אשמח להסבר על פטור ממס שבח לדירת מגורים
אם אני גרה בדירה 20 שנה רוצה למכור ולקנות אחרת למגורים
אבל יש לי דירה נוספת להשקעה שקניתי לפני כמה שנים
ברור לי שעל אחת הדירות שאמכור יהיה מס שבח
אבל האם על שתיהם, כלומר איך הולך החישוב?
מה הכוונה שאינה תחליף?במועד המכירה - אם יש לך דירה נוספת שאינה תחליף - יש מס שבח
אם את מגיעה למצב שנשארת עם דירה אחת במועד המכירה - יחול הפטור ממס שבח.
אבל שתדעי שיש לך אפשרות לקבל פטור על שניהם
אם את מוכרת את שניהם בבת אחת לצורך רכישת דירה למגורים
מקור:https://www.nadlancenter.co.il/article/413
אם תמכרי את הדירה להשקעה (תשלמי מס שבח), אז במכירת דירת המגורים שהיא תשאר דירה יחידה לא תחויבי במס שבח (כפוף לתקרה)מה הכוונה שאינה תחליף?
אסביר אני לא רוצה למכור את שתיהם
אני רוצה למכור אחת של מגורים בשביל לקנות אחרת למגורים
הדירה להשקעה שתשאר בינתיים
או סיטואציה אחרת אמכור את הדירה להשקעה
ובעוד זמן מסוים ארצה להחליף דירה, האם אז זה כן נקרא שיש רק דירה אחת?
ברור שאשאל באופן מקצועי רק רוצה לדעת מה הכיוון, זה רק מחשבות בינתיים
מ2014 אין כבר את הפטור של 4 שנים4 שנים זה אופציה אחת לדירה מזכה.
האופציה השניה:
2. שימש למגורים ב 80 אחוז מהתקופה שבשלה מחושב השבח.
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
חלה שגיאה בשליחה. נסו שוב!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
תהילים פרק כה
אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
הנושאים החמים