הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1
ריבית בנק ישראל עומדת על 2%.
ריבית הפריים- 3.5%.
על כל 100K במשכנתא שבריבית פריים צפויה עלייה של יותר מ-35 ש"ח!
ריבית הפריים- 3.5%.
על כל 100K במשכנתא שבריבית פריים צפויה עלייה של יותר מ-35 ש"ח!
לא עליך חס ושלום, אלא על......
תתנחם בזה שיש לך כבר דירה משלך.לא עליך חס ושלום, אלא על......
בעצם אין לי מישהו ספציפי לכעוס עליו אלא על המצב (בתשלום המשכנתא)
זה בעיקר יכול לקרות למשקיעים.
לחבורת בעלי המשכנתאות שהחליטו מלמעלה שמגיע לנו הרבה יותר כסף מעכשיו (גם כדי לממן את המשכנתא שקפצה במאות עד אלף ש"ח..)
www.prog.co.il
יש כאלה שזה כבר עבר להם את האלף ש"ח.
נכון בהחלט לגבי אותו אחוז שאתה מדבר עליו
כתבתי באריכות באשכול המובא בתגובה שהמצוטטת, שלפני שנגיע לחדלות פירעון קולקטיבית (צריך לזכור שמלבד משכנתאות רוב מוחץ של ההלוואות צמודות פריים) בנק ישראל יעצור את זה, וזה הלקח המרכזי ממשבר הסאב פריים בארה"ב ב2008, ששם קרה מציאות דומה למתואר פה בתרחישי האימה.בואו תצטרפו אלינו
דיון - עליית ריבית בנק ישראל
אבל בטווח של שנים המחריים המשיכו לעלות..... אבל שוק ההון עלה בהרבה יותר לעומת שוק הנדל"ן. וזה גם מה שבנק ישראל לא נותן לקחת יותר מ70% מה שפעם יכלו לקחת 90% ויותר מערך הדירה הבעיה היא שכאן לוקחים בשביל זה הלוואות משלימות בריבית של שוק האפור.
שכחת שלקבלנים יש עדיין המון דירות למכירה, וגם יש עוד המון דירות שיוצאים לשיווק והקבלנים כבר לא יציעו מחירים מטורפים.
ואז יגיע @עו"ד נתן רוזנבלט ויזכה במכרז בבית שמש במחיר שפוי לטובת הזו"צ.
זו לא הטעיית הציבור, כי מי שלוקח משכנתא בלי להבין בזה יכול לבוא בטענות רק לעצמו איך הוא מגשש כעיוור באפלה בעסקה הכי גדולה שהוא עושה בחיים שלו (דרך אגב, זה אותם אלו שמתעקשים על בדיקת מוסך בעלות 500 ש"ח לרכב בעלות של 5,000 ש"ח), ומי שמבין בזה ידע שהעליה הזו לא עלולה לבוא, אלא בוא תבוא.
הבעיה היא שגם הלקוחות שלך כמה שתסביר להם, הם לא באמת מבינים לעומק.
בשביל זה הלקוחות שלי השתכנעו שאני איש מקצוע, ונתנו לי לנהל סיכונים עבורם.הבעיה היא שגם הלקוחות שלך כמה שתסביר להם, הם לא באמת מבינים לעומק.
ולפעמים יש יועצים שממליצים לקחת את המימון הכי גבוה, ועוד עוזרים עם ההלואות המשלימות בריבית של שוק האפור.
ואח"כ
אם היה מגיע אליך זו"צ עם הכנסות של 12K והון עצמי של 600K שרוצה לרכוש עכשיו דירה בבית שמש רמה ד' ב2 מיליון ש"ח מה היית עונה להם ?
מסביר לו את כל המשמעויות הכרוכות בכך, כולל בתרחיש המחמיר (בדגש שזה התרחיש המחמיר כמובן), ונותן לו להחליט.
לעצמך היית הולך על מהלך כזה?
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
Reactions: שמואלזון1 //