מלצ מול פריים

הירשם עכשיו!
נכתב ע"י E_Y:
חסר פה בסיפור רק נתון אחד מאוד מאוד חשוב
מתי נקודת השינוי של המצ
אם הוא לדוגמא לקח את זה לפני שנתים במסלול של משתנה כל 2.5 אז שה' ירחם עליו מה יקרה בעוד 6 חודשים
לחצ/י כדי להרחיב...
לצערי זה המצב,
עוד כחצי שנה זה אמור להשתנות.
מה עושים??????
 
תודה על המידע!!!
רק עוד שאלה,
זה דירה שעכשיו קיבלתי מהקבלן,
אני יכול לעשות מיחזור מיידי או שצריך לחכות שהטאבו יסתדר. (שמעתי משהו כזה...)
 
נכתב ע"י forrss2:
איך מחשבים את עמלת ההיוון שיהיה במקרה של מחזור מסלול מלצ עוד שנתיים?
אני רוצה להעביר עכשיו 500 אלף שח מפריים למלצ בריבית 4.8
אם עוד שנתיים ריבית הפריים תהיה 3 וארצה למחזר את המסלול חזרה לפריים
כמה תהיה הקנס?
תודה
לחצ/י כדי להרחיב...
העתקתי..
הפרש הריביות (ריבית שלקחנו בבנק פחות הריבית של היום) כפול מספר השנים שנותרו להלוואה כפול סכום ההחזר.

החזר מוקדם במסלולים המשתנים עם נקודת יציאה יחושבו לפי מספר השנים שנותרו עד לנקודת היציאה, ולא עד סיום ההלוואה.

כמובן שלא חייבים לחכות עד שהפריים ירד ל - 3, אפשר למחזר גם ב -5 .
 
משכנתא רגילה אפשר כבר כשחותמים חוזה עם הקבלן עוד לפני שיש שלד, אז למה א"א למחזר באותו סגנון, דירה מקבלן?
 
כל זמן שיש לווי בנקאי ניתן למחזר
ברגע שהסתיים הליווי הקבלן מתחיל רישום בית משותף ורישום בטאבו

קיים שלב שהרישום עדיין לא מוסדר, ואין לכל דירה תת חלקה
בזמן הזה ניתן לעשות רק מיחזור פנימי - מאחר ולבנק כבר קיים רישום הערת אזהרה
אבל לא ניתן לקחת משכנתא נוספות או למחזר לבנק אחר
מכיון שאין אפשרות לרשום הערת אזהרה על הנסח
רק לאחר שיסתיים הרישום וכל דירה תקבל תת חלקה מסודר
יתאפשר לבצע הערות בנסח טאבו
 
תתכוננו הריבית הולכת לעלות בעוד רבע אחוז כמו באמריקה ואנגליה היום
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
למעלה