התייעצות סקר מה לדעתכם תהיה העיר החרדית הבאה ?

[הרבה מעבר]

איזה קהילה?

יש שני פרויקטים
1. מיועד לאנשי ישוב הישן - קצת רחוק מאיפה שגרים היום (קשה להגיע זה מעל ההר)
2. בשיווק פתוח לכלל הקהילות - באמצע השכונה

 

[פתרון דיור]

חריש קרובה לחיפה והקריות, נתניה, כפר סבא, רעננה, אור עקיבא, קיסריה, פרדס חנה, חדרה, יוקנעם, בינימינה.

קריית גת קרובה לבאר שבע, אשדוד, נתיבות, אופקים, בית שמש אשקלון.

בית שמש קרובה לירושלים, לוד, רמלה, לוד, מודיעין, קריית גת, אשדוד.

כל הדיבורים על חריש אינם רלוונטים!!! ולמה?? כי לפי מה שהיה בשנים האחרונות בכל מקום שהיו חרדים
גם במקומות רחוקים מאוד, הציבור החרדי גדל אך עדיין זה נשאר "פריפריה" ולכן ככה"נ גם חריש תתפתח במשך השנים אך היא לא נראית כרגע עם סיכויים גבוהים (אם בכלל...) להפוך לעיר חרדית מרכזית, ולמה??
כי אם נסתמך על בנייה חדשה, אין הרבה בשורות לשם ההשוואה חריש בתוכנית מתאר שלה ל-2050!!! היא תהיה עיר של 100,000 בלבד, שזה אומר אחת מהערים הקטנות בישראל וזה בהנחה שרק חרדים יבואו לגור שמה,
מה שלא נראה עכשיו מציאותי, ואם נתבסס על התחרדות העיר (כמו שהרבה מתושבי חריש מרבים לכתוב ע"ז)
גם זה לא מעשי !!! כי לא ראינו שום עיר חרדית שהתבססה רק על התחרדות!! אפילו בבי"ש המתחרדים הם טיפה מן הים,
היוצאת מן הכלל היא ירושלים שאחרי תהליכים של יותר מחמישים שנה!! התחרד חלק ניכר משכונות העיר,
ועדין יש הרבה חילונים שמה, וכמובן שאז היו רק שתי ריכוזים חרדיים, בשונה מכך "חריש" כשיש עשרות ריכוזים חרדיים
גם אם יגיעו בכל חודש מאה משפחות חרדיות !!! למשך שבע שנים העיר עדיין לא תתחרד,
ולכן כל הדיבורים על חריש אינם מציאותיים אלא בגדר משאלת לב בעלמא תודה רבה וגוט שאבעס.

 

[א.מ.ל]

יש שני פרויקטים
1. מיועד לאנשי ישוב הישן - קצת רחוק מאיפה שגרים היום (קשה להגיע זה מעל ההר)
2. בשיווק פתוח לכלל הקהילות - באמצע השכונה

איזה יש פתוח בשיווק לכלל הקהילות?

 

[הרבה מעבר]

איזה יש פתוח בשיווק לכלל הקהילות?

אפי קפיטל המיקום זה בין בעלזא לנתיב

 

[בית שימשי]

גם במקומות רחוקים מאוד, הציבור החרדי גדל אך עדיין זה נשאר "פריפריה" ולכן ככה"נ גם חריש תתפתח במשך השנים אך היא לא נראית כרגע עם סיכויים גבוהים (אם בכלל...) להפוך לעיר חרדית מרכזית

חוץ מזה שיש הרבה דירות בחריש שהם בלי מרפסות סוכה.

 

[מתתיהו סגל]

ולכן כל הדיבורים על חריש אינם מציאותיים אלא בגדר משאלת לב בעלמא תודה רבה וגוט שאבעס.

את העובדה הזאת מחזקים כל הפטריוטים של חריש, שקופצים באובסיסיות על כל שרשור שעוסק בעניני מגורים בארץ ישראל!, להסביר עד כמה חריש היא העיר הכי מוצלחת בתבל... הם במילים אחרות פשוט זועקים: האוכלסיה החרדית כאן בחריש לא מתפתחת, נא תצילו אותנו בדחיפות... תגיעו עוד ועוד זוגות להתגורר בחריש ולסבול אתנו יחד...

 

[מייטי]

חוץ מחריש,
באמת מעניין אותי לשמוע עם יש עיר בדרום/ צפון שמתפתחת לאט לאט בשקט שלה
ואנשים עוברים , ומתפתח שם תחבורה ציבורית ונפתחים חניות וכו'....
ובעיקר האנשים נהנים שם.

 

[מתר]

צפון שמתפתחת לאט לאט בשקט שלה
ואנשים עוברים , ומתפתח שם תחבורה ציבורית ונפתחים חניות וכו'....
ובעיקר האנשים נהנים שם.

נראה לי עפולה עילית

 

[די]

חוץ מחריש,
באמת מעניין אותי לשמוע עם יש עיר בדרום/ צפון שמתפתחת לאט לאט בשקט שלה
ואנשים עוברים , ומתפתח שם תחבורה ציבורית ונפתחים חניות וכו'....
ובעיקר האנשים נהנים שם.

הר יונה, טבריה נוף כנרת פוריה, רכסים, עמנואל

 

[מייטי]

רכסים כבר שנים בשוק
וכן עמנואל מדשדשת באותה מקום
אותי מעניין עיר שהיא חדשה במפה החרדית,

 

[די]

רכסים כבר שנים בשוק
וכן עמנואל מדשדשת באותה מקום
אותי מעניין עיר שהיא חדשה במפה החרדית,

למה דווקא עיר חדשה
רכסים ועמנואל יש תנופת התפתחות משמעותית, מתפתח תח"צ נפתחים חנויות אנשים נהנים.

 

[בית שימשי]

חריש: ההבטחה הגדולה - שהתפוגגה?​

העיר חריש נבנתה במהירות אדירה והבטיחה למשקיעים עליית ערך מהירה וחדה - אבל במציאות, התוצאה מאכזבת: מחירי הדירות עלו בקצב נמוך בהרבה מהממוצע הארצי והמוכרים כיום מגלים שהרווחים הם נמוכים לעומת מה שחלקם העריך בתחילת ההשקעה. למרות ההתפתחות של העיר וההשקעה מצד הממשלה - הפערים מול הערים הסמוכות כמו פרדס חנה וחדרה נשארו משמעותיים והביקוש בה ממשיך לגדול בקצב איטי

 

[פתרון דיור]

הציבור החרדי שמתרכז במשולש שצפונה בני ברק ואלעד דרך קרית ספר
עד דרומה משם לקו של אשדוד -ירושלים בית שמש וביתר עילית
כשרמת בית שמש וביתר עילית נמצאים הרבה יותר דרומה משם ונושקים לקו אשקלון והשפלה הדרומית,
הציבור החרדי מורכב משלש זרמים ליטאים חסידים וספרדים כשכל אחת מהזרמים מתגוררת במרוכז בערים שונות
כמו שהזרם הליטאי מתרכז יותר בבני ברק ומודיעין עילית, וגם בשכונות בירושלים,
והזרם החסידי מתרכז יותר בערים בית שמש וביתר כך שלמשל עבור חלקים נרחבים מהזרם החסידי
(בעיקר ירושלמיים אך לא רק) בני ברק וק"ס הם מקומות נידחים (הם מכירים שהם ריכוזיים מרכזיים אך לא כאופציה למגורים בשבילם) והציבור הספרדי מתרכז בעשרות רבות של מקומות בארץ
ככל שבית שמש התפתחה ומתפתחת בקצב מסחרר כך גם מרכז הכובד של הציבור החרדי על המפה ירד דרומה
כך שמרכז הארץ של הציבור החילוני אינו בכלל המרכז של הציבור החילוני
כמו למשל אזור השרון שנקרא מרכז הרבה יותר מהשפלה הן במדד סוציו אקונומי והן בעוד הרבה נושאים
ולעומת זאת בציבור החרדי אשדוד ביתר עילית נקראים מרכז, והרצליה לא נקרא מרכז ולא צריך להסביר יותר
עכשיו לגבי חריש שנמצאת בצפון השרון במשולש הערבי לא נקראת מרכז בציבור החרדי גם מבחינה גאוגרפית וכמובן גם בגלל הריכוז הנמוך, כך שנסיעה מחריש לצפון המרכז החרדי הוא בסביבות שעה,
וקרבתה לחדרה או לבנימינה גבעת עדה לא משנה נתון זה כלל !!!
כך שחריש היא פריפריה חרדית לכל דבר בענין!! ועדיין... יש הרבה פריפריות חרדיות שמבוססות היטב או צומחות יפה,
אך לגבי העיר חריש בא נראה למי מהזרמים היא יכולה להיות אופציה:
לגבי הזרם הליטאי שמונה כ 300 משפחות , כן
לציבור החסידי לא צריך להאריך למה זה לא מתאים כי אין חסידים למעט מס' קטן של תו"א שצומחת באיטיות,

לציבור הספרדי זה גם לא בשורה בגלל שיש לו היצע גדול מאוד, ומי שרוצה להרחיק יש לו הרבה מקומות בפריפריה.

כך שייחצון העיר לא תועיל לעיר כלל אלא להיפך גם ליטאי שכן ישתכנע, יתאכזב כשיראה את העיר מקרוב.

 

[JADFSSFSF]

הר יונה

 

[אינטליגנטית]

אלעד, המיקום שלה הוא מנצח - 20 דקות מבני ברק, 50 דקות מירושלים
בפוטנציאל יכולה להפוך לאחת הערים החרדיות הגדולות גם בגלל הגיוון באוכלוסיה
כרגע כמעט מכפילה את גודלה בשטח ענק עם עשרות פרויקטים חדשים שחלקם כבר בתהליכי בנייה
אם מתחשבים בנטייה החרדית להישאר קרוב לערי הבסיס:בני ברק וכו' - אלעד יכולה להיות הפיתרון

 

[זיי גיזונט]

אלעד, המיקום שלה הוא מנצח - 20 דקות מבני ברק, 50 דקות מירושלים
בפוטנציאל יכולה להפוך לאחת הערים החרדיות הגדולות גם בגלל הגיוון באוכלוסיה
כרגע כמעט מכפילה את גודלה בשטח ענק עם עשרות פרויקטים חדשים שחלקם כבר בתהליכי בנייה
אם מתחשבים בנטייה החרדית להישאר קרוב לערי הבסיס:בני ברק וכו' - אלעד יכולה להיות הפיתרון

לא עושים סקר איזה עיר טובה אלא איזה עיר רלוונטי לקנות שם דירה ובאלעד כנראה הדירות שם לא זולות בכלל

 

[נבחר]

ומתאימה יותר לליטאים של ביתר עילית או קרית יערים

ליטאים מגבעה A? גבעה B? או אולי בכלל C? זה מאד משנה!

 

[מליון]

בלת''ק
רכסים
מרחק נסיעה סביר
קהילה ליטאית גדולה ומבוססת.
מחיר למשתכן.
עתודות בניה

 

[מתתיהו סגל]

דרך אגב אם דיברתם על התאמה לליטאים. להזכירכם, כי לעדת החסידים - אין בכלל מה לחפש בחריש. חוץ ממספר מצומצם של אברכים מקהלת תולדות אהרן. ואולי עוד כמה משפחות בודדות. אין בכלל חסידים בחריש!!!! (יש אולי ירושלמים, שהם לא חסידים) ומכאן הקריאה לכל אלו המנסים לנפנף בפתרון 'חריש', בעוד שלציבור החסידי זה לא מתאים בכלל.

 

[יגאל איש יהודי]

אולי הר יונה