דרוש מידע מדד תשומות הבניה בעליה מטאורית (נזק של אלפי שקלים לרוכשי דירות מקבלן)

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #82
נכתב ע"י בייסי:
מומלץ לקרוא: איך מורידים כסף מחשבון הקבלן
לחצ/י כדי להרחיב...
הקבלן צריך להיות נוכל או חי בסרט בשביל לא להוריד מעמ במידה והוא ירד, כי אחרת כל הרוכשים ביחד היו קמים עליו ותביעה אף אחד לא אוהב
וענין המדד לא חייב להיות מדד חוזה, כך שזאת לא טענה (אלא אם כן זה מחיר למשתכן)
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
cru
נכתב ע"י קוויק:
הקבלן צריך להיות נוכל או חי בסרט בשביל לא להוריד מעמ במידה והוא ירד, כי אחרת כל הרוכשים ביחד היו קמים עליו ותביעה אף אחד לא אוהב
לחצ/י כדי להרחיב...
ברוך הבא למועדון.
וענין המדד לא חייב להיות מדד חוזה, כך שזאת לא טענה (אלא אם כן זה מחיר למשתכן)
לחצ/י כדי להרחיב...
רק אם זה היה המדד שנכתב בטופס רישום, אחרת זה לפי תאריך החוזה.

מחיר למשתכן בהתחלה זה היה תלוי בתאריך המכרז, ובהמשך שינו את זה, ולכן זה תלוי מה כתוב בחוזה של הקבלן מול רמ"י.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #84
נכתב ע"י בייסי:
ברוך הבא למועדון.
לחצ/י כדי להרחיב...
נמצאת בו כבר שנים, מצד הקבלן
נכתב ע"י בייסי:
מחיר למשתכן בהתחלה זה היה תלוי בתאריך המכרז, ובהמשך שינו את זה, ולכן זה תלוי מה כתוב בחוזה של הקבלן מול רמ"י.
לחצ/י כדי להרחיב...
בהתחלה, באמצע או בסוף חברת הבקרה עוברת ובודקת ואם יש טעויות בענין הזה היא דואגת לרוכשים יופי
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
נכתב ע"י קוויק:
נמצאת בו כבר שנים, מצד הקבלן

בהתחלה, באמצע או בסוף חברת הבקרה עוברת ובודקת ואם יש טעויות בענין הזה היא דואגת לרוכשים יופי
לחצ/י כדי להרחיב...
אשמח לדעת איפה כבודו עובד, שנוכל להמליץ לרוכשים אודות הקבלן שדואג לתקן טעויות לטובת הרוכשים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
נכתב ע"י בייסי:
אשמח לדעת איפה כבודו עובד, שנוכל להמליץ לרוכשים אודות הקבלן שדואג לתקן טעויות לטובת הרוכשים.
לחצ/י כדי להרחיב...
אישית תקנתי כמה וכמה פעמים מצבי חשבון וחוזים לדרישת חברת הבקרה, וכן החזרנו עכשיו תשלום עבור קצת פחות מטרים בדירה (לא היה קורה בשוק חופשי, אבל משתכן שהרוכש משלם לפי מטר אז בהחלט קבל החזר)
ולא חסר לנו רוכשים ב"ה :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
נכתב ע"י קוויק:
אישית תקנתי כמה וכמה פעמים מצבי חשבון וחוזים לדרישת חברת הבקרה, וכן החזרנו עכשיו תשלום עבור קצת פחות מטרים בדירה (לא היה קורה בשוק חופשי, אבל משתכן שהרוכש משלם לפי מטר אז בהחלט קבל החזר)
ולא חסר לנו רוכשים ב"ה :)
לחצ/י כדי להרחיב...
כל הכבוד!

ומכאן תצא הקריאה לכל מי שרואה תשלומים מנופחים / מיותרים בחשבון שלו, לפנות לקבלן ולדרוש הסברים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
בשורה טובה כנראה, הצעת החוק של סמוטריץ שהקבלן ישלם כ50% ממדד הבניה עיין באתרי הנדלן , הבנתי שהיא עברה משהו יודע אם זה יצא לפועל?
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
נכתב ע"י יוסי בר:
מדד תשומות הבניה עלה בחודש ינואר 2022 ב0.8 אחוז
לחצ/י כדי להרחיב...
אם כבר אז בכל 2021 זה עלה בסה"כ ב 5.6 !!!
אגב נקודה חשובה שצריך לקחת בחשבון גם אם לא רוצים לשלם מיידית לקבלן בגלל הריביות במשכנתא
צריך לזכור שאת הריביות משלמים בתשלומים בתוך ההחזר החודשי ואת הצמדות המדד לקבלן צריך לשלם מזומן מהכיס!!!

עוד נקודה שחשוב לדעת שמעתי שיש קבלנים שכל חודש/שנה ההצמדה מצטברת לקרן ואז אתם משלמים הצמדה גם על ההצמדה דאשתקד... בבחינת ריבית דריבית(ב"ה אצלי זה לא ככה) אני לא יודע בוודאות שיש דבר כזה, כך שמעתי.
לפני שחותמים חוזה צריך לוודא שלפחות את זה לא עושים לכם! כידוע האפקט של ריבית דריבית בפרט בהצטברות כל חודש הוא ממש ממש לא קטן
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

    • שאלה
    6
    • prog
    בטחוני פיקוד העורף: צפי לשיגורים למרכז והדרום
  • prog //
    • דובר צהל מזהיר הערב יש צפי לשיגורים לעבר מרכז ודרום הארץ
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש להשמע להנחיות פיקוד העורף
    • שאלה
    27
    • prog
    בטחוני אירוע בטחוני בבני ברק
  • prog //
    • נפל טיל ברחוב אביי ורבא. יש הרס רב
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    prog
    prog
    יש נפילות נוספות גם בפתח תקווה
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה