התייעצות עזרה דחופה!!!!!!!!!!!!! יש לי רעש נורא מהשכנים מלמעלה!!!!!!

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #41
  • הוסף לסימניות
  • #43
בד"כ משפחות כאלו (רווחה) יש להם רב קהילה או משהו כזה, קודם כל תנסו לפנות אליו, גם עם לא נעים לכם לשלוח להם שטיח אפשר דרכו או דרך מישהו ניטרלי אחר שלא תהיה להם סיבה להתנגד
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
מי שבא לגור במקום חרדי הגיע על דעת זה שיש לכלוך ורעש מהילדים ובניה בכל שעות היממה
מי שמפריע לו שילך לגור במושב


זה המסקנה אליה הגענו לאחר שנים של סבל ורעש בלתי נסבל בכל שעות היממה
ואין יותר מה לעשות בנידון רק לדעת שזה כפרת עוונות וזה בא במקום צער הרבה יותר גדול שהיה מגיע לנו
ולומר תודה להשם יתברך בלי סוף
זה לא רעש סביר זה דפיקות כמו שבונים לך מעל הראש בכל שעות היממה!!!
ואני לא גרה בכפר ממתי שנולדתי...
זה לא אמור להיות ככה
גם דברתי עם שכנים אחרים בבניין, ולאף אחד אין רעש כזה מעל הראש גם משפחות עם ילדים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
כואב מאוד שבציבור שלנו חסר מאוד התחשבות ורגישות בענייני בן אדם לחברו

מי שבא לגור במקום חרדי הגיע על דעת זה שיש לכלוך ורעש מהילדים ובניה בכל שעות היממה
מי שמפריע לו שילך לגור במושב


זה המסקנה אליה הגענו לאחר שנים של סבל ורעש בלתי נסבל בכל שעות היממה
ואין יותר מה לעשות בנידון רק לדעת שזה כפרת עוונות וזה בא במקום צער הרבה יותר גדול שהיה מגיע לנו
ולומר תודה להשם יתברך
לאלה שחושבים שזה רק בציבור שלנו: אני גרה בשכונה חילונית, רובם מבוגרים. ויש פה רעש בלי סוף. נכון, הרעש סגנון אחר, אבל מבטיחה לכם שעדיף לכם שהילדים שלכם ישמעו רעש של משפחה חרדית ולא את מה שאני שומעת כאן: מוזיקה בווליום הזוי בלי סוף, נערים בלילות וכו'
לא מצדיקה את הרעש שהשכנים שלכם עושים חלילה ובהחלט חושבת שזה לא בסדר, אבל להגיד שזה רק בציבור שלנו זה לא נכון.
דווקא בציבור שלנו אתה יכול ללכת לבקש ואתה מגלה שאצל הרוב זה מחוסר מודעות, אבל במקום חילוני תסכימו איתי שאני לא ילך לחבורה שיושבת לי מתחת לחלון בלילה. ודרך אגב לפני שתציעו לי להזמין משטרה, יש אצלנו משטרות ששכנים מזמינים. זה מחזיר ליומיים בערך
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #48
דבר ראשון לנסות אולי ניתן בקצת כסף לפתור את הבעיה.
לפחות חדר אחד בבית לעשות 'חדר שקט'.
ישנם חברות שעושות בידוד לבית
לגבי רעש שמגיע מהחלונות, חלון כפול עושה בידוד מושלם [מנסיון].
אם אפשר לפתור את הבעיה בשיפוץ קטן, זה כדאי מאוד.

אם זה לא עוזר
אפשר לתבוע אותם לדין-תורה.
בבית הדין הם יצטרכו לספק תשובות סבירות להתנהגותם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
:LOL:
מטומטם לגמרי :LOL:
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
לא תמיד יש מה לעשות. לנו יש מקרה דומה ושונה. קומה מעלינו גרה משפחת רווחה ובד"כ הם לא מרעישים אבל יש להם בן שבזמנים שהוא לא סגור במוסד שלו הוא מרעיש באופן נורא ואיום ומקלל קללות שאין להעלות על הדעת, הוא דופק על דלתות וצורח בשעות הזויות ובגלל שאני מרחמת על המשפחה אני לא מזמינה להם משטרה. כרגע לא נראה שיש מה לעשות אלא לבלוע את הגלולה המרה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
לכןן חזק בתפילה
יהי רצון מִלְּפָנֶיךָ ה' אֱלהַי וֵאלהֵי אֲבותַי שֶׁתַּצִּילֵנִי הַיּום וּבְכָל יום מֵעַזֵּי פָנִים וּמֵעַזּוּת פָּנִים. מֵאָדָם רָע. וּמֵחָבֵר רָע. וּמִשָּׁכֵן רָע. וּמִפֶּגַע רָע. וּמִשּטָן הַמַּשְׁחִית. מִדִּין קָשֶׁה וּמִבַּעַל דִּין קָשֶׁה. בֵּין שֶׁהוּא בֶן בְּרִית וּבֵין שֶׁאֵינו בֶן בְּרִית,

היה סיפור על אחד שניגש לרב בגלל בעיות שכנים,
הרב ביקש ממנו לומר לו את נוסח היהי רצון הזה ושמו לב שבטעות הוא השמיט את השכן הרע בתפילה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
לדעתי הם לא מודעים בכלל למה שהם עושים
ולא יודעים בכלל מה פירוש לא לעשות רעש
כל נסיון לשפר את המצב או להזמין משטרה יעזור כמו שאתם אומרים לילדים להיות בשקט אז שתי דקות הם לוחשים
ואז לאט לאט הווליום עולה.
זה ענין של הרגל.
הרעיון לשים להם בידוד כלשהו ברצפה הוא רעיון הכי טוב, או שטיחים או פי.וי.סי.
או להתקין פלטות גבס מבודדות על התקרה שלכם.
תתיעצו עם איש מקצוע...

ותכוונו כל פעם שזה יהיה לכם לכפרת עוונות במקום יסורים אחרים!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
אלה עושים הכי הרבה רעש.......
לא רואים בעינים!!!!!!!!
אם אתה מכליל כל כך את החילונים אז אל תתפלא אם יכלילו את החרדים ויספרו שכל החרדים קיצוניים ועושים הפגנות וכו'!
כי הכללה היא אף פעם לא צודקת!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
לא תמיד יש מה לעשות. לנו יש מקרה דומה ושונה. קומה מעלינו גרה משפחת רווחה ובד"כ הם לא מרעישים אבל יש להם בן שבזמנים שהוא לא סגור במוסד שלו הוא מרעיש באופן נורא ואיום ומקלל קללות שאין להעלות על הדעת, הוא דופק על דלתות וצורח בשעות הזויות ובגלל שאני מרחמת על המשפחה אני לא מזמינה להם משטרה. כרגע לא נראה שיש מה לעשות אלא לבלוע את הגלולה המרה.
זה ממש לא אותו דבר
את מתארת ילד מיוחד שחוזר הביתה
נראה לך שכיף להורים לשמו כל היום קללות ודפיקות?
תודי לה' שלא נתן לך ניסיון להתמודד עם כזה ילד
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
אם הידברות לא עוזרת, ומדובר במשפחה מהרווחה, ב"ה יש כיום בציבור החרדי מספיק גורמים אחראים שאפשר לדבר איתם שיטפלו בזה בצורה מקצועית.
לא תעמוד על דם רעיך !!
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
לא תמיד יש מה לעשות. לנו יש מקרה דומה ושונה. קומה מעלינו גרה משפחת רווחה ובד"כ הם לא מרעישים אבל יש להם בן שבזמנים שהוא לא סגור במוסד שלו הוא מרעיש באופן נורא ואיום ומקלל קללות שאין להעלות על הדעת, הוא דופק על דלתות וצורח בשעות הזויות ובגלל שאני מרחמת על המשפחה אני לא מזמינה להם משטרה. כרגע לא נראה שיש מה לעשות אלא לבלוע את הגלולה המרה.
גביר אחד נכנס אל האדמו"ר בעל ה"דברי חיים" מצאנז זצ"ל וסיפר כי לא מזמן מצא שידוך הולם לבנו המשולם בכל המעלות את בתו של גביר פלוני, ממש ענבי הגפן בענבי הגפן דבר נאה ומתקבל. חתמו ביניהם על הסכם התנאים כשאבי הכלה מתחייב על נדוניה מכובדת אשר תתן לחתן את היכולת להמשיך ולשבת בישיבה ולהתעלות בתורה. אך כעת הגיעה לאוזניו השמועה שהמחותן עומד בפני פשיטת רגל, ובדאי שלא יוכל לעמוד בהתחייבותו לנדוניה הגדולה, וכאב לו בכך שכעת בנוסף על הפסדו הכספי יאלץ אף לשמוע על ביטול השידוך, שהרי לא על דעת זה השתדכו. ומכיון שהלה חושש מהחרם המוטל על המפר שידוך, מבקש הוא מהרבי עצה ותושיה.

"טוב עשית שבאת אלי" ענהו לו הרבי. שמח האיש לשמוע שהרבי מסכים לדעתו, שהרי ידוע הרבי בלבו הרחום והחנון וחשש מאוד שהרבי יקפיד עליו ויכעס על כך שרוצה לזרות מלח על פצעי מחותנו, והנה הרבי מסכים ואומר שטוב עשה שבא?! שאל בהססנות: "אז אני מבין שהרבי מסכים עם דעתי"?! "חלילה וחס" - הזדעק הרבי - "וכי אני אמרתי זאת"? "אבל הרבי אמר שטוב עשיתי, שבאתי..."?!

"ודאי כך אמרתי! זה טוב שאתה באת וספרת שמחותנך עומד בפני פשיטת רגל ויש במחשבתיך לבטל את השידוך, תאר לך שהמחותן היה מגיע אלי ומספר עליך שאתה עומד בפני פשיטת רגל והיה מבקש את רשותי לבטל את השידוך...".
====
תאר לעצמך שלך היה ילד מיוחד שהיה מרעיש והשכנים היו מזמינים לך משטרה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
זה ממש לא אותו דבר
את מתארת ילד מיוחד שחוזר הביתה
נראה לך שכיף להורים לשמו כל היום קללות ודפיקות?
תודי לה' שלא נתן לך ניסיון להתמודד עם כזה ילד
סליחה?
כתבתי דומה אבל שונה. ממש לא אותו דבר.
זו ממש לא הגישה שלנו וזו בדיוק הסיבה שאנחנו לא מזמינים להם משטרה. לא מדובר בילד מיוחד אלא בנער בן 19 עם התמכרות.
לא מאחלת לך שהילדים שלך יתעוררו מהתבטאויות שכאלו ב2 בלילה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
גביר אחד נכנס אל האדמו"ר בעל ה"דברי חיים" מצאנז זצ"ל וסיפר כי לא מזמן מצא שידוך הולם לבנו המשולם בכל המעלות את בתו של גביר פלוני, ממש ענבי הגפן בענבי הגפן דבר נאה ומתקבל. חתמו ביניהם על הסכם התנאים כשאבי הכלה מתחייב על נדוניה מכובדת אשר תתן לחתן את היכולת להמשיך ולשבת בישיבה ולהתעלות בתורה. אך כעת הגיעה לאוזניו השמועה שהמחותן עומד בפני פשיטת רגל, ובדאי שלא יוכל לעמוד בהתחייבותו לנדוניה הגדולה, וכאב לו בכך שכעת בנוסף על הפסדו הכספי יאלץ אף לשמוע על ביטול השידוך, שהרי לא על דעת זה השתדכו. ומכיון שהלה חושש מהחרם המוטל על המפר שידוך, מבקש הוא מהרבי עצה ותושיה.

"טוב עשית שבאת אלי" ענהו לו הרבי. שמח האיש לשמוע שהרבי מסכים לדעתו, שהרי ידוע הרבי בלבו הרחום והחנון וחשש מאוד שהרבי יקפיד עליו ויכעס על כך שרוצה לזרות מלח על פצעי מחותנו, והנה הרבי מסכים ואומר שטוב עשה שבא?! שאל בהססנות: "אז אני מבין שהרבי מסכים עם דעתי"?! "חלילה וחס" - הזדעק הרבי - "וכי אני אמרתי זאת"? "אבל הרבי אמר שטוב עשיתי, שבאתי..."?!

"ודאי כך אמרתי! זה טוב שאתה באת וספרת שמחותנך עומד בפני פשיטת רגל ויש במחשבתיך לבטל את השידוך, תאר לך שהמחותן היה מגיע אלי ומספר עליך שאתה עומד בפני פשיטת רגל והיה מבקש את רשותי לבטל את השידוך...".
====
תאר לעצמך שלך היה ילד מיוחד שהיה מרעיש והשכנים היו מזמינים לך משטרה...
המשטרה מגיעה בכל מקרה... רק לא אני מזמינה אותה.
ההקשר לדעתי לא הכי מקיש אבל כהבנתך.
בכל אופן מבקשת מהקהל הקדוש לא לשפוט עד שלא יתעורר מקללות אימה בשעות המאוחרות של הלילה.
ואשאל אותך שאלה. יש לנו שכן נוסף לא בבניין אלא ברחוב שאוהב לצעוק בשעות הבוקר המוקדמות איטבח אל יהוד במיוחד בזמן של פיגועים ע"מ להבהיל את התושבים. (כך למשל עשה בשבת הראשונה שאחרי 07.10) ואני כן הזמנתי לו משטרה. האם אני צריכה לרחם על אמא שלו שהילד שלה מיוחד ונהנה להבעית את התושבים או להזמין משטרה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
ייתכן שבשביל שלוות הנפש שלכם כן שווה לעבור דירה על אף הקשיים שציינת.
זה לא נשמע כמו רעש שייפתר בקרוב ורוגע ושקט חשובים לא מעט גם במחיר וויתור על אזור מגורים מועדף.
כמובן רק הבעת דעה ונקודה למחשבה ....
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה