התייעצות צינון שוק הדיור....

[חיים של תורה]

בלי להיכנס לגופו של עניין, אני חושב שיש כאן כמה ניקים שצריך פשוט לא להתייחס אליהם יותר.
אפשר להתווכח ולדרוש את כל ההגיגי בטן לכל קורא, גם אם אף אחד אחר לא מסכים.
אבל אסור בשום פנים ואופן לרדת לרמה האישית, זה אסור הלכתית ומוסרית (אונאת דברים שמעתם?!), חוץ מזה שזה ממש קטנוני.
ואני מאמין שרובכם מבינים למה אני מתכוון.
כל יומיים נפתח עוד איזה אשכול כזה, והחצוף הקבוע ממשיך לרדת לרמה האישית ולהוריד אלף רמות את כל השיח!!!
בואו נחליט שלא עונים ולא מגיבים למי שלא יודע להביע את דעתו בלי לרדת לרמה האישית.
״חכמים הזהרו בדבריכם״…

 

[shimשימי]

והחצוף הקבוע ממשיך לרדת לרמה האישית ולהוריד אלף רמות את כל השיח!!!

בתור כף זכות
מדובר כנראה מכאב ולכן לא צריך להתרגש מדאי
ולא ממקום של רוע חלילה
ובאמת נשתדל לשמור על שיח מכבד
ורק לזכור שהסיבה שהדיון בנושא הדיור קם כל כמה ימים(דבר שלא קורה בשום נושא אחר כמדומני בתדירות הזאת)
זה באמת באמת בגלל מצוקה אמיתית שהוא כמעט פיקוח נפש בעיני!!!
רק נחשוב הורים לבת מקסימה בציבור הליטאי
אמורים להתפשר דרמטית על הבחור רק בגלל הנושא הזה

ולכן שאף אחד לא יקח לאישי שום דבר שקורה בנושא כה כאוב

 

[צחית]

רק נחשוב הורים לבת מקסימה בציבור הליטאי
אמורים להתפשר דרמטית על הבחור רק בגלל הנושא הזה

או בחור חייב להתפשר על בחורה לקבל דירה

 

[פטישון]

תקשיב מדינת ישראל היא מדינה גזלנית!!!
כן ,מדינה גזלנית!!!(לא דעתי אלא הרב בן פורת אומר את זה)
אם תרצה תרחיב את ידועתיך ותשמע את הרב בן פורת בעניין

הוא פעם שאל את אחד מהליכוד למה הם גזלנים?
"גזלנים? שאל האיש מדוע?"


וענה לו הרב בן פורת "מאחר שאתם מספסרים בקרקעות שהוא משאב של כולם
ועושקים את הזוגות הצעירים(כמדומני שדיבר בעיקר על החיילים ,אני כבר לא זוכר)

והלה הבטיח לברר ולחזור -וכמובן שלא חזר
וזה סיפור שכבר היה לפני הרבה שנים

ולכן תבין שמדובר במדינה של גזלנים ולכן אין טעם לשנות שהגזלן ישנה את דרכיו פתאום

אתה מבין שיום אחד זה יעצר או שעוד כמה שנים יקנו דירה ב10 מליון במרכז ו5 מליון בפריפריייה?
המשכורות לא עולות והשכירות רק עולה..המבוגרים עשירים והצעירים עניים זה מטורף!
אולי לייבא לפה כמה אלפי סינים שיתחילו לבנות פה דירות בקצב אדיר כמו שהם יודעים

 

[shimשימי]

אתה מבין שיום אחד זה יעצר או שעוד כמה שנים יקנו דירה ב10 מליון במרכז ו5 מליון בפריפריייה?
המשכורות לא עולות והשכירות רק עולה..המבוגרים עשירים והצעירים עניים זה מטורף!
אולי לייבא לפה כמה אלפי סינים שיתחילו לבנות פה דירות בקצב אדיר כמו שהם יודעים

לא זה לא ייעצר כי השוק לא עובד לפי מה שאתה חושב הוא עובד אחרת ואני אסביר לך את התזה שלי
ותקן אותי אם אתה חושב שאני טועה

נניח שעולם הישיבות מדורג כך(שאף אחד לא ייפגע זרקתי מה שעלה לי בראש באותו רגע)
1.חברון
2.אור ישראל
3.פוניבז
4.מיר ברכפלד
5.רש"י
6.חמד

ונניח שהבחורים כולם באותו רמה שיכלית חברתית ולימודית וכל השאלה זה הרמים בישיבות
אז מה יקרה?
קודם כל חברון תתמלא ראשונה ומהר
לאחר מיכן אור ישראל
לאחר מיכן פונביז וכו וכו

כך גם לעניניו
ברגע שתל אביב תהיה מאוד מאוד יקרה ורק בודדים יוכלו לקנות
אז אנשים נודדים קצת למרכז הרחוק יותר
ואז ברגע שפתח תקווה כבר נהיית יקרה מאוד
אז נודדים עוד ואז כבר נמצאים בראשון לציון
ואז נודדים כבר לרחובות
ואז לחריש וכו

ככל שיש יותר נדידה ככה המרכז מתמתן במחיר והתשואה שם על דירות אמור לפחות בטווח הארוך להתמתן
(זה לא מדוייק לגמרי מכמה סיבות ,אבל קח את הרעיון הזה לשם בטווח הארוך)

ממילא ברגע שיגמרו הדירות במחיר שפוי במרכז אנשים נודדים לחריש
ואחרי זה תהיה עוד פרייפריה כמו אולי קרית גת מערב שאנשים ירוצו לשם
ברגע שזה יתייקר יהיה עוד מקום באיזה שלב שיתפתח

 

[szn]

ברוך השם מסודר בדירה במרכז בלי משכנתא, פלוס השקעות בשוק ההון.
רק כואב לראות איך משקיעים מונעים מזו"צ את האפשרות להגיע לדירה משלהם כמו ברמב"ש ד' ועכשיו בחריש.

לא מצליח להבין אותך, פתחת כאן אשכולות שלמים שבהם דרשת
שנביא לך זו"צ שקונה היום דירה בבית שמש במחירים של היום

והנה אתה עצמך גר במרכז ועוד בלי משכנתא (שזה דבר נדיר מאד לקנות דירה במרכז בלי משכנתא)
ובנוסף יש לך עוד השקעות בשוק ההון....

אז אם קיים אחד כמוך עם כ"כ הרבה כסף, אז כנראה קיימים עוד כמה עשרות או מאות זו"צ
שיש להם לקנות בבית שמש או ק"ס, לא כך?

(אלא א"כ קנית את הדירה לפני 15 שנה במאה אלף דולר)

 

[shimשימי]

(אלא א"כ קנית את הדירה לפני 15 שנה במאה אלף דולר)

לאיש כמה בנות
ויודע שאוטוטו יצטרך להיפרד מחלק מהכסף
והצער מובן מאוד מאוד(בלי שום ציניות חלילה ,אני אומר את זה במלוא הרצינות)

 

[Israel.ישראל]

לאיש כמה בנות
ויודע שאוטוטו יצטרך להיפרד מחלק מהכסף
והצער מובן מאוד מאוד(בלי שום ציניות חלילה ,אני אומר את זה במלוא הרצינות)

מוזר..רשום שההודעה נכתבה אתמול ב00:26 כלומר בשבת ? זה טעות של האתר ?

 

[shimשימי]

מוזר..רשום שההודעה נכתבה אתמול ב00:26 כלומר בשבת ? זה טעות של האתר ?

זה לא טעות
כי זה ביום שישי שמתחיל ביום חמישי בלילה ב00:26

 

[צחיאל]

תכלס יש מקום טוב שהתחיל לרדת המחירים

 

[E_Y]

תכלס יש מקום טוב שהתחיל לרדת המחירים

כרגע עיקר ירידות המחירים זה בפרוג

 

[אאאא....]

(אלא א"כ קנית את הדירה לפני 15 שנה במאה אלף דולר)

משהו כזה

 

[אאאא....]

לא מצליח להבין אותך, פתחת כאן אשכולות שלמים שבהם דרשת
שנביא לך זו"צ שקונה היום דירה בבית שמש במחירים של היום

והנה אתה עצמך גר במרכז ועוד בלי משכנתא (שזה דבר נדיר מאד לקנות דירה במרכז בלי משכנתא)
ובנוסף יש לך עוד השקעות בשוק ההון....

אז אם קיים אחד כמוך עם כ"כ הרבה כסף, אז כנראה קיימים עוד כמה עשרות או מאות זו"צ
שיש להם לקנות בבית שמש או ק"ס, לא כך?

רק תסביר לי לדוגמה איך מחתנים עם מיליון ש"ח 5 בנות, כשצריך לתת לכל אחד 700K.
וחוץ מזה המקרה שלי נדיר בסביבה שלי, אין לי עוד קרוב משפחה (ויש לי יותר ממנין קרובי משפחה) או חבר קרוב במצב שלי.

 

[עד מתי]

תלוי במה הם עבדו לפני שהם עברו לשם.

כי נשים חרדיות שעובדות תמורת שכר מינימום יכולות גם בקרית אתא לעבוד עבור חברת הגביה של כביש שש או לצרף לקוחות לקופ"ח.

ויכולות גם להכניס 15,000 יותר מחברותיהן במרכז
איזה סטיגמה, כל חיפה והקריות מלאות בעבודות מעולות למי שרוצה.
מדברת מנסיון מהשטח
די לקשקושים

 

[shimשימי]

- YouTube

Auf YouTube findest du die angesagtesten Videos und Tracks. Außerdem kannst du eigene Inhalte hochladen und mit Freunden oder gleich der ganzen Welt teilen.

www.youtube.com

כדאי לשמוע למי שיש גישה מסביר בהרחבה על מצב הדיור
(רימון חייט ויובל שוורצמן)

מה הצדדים לכאן ולכאן לגבי עתיד מחירי הדיור

 

[מתן מאור]

ויכולות גם להכניס 15,000 יותר מחברותיהן במרכז
איזה סטיגמה, כל חיפה והקריות מלאות בעבודות מעולות למי שרוצה.
מדברת מנסיון מהשטח
די לקשקושים

עבודה באילו תחומים?
אשמח לשמוע ולהעביר למי שנמצא שם ומחפש להתקדם.

 

[עד מתי]

עבודה באילו תחומים?
אשמח לשמוע ולהעביר למי שנמצא שם ומחפש להתקדם.

ספציפית אני בתחום הכספים
אבל יש לי מלא חברות בהייטק בצפון שמרוויחות 20 וצפונה

 

[דיויד כץ]

עבודה באילו תחומים?
אשמח לשמוע ולהעביר למי שנמצא שם ומחפש להתקדם.

הוראה יש לא מעט
וגם בהייטק המצב לא רע בכלל ( לכל הפחות באזור חיפה והקריות)
אולי בהיי טק המשורות נמוכו מעט מהמרכז אבל בהוראה זה לא משנה (אלא א"כ מדובר במוסד פרטי)
בכל מקרה אני לא מכיר את כל הפירפריה אבל לפחות באזור חיפה והקריות המצב מעולה,
וודאי לא כמו שכבודו מציג
רק מעניין אותי מניין לך מידע על הפירפריה מידיעה או מהשערות?