ממוצע ריבית משכנתא

הירשם עכשיו!
נכתב ע"י bnoya:
ממליץ?
לחצ/י כדי להרחיב...
אדגיש ואומר בתחילת הדברים שאני מדבר רק מבחינה כלכלית, מבחינה הלכתית, יש להם היתר עסקה מהעדה החרדית, אולם שמעתי שיש רבנים שאוסרים זאת, ושכל אחד ישאל את רבותיו.
מסלול ההלוואות תמורת נדל"ן של טריא הוא מקום טוב להשקיע בו, והסיבה שכל הכסף שיוצא מגובה בנדל"ן, וממילא הסיכון שואף לאפס (שכל אחד פה ישאל את עצמו כמה פעמים הוא שמע שאיזה נותן אשראי מימש נדל"ן), והתשואה יפה מאד (במסלול המסוכן, אזור ה7%), אפשר להשקיע גם בסכומים קטנים, בקיצור נראה טוב.
נ.ב. כל הדיבורים הם לא מניסיון, אני בעצמי לא השקעתי שם, אבל ביררתי את העניין בעבור לקוחות.
 
נכתב ע"י משכנטוב:
אדגיש ואומר בתחילת הדברים שאני מדבר רק מבחינה כלכלית, מבחינה הלכתית, יש להם היתר עסקה מהעדה החרדית, אולם שמעתי שיש רבנים שאוסרים זאת, ושכל אחד ישאל את רבותיו.
מסלול ההלוואות תמורת נדל"ן של טריא הוא מקום טוב להשקיע בו, והסיבה שכל הכסף שיוצא מגובה בנדל"ן, וממילא הסיכון שואף לאפס (שכל אחד פה ישאל את עצמו כמה פעמים הוא שמע שאיזה נותן אשראי מימש נדל"ן), והתשואה יפה מאד (במסלול המסוכן, אזור ה7%), אפשר להשקיע גם בסכומים קטנים, בקיצור נראה טוב.
נ.ב. כל הדיבורים הם לא מניסיון, אני בעצמי לא השקעתי שם, אבל ביררתי את העניין בעבור לקוחות.
לחצ/י כדי להרחיב...
תודה רבה!! עזרת לי מאוד!
אגב מנסיון אישי, משקיעה והתשואות אכן יפות מאוד.
 
  • תודה
Reactions: szn
נכתב ע"י bnoya:
תודה רבה!! עזרת לי מאוד!
אגב מנסיון אישי, משקיעה והתשואות אכן יפות מאוד.
לחצ/י כדי להרחיב...
@אותיות פורחות כתב כאן שהוא השקיע שם ויש פיגורים

נכתב ע"י משכנטוב:
מסלול ההלוואות תמורת נדל"ן של טריא הוא מקום טוב להשקיע בו, והסיבה שכל הכסף שיוצא מגובה בנדל"ן, וממילא הסיכון שואף לאפס (שכל אחד פה ישאל את עצמו כמה פעמים הוא שמע שאיזה נותן אשראי מימש נדל"ן), והתשואה יפה מאד (במסלול המסוכן, אזור ה7%),
לחצ/י כדי להרחיב...
לא הבנתי איך זה מגיע ל- 7%
אני קבלתי הצעה לפני כמה חודשים למשכנתא תמורת משכון דירה (לצורך רכישת דירה והצגת חוזה)
בפריים + 1.9 זה יצא בזמנו 3.5% אז למי מקבל הלוואה תמורת 7% ?
 
נכתב ע"י szn:
@אותיות פורחות כתב כאן שהוא השקיע שם ויש פיגורים


לא הבנתי איך זה מגיע ל- 7%
אני קבלתי הצעה לפני כמה חודשים למשכנתא תמורת משכון דירה (לצורך רכישת דירה והצגת חוזה)
בפריים + 1.9 זה יצא בזמנו 3.5% אז למי מקבל הלוואה תמורת 7% ?
לחצ/י כדי להרחיב...
לכן רשמתי שזה מי שבוחר במסלולים המסוכנים, אם היית רוצה משכנתא לקבוצת רכישה/מסורבי בנקים וכדו', היית מבין איך מגיעים לריביות האלו.
אתה מדבר על משכנתא פלוס בסיסית בטריא, שנועדה למי שצריך מעט יותר אחוזי מימון, או לשעבד נכס עבור נכס חדש, וכיו"ב.
דרך אגב, טריא לא לוקחים ריביות לעצמם, אלא מתווכים בין משקיעים ללווים (P2P), הרווח שלהם מונח בדמי ניהול למשקיעים, ובעיקר בעמלת פתיחת תיק (זה הסיבה לעידוד האגרסיבי שלהם לפירעון מוקדם, הם רק מרוויחים מזה).
 
נכתב ע"י szn:
איך נקרא המסלול השקעה?
לחצ/י כדי להרחיב...
אגרסיבי
ואגב, צריך לדעת שמבחינת משיכת הכספים צריך לקחת מרווח זמן. הם אומנם אומרים שבועיים אבל לקחת מרווח ביטחון של חודש וחצי חודשיים
 
  • תודה
Reactions: szn
נכתב ע"י szn:
כמה זה?

כמה הרווח שלהם מזה לעומת משכנתא עם רביות ל-30 שנה?
לחצ/י כדי להרחיב...
נדמה לי כמה אחוזים בודדים מהרווחים, זה דמי הניהול.
ברור שהם מרוויחים פחות מהבנקים, אבל זה יכולות הגיוס שלהם, כסף לא גודל על העצים.
 
  • תודה
Reactions: szn
לגבי תוספת משכנתא לבניה.
יש לי כבר משכנתא קיימת על סך 310K
בממוצע ריבית %2.1 ל14 עד 17 שנה.

כעת אני בא להוציא משכנתא נוספת של 570K
בהחזר חודשי של עד כ2,400K
איזה תמהיל כדאי לבקש - בנק פועלים?

תודה מראש
 
נכתב ע"י שינדי:
לגבי תוספת משכנתא לבניה.
יש לי כבר משכנתא קיימת על סך 310K
בממוצע ריבית %2.1 ל14 עד 17 שנה.

כעת אני בא להוציא משכנתא נוספת של 570K
בהחזר חודשי של עד כ2,400K
איזה תמהיל כדאי לבקש - בנק פועלים?

תודה מראש
לחצ/י כדי להרחיב...
תצמיד למדד יפה!
אחרת תחטוף שם ריביות גבוהות.
ותיקח מ"צ ל30 שנה..
אני אישית בתקופה האחרונה לא מתעסק איתם עד שהם יחזרו לשפיות, ואני מעודכן אונליין במה שקורה שם מיועצים אחרים.
 
נכתב ע"י Y996:
בלי הצעה מתחרה - זה לא שווה הרבה, ועם הצעה מתחרה, זה כבר דומה לחיצוני (למעט ביטחונות).
לחצ/י כדי להרחיב...
התהליך של הבטחונות במיחזור חיצוני הוא ארוך יותר ודורש יותר עבודה מאשר משכנתא לרכישה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
למעלה