משכנתאות חוץ בנקאיות

  • הוסף לסימניות
  • #82
הם התחילו לעבוד פרסמתי במאמר חדש בחוץ לכל השאלות על החברה.
מוזמנים לשאול בשמחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
בקשר לוויצ'אק
איך אפשר לעבוד מולם בתור יועץ, רק דרך סמארט?
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
  • הוסף לסימניות
  • #86
  • הוסף לסימניות
  • #87
טריא נותנים רק 78%.
2% זו עמלת פתיחת תיק. וגם זה רק בדרגה ראשונה, בדרגה שניה נותנים 70%.
וויצ'ק - מאשרים עד 85% - לא רק 10%. 10 יהיה במקרה שהבנק כבר נתן 75%.
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
טריא נותנים רק 78%.
רק לשם הדיוק המתמטי:
עמלת פתיחת תיק היא מגובה ההלוואה, ולכן במונחים של אחוזי מימון היא 1.6% משווי הנכס, וממילא אחוז המימון המדוייק הוא 78.4% :p
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
  • הוסף לסימניות
  • #90
בכללי הם לא מאשרים מימון על פי שמאות לבד
הם מסתכלים על נמוך או שמאות או חוזה
פעם היה לך שם תיק שהסכימו להסתכל רק על השמאות ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
בכללי הם לא מאשרים מימון על פי שמאות לבד
הם מסתכלים על נמוך או שמאות או חוזה
פעם היה לך שם תיק שהסכימו להסתכל רק על השמאות ?
הבעיה זה להכיר בשמאות, ועדיין לרשום לדיור...
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
איזה בעיה יש בזה ?
את כל התיקים שהעברתי על פי שמאות זה היה דירות להשקעה.
בדירה להשקעה היה לך שם תיק שהסכימו להתחשב בשמאות ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
האם יש אפשרות להוציא משכנתא חוץ בנקאית על דירה שלא רשומה על שמי בטאבו (מחולקת ולי נותנים הערת אזהרה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
שאתה תוציא את המשכנתא-אין אפשרות
רק מי שזה היה רשום על שמו יכול לקחת משכנתא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
יש לי 3 שאלות על מימון חוץ בנקאי
1. האם הם מחייבים שמאים שלהם? או שהם מקבלים כל שמאי שהלקוח מביא?
2. מה ההפרשים באוחזי ריבית בין הריביות של המשכנתאות היום לבין מימון חוץ בנקאי
3.אם בחוץ בנקאי הם רושמים שזה הלוואה למטרת דיור, האם אני יכול לבוא אח''כ לבנק ולמחזר את הלוואה למשכנתא לדיור
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
יש לי 3 שאלות על מימון חוץ בנקאי
1. האם הם מחייבים שמאים שלהם? או שהם מקבלים כל שמאי שהלקוח מביא?
2. מה ההפרשים באוחזי ריבית בין הריביות של המשכנתאות היום לבין מימון חוץ בנקאי
3.אם בחוץ בנקאי הם רושמים שזה הלוואה למטרת דיור, האם אני יכול לבוא אח''כ לבנק ולמחזר את הלוואה למשכנתא לדיור
1. תלוי בחברות
2. 2%-4% לפעמים בככלל לא, ולפעמים גם יותר מזה. מאד תלוי בעסקה ובלווים.
3. תלוי בחברות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
יש לי 3 שאלות על מימון חוץ בנקאי
1. האם הם מחייבים שמאים שלהם? או שהם מקבלים כל שמאי שהלקוח מביא?
2. מה ההפרשים באוחזי ריבית בין הריביות של המשכנתאות היום לבין מימון חוץ בנקאי
3.אם בחוץ בנקאי הם רושמים שזה הלוואה למטרת דיור, האם אני יכול לבוא אח''כ לבנק ולמחזר את הלוואה למשכנתא לדיור
יש להם רשימת שמאים שלהם.
אבל לרוב יותר קל שהם לדחוף שמאים אחרים לא משרימה.
יש הפרשים תלוי באיזה עסקה מדובר.
לגבי הדיור לרוב אם זה נלקח לדיור אפשר למחזר את זה לדיור
לא כל הבנקים מסכמים לקבל את זה כמו דיור.
 
  • הוסף לסימניות
  • #98

הראל נכנסת למגרש של הבנקים ותציע משכנתאות​

חברת הביטוח משיקה פיילוט שבמסגרתו תעניק משכנתאות רגילות באמצעות החברה־הבת הראל +60. זו מתמחה במשכנתאות הפוכות, וכבר העמידה הלוואות בכחצי מיליארד שקל. כמו יתר חברות הביטוח, הראל שואפת להקטין את התלות בשוק ההון​

 
  • הוסף לסימניות
  • #99
כבר נותנים תקופה.
ריביות יותר טובים ממנורה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה