אבל כבר חתמנו
נשאר רק העברת המסמכים
אני חוזר ומדגיש כי הרבה טועים בזה, החתימה על המשכנתא היא לא סוף התהליך אלא חלק ממנו בלבד.
ביצוע הבטחונות הוא תנאי שאם הוא לא מתקיים אין משכנתא.
 
איזה מסמכים כבר צריך אחרי החתימה ?
העברנו לו כבר כל מסמך שקיים על פני האדמה
נסח טאבו
שיעבוד הנכס פוליסת חיים
ועוד כל מיני מסמכים
שכדאי להיות מוכנים עם זה
כי זה ממש יכול לעכב את קבלת המשכנתא
ואז הריביות כבר לא אותו דבר
 
הביטחונות זה המסמכים שהם מבקשים אחרי החתימה?
כן
שמאות
ייפוי כוח נוטריוני
תצהיר דירה יחידה במקרה שזה מעל 50%
התחייבות מוכרים
חשבון להעברה כולל אסמכתא לניהול
אישור מס שבח
אישור מס רכישה
מש"ח
אישור עירייה
ביטוח חיים
ביטוח נכס
תוצאות עיון מרשם המשכונות
זה רשימה חלקית לחלוטין, רק להבין במה מדובר.
 
נסח טאבו
שיעבוד הנכס פוליסת חיים
ועוד כל מיני מסמכים
שכדאי להיות מוכנים עם זה
כי זה ממש יכול לעכב את קבלת המשכנתא
ואז הריביות כבר לא אותו דבר
ממנו ביקשו את כל הדברים האלו לפני החתימה
ממש מעניין
אז אני מבין שאין לנו מצב להספיק את המדד של החודש הזה...
 
ממנו ביקשו את כל הדברים האלו לפני החתימה
ממש מעניין
אז אני מבין שאין לנו מצב להספיק את המדד של החודש הזה...
רכישה מקבלן זה שונה, ולא לטובה.
בסוף אתם צריכים שת"פ מצידו התחייבות והסבת הערבות, ואם הוא דווקא רוצה מדד לא בטוח שהוא יהיה להוט לשתף פעולה.
 
רכישה מקבלן זה שונה, ולא לטובה.
בסוף אתם צריכים שת"פ מצידו התחייבות והסבת הערבות, ואם הוא דווקא רוצה מדד לא בטוח שהוא יהיה להוט לשתף פעולה
כן זה מקבלן
הוא בטעות עשה על בנק אחר
קיצור נהיה לי בלאגן
מחכה למסמכים החדשים
אני ממש על הגבול עם הריביות
חייבת לקחת את זה כמה שיותר מהר
 
אכן מקווה שיסתדר
ושזה לא עוד טריק של הקבלן
ה"טעות" הזאת
כמו שאמרתם מקודם
נתקלתי בקבלנים שבכוונה התמהמהו כדי להרוויח מדד תשומות בניה.
בכל מקרה לגבי בטחונות יש בנקים שזה רק אחרי חתימות. יש בנקים שיום אחרי החתימות אם אין בעיות בבחינה מיד יש ביצוע כי הכל היה לפני.
 
נתקלתי בקבלנים שבכוונה התמהמהו כדי להרוויח מדד תשומות בניה.
בכל מקרה לגבי בטחונות יש בנקים שזה רק אחרי חתימות. יש בנקים שיום אחרי החתימות אם אין בעיות בבחינה מיד יש ביצוע כי הכל היה לפני.
גם אני מחתים את לקוחותיי בד"כ אחרי הבטחונות, בעיקר בשביל התחושה שלהם שהם מגיעים לבנק ואח"ז הכסף עובר.
אבל כשמסתדר יותר טוב אחרת אני מביא אותם מיד אחרי האישור העקרוני.
 
אם יש לכם אפשרות להגדיל החזר חודשי? הייתי מציע שתקחו הלוואה בנקאית בתנאים מעולים על ידי פתיחת חשבון והעברת פעילות תקבלו בין 100 ל150 אלף ל10 שנים בריבית פריים מצוינת ותסגרי את המצ

אם אפשר לעשות את זה זה הכי טוב
הלוואות כאלו, של 100,150 אלף, באילו תנאים מקבלים?
המשכנתא שלי במזרחי, וחשבון עו"ש בפאגי, אין הכנסות גבוהות מאד...
יש אופציות? בזמנו, כשקבלנו את המשכנתא במזרחי הוצעה לנו הלוואה של 50,000 בתנאים נוחים, האם יש אפשרות ליותר, והאם יש טעם לקחת 50 ולכסות חלק?
תודה!
 
הלוואות כאלו, של 100,150 אלף, באילו תנאים מקבלים?
המשכנתא שלי במזרחי, וחשבון עו"ש בפאגי, אין הכנסות גבוהות מאד...
יש אופציות? בזמנו, כשקבלנו את המשכנתא במזרחי הוצעה לנו הלוואה של 50,000 בתנאים נוחים, האם יש אפשרות ליותר, והאם יש טעם לקחת 50 ולכסות חלק?
תודה!
תלוי בהכנסות.
אם את מורה יש לזה פלוסים. בבנקים מסוימים
 
נתקלתי בקבלנים שבכוונה התמהמהו כדי להרוויח מדד תשומות בניה
נוצרה לי בעיה עם השיעבוד של הנכס לבנק
הם רשמו בטעות מזרחי במקום לאומי
האישור העקרוני שלי עד יום ראשון יש מה לעשות
פניתי לקבל את הטופס מתוקן כבר אתמול מקווה שישלחו לי היום
היועצת אומרת שגם אם ישלח היום זה מאוחר
יש לי מה לעשות?
 
נוצרה לי בעיה עם השיעבוד של הנכס לבנק
הם רשמו בטעות מזרחי במקום לאומי
האישור העקרוני שלי עד יום ראשון יש מה לעשות
פניתי לקבל את הטופס מתוקן כבר אתמול מקווה שישלחו לי היום
היועצת אומרת שגם אם ישלח היום זה מאוחר
יש לי מה לעשות?
דבר ראשון לנסות לחדש תוקף של האישור
 
דבר ראשון לנסות לחדש תוקף של האישור
כן היועצתת מטפלת בזה
הבנקאי אמר לה שהוא ינסה להיצמד כמה שיותר לאישור הקודם
מקווה שבאמת הריביות לא יקפצו לנו יותר מידי
ב"ה הכל משמים!!!
 
נוצרה לי בעיה עם השיעבוד של הנכס לבנק
הם רשמו בטעות מזרחי במקום לאומי
האישור העקרוני שלי עד יום ראשון יש מה לעשות
פניתי לקבל את הטופס מתוקן כבר אתמול מקווה שישלחו לי היום
היועצת אומרת שגם אם ישלח היום זה מאוחר
יש לי מה לעשות?

כן היועצתת מטפלת בזה
הבנקאי אמר לה שהוא ינסה להיצמד כמה שיותר לאישור הקודם
מקווה שבאמת הריביות לא יקפצו לנו יותר מידי
ב"ה הכל משמים!!!
ממתי האישור הראשון
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

גלגל_מזלות_וינשוף_קסום.gif

ברוכים הבאים לאשכול הרשמי של "חויה בקליק" - הבית של המשחקים האינטראקטיביים, הקליקרים וההפעלות הכי חכמות שיש.

לרגל השקת האשכול ועונת המבצעים (Black Friday שקורה עכשיו וחנוכה שמגיע מיד אחריו), בנינו עבורכם את "גלגל המזל".אנחנו לא נגלה לכם איזו הנחה תקבלו. אתם תצטרכו לגלות בעצמכם...

אז איך זה עובד?​

בנינו אלגוריתם מיוחד שמחלק קופונים בצורה אקראית לגמרי.
בתוך המאגר מסתתרים:
מגוון סוגי קופונים לשירותים שלנו מהנחות בסיס ועד משחקים ללא עלות!

רוצים לסובב את הגלגל ולבדוק את המזל?​

  1. הגיבו כאן באשכול: "אני רוצה לסובב את הגלגל"
  2. נשלח לכם בהודעה פרטית קישור קסם חד-פעמי.
  3. לחצו על הקישור- ותגלו מיד במה זכיתם.
  4. כל כרטיס זוכה!

קצת עלינו (למי שלא מכיר):​

אנחנו ב"חויה בקליק" הופכים כל אירוע – מיום הולדת משפחתי ועד כנס של 2000 איש – לאירוע סוחף, תחרותי ומגבש.

מה תמצאו אצלינו:

  • מערכות טריויה להפעלה עצמית: אתם בונים את המשחק, מקרינים על מסך, והקהל משחק מהניידים שלו בזמן אמת-גם בטלפונים כשרים!. (פתרון מושלם וזול למשפחות, ימי הולדת וכיתות).

  • השכרת קליקרים (שלטים) פיזיים: הדבר האמיתי! ערכות של שלטים אלחוטיים למשחק ללא צורך אינטרנט וטלפונים בכלל. (הפתרון האידיאלי למוסדות, סמינרים, תלמודי תורה ומשפחות).

  • הפקות תוכן מלאות: אנחנו בונים לכם את השאלות, את העיצוב ואת החוויה מא' ועד ת' לארגונים ומוסדות
  • תוכנית בת מצוה יחודית חוויה סוחפת, מגבשת ומלאת עניין שכולם שותפים בה! לאירוע בת מצוה שלא ישכחו! טריילר לצפיה

  • ספיישל חנוכה: תוכניות מוכנות, מעוצבות ומתוכנתות למסיבות חנוכה - רק לחבר למסך ולהתחיל לשחק.

  • מסע את תוך עצמי וכמובן התוכנית החדשה שלנו סינק מסע מרתק לגילוי עצמי עם תוצאיה אישית ויחודית לכל משתתף
    מסע שאף משפחה לא מפספסת! טריילר לצפיה

שירות ותמיכה​

האשכול הזה נועד לכיף, להתייעצות על סוגי הפעלות ולחלוקת ההטבות.כדי שנוכל לתת שירות מהיר ומדויק ללקוחות קיימים (ובמיוחד בלחץ של חנוכה):שאלות טכניות, עזרה בתפעול או תמיכה בזמן אמת – נא לא לכתוב באשכול זה! (אנחנו עלולים לפספס אתכם כאן).פנו אלינו אך ורק בערוצי התמיכה הרשמיים לקבלת מענה מיידי:

📞 בטלפון לתמיכה ושירות: 03-773-7970
🌐 לאתר שלנו ולהתרשמות: -https://clicker.co.il/
📧 מייל: K037737970 @ GMAIL.COM

אז... מי הראשון שיש לו אומץ לסובב את הגלגל?
התגובות פתוחות, הקופונים במערכת מחכים... צאו לדרך! 👇

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה