דרוש מידע עבודות הרכבת הקלה בירושלים - הם איבדו את זה לגמרי.

מצב
הנושא נעול.
אז מה???
אין לי שום בעיה עם התושבים שלא רוצים את הרכבת בגלל ציביון או משהו כזה כל אחד עם האידיאולוגיות שלו והשיגיונות שלו אבל למה לחסום את התנועה לאלפי אזרחים חפים מפשע שחלקם נגיד גם לא רוצה את הרכבת... באמת, למה???
וחוצמזה צר לי להגיד לך שזה עבודה מוגמרת שיקום ויהיה ויתכן ששריפת הכלים וכו' יעכב אולי במעט זמן...
מה שבטוח שבעקבות ההפגנות פעם הבאה הם לא יתחילו פרוייקט שהרבנים מתנגדים לו
 
אני גרה באזור.
מכירה בלי סוף אנשים שגרים פה מזמן שהדירות עלו פלוס מינוס כמו דיר אל מישמיש, השתקעו, התרגלו, התבגרו.
ולא בא להם לעבור דירה.
ואז התחילו העבודות, ואומרים להם - לא נעים לכם, לכו לגור במקום אחר.

מבינה את האבסורד או שאני צריכה להסביר?
יש בניין ישן ומט ליפול.
השכנים התאגדו לשפץ אותו, לשים מעלית, לחזק יסודות,
אחד השכנים החליט שהיו לא תהיה, השיפוץ של הבניין זה איסור גמור בציפור הנפש וחייבים להשאיר את הבניין מט ליפול.
אז הוא כופה את עצמו על כל השכנים שלא ישפצו, וכשהם מנסים לשפץ הוא מיילל ש"אומרים לי ללכת לגור במקום אחר".
 
מה שבטוח שבעקבות ההפגנות פעם הבאה הם לא יתחילו פרוייקט שהרבנים מתנגדים לו
לא יתחילו אני לא בטוח אולי יביאו מלכתחילה יותר אבטחה וכוחות אין מה לעשות נגד מדינה ריבונית עם צבא וכוח...
[זה המציאות לצערנו או שמחתנו תלוי למי...]
 
יש בניין ישן ומט ליפול.
השכנים התאגדו לשפץ אותו, לשים מעלית, לחזק יסודות,
אחד השכנים החליט שהיו לא תהיה, השיפוץ של הבניין זה איסור גמור בציפור הנפש וחייבים להשאיר את הבניין מט ליפול.
אז הוא כופה את עצמו על כל השכנים שלא ישפצו, וכשהם מנסים לשפץ הוא מיילל ש"אומרים לי ללכת לגור במקום אחר".
לא מתייחסת לדוגמא עצמה, לא רק כי היא לא מתחילה להיות משל
רק שימי לב לאיזה הודעה הגבתי
 
לא יתחילו אני לא בטוח אולי יביאו מלכתחילה יותר אבטחה וכוחות אין מה לעשות נגד מדינה ריבונית עם צבא וכוח...
[זה המציאות לצערנו או שמחתנו תלוי למי...]
גם מדינה ריבונית עם צבא וכוח ובלה בלה וכו' עושה חישוב של כדאיות וכל הדברים שמנית עולים הון (והפרוייקט הזה עלה כבר בהפסד של כ- 60 מליון שקל) לא על כל דבר מפעילים את הצבא ובלה בלה
אגב מישהו זוכר את ההפגנות הסוערות של חסידי בעלז על שהגבילו אותם בסגר בקורונה ולא ראיתי את כל המלל שאני רואה כאן משום שלהפגין על חוסר נוחות אתה מבין וכשמגיע לאידישקייט אז אתה מוכן להתפשר
על כבודי לא מחיתם
 
לא מתייחסת לדוגמא עצמה, לא רק כי היא לא מתחילה להיות משל
רק שימי לב לאיזה הודעה הגבתי
בסדר, את האמת שניסיתי להבין את ההודעה וקראתי כמה פעמים ולא הצלחתי להבין מה התגובה להודעה ההיא ולכן שיערתי אולי זה בא בתגובה להודעה אחרת.
אם זה לא היה הכוונה אז לא אמרתי כלום
 
גם מדינה ריבונית עם צבא וכוח ובלה בלה וכו' עושה חישוב של כדאיות וכל הדברים שמנית עולים הון (והפרוייקט הזה עלה כבר בהפסד של כ- 60 מליון שקל) לא על כל דבר מפעילים את הצבא ובלה בלה
אגב מישהו זוכר את ההפגנות הסוערות של חסידי בעלז על שהגבילו אותם בסגר בקורונה ולא ראיתי את כל המלל שאני רואה כאן משום שלהפגין על חוסר נוחות אתה מבין וכשמגיע לאידישקייט אז אתה מוכן להתפשר
על כבודי לא מחיתם
מירון?
 
אני חושבת שהדיון על ההפגנות מתחלק לשני נושאים, שעושים כאן ערבוב ביניהם.
הנושא הראשון הוא האם לגיטימי לחסום כבישים כחלק ממחאה. אני יכולה להבין את מה שעומד מאחורי זה- אנשים רואים שנעשה עוול נוראי (כמו גירוש אלפי יהודים מבתיהם או יחס מפלה מצד המשטרה לעדה האתיופית) ולציבור לא אכפת. והם לא מבינים איך זה שעולם כמנהגו נוהג. וכדי שאנשים יתעוררו ויפקחו את העיניים, הם חושבים שהם חייבים לגרום להם לחוסר נוחות, כי אחרת אנשים פשוט מתעלמים וממשיכים בשגרת חייהם.
אני יכולה גם להבין את ההתנגדות לחסימות, שהוסברה כאן כ"כ יפה.
הנושא השני הוא האם הרכבת הקלה בבר אילן נכנסת לקטגוריה של עוול נוראי, עד שזה מצדיק חסימת כבישים, כמובן לדעת מי שרואה בה כלי לגיטימי...

בכל מקרה- גם למי שחושב שלגיטימי לחסום כבישים כמחאה על הרכבת, אני חושבת שנכון יותר לחסום בכל פעם איזור אחר. ככה ירוויחו גם חשיפה לציבור גדול יותר, וגם הפגיעה בכל אחד תהיה קטנה יותר...
 
מהיכרות אכן כן,
מעצבן נורא - לאנשים מבוגרים - עדיף לרדת בבקי ולחכות בתחנה - לקוים שעוברים שם ונכנסים לשכונה.
משום מה נראה לי שהתחנה שלפני המסוף בוטלה בגלל התאגיד, שלא רוצים שיהי להם תחנה בחזית
יש מישהו שחושב כמוני??
לדעתי התחנה הזאת בוטלה בגלל שהיא היתה פשוט מיותרת, אין שום הגיון שהאוטובוס יעצור לפני הפניה, מיד לאחריה וגם כמה מטרים קדימה
 
נערך לאחרונה ב:
את הרכבת הקלה צריך, זו לא שאלה בכלל, במצב האכלוס של ירושלים כיום (צפיפות כמו בהודו, ופקקים אינסופיים שרק מחמירים).
הבעיה בעבודות האלו, שהן מבוצעות בטיפשות בלתי מתקבלת על הדעת, ובאיטיות של צב קשיש.

לדוגמה: מישהו מחליט שיש צורך לבצע שינוי בצומת ברנדייס - ירמיהו.
דבר ראשון, מה עושים? מגלחים חלק נכבד מהכביש ומהמדרכה, חוסמים אותם וחופרים בהם. למען יהיה ברור שכאן אין מעבר.

דבר שני, מה עושים? כלום.

וכך, במשך חודשים או שנים, סובלים התושבים ממעבר חסום, ומפניה מסוכנת מאוד במורד כביש תלול (מברנדיס ימינה).
יום אחד יחליט מישהו מה טיב העבודה הנדרשת במקום, ואולי - מי יודע - גם יבצע אותה. עד אז? כל האזור מגודר וחפור, ולכו תצעקו חי וקיים.

אם רוצים לשפר את השירות לתושב, שיביאו צלם לכל מקום שהתושבים יבקשו, ומהנדס. ושהמהנדס יסביר לנו בבקשה, בשפה שגם הדיוטות יוכלו להבין, מה טיב העבודה שמבוצעת במקום, מה הצורך בה, וכמה זמן היא אמורה לקחת. (ולמה כל כך הרבה זמן).

*

עוד משהו הזוי בעבודות ברחוב ירמיהו - הנת"צ שכל כך הרבה חפרו עליו (תרתי משמע), הוא נתצ אכזרי שמיועד אך ורק לאוטובוסים בקווי שירות פעילים.
דהיינו - מוניות נתקעות בפקקים, בנתיב הבודד שנשאר. יחד עם מיניבוסים ואוטובוסים פרטיים.
והנת"צ עומד ריק, כשפעם בכמה דקות דוהר בו קו אגד בודד.

המוניות מודרות מהנת"צ וזו הזיה אמ יתית, זה רק שם זה כך.
בכל שאר הנת"צים בכניסה לעיר ובגולדה הן נוסעות חופשי. לא נצפו עומסים מיוחדים, כולל כל ההסעות והמיניבוסים הפרטיים.
העניין הוא שאפילו לא טרחו לשלט ולהסביר את זה לאזרח,
שעות המתנתי וניסיתי לעצור מונית ולשווא.

לפי מה שהבנתי זו הכנה לזמן שבו הרכבת הקלה תנוע מעל פני השטח בציר בר אילן - שרי ישראל ואז כל התח"צ הבין-עירונית תוסט לציר שפע חיים - שמגר - ירמיהו (זה הייעוד של הנת"צ 'המת' בירמיהו). זה גם ההסבר לפיתוח המאסיבי ולשינוי בהסדרי התנועה באיזור בעלזא / שמגר.
קו 418 מירושלים לבית שמש הוא קו שמשנים ומספסרים בו ללא התחשבות,
כך היה בתחנה בבית יהב, שביטלו רק לקווים לבית שמש (418,419) את התחנה בתואנה שזו הכנה לנת"צ, ושעוד רגע יבטלו את כל הקווים, במשך כשנתיים או יותר כל שאר הקווים המשיכו להוריד ולהעלות נוסעים, ורק נוסעי הקו הזה נאלצו לצעוד לתחנה קודמת או תחנה הבאה, ורק כשסיימו לבנות את הנת"צ ביטלו את התחנה והעבירו לתוך הנת"צ.
היה על זה אשכול באותה תקופה.

קו 418 משמש את הציבור החרדי ובמיוחד את חסידי גור בבית שמש,
המרכז של חסידי גור הוא ברחוב ירמיהו פינת בר אילן,
הרבה יותר הגיוני היה לשנות שקו 419/417 יעבור דרך בעלז להר חוצבים מאשר 418!!

דווקא זה שהנת"צ מיועד רק לאוטובוסים ולא למוניות נשמע לי הגיוני.
הרי כל המטרה של נת"צ היא לעודד אנשים לנסוע בתחבורה ציבורית וככה לחסוך מספר כלי רכב על הכביש. (וזה עובד. מאז שהתחילו להפעיל את הנת"צ בבגין, זה נהיה שיקול משמעותי אצלי לנסוע לעבודה באוטובוס ולא ברכב)
אז מה ההבדל בין נוסע ברכב פרטי לנוסע במונית? שניהם מוסיפים רכב לכביד.
מסכימה שהיה צריך לאפשר לאוטובוסים פרטיים או למיניבוסים גם לנסוע בנת"צ. מצידי שיתנו את זה בתפוסה מינימלית, אבל שיאפשרו.

זה אגב לא סותר את העובדה שבכלל לא בטוח שחכם לעשות נת"צ ברחוב שבו יש רק עוד נתיב בודד לרכבים פרטיים, ואין בו עומס גדול כ"כ של אוטובוסים...
המוניות נוסעות ממילא,
השאלה זה רק המיקום.

וכפי שציינתי, מקום יש והרבה.

ולעניין הגדרות,
השבוע צעדתי בירמיהו,
מזווית העין אני קולטת ילד, לא מהאוכלוסיה המפגינה, לפחות למראית עין, שמוריד את הגדר לכיוון הבור,
צעקתי עליו
ילד מה אתה עושה? זה סכנת נפשות!!
ההוא תפס את הרגלים וברח
שומרים לא נצפו באיזור (רמאדן?)

בעיני לא חינוכי שילדים רואים מעשים כאלו,
שאלה לרב מה יותר "חינוכי" ההפגנות או הפריצות.
וודאו שילדיכם לא מחקים את ההתנהגויות הללו.
 
כנראה שזה המציאות באזור ואם קשה לכם עם ההפגנות
אז..........................
בושה וחרפה שכזו הודעה נמצאת כאן בפורום
@ניהול האתר במחילה אבל הייתי מבקשת לחשוב על חסימת הניק
להפוך את ההפגנות הנוראיות הללו למציאות האזור ומי שלא מסוגל להכיל שיתכבד ללכת ??!!
עד להיכן תשליטו את הטרור שלכם ??!!

עריכה : מרוב שאני עצבנית החלטתי להוסיף גילוי נאות
אני בכבודי ובעצמי נפצעתי בהפגנה - חטפתי מכתזית לתוך העין ועברתי בה מעל ארבעה ניתוחים עם נזק לצמיתות
אז בכל אזור של הפגנות אני כבר לא עוברת יותר
לפחות אל תשליטו את הטרור שלכם גם כאן בפורום
 
מצד שני, לכל אשה חרדית קשה לנסוע באוטובוסים הדחוסים.
הרכבת, גם בשעות העומס שלה, טובה בהרבה מהבחינה הזאת (גם כי אין בה סיבובים חדים ובלימות ותאוצות שבהם הנוסעים נהדפים אחד על השני, אלא נסיעה ישרה.)
ירושלמית?
כאחת שנוסעת הרבה ברכבת הקלה בציר של גבעת התחמושת - תחנה מרכזית, הרכבת מלאה תמיד.
וזה ממש לא נוח לנסוע עם ילדים, אין מקום לשבת, אין בקושי מקום לעגלות כבר היום, שזה לא רכבת לאזורים חרדיים.
אני לא נגד הרכבת, אבל חושבת שכדאי להנמיך צפיות מתועלת שהרכבת הולכת להפיק לנו.
נראה לי שכמו שהיום אנחנו נוסעים באוטובוסים דחוסים נסע בעוד X זמן ברכבת דחוסה...:)
 
עריכה : מרוב שאני עצבנית החלטתי להוסיף גילוי נאות
אני בכבודי ובעצמי נפצעתי בהפגנה - חטפתי מכתזית לתוך העין ועברתי בה מעל ארבעה ניתוחים עם נזק לצמיתות
אז בכל אזור של הפגנות אני כבר לא עוברת יותר
לפחות אל תשליטו את הטרור שלכם גם כאן בפורום
אני מאוד מזדהה עם הכאב אני גם סובל די הרבה מההפגנות ובעיקר מזה שהאוטובוסים מתבטלים לכל אותו היום כי בצהריים היתה הפגנה, אני מאוד כועס לפעמים על המפגינים אבל זה לא מוריד מהחלק הנכבד שיש לאגד ברשלנות ובחוסר איכפתיות הזאת
רק חבל שאת מפילה את כל התיק על המפגינים, נא לא לשכוח שהאשם העיקרי בכך היא המשטרה שמפעילה את המכתזית ללא שום פיקוח, זה שהם מפגינים עוד לא מתיר למשטרה לעשות שימוש אלים ומופרז באמצעים שלהם ללא הבחנה.
 
זה שהם מפגינים עוד לא מתיר למשטרה לעשות שימוש אלים ומופרז באמצעים שלהם ללא הבחנה.
וזה שהמפגינים משתמשים באמצעים אלימים ללא כל הבחנה, זה בסדר??
(לדוגמא: להפוך גדרות, מה הם מרוויחים מזה? שהחרדים יפלו לבור?)
 
וזה שהמפגינים משתמשים באמצעים אלימים ללא כל הבחנה, זה בסדר??
(לדוגמא: להפוך גדרות, מה הם מרוויחים מזה? שהחרדים יפלו לבור?)
את זה לא אמרתי, רק שלפעמים כיף לנו להרגיש שיש לנו מדינה מתוקנת עם משטרה מדהימה ולהפיל את הכל על המפגינים, מה לעשות שזה לא המצב. וכנראה שבמאה השנים הקרובות המצב הזה עם המשטרה לא הולך להשתפר
 
בושה וחרפה שכזו הודעה נמצאת כאן בפורום
@ניהול האתר במחילה אבל הייתי מבקשת לחשוב על חסימת הניק
להפוך את ההפגנות הנוראיות הללו למציאות האזור ומי שלא מסוגל להכיל שיתכבד ללכת ??!!
עד להיכן תשליטו את הטרור שלכם ??!!

עריכה : מרוב שאני עצבנית החלטתי להוסיף גילוי נאות
אני בכבודי ובעצמי נפצעתי בהפגנה - חטפתי מכתזית לתוך העין ועברתי בה מעל ארבעה ניתוחים עם נזק לצמיתות
אז בכל אזור של הפגנות אני כבר לא עוברת יותר
לפחות אל תשליטו את הטרור שלכם גם כאן בפורום
אני ממש מצטער אבל היה כאן ציטוט של הניקית באדישות ע"כ שיש תושבים שאם איכפת להם צביון השכונה שלהם שישלימו עם זה
מי שמתנגד - אכן, מוזמן לעבור דירה. או לנסות להבין שיש פה עיר בירה עם מיליון תושבים, והמרכז שלה ילך ויצטופף וגם יצמח לגובה, כמקובל בכל מטרופולין בעולם.
ומי שלא יכול להכיל את זה, המציאות תבוא ותלמד אותו.

ולכן כתבתי מה שכתבתי
גילוי נאות אני לא מייצג את המפגינים ולא משתתף בהפגנות
אני בכבודי ובעצמי נפצעתי בהפגנה - חטפתי מכתזית לתוך העין
זה שהמשטרה מתנהגת בברוטליות צריך לתבוע אותם ולא להאשים את המפגינים
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה