דיון עוד 40 שנה כל האברכים מיליונרים?

להגיע למצב בו הפער בין הסכום שהשקעתי לסכום שקיבלתי יהיה כמה שיותר גדול.
מאמין שהמטרה היא עזרה לילדים ולא ״צבירת הון״

אין שום הבדל בין ילד שקיבל מהוריו סכום לדירה, ובזכות זה נשאר לו כל חודש לחסוך
לילד שלא קבל כלום, ולא הצליח לחסוך כלום, אבל הוריו יעזרו לו לחתן את ילדיו
זה הבדל פסיכולוגי נטו (ואירוע מס שממשים בחתונה שלו ;))
אם יש צורך אני ידגים עם סימולציה

אז למה לא לתת לו את הבחירה?
אא״כ ההורה בטוח שהוא יודע יותר טוב מהילד…
 
מאמין שהמטרה היא עזרה לילדים ולא ״צבירת הון״

אין שום הבדל בין ילד שקיבל מהוריו סכום לדירה, ובזכות זה נשאר לו כל חודש לחסוך
לילד שלא קבל כלום, ולא הצליח לחסוך כלום, אבל הוריו יעזרו לו לחתן את ילדיו
זה הבדל פסיכולוגי נטו (ואירוע מס שממשים בחתונה שלו ;))
אם יש צורך אני ידגים עם סימולציה

אז למה לא לתת לו את הבחירה?
אא״כ ההורה בטוח שהוא יודע יותר טוב מהילד…
למה זה או / או ?
בעז"ה ניתן גם לילדים (אבל ניקח על זה חובות כמו כולם)
בתקווה שלנכדים נוכל לעזור מהרווח שיעשה החיסכון.
 
יש לי שאלה
לפי המודעות היום לשוק ההון אמור ליהיות שבעוד 30-40 שנה לכל אברך ממוצע יהיה כמה מליונים,
[וזה עוד בלי לחשב את מי שזרק איזה כמה אלפים על קריפטו ודומיו]
השאלה
האם עוד 25-40 שנה הממוצע יהיה שלכל אחד יש כמה מליונים בהון הנזיל?
או שזה לא יהיה משמעותי כי בגלל זה האינפלציה תעלה בהתאם בהרבה?...

נ.ב.
כמובן מתחשב באיפלציה וכו' אבל עדין...
קצת חיים פה בסרט נראה לי, אתם בטוחים שלא נסחפתם?
לא כל השקעה מחזירה את עצמה ובטח לא בכזאת רמה
עם כל הכבוד לבאזז ולאווירה בפורום השקעות בפרוג
 
בלת"ק חלקי.
אני חושבת שכדי להגיע לסכוים יפים בחיתון ילדים כדי לכל הורה עם בנות/ בנים בגיל העשרה
לפתוח להם חשבון השקעה בסנופי ולהרגיל אותם להשקיע את חסכונותים...
כן גם דמי חנוכה/פורים/בייביסיטר
זה גם מרגיל לחסכון
גם מעודד להגדיל הון כי נחמד לראות אותו גדל
וגם נותן 30שנה של חסכון מה שמגדיל במיוחד את אפקט ריבית דריבית
 
כמה הערות לסדר....
1. האוירה של חייבים אבל חייבים לחסוף, וככה ורק ככה תצילחו לעמוד במחיר החיים, מכניסה לחץ עצום לציבור. התוצאה הפשוטה היא, אנשים שלא מבינים כלום בהשקעות, ומשקיעים בלי להבין כלום ו.... מתוך לחץ. התוצאה היא הרת אסון. עיין ערך פרסומות בחינמונים.
2. שינם קהילות/ כוללים/ ארגונים שממש מעודדים להשקיע סכום נחמד מיד בלידה, מה שגורם לאותו מסכן שאין לו שקל, להשתגע ולקבץ נדבות כבר כשהילדים נולדים, ולא רק כשהם יתחתנו.
3. גם מי שיש לו אפשרות להשקיע סכום של כמה עשרות אלפים, ואולי אפילו ע"י מאמץ קטן. הפרסומת כאילו יצמח מזה עץ רב פירות היא קצת מטעה. גם ריבית דריבית לא מצמיחה מליונים בחלל ריק. הדגמות ממחשבוני ריבית, תמיד יחשבו לפי הנתונים שמכניסים אליהם. כפי שידועה השאלה על המרצים להתעשרות קלה ומובטחת בשוק ההון, מדוע הם עצמם לא מממשים את ההצלחה הזו.
4. גם אם כל התחשיבים היו נכונים, מה לעשוות שלפעמים יש ירידות. ומה יקרה אם אותו חסר מזל שמחתן את ילדו בדיוק בעונת הירידות, נבקש ממנו לחכות בשידוכים. כך שהבטחות אין. ס"ה סביר שלאורך זמן תהיה תשואה יפה, גם אם היא תהיה פחות מוצלחת מבחינת תזמון ההוצאה.
5. הלחץ של "אל תוציאו בשום אופן באמצע הדרך עד החתונות", מה יעשה אחד שב"ה משפחתו גדלה וצריך לקנות דירה, שיתפרנס מקופות הצדקה, וימשיך עם חסכון של מאות אלפים. (הרי הוא רוצה באמת לחתן ברוגע, אז הוא משקיע סכום ניכר לכל ילד וילד.) ו
6. האם אתם באמת מוכנים לתרום לקופות הצדקה כדי להציל אנשים עניים עכשיו ועשירים אח"כ. שאגב זה קיים כבר היום, משקיעים גדולים שהם הראשונים לקבל מכל חלוקה מזדמנת. האם זה הוגן או מוסרי או נכון השקפתית.
7 רעיון החיסכון עכשיו לטובת אח"כ נכון גם לגבי קופות הצדקה, שלא יחלקו עכשיו כלום ממה שנכנס, ישמרו את הכסף ארבעים שנה, ואז יחלקו מליונים בכיף. עקום נכון??
ואין לי שום דבר נגד חיסכון אלא להיפך, אבל יש לי הרבה נגד עיוות.
 
לדעתי,
ולפי מחשבון ריבית שריבית,
אנשים חכמים שמתחילים לחסוך עכשיו
צריכים לכוון את ההשקעה לטובת חתונות הנכדים
לא הילדים
(להם באמת לא יהיו אחוזי רווח משמעותיים)

כתבתי באשכול אחר שאת החיסכון שלי אני לא פותחת בחתונות הילדים וההלם היה גבוה.
צריך לצאת מהמשוואה שחיסכון = חתונות ילדים.
אנחנו לא מספיק עשירים בשביל להשקיע לטווח קצר.

תראו דוגמא:
השקעה לטובת חתונות הילדים
צפה בקובץ המצורף 2019901

השקעה לטובת חתונות הנכדים
צפה בקובץ המצורף 2019906

א. שימו לב לפער בין שורת ההשקעה לשורת הרווח בכל אחד זה אולי יותר כסף, אבל מתחלק בין יותר אמהחסכונות
ב. השקעה לטובת הנכדים לא כוללת את הסכום הנוסף אותו ישקיעו הילדים לטובת הנכדים.
גם כמות הצאצאים גדלה בריבית דריבית
אם לכל אחד יש 10 ילדים
זה 100 נכדים
זה אולי יותר כסף, אבל מתחלק בין יותר צאצאים
 
1. האוירה של חייבים אבל חייבים לחסוף, וככה ורק ככה תצילחו לעמוד במחיר החיים, מכניסה לחץ עצום לציבור. התוצאה הפשוטה היא, אנשים שלא מבינים כלום בהשקעות, ומשקיעים בלי להבין כלום ו.... מתוך לחץ. התוצאה היא הרת אסון. עיין ערך פרסומות בחינמונים.
ולכן מי שעושה את זה בלי להבין עדיף שלא יעשה
2. שינם קהילות/ כוללים/ ארגונים שממש מעודדים להשקיע סכום נחמד מיד בלידה, מה שגורם לאותו מסכן שאין לו שקל, להשתגע ולקבץ נדבות כבר כשהילדים נולדים, ולא רק כשהם יתחתנו.
אם עכשיו זה נדבון מה יהיה בעוד X שנים
3. גם מי שיש לו אפשרות להשקיע סכום של כמה עשרות אלפים, ואולי אפילו ע"י מאמץ קטן. הפרסומת כאילו יצמח מזה עץ רב פירות היא קצת מטעה. גם ריבית דריבית לא מצמיחה מליונים בחלל ריק. הדגמות ממחשבוני ריבית, תמיד יחשבו לפי הנתונים שמכניסים אליהם. כפי שידועה השאלה על המרצים להתעשרות קלה ומובטחת בשוק ההון, מדוע הם עצמם לא מממשים את ההצלחה הזו.
זה שמחשבון ריבית דריבית לא מדייק לא אומר שהכוון לא נכון
ולהשוות למרצים זה השוואה עקומה
4. גם אם כל התחשיבים היו נכונים, מה לעשוות שלפעמים יש ירידות. ומה יקרה אם אותו חסר מזל שמחתן את ילדו בדיוק בעונת הירידות, נבקש ממנו לחכות בשידוכים. כך שהבטחות אין. ס"ה סביר שלאורך זמן תהיה תשואה יפה, גם אם היא תהיה פחות מוצלחת מבחינת תזמון ההוצאה.
לכן אם הוא לא מבין או אין מי שמלווה אותו עדיף שלא יעשה
5. הלחץ של "אל תוציאו בשום אופן באמצע הדרך עד החתונות", מה יעשה אחד שב"ה משפחתו גדלה וצריך לקנות דירה, שיתפרנס מקופות הצדקה, וימשיך עם חסכון של מאות אלפים. (הרי הוא רוצה באמת לחתן ברוגע, אז הוא משקיע סכום ניכר לכל ילד וילד.) ו
הוא חסך לחתונות או לדירה
6. האם אתם באמת מוכנים לתרום לקופות הצדקה כדי להציל אנשים עניים עכשיו ועשירים אח"כ. שאגב זה קיים כבר היום, משקיעים גדולים שהם הראשונים לקבל מכל חלוקה מזדמנת. האם זה הוגן או מוסרי או נכון השקפתית.
לא לזה התכוון המשורר
7 רעיון החיסכון עכשיו לטובת אח"כ נכון גם לגבי קופות הצדקה, שלא יחלקו עכשיו כלום ממה שנכנס, ישמרו את הכסף ארבעים שנה, ואז יחלקו מליונים בכיף. עקום נכון??
אם עושים את זה בחלק מהכסף זה ישר מאוד
 
אנשים חכמים שמתחילים לחסוך עכשיו
צריכים לכוון את ההשקעה לטובת חתונות הנכדים
לא הילדים
(להם באמת לא יהיו אחוזי רווח משמעותיים)
וואו!
ההודעה הזו הזכירה לי את החבר ההוא מהישיבה, (מעניין אם הוא כאן... היי חיים!)
שסיפר שלסבא שלו היה פרדס במרכז ב"ב,
והוא מכר אותו וחיתן בכסף 2 בנות.
אם הוא היה משאיר אותו עד היום אז... כנראה שהוא היה מליארדר... עם 2 בנות קשישות בבית...
אם הילדים לא יתחתנו נכדים מנלן?
(אגב, זו גם התשובה איפה אלו שהשקיעו לפני 40 שנה.)
 
למה זה או / או ?
בעז"ה ניתן גם לילדים (אבל ניקח על זה חובות כמו כולם)
שוב, כי המטרה היחידה במימון חתונות נכדים, זה עזרה לילדים
אא״כ אוהבים רק את הנכד :(

אז אין שום הבדל אם משאירים את המיליון בחיסכון ומוסיפים 1000 בחודש.
לבין אם נותנים לכל ילד 200 אלף בחתונה ועוד 200 בחודש.
וק״ו שאין הבדל אם כל ילד מוסיף 1000 לחיסכון המשותף, או חוסך לבד,
(אם כבר זה עוזר מאוד לתכנון מס).

ההבדל היחיד שבאופציה א׳ לילדייך אין בחירה מה לעשות אם החיסכון עד חתונת ילדיו/נכדייך
ובאופציה ב׳ יש לו את האופציה להחליט מה טוב ונכון לו

את מציגה את זה כאילו את עושה משהו שונה מכל ההורים, ש״לא חושבים רחוק״.
אז לא, ס״ה כל ההורים סומכים על ילדיהם שידעו איך לחסוך לחתונות ילדיהם בצורה המיטבית,
ואת בחרת בשבילם, (זכותך, בעל המאה וכו׳)…
 
שוב, כי המטרה היחידה במימון חתונות נכדים, זה עזרה לילדים
אא״כ אוהבים רק את הנכד :(

אז אין שום הבדל אם משאירים את המיליון בחיסכון ומוסיפים 1000 בחודש.
לבין אם נותנים לכל ילד 200 אלף בחתונה ועוד 200 בחודש.
וק״ו שאין הבדל אם כל ילד מוסיף 1000 לחיסכון המשותף, או חוסך לבד,
(אם כבר זה עוזר מאוד לתכנון מס).

ההבדל היחיד שבאופציה א׳ לילדייך אין בחירה מה לעשות אם החיסכון עד חתונת ילדיו/נכדייך
ובאופציה ב׳ יש לו את האופציה להחליט מה טוב ונכון לו

את מציגה את זה כאילו את עושה משהו שונה מכל ההורים, ש״לא חושבים רחוק״.
אז לא, ס״ה כל ההורים סומכים על ילדיהם שידעו איך לחסוך לחתונות ילדיהם בצורה המיטבית,
ואת בחרת בשבילם, (זכותך, בעל המאה וכו׳)…
לא מחפשת לעזור לאף אחד ולא להחליט לאף אחד.
רק לקבל את המיטב מחיסכון ארוך טווח.

היום,
אם אין הכנסות גבוהות מאוד,
כמעט ולא מצליחים לחסוך,
כך שכמעט לא מרוויחים את התשואה של החיסכון.
אלא משתמשים בחיסכון עצמו.


כשאני חוסכת לטווח ארוך אני מקבלת הרבה הרבה הרבה יותר מהסכום שחסכתי.
לשם אני מכוונת.
מקווה שזה מובן.

אם המטרה היתה חיסכון רגיל,
באמת אין צורך לחכות כך כך הרבה שנים.
 
לא מחפשת לעזור לאף אחד ולא להחליט לאף אחד.
רק לקבל את המיטב מחיסכון ארוך טווח.
אנחנו קצת חוזרים על עצמינו :sneaky:

אם איש אחד חסך 25 שנה 1000 בחודש, נניח והגיע למיליון,
הוא פודה את החיסכון, פורט לשטרות, ונתן מתנת יום הולדת לבנו יחידו
הבן מסתכל על הערימות בסלון, ואז מחליט שלמה לא להמשיך עוד 25 שנה
אז הוא הולך ומפקיד את הכל חזרה וממשיך להפקיד 1000 בחודש…

מה ההבדל בינו לבין מי שמלכתחילה הפקיד 50 שנה? כלום! (חוץ מאירוע מס ;))

בעברית, חיסכון ארוך טווח יכול להתבצע ע״י שרשרת של אנשים ולאו דווקא ע׳״י בן אדם בודד…

היום,
אם אין הכנסות גבוהות מאוד,
כמעט ולא מצליחים לחסוך,
כך שכמעט לא מרוויחים את התשואה של החיסכון.
אלא משתמשים בחיסכון עצמו.
נכון מאוד
רק מעניין שאלף בחודש יהיה להם לחסוך ואת 200 הנוספים הם לא…
 
אנחנו קצת חוזרים על עצמינו :sneaky:

אם איש אחד חסך 25 שנה 1000 בחודש, נניח והגיע למיליון,
הוא פודה את החיסכון, פורט לשטרות, ונתן מתנת יום הולדת לבנו יחידו
הבן מסתכל על הערימות בסלון, ואז מחליט שלמה לא להמשיך עוד 25 שנה
אז הוא הולך ומפקיד את הכל חזרה וממשיך להפקיד 1000 בחודש…

מה ההבדל בינו לבין מי שמלכתחילה הפקיד 50 שנה? כלום! (חוץ מאירוע מס ;))

בעברית, חיסכון ארוך טווח יכול להתבצע ע״י שרשרת של אנשים ולאו דווקא ע׳״י בן אדם בודד…


נכון מאוד
רק מעניין שאלף בחודש יהיה להם לחסוך ואת 200 הנוספים הם לא…
נמאס לי לחזור על עצמי.

אני למשל התחלתי לחסוך רק בתקופה האחרונה.
הילדים שלי כבר די גדולים.
וגם זה הרבה מאוד בזכות פרוג.

אם ההורים שלי היו נותנים / מיידעים אותי על קופה קיימת עם סכום צבור,
הייתי עושה הכל כדי להפקיד אליה כמה שיותר.
לא באה בטענות כלפי אף אחד.
אבל אי אפשר להגיד שאין יתרון בחיסכון ארוך מאוד.
 
מעניין שהאשכול הזה מבחינת תאוצת הצפיות בין המהירים בפורום
 
לי יש רעיון אחר,

למה לא להעביר לילד ניירות ערך לחשבון המסחר האישי שלו(כרגע לא כרוך באירוע מס)
שימשיך לחסוך (בעיני למה לא לגור בשכירות אם הכסף שלו עדיין עושה תשואה יפה - הרי בתחילת הדרך הוא לא צריך דירה בגודל שיצטרך לאחר לידת כל ילדיו) ולראות את הפירות בעתיד.
הוא יוכל להחליט אם אחרי כמה שנים הוא ימשוך חלק מהכסף לרכישת דירה (אחרי שכבר התמסד פחות או יותר ויודע שגודל הדירה שיקנה עכשיו יתאים לו לפחות ל10 השנים הקרובות) או להמשיך לגור בשכירות וכו'.
כמובן הכל בכפוף להדרכה והכוונה בתחום.
(נדמה לי שכך נוהגים בחו"ל)
 
לי יש רעיון אחר,

למה לא להעביר לילד ניירות ערך לחשבון המסחר האישי שלו(כרגע לא כרוך באירוע מס)
שימשיך לחסוך (בעיני למה לא לגור בשכירות אם הכסף שלו עדיין עושה תשואה יפה) ולראות את הפירות בעתיד.
הוא יוכל להחליט אם אחרי כמה שנים הוא ימשוך חלק מהכסף לרכישת דירה או להמשיך לגור בשכירות וכו'.
כמובן הכל בכפוף להדרכה והכוונה בתחום.
(נדמה לי שכך נוהגים בחו"ל)
אם אפשר לסמוך על הזוג
זה רעיון טוב.
 
הוא שאמרתי, הכל בכפוף להדרכה והכוונה בתחום.
 
אם אפשר לסמוך על הזוג
זה רעיון טוב
לי יש רעיון אחר,

למה לא להעביר לילד ניירות ערך לחשבון המסחר האישי שלו(כרגע לא כרוך באירוע מס)
שימשיך לחסוך (בעיני למה לא לגור בשכירות אם הכסף שלו עדיין עושה תשואה יפה - הרי בתחילת הדרך הוא לא צריך דירה בגודל שיצטרך לאחר לידת כל ילדיו) ולראות את הפירות בעתיד.
הוא יוכל להחליט אם אחרי כמה שנים הוא ימשוך חלק מהכסף לרכישת דירה (אחרי שכבר התמסד פחות או יותר ויודע שגודל הדירה שיקנה עכשיו יתאים לו לפחות ל10 השנים הקרובות) או להמשיך לגור בשכירות וכו'.
כמובן הכל בכפוף להדרכה והכוונה בתחום.
(נדמה לי שכך נוהגים בחו"ל)
סבא שלי קיבל מניות מאביו ועד היום הוא נהנה מדיבידנד חודשי
 
לגבי השאלה בכותרת, עדיין יהיו הבדלים מהותיים בין האברכים וזה יהיה תלוי ביכולת החסכון שלהם כעת, אני מכירה אנשים שחוסכים 1,000 שקל בחודש וכאלה שחוסכים 5,000 שקל בחודש, כמובן שהפער ביניהם עוד 40 שנה יהיה משמעותי (אפקט הריבית דריבית רק יעצים את זה גם)
 
כמדומני שהבנתי את האי הבנה בינינו
אם ההורים שלי היו נותנים / מיידעים אותי על קופה קיימת עם סכום צבור,
הייתי עושה הכל כדי להפקיד אליה כמה שיותר.
את עושה את זה כבר עכשיו
אין משמעות האם את מפקידה בקרן שלך או בקרן שההורים שלך פתחו
זה יצבור את אותו ריבית דריבית

אבל אי אפשר להגיד שאין יתרון בחיסכון ארוך מאוד.
אין שום יתרון לכסף שכבר הושקע אם ממשיכים לחסוך כל חודש
יש יתרון לכסף שכבר הושקע שישאר כמה שיותר זמן
(המיצוע קורה גם אם זה יהיה בקרן נפרדת)

מי שהעניין ברור לו יכול לדלג :)

שמסתכלים על מחשבון ריבית דריבית לפעמים זה נראה שכל שעובר יותר זמן זה גדל יותר מהר.

לדוגמא:
אוריה חסך כל חודש 1,500 ש״ח למשך 40 שנה עם 9% תשואה, והכל למען הנכדים.
IMG_0433.jpeg

לכאורה נראה שבחצי השני אוריה הרוויח הרבה יותר מהר, לא?
בעשרים שנה הוא הכפיל את סכום ההשקעה פי 2.78
ובארבעים שנה פי 9.2 !

אפילו אם נחשב את המיליון שנצבר בעשרים שנה הראשונות,
ונוסיף 360 אלף חיסכון שנוסף בעשרים שנה שאחרי זה,
עדיין התוצאה תהיה שבעשרים שנה האחרונות הכסף גדל פי 4.86
מטורף לא? הלוואי עלי כזה סבא!



התשובה היא שממש לא.
הכסף גדל כל הזמן באותו יחס,
אבל זה בדיוק הפלא של ריבית דריבית,
שעל הכסף שכבר נצבר ממשיכים לצבור עוד ריבית,
לכסף החדש שנכנס עכשיו, אין שום אבק יהלומים שגורם לו לצמוח מהר יותר.

ולמה במחשבון זה נראה שונה?
כי המיליון שנצבר בעשרים שנה הראשונות, צובר עכשיו ריבית עשרים שנה מלאות!
ולא רק מהרגע שהוא נכנס, שלחודש הראשון יש אומנם 20 שנה, אבל לחלק יהיו רק 10 ולאחרון אפילו לא יום אחד …

לדוגמא
שלב א) אוריה השקיע 1,500 בחודש למשך 20 שנה, ואז הוא לקח את כל המיליון שנצבר והביא את זה לבנו שהתחתן אבי.
אבי החליט שהוא ממשיך להשקיע והוא הכניס את זה לקרן שלו לעוד 20 שנה בלי לגעת.
IMG_0434.jpeg

אבי מאושר, הוא הכפיל את כספו פי 5.6 בלי להזיז אצבע.

שלב ב) בקרן שנשארה ריקה, אוריה ממשיך להשקיע 1,500 בחודש לעשרים שנה נוספות, לעזור לנכדים
IMG_0436.jpeg

ופה למרות שהוא עובד כל חודש, הכסף גדל רק פי 2.78 :(

אבל בחשבון פשוט גילו אוריה ובנו אבי שזה אותו סכום בדיוק
בקרן שאבי פתח למיליון שלו יש 5,625,489 ש״ח
ובקרן של החיסכון החודשי של הסבא אוריה יש 1,003,761
ביחד זה 6,6291,250 ש״ח
בדיוק כמו אם אוריה היה ממשיך להפקיד באותו קרן שכבר נצבר בה מיליון עד החתונות של הנכדים…
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה