה אחר, כי זה משפחה אחת.
השימוש בד"כ לא מכפיל את עצמו בדיירים נוספים.

מעניין אותי, את באמת לא רואה הבדל?
ואם בנה לעצמו תוספת גג רק
בשביל להכניס זוג מבוגר לא משפחה שלו ?
אתם לא עניתם במה שונה דירה שנוספה לבנין מדירה מקורית בנושא תשלום לועד הבית.

לגבי מחסן זה אכן שונה כי לא מתגוררים בו כלל. ואם עבר שינוי למקום מגורים במה הוא שונה מכל דירה בבניין?

שוב ודאי שיש הבדל רק גם בין יחידה לדירה יש הבדל
שהשימוש ביחידה בחדר מדרגות וכדומה חצי מהשימוש למי שיש לו דירה בבניין
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
ואם בנה לעצמו תוספת גג רק
בשביל להכניס זוג מבוגר לא משפחה שלו ?
מה זה משנה מי גר שם? הוא הוסיף דירה!!

שוב ודאי שיש הבדל רק גם בין יחידה לדירה יש הבדל
שהשימוש ביחידה בחדר מדרגות וכדומה חצי מהשימוש למי שיש לו דירה בבניין
למה הם נכנסים מהאויר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
בלתק
היחידה שלנו היתה בקומה אחרונה שהמעלית לא הייתה מגיעה לשם
היינו עולים עד קומה שלוש במעלית ועוד קומה ברגל וכן בקומה של היחידות לא היה ניקיון
ולכן שילמנו 75% מהמחיר ששילמו שאר הדיירים.
בלי פסיקה של רב, ככה הוחלט מול הוועד בית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
נכון אבל לא משתמשים באותה כמות
כתבתי כבר כמה פעמים:
למה זוג מבוגרים שלא יוצאים מהבית כלל וגרים בדירה מקורית בבניין כן צריכים לשלם ועד בית?
ולמה משפחה עם 10 ילדים שכל היום במדרגות וגרים בדירה מקורית לא משלמים כפול?

כי לא משלמים לפי סוג השימוש. אלא כל דירה משלמת.
כל דירה.
גם דירה שנוספה לבנין בשלב יותר מאוחר מהדירות המקוריות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
כתבתי כבר כמה פעמים:
למה זוג מבוגרים שלא יוצאים מהבית כלל וגרים בדירה מקורית בבניין כן צריכים לשלם ועד בית?
ולמה משפחה עם 10 ילדים שכל היום במדרגות וגרים בדירה מקורית לא משלמים כפול?

כי לא משלמים לפי סוג השימוש. אלא כל דירה משלמת.
כל דירה.
גם דירה שנוספה לבנין בשלב יותר מאוחר מהדירות המקוריות.
ויחדה לא נקראת דירה נקראה יחידה כמו שיש מחסן לכל אחד שם בנפרד
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
ויחדה לא נקראת דירה נקראה יחידה כמו שיש מחסן לכל אחד שם בנפרד
הדיון סובב סביב עצמו. יש תשובות לכל זה כמה פעמים באשכול.
לא אכתוב שוב.
אתם לא עניתם במה שונה היחידה מדירה מקורית לעניין התשלום. (כבר כתבו למעלה שמספר דיירים וסוג השימוש לא רלוונטי)
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
י
ויחדה לא נקראת דירה נקראה יחידה כמו שיש מחסן לכל אחד שם בנפרד
יחידה נקראת יחידת דיור, וגם דירה נקראת יחידת דיור. (אם תסתכלי בחוזים רשמיים).

אני לא יודעת מה את מנסה להשיג, את לא רוצה לשלם תריבי עם הבניין שלך, אבל זה ממש ברור לכולם שדירה נוספת שנבנתה בבניין ולא משנה אם קטנה או גדולה מחייבת תשלום לועד הבית, בדיוק כמו שאת משלמת מים וחשמל.
(וגם אם אין לך מונה נפרד אני בטוחה שאת משלמת למשכיר שלך את העלות החודשית והוא לא נותן לך להשתמש בזה חינם על חשבונו).
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
לא להאמין מה אנשים עושים מתשלום ועד בית...על איזה שטויות מוכנים להוציא רק לא ועד בית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
לא רלוונטי לשיטתך
אם אתם טוענים לשיטתכם שביחידה משלמים פחות כי השימוש מועט (מה שלא מחייב כי ביחידות לא גרים רק זו"צים, יש גם זוגות +4 ביחידות 50 מ"ר), אז למה לשיטתכם זוג צעיר שגר בדירה מקורית לא משלם פחות? או זוג שגר בדירה מקורית אבל של 160 מ"ר לא משלם כפול?

זה לא רלוונטי לשום שיטה - כי בכל בניין כל הדירות ללא הבדל שימוש או גודל משלמים ועד בית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
כל השאלה האם פיצול דירות נחשב ל2 דירות לעניין תשלום לועד בית או לכל עניין אחר.

האם יש לכם תשובה למה לא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
כל השאלה האם פיצול דירות נחשב ל2 דירות לעניין תשלום לועד בית או לכל עניין אחר.

האם יש לכם תשובה למה לא?
יש לכם תשובה למה כן?
הרי בכל ההחלטות המשותפות לבניין (כגון האם לצבוע את החדר מדרגות)
לא יתייחסו לדעה של מי שגר ביחידה, (או שכן?)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה