התייעצות קניית דירה לזו"צ

הירשם עכשיו!
רק לקחת בחשבון לא תמיד ההורים "מעודכנים", לדוגמא בתחילת תכנית מחיר למשתכן הרבה הורים פחדו מדירה על הנייר ולא האמינו בתוכניות ממשלתיות (גם כשהיו סיכויים גבוהים מאוד לזכות במחיר למשתכן לדוג' בית שמש לבני מקום מדור א'), ולכן דחפו לקנות דירות "להשקעה" בפריפריה, או למגורים בעפולה וכדומה. דברים שלמפרע הילדים מתחרטים עליהם. באופן כללי "טול עצה ועשה כהבנתך". גם לגבי "יועצים" למיניהם.
 
נכתב ע"י די:
רק לקחת בחשבון לא תמיד ההורים "מעודכנים", לדוגמא בתחילת תכנית מחיר למשתכן הרבה הורים פחדו מדירה על הנייר ולא האמינו בתוכניות ממשלתיות (גם כשהיו סיכויים גבוהים מאוד לזכות במחיר למשתכן לדוג' בית שמש לבני מקום מדור א'), ולכן דחפו לקנות דירות "להשקעה" בפריפריה, או למגורים בעפולה וכדומה. דברים שלמפרע הילדים מתחרטים עליהם. באופן כללי "טול עצה ועשה כהבנתך". גם לגבי "יועצים" למיניהם.
לחצ/י כדי להרחיב...

בגדול זה נכון גם לגביך וכל אחד, מה שהיה נכון לפני כמה שנים לסיכויי זכיה במחיר למשתכן כשאתה זכית בבית שמש לא רלוונטי להיום, חשוב לשים לב שגם אתה מעודכן. כנ"ל לגבי מצב הפריפריות אז והיום, כנ"ל לגבי הסיכוי בטווח הנראה לעין להקמתם של כסיף וחברותיה. ובעיקר לגבי התחושה האישית שלך על מגורים בפריפריה
 
נכתב ע"י די:
חדרה רחוקה מהערבים, קרובה לים, עם 2 כבישים מהירים ללא אגרה, עם רכבת אמיתית, עיר הרבה יותר מפותחת וקרובה לת"א ב15 ק"מ לעומת חריש.
לחצ/י כדי להרחיב...
בטח, הערבים פה רלוונטיים כמו הערבים בירושלים וכל מקום אחר.
חריש קרובה לירושלים באותו יחס שחדרה קרובה לת"א.
רכבת אמיתית תהיה פה בעז"ה, לא פחות הגיוני מהקמת כסיף.
כבישי אגרה כשנוסעים לחלק המזרחי במרכז זה מבאס, אבל גם ככה כשיוצאים לב"ב אפשר לחתוך לכביש 4.
 
נכתב ע"י חרישאי:
בטח, הערבים פה רלוונטיים כמו הערבים בירושלים וכל מקום אחר.
חריש קרובה לירושלים באותו יחס שחדרה קרובה לת"א.
רכבת אמיתית תהיה פה בעז"ה, לא פחות הגיוני מהקמת כסיף.
כבישי אגרה כשנוסעים לחלק המזרחי במרכז זה מבאס, אבל גם ככה כשיוצאים לב"ב אפשר לחתוך לכביש 4.
לחצ/י כדי להרחיב...
אם כבר דיברת על ערבים, לצערנו ערביי ואדי ערה רצחו כמה וכמה פעמים בחדרה, בחריש הם לא נגעו. נקודה למחשבה
 
אני רואה שמאוד מעניין אנשים מה חושב עו"ד נתן רוזנבלט
מצורף קישור של הנ"ל בעניין הפריפריות החרדיות

- YouTube

Auf YouTube findest du die angesagtesten Videos und Tracks. Außerdem kannst du eigene Inhalte hochladen und mit Freunden oder gleich der ganzen Welt teilen.
www.youtube.com www.youtube.com
 
נכתב ע"י שקלא וטריא:
אני רואה שמאוד מעניין אנשים מה חושב עו"ד נתן רוזנבלט
מצורף קישור של הנ"ל בעניין הפריפריות החרדיות

- YouTube

Auf YouTube findest du die angesagtesten Videos und Tracks. Außerdem kannst du eigene Inhalte hochladen und mit Freunden oder gleich der ganzen Welt teilen.
www.youtube.com www.youtube.com
לחצ/י כדי להרחיב...
כעע שם הוא אומר שחריש לא משהו...
 
איכא דאמרי :שעמנואל תהיה ההתפתחות החזקה של עיר חרדית ובעיקר עכשיו בעידן טראמפ...- עם הדיבורים לסיפוח..
המחירים שם כעת הכי סבירים...ורלוונטים- נכון שכרגע זה עדיין פיצפון אבל עדיו לגדולות ... קהילות גדולות כמו וויזניץ ( 500 משפ') ודארג (100משפ') סלונים(...) ובויאן(..)..שולחים שם בקרוב מאות משפחות ..
זאת אומרת : בשורה לחסידים.. ולאלה שמתארגנים לקבוצה מאורגנת וחיה טוב איתם..
לתשומת לב למבינים בפוליטיקה ראש עיר-מחסידי גור, תושבים ממצביעי מאיר פורוש...(-סלונים בויאן וויזניץ)
 
נכתב ע"י יוסי ה:
איכא דאמרי :שעמנואל תהיה ההתפתחות החזקה של עיר חרדית ובעיקר עכשיו בעידן טראמפ...- עם הדיבורים לסיפוח..
המחירים שם כעת הכי סבירים...ורלוונטים- נכון שכרגע זה עדיין פיצפון אבל עדיו לגדולות ... קהילות גדולות כמו וויזניץ ( 500 משפ') ודארג (100משפ') סלונים(...) ובויאן(..)..שולחים שם בקרוב מאות משפחות ..
זאת אומרת : בשורה לחסידים.. ולאלה שמתארגנים לקבוצה מאורגנת וחיה טוב איתם..
לתשומת לב למבינים בפוליטיקה ראש עיר-מחסידי גור, תושבים ממצביעי מאיר פורוש...(-סלונים בויאן וויזניץ)
לחצ/י כדי להרחיב...
לא שמעתי שויזניץ הולכים לעמנואל
 
תכלס הכל פה זה תאוריות
תמונה אחת שווה אלף מילים
אין כמו לראות בעיניים
לך ל2-3 מהמקומות כאן שנשמעים לך רלוונטים
תעשה סיבוב
תדבר עם אנשים
ותראה לבד מה מתאים לך....
זה מה שאנחנו עשינו....
 
נכתב ע"י יוסי ה:
לאלה שמתארגנים לקבוצה מאורגנת
לחצ/י כדי להרחיב...
אילו קבלנים בעמנואל יש להם מאות דירות למכירה ומעוניינים למכור בזול במחיר קבוע לקבוצה מאורגנת?
עד היום הקבוצות בעמנואל נפלו כי הקבלנים לא היו מעוניינים למכור במחיר קבוע כנ"ל, אלא בבודדים במחיר גבוה.
כבר שנים מדברים על קבוצות בעמנואל, תכלס הקבלנים לא מעוניינים בזה.
 
נכתב ע"י די:
חדרה רחוקה מהערבים, קרובה לים, עם 2 כבישים מהירים ללא אגרה, עם רכבת אמיתית, עיר הרבה יותר מפותחת וקרובה לת"א ב15 ק"מ לעומת חריש.
לחצ/י כדי להרחיב...
נכון, רק עובדה חשובה הקהילות בחדרה כבר מוגדרות ומסוגננות
ובחריש הקהילות מעוד סגנונות
מי שזה רלוונטי לו שיעשה ברור עומק
יכול להיות שדווקא מתאים חדרה ויכול להיות שחריש.
 
נכתב ע"י בונה אתרים:
לקנות בחריש.

מרכז במחיר של טבריה ואופקים.
לחצ/י כדי להרחיב...
עכשיו זמני הנסיעה,

בני ברק-מודיעין עילית: 43 דק'

בני ברק-בית שמש: 48 דק'

בני ברק-חריש: 47 דק'

בני ברק-חריש ללא ארוך של כביש 6': 43 דק'.



מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים חדשה בבית שמש/מודיעין עילית: 2,350,000.

מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים חדשה בחריש: 1,450,000.

2.350.000-1.450.000= 900.000!!!
78.1.jpg



78.3.jpg


78.2.jpg

ללא הארוך של כביש 6', הקטע ששם התכנון המדובר לחיבור ישיר לכביש 6' לכביש 611 ע"י מחלף (מסומן בצבע בכתום) , וזה לקראת סיום העובדות בעוד שנה.

כרגע מדברים על כך בהיתכנות גבוהה מאד.

בכל מקרה כביש 611 הולך לעובר עם גשר מעל כביש 6', מה שבסך הכל להפוך את הגשר האמור למחלף זה רק להוסיף את הרמפות.

משם עד למרכז חריש זה בס"ה 3 קילומטר (מסומן בסגול) זה רק עוד 3 דקות נסיעה בלבד, בנוסף למה שמראה כעת וויז' על כביש יצחק רבין.
78.4.jpg





87.5.png
 
נערך לאחרונה ב:
נכתב ע"י בונה אתרים:
עכשיו זמני הנסיעה,

בני ברק-מודיעין עילית: 43 דק'

בני ברק-בית שמש: 48 דק'

בני ברק-חריש: 47 דק'

בני ברק-חריש ללא ארוך של כביש 6': 43 דק'

צפה בקובץ המצורף 1894248


צפה בקובץ המצורף 1894249

צפה בקובץ המצורף 1894250

ללא הארוך של כביש 6', הקטע ששם התכנון המדובר לחיבור ישיר לכביש 6' לכביש 611 ע"י מחלף (מסומן בצבע בכתום) , וזה לקראת סיום העובדות בעוד שנה.

כרגע מדברים על כך בהיתכנות גבוהה מאד.

בכל מקרה כביש 611 הולך לעובר עם גשר מעל כביש 6', מה שבסך הכל להפוך את הגשר האמור למחלף זה רק להוסיף את הרמפות.

משם עד למרכז חריש זה בס"ה 3 קילומטר (מסומן בסגול) זה רק עוד 3 דקות נסיעה בלבד, בנוסף למה שמראה כעת וויז' על כביש יצחק רבין.

צפה בקובץ המצורף 1894265




צפה בקובץ המצורף 1894269
לחצ/י כדי להרחיב...

הציבור החסידי הבני ברקי מאד ייהנה מהמיקום הייחודי והנדיר של חריש.
מצד אחד היא מאד קרובה לבני ברק והמרכז,
ומצד שני היא גם קרובה וממש על הדרך למירון, צפת, טבריה.

79.2.jpg




79.1.jpg




79.3.jpg
 
נכתב ע"י רק אושר!:
נכון, רק עובדה חשובה הקהילות בחדרה כבר מוגדרות ומסוגננות
ובחריש הקהילות מעוד סגנונות
מי שזה רלוונטי לו שיעשה ברור עומק
יכול להיות שדווקא מתאים חדרה ויכול להיות שחריש.
לחצ/י כדי להרחיב...
הגבתי על מה שכתבו שהמחירים של חריש צפויים לעלות ולהגיע למחירים של חדרה
נכתב ע"י חרישאי:
בשורה התחתונה יש פער עצום בין חדרה לחריש אע"ג שלחריש מבחינת מיקום יש נתונים יותר טובים, זה פער שימחק עם השנים ולכן מי שחושב 10 שנים קדימה מומלץ לו להשקיע בחריש.
לחצ/י כדי להרחיב...
לדעתי המחירים של חריש ממש לא יגיעו למחירים של חדרה.
 
נכתב ע"י בונה אתרים:
עכשיו זמני הנסיעה,

בני ברק-מודיעין עילית: 43 דק'

בני ברק-בית שמש: 48 דק'

בני ברק-חריש: 47 דק'

בני ברק-חריש ללא ארוך של כביש 6': 43 דק'.



מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים חדשה בבית שמש/מודיעין עילית: 2,350,000.

מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים חדשה בחריש: 1,450,000.

2.350.000-1.450.000= 900.000!!!

צפה בקובץ המצורף 1894248


צפה בקובץ המצורף 1894249

צפה בקובץ המצורף 1894250

ללא הארוך של כביש 6', הקטע ששם התכנון המדובר לחיבור ישיר לכביש 6' לכביש 611 ע"י מחלף (מסומן בצבע בכתום) , וזה לקראת סיום העובדות בעוד שנה.

כרגע מדברים על כך בהיתכנות גבוהה מאד.

בכל מקרה כביש 611 הולך לעובר עם גשר מעל כביש 6', מה שבסך הכל להפוך את הגשר האמור למחלף זה רק להוסיף את הרמפות.

משם עד למרכז חריש זה בס"ה 3 קילומטר (מסומן בסגול) זה רק עוד 3 דקות נסיעה בלבד, בנוסף למה שמראה כעת וויז' על כביש יצחק רבין.

צפה בקובץ המצורף 1894265




צפה בקובץ המצורף 1894269
לחצ/י כדי להרחיב...
נכתב ע"י בונה אתרים:
הציבור החסידי הבני ברקי מאד ייהנה מהמיקום הייחודי והנדיר של חריש.
מצד אחד היא מאד קרובה לבני ברק והמרכז,
ומצד שני היא גם קרובה וממש על הדרך למירון, צפת, טבריה.



צפה בקובץ המצורף 1894311



צפה בקובץ המצורף 1894313



צפה בקובץ המצורף 1894314
לחצ/י כדי להרחיב...
וויז אוטמטי שנתקע לו הדיסק על חרישששש:censored:
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
למעלה