נשים לא יקרות! נשמע לכם הגיוני?

  • הוסף לסימניות
  • #21
טוב,
תודה....
לא יודעת אם לחכות לעוד תשובות או לא....
כמובן שנתתי מחיר נמוך יותר........
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
אצלי ראיתי שזה עובד הפוך!
אם המחיר שקיבלתי הוא מינימום, התוצאה היא מינימלית.
וכשהתשלום הוא יותר גבוה, הפרי יותר עסיסי.
וכשהוא עוד יותר- יוצא מקסימום...
וזה לא קשור להחלטה מודעת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
קראתי את הדעות של כולכם!
אני מסכימה עם כולם !
אני סיימתי עכשיו לימודים בסמינר.
אצלינו בסמינר היה כמה שעורים של תמחור וכמה שעורים של בטחון עצמי מול לקוחות !
ופשוט אמרו לנו אנשים היום בעולם לא רק שאין להם כסף הם גם לא מבינים בגרפיקה ובעיצוב או מה שזה לא יהיה והם לא מעריכים את זה ולכן הם לא מרגשים שזה הוגן המחיר !
והדרך שלנו בתור עובדות בזה זה להסביר להם שזה לא פשוט כמו שהם חושבים!
שיהיה לנו הרבה הצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
יש כאן בהחלט קשת של תגובות מחכימות ומאוד מובנות. אני לא טוען אמחיר של מתחילה ושל וותיקה שווה. אני טוען בעיקר נגד הפרופורציות ונגד אי השיוויון המגדרי.
אם על מה שחבר שלי הציע לו ב3500 היא נתנה ב500 זה פער לא הגיוני בשום צורה.
האמינו לי שכמי ששומע את הלקוח ברור לי שגם ב1500 היא היתה מקבל את העבודה והוא היה מרגיש מורווח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
La-koach_Password 1.png
מתפלא איך אף אחד כאן לא מזכיר את ל-כוח
ספר חובה לכל מעצב ומעצבת בתחילת דרכם
מניסיוני רוב אלו שרכשו את הספר התחילו להרוויח יותר!

אלו שמסתפקים בכדאיות הרכישה יכולים ליצור איתי קשר בפרטי
עמוד הרכישה
אשכול על הספר
פרטים נוספים
מצורף כמה פרקים לדוגמה
 

קבצים מצורפים

  • Untitled.pdf
    KB 162.5 · צפיות: 150
  • הוסף לסימניות
  • #26
בואו נעשה סקר:
אני מעלה כמה עבודות שעשיתי ללקוח
אשמח אם תגידו לי מה המחיר שהייתי אמורה לקחת עליהם:

חשוב לי להדגיש: הקופי בכלל לא שלי,
אמרו לי בדיוק בדיוק מה לעשות בלי שום אפשרות לסטות
(אני שונאת את הקופי הזה, אבל לא משנה)
עבודה בהתראה של מהשניה להשניה:
מצד אחד עבדתי עד 4 לפנות בוקר,
מצד שני כמעט בלי תיקונים:
צפה בקובץ המצורף 387329 צפה בקובץ המצורף 387329 צפה בקובץ המצורף 387330 צפה בקובץ המצורף 387331 צפה בקובץ המצורף 387332
למודעות כאלה אם דורשים סקיצה אחת ולא יותר, אני חושב מ300 ש"ח ומעלה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
יש פה נקודה חשובה שלא מעלים אותה בכלל וזה נושא השיווק והמכירות.
לא כל מעצבת מוכשרת יכולה לשווק את עצמה ולסגור עם לקוחות.
כל לקוח, גם אחד שיקבל מחיר נמוך,
לא יסגור אם לא ברור לו שיקבל תמורה לכספו.
ואם קיבל הצעה נמוכה, זה מה שיקבע, ולא עם אחד כזה כדאי לעבוד (כי הוא עוד ירגיש "ששילם" וזה הכי גרוע).

מכירות זאת תורה שלמה בלי שום קשר לרמת העיצוב.
אני באופן אישי חטפתי הלם אחרי עבודה במשרדים. לא נחשפתי כמעט לשלב התמחור והמכירות.
ראיתי שאני מעצבת עבודות שנחטפות בהתלהבות כמעט בלי תיקונים וחשבתי "היי, מה הבעיה? אפתח משרד עצמאי וארוויח גם". אז לא.
יש גם שיווק, גם גבייה וגם סגירת עסקאות.
וכל אחד זו תורה שלמה.
כל זמן שלא לומדים אותה ומסתמכים רק על כישרון עיצובי, המחיר (הנמוך...) יקבע וחבל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
צפה בקובץ המצורף 387440
מתפלא איך אף אחד כאן לא מזכיר את ל-כוח
ספר חובה לכל מעצב ומעצבת בתחילת דרכם
מניסיוני רוב אלו שרכשו את הספר התחילו להרוויח יותר!

אלו שמסתפקים בכדאיות הרכישה יכולים ליצור איתי קשר בפרטי
עמוד הרכישה
אשכול על הספר
פרטים נוספים
מצורף כמה פרקים לדוגמה
גרפיקאי סח לי שקנה הספר ושינה את חייו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
אתן ממש צודקות
בהחלט קשה ליהיות חזקים עם המחיר במיוחד מי שרוצה להיכנס לשוק
לפעמים שווה לקחת מחיר נמוך ולהתחיל לאסוף לקוחות
אני ממש מבינה אותה
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
אתן ממש צודקות
בהחלט קשה ליהיות חזקים עם המחיר במיוחד מי שרוצה להיכנס לשוק
לפעמים שווה לקחת מחיר נמוך ולהתחיל לאסוף לקוחות
אני ממש מבינה אותה
אני לא מתחילה.
להיפך,
אני מס' שנים טובות בתחום,
ויודעת שהעבודות שלי שוות יותר ממה שאני לוקחת....
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
אני רוצה להוסיף מהזוית שלי.
אני בונה אתרים+. אני מתכוון שזה לא רק בנייה כמו שכל ילד בן 15 יודע אלא עבודה מדוייקת בהתאמה אישית לפי צרכי הלקוח לאחר עיצוב של גרפיקאית שבנתה גם מיתוג וכו.

אני יודע כמה זמן זה לוקח וכמה חשוב לי לתת את כולי כדי שהעבודה תצא מושלמת.
כשאני רואה אחרים שמציעים במחירים הרבה יותר זולים אני לא מבין האם הם לא יודעים כמה תיקח להם העבודה?
האם הלקוח אולי לא יודע כמה הוא לא יהיה מרוצה כי בונה האתרים שלא יודע לבנות כמו שהלקוח ירצה לא באמת יספק את הסחורה?

אני לא מחפש להוסיף עוד עבודה לתיק העבודות אלא לייצר לקוחות מרוצים.
זה כרוך בזמן ובהשקעה ועל תוצאה טובה משלמים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
אני לא מתחילה.
להיפך,
אני מס' שנים טובות בתחום,
ויודעת שהעבודות שלי שוות יותר ממה שאני לוקחת....

אסביר לך:
רמת ההסתכלות לא צריכה להיות:
עשיתי 500/800 שח למודעה.

אלא תחלקי לשעות עבודה (כולל הכללל, תקשורת מול הלקוח, סגירות עוד פעם ועוד פעם, שליחות במייל, דפוסים וכו')
ואם יצא לך מחיר שווה לשעה כולל כל התוספות, יצאת עם זה בסדר.
ומחיר שווה לשעה לא אומר שכר מינימום (שלא לדבר על פחות) וגם לא אומר 30/40/50 שח.
עצמאית צריכה לקחת בחשבון הוצאות נוספות, אם נניח רק תורידי את האחוזים של ביטו"ל פנסיה או מע"מ. כמה כבר נשאר? (וזה עוד בלי תוספות של לימודים, שידרוגים, תחזוקה, פונטים ועוד ועוד)
צריך שישאר רווח בסוף. לא הכנסה ברוטו, אלא רווח נטו.

בנוסף שימי לב לשעות זמינות ושעות עבודה. עבודה בלחץ או עבודה לילית, יש לה תעריף אחר מאשר עבודה בזמן סביר.

אם חישבת את כל זה, וזה בסדר, יצאת איכשהו סביר.
למה רק סביר?

כי בגדול, אמור להיות תמחור פר מוצר ולא לגמרי פר שעות.
למשל מודעה שכוללת X דברים = מחיר Y.
בלי קשר ממש למספר השעות.
גם אם התמזל מזלך ועשית מודעה בשעתיים וחצי, זה לא אמור לעניין את הלקוח. הרווח שלך הוא הבונוס במקרה הזה. מצידי תרוויחי 600 שח לשעה. לגיטימי.
וכן להפך, יוצא לפעמים ש'לא הולך' או 'אין השראה' והמודעה לוקחת יותר זמן ביותר מאמץ, גם אז זה לא אמור לעניין את הלקוח, ההבדל הוא שאת חייבת להיות מכוסה במחיר בכל מקרה. שגם אם המודעה לקחה יותר זמן, עדיין המחיר הנמוך שכביכול הרווחת לשעה - הוא מכסה ומספיק גם להרוויח ביושר.

מאמינה, שאם תתחילי להסתכל בגישה הזאת, תתחילי להרוויח, וכן תקבלי ביטחון לעמוד על שלך.
הרי לא יתכן לעבוד בשכר מינימום או קרוב לכך.

ועוד טיפ 1 קטן: בחיים! אל תגידו מחיר בטלפון, גם אם המחיר הכי ברור לכם בעולם.
שיחת טלפון או פגישה עם לקוח היא לבירור העבודה, תיאום רמת ציפיות ועוד, מחיר - רק בהצעה כתובה שנשלחת במייל.
תראי איך היחס של הלקוח משתנה מקצה לקצה, על מסמך כתוב במייל יש קרוב ל- 0 לחיצות מצד הלקוח להורדה במחיר וכו', כל זה קורה רק בטלפון שמגמגמים בחוסר ביטחון... ובכלל זה לא נשמע מקצועי, זה לא שוק שזורקים מחירים ויש עליהם מיקוח...
בנוסף, כשאת חושבת על העבודה עם עצמך, וכמה זמן ומשאבים היא תדרוש ממך - את יודעת לקחת בחשבון הכל ולתמחר באופן נכון. ולא העיקר לזרוק משהו ללקוח, ונסתדר כבר...
(ובכלל שליחת הצעת מחיר היא תורה בפני עצמה, ומומלץ ללמוד אותה).

טיפ 2: אין הורדה במחיר! יש הנחה שיכולה להיות קבועה מראש, בהחלטה מראש. לא כי הלקוח ביקש... (נניח החלטת לתת 5-10% הנחה ללקוח חוזר, ואת אומרת לו מראש, בגלל שאתה חוזר - אתה אוטומטית מקבל 5-10% הנחה וכו'... זה אף יכול לעזור בשימור לקוח. ומעבר לזה, שקל אחד! לא מורידים. ושוב צריך לקחת בחשבון את התמחור גם אחרי זה)
זה דומה לילד קטן שמתחנן לעוד סוכריה ועוד סוכריה ואת נכנעת מהר או אחרי משא ומתן, זה מחליש אותך ושם אותך בעמדת כח נמוכה אם בכלל...
כנ"ל מול לקוח, אם הוא חזק ממך ואת נכנעת 'ומורידה' במחיר, את נמצאת בעמדה חלשה מול הלקוח, וכבר הוא המוביל ולא את.
המקום שלך צריך להיות מוביל מבחינת נותן השירות וכן מבחינה מקצועית. את מנהלת אותו לא הוא אותך. הוא הלקוח שלך לא את שלו. רק ככה הלקוח באמת מעריך את העבודה ויש שת"פ מקצועי מולו.


בהצלחה רבה!
ופרנסה בשפע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
מסכימה עם כל מילה!
לגבי טיפ 1:
לצערי, יש פה תופעה שכל דכפין בא ומבקש "הצעת מחיר" מכל הבא ליד.
וכולם רצים כמו דגים לחכה בשביל לתפוס עוד תולעת במחיר סוף עונה.
ומי שמציע שיחת טלפון פשוטה כדי לשמוע פרטים נוספים ולתת הצעה מבוססת נשמע כבד ולא רציני,
הרי "מה, את לא יודעת כמה עולה אצלך מודעה/לוגו/ השלם את החסר...?"
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
הרי "מה, את לא יודעת כמה עולה אצלך מודעה/לוגו/ השלם את החסר...?"

להפך.
אם היא מקצועית
הצעת המחיר אמורה להיות פר פרוייקט.
ולא דומה מיתוג אחד לשני, וכנ"ל מודעת פרסום או כל פריט אחר.
לשלוף מחיר במקום בלי מחשבה, זה הכי לא מקצועי שיש!
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
תודה לכולם,
ותודה חוי על התשובה המפורטת:
האמת,
שהסכום שהרווחתי שם לשעה לא היה כ"כ נוראי,
משהו כמו 90-100 ש"ח לשעה (ברוטו)
אמנם זה היה מהרגע להרגע וישבתי על זה מ-12 בלילה ועד...
שאלתי היא: נניח שהנורמה בשוק למודעה כזו היא 400 ש"ח,
ואני יודעת בברור ש3 המודעות האלו לא יקחו לי יותר מ-5 שעות,
(מזמיני המודעה היו בלחץ מטורף מהדפוס)
האם לקחת 500 ש"ח ולצאת עם 100 ש"ח לשעה=מחיר סביר
או להיות יקית ולקחת 1200 ש"ח
ולהסתכן: או לגרוף את הקופה ב-4 שעות עבודה,
או להפסיד את הלקוח (תרחיש הגיוני בעיני)
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
וחוי,
לגבי טיפ 1 את כ"כ צודקת...
כשמבקשים מחיר במקום לפעמים אין לי זמן אפילו לחשוב
מה תדרוש ממני העבודה ואז זורקים מחיר שנראה הכי הגיוני בעולם.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
תודה לכולם,
ותודה חוי על התשובה המפורטת:
האמת,
שהסכום שהרווחתי שם לשעה לא היה כ"כ נוראי,
משהו כמו 90-100 ש"ח לשעה (ברוטו)
אמנם זה היה מהרגע להרגע וישבתי על זה מ-12 בלילה ועד...
שאלתי היא: נניח שהנורמה בשוק למודעה כזו היא 400 ש"ח,
ואני יודעת בברור ש3 המודעות האלו לא יקחו לי יותר מ-5 שעות,
(מזמיני המודעה היו בלחץ מטורף מהדפוס)
האם לקחת 500 ש"ח ולצאת עם 100 ש"ח לשעה=מחיר סביר
או להיות יקית ולקחת 1200 ש"ח
ולהסתכן: או לגרוף את הקופה ב-4 שעות עבודה,
או להפסיד את הלקוח (תרחיש הגיוני בעיני)

90-100 ש"ח ברוטו ב12 בלילה זה ממש לא מחיר סביר.
אני חושבת ששווה להפסיד לקוח בשביל עבודה בכזה מחיר בכזאת שעה...
ועוד שאת לחוצה בזמן...
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
תודה לכולם,
ותודה חוי על התשובה המפורטת:
האמת,
שהסכום שהרווחתי שם לשעה לא היה כ"כ נוראי,
משהו כמו 90-100 ש"ח לשעה (ברוטו)
אמנם זה היה מהרגע להרגע וישבתי על זה מ-12 בלילה ועד...
שאלתי היא: נניח שהנורמה בשוק למודעה כזו היא 400 ש"ח,
ואני יודעת בברור ש3 המודעות האלו לא יקחו לי יותר מ-5 שעות,
(מזמיני המודעה היו בלחץ מטורף מהדפוס)
האם לקחת 500 ש"ח ולצאת עם 100 ש"ח לשעה=מחיר סביר
או להיות יקית ולקחת 1200 ש"ח
ולהסתכן: או לגרוף את הקופה ב-4 שעות עבודה,
או להפסיד את הלקוח (תרחיש הגיוני בעיני)

תראי קשה לענות על תמחור מעל גלי האתר...
כי הוא מאד אינדבידואלי לכל אחד ואחת.
מורכב מידע, מקצועיות, שיווק נכון, עבודה נכונה, ועוד ועוד...
מבחינתי אין חיה כזאת 400 שח למודעה, אלא"כ זו מודעת מקומון והיחס הזה אמור להיות כזה. בלי מינימום השקעה.
אבל, אם את שואלת אותי, אני לא רוצה להיות שם... לא מעוניינת בתדמית של מקומון, אז זה כבר תלוי בך ובגישה שלך.
אני גם אעדיף לקוח אחד טוב, ועבודה ברמה (שתעביר את השם שלי הלאה במובן הזה) במחיר גבוה מאשר 3 או 4 מודעות מקומון.

מבחינתי לקוח רע, או לקוח לא כלכלי, הוא לא לקוח רצוי. לא רואה בזה הפסד.
להפך, מפטרת כאלו מלכתחילה.
אז שוב, זה תלוי איפה את ממוצבת, ולאן את חותרת להגיע.
אם את רוצה להיות במקום X עם תמחור בהתאם, את צריכה לכוון לשם, אמנם לא ברגע אחד, אבל כל הזמן לשאוף ולפעול בכיוון. אחרת נשארים ברמת מקומון ובמחירי ריצפה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
אני לא מתחילה.
להיפך,
אני מס' שנים טובות בתחום,
ויודעת שהעבודות שלי שוות יותר ממה שאני לוקחת....
אז יאללה, הלקוח הבא שפונה אלייך את מתמחרת אותו במחיר המלא שאת מאמינה שמגיע לך. אפילו לא שקל פחות!! ואם הוא יהמהם משהו מתחת לשפם.. את פשוט אומרת לו את משפט המחץ-- "אני יודעת שיש כאלו שהמחירים שלהם זולים יותר. אלו המחירים שלי." בלי לזלזל באיש ובלי להתנצל ולהצטדק. פשוט להניח את המידע ולתת לו להשלים בראש את ההסבר הפשוט שאם את דורשת מחיר כזה את כנראה שווה אותו.
בהצלחה!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
תראי קשה לענות על תמחור מעל גלי האתר...
כי הוא מאד אינדבידואלי לכל אחד ואחת.
מורכב מידע, מקצועיות, שיווק נכון, עבודה נכונה, ועוד ועוד...
מבחינתי אין חיה כזאת 400 שח למודעה, אלא"כ זו מודעת מקומון והיחס הזה אמור להיות כזה. בלי מינימום השקעה.
אבל, אם את שואלת אותי, אני לא רוצה להיות שם... לא מעוניינת בתדמית של מקומון, אז זה כבר תלוי בך ובגישה שלך.
אני גם אעדיף לקוח אחד טוב, ועבודה ברמה (שתעביר את השם שלי הלאה במובן הזה) במחיר גבוה מאשר 3 או 4 מודעות מקומון.

מבחינתי לקוח רע, או לקוח לא כלכלי, הוא לא לקוח רצוי. לא רואה בזה הפסד.
להפך, מפטרת כאלו מלכתחילה.
אז שוב, זה תלוי איפה את ממוצבת, ולאן את חותרת להגיע.
אם את רוצה להיות במקום X עם תמחור בהתאם, את צריכה לכוון לשם, אמנם לא ברגע אחד, אבל כל הזמן לשאוף ולפעול בכיוון. אחרת נשארים ברמת מקומון ובמחירי ריצפה...
את כמובן צוקדת
זו אני הבעייתית
שצריכה ללמוד לסנן,
כי לפעמים זה קשה לומר לא לעבודה,
אבל אני מאמינה שזו דרך ובסופו של דבר
אני אשאר עם הלקוחות הטובים בעז"ה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

יש לי שאלה ברצינות ואשמח אם תצליחו להתייחס לשאלה בהתאם:
יש שתי טענות שחוזרות שוב ושוב בפורום כאן בדיונים על מסחר בשוק ההון: למה אי אפשר להרוויח, ולא שייך ללמוד בזה איזה שיטה למסחר (רק להשקעה לטווח ארוך).
  1. "השוק אקראי לגמרי – אין באמת שיטה להרוויח."
  2. "78% מהסוחרים מפסידים את הכסף שלהם."
אבל שימו לב: שתי הטענות האלה לכאורה לא מסתדרות אחת עם השנייה.
אם השוק היה באמת אקראי – אז למה 78% מפסידים?
וכי נשמע לך הגיוני שאם היה הימורים על הטלת מטבע (שאנשים יכולים לבחור אותו יחס רווח הפסד) האם יכול להיות שיהיה באופן קבוע, תמיד בכל הברוקרים שקרוב ל80% יפסידו, הרי זה לגמרי נגד ההסתברות, היה צריך שיהיה קרוב ל50% ירוויחו ו50% יפסידו (קצת יותר יפסידו בגלל העמלות, אבל העמלות ברוב המסחר הם ממש קטנות) אלא מזה עצמו מוכח שיש דרכים להרוויח, אלא שרק מעט אנשים יודעים את זה.
הרי באקראיות אמיתית, כמו בהטלת מטבע עם יחס רווח/הפסד שווה, היינו מצפים שכולם יישארו בערך סביב האפס – לא ש־3 מתוך 4 יפסידו.
הרי אם אדם היה מפסיד בעקביות רק כי "הכול רנדומלי", זה אומר שהיה אפשר להרוויח בדיוק באותה רמה של עקביות. זה הגיוני?
המשמעות היא שלא מדובר באקראיות טהורה.
יש דפוסים, יש טעויות שחוזרות על עצמן, יש פסיכולוגיה שמתעתעת באנשים – וזה בדיוק המקום שבו יש סיכוי למי שלומד לזהות ולעבוד נכון מול המערכת.

אז לא – זה לא קל. אבל "אין שיטה"? "הכול רנדומלי"? הנתונים עצמם סותרים את זה.


ורגע רגע רגע, אני יודע שכמה ממכם כבר תרצו לענות, אז תעצרו רגע, אני פחות טיפש ממה שאני נראה,
אני יודע שהרבה אנשים מנסים ליישב את הסתירה בטענה ש"יש טעויות אנוש – חמדנות, פחד, חוסר משמעת וכו'",
אבל זה לא באמת עונה על הנקודה שלי. כל זה אכניס לתוך השאלה
אם רוב הסוחרים מפסידים בגלל טעויות שחוזרות על עצמן, אז מה זה אומר מבחינה לוגית?
שקיים דפוס שמוביל להפסד.
ואם יש דפוס שמוביל להפסד – מישהו שיבין אותו לעומק ויפעל הפוך ממנו אמור להרוויח סטטיסטית.
אז נכון, זה לא קל לזהות את הדפוס, ולא מספיק לעשות "הפוך מהחמדן", אבל עקרונית – עצם קיומו של רוב שמפסיד מוכיח שהשוק לא אקראי לגמרי, ושיש בו נקודות חוזרות שאפשר ללמוד ולנצל.
זאת לא אמונה עיוורת בשיטה – אלא מסקנה לוגית מהתנהגות ההמונים.


אין לראות בנאמר עידוד לאנשים להיכנס לתחום המסחר, אני אמליץ לכל אדם ממוצע לא ליכנס, הרי אנו רואים שרוב האנשים מפסידים, ועל כל בן אדם שישאל אותי בלי שאני מכיר אותו, אני אניח שהוא מהרוב, וכך כל אחד אמור להניח אא''כ יש לו סיבות למה לחשוב אחרת.
אבל לא בגלל שאני חושב שאין שיטה להורייח, אלא ודאי שיש אלא שהיא מאד קשה,

מסחר בשוק ההון הוא הדרך הכי קשה לעשות כסף קל. ילדים אל תנסו את זה בבית.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה