התייעצות רוצה דירה במחיר זול ? יש !!

[חסידישער יוד]

אבדוק בקשר לעבודה לאברך בלי שום הכשרות? דרייבער בכלל אין לו מקום שם

 

[הדוכס]

בתכלס אין שום דרך להסביר את המחיר ביחס למיקום וליופי של הדירות החדשות, אין!

לפעמים הקב"ה נותן מתנות של דירות מצוינות במחיר מעולה
וסוגר את העיניים של מי שהוא לא רוצה שיקנה ע"י שיחשוב שהוא נופל בפח בכזה מחיר
ופותח את העיניים לראות את המציאה למי שהוא רוצה שיקנה בכזה מחיר

 

[די]

47 דקות

מצורף מווייז 37 דק'. אפשר גם לנסוע מהר יותר ולהגיע תוך חצי שעה. המרחק הוא רק 47 ק"מ כלומר צריך לנסוע בערך על 90 קמ"ש, נהג מיומן יכול לעשות את זה גם בכביש המפותל... בכביש 5 אפשר לנסוע הרבה יותר מהר.

עם פקקי ואדי ערה 45 דקות

בזמן שיש פקקים בכביש 65 יש גם פקקים בכביש 6 שלוקח שעה וחצי מחריש לבני ברק.

וסוגר את העיניים של מי שהוא לא רוצה שיקנה

אולי הקב"ה סוגר להם את העיניים כי הוא לא רוצה שיגורו בערים מעורבות.

 

[הדוכס]

אולי הקב"ה סוגר להם את העיניים כי הוא לא רוצה שיגורו בערים מעורבות.

אני מאוד מכבד את דעתך לקנות פרויקט שלם מקבלן
אבל לא חושב כמוך לצערינו שכמעט אין מקום חרדי 100% מההתחלה צריך לקבל את מה שיש ואם יש מקום שבגלל המחיר יוכל להתחרד בקצב אני חושב שזה מצויין

 

[די]

אני מאוד מכבד את דעתך לקנות פרויקט שלם מקבלן
אבל לא חושב כמוך לצערינו שכמעט אין מקום חרדי 100% מההתחלה צריך לקבל את מה שיש ואם יש מקום שבגלל המחיר יוכל להתחרד בקצב אני חושב שזה מצויין

איזה רבנים מעודדים לגור במקום מעורב צעיר חילוני?
(לא להתחיל להגיד על ירושלים וכו', אני מדבר על מגורים באותו בניין עם שכנים חילונים)

 

[710]

בזמן שיש פקקים בכביש 65 יש גם פקקים בכביש 6 שלוקח שעה וחצי מחריש לבני ברק.

זה תלוי בשעות ובכיוון
בכביש 6 יש פקקים רק בכיוון שאליו נוסעים לעבוד במרכז ובחזור(אפשר אז להשתמש ברכבת המהירה בבנימינה)
ואז גם יש פקקים בכל הכבישים בארץ שקרובים למרכז זה לא משהו מיוחד לחריש
בכביש 65 יש פקקים בכל שעות היום בשתי הכיוונים וזה עוד בנוסף לפקק של כביש שש

אולי הקב"ה סוגר להם את העיניים כי הוא לא רוצה שיגורו בערים מעורבות.

גם עפולה וחיפה מערובות
אם כבר חריש בהרבה יותר טובה כי 25 אחוז מהעיר חרדים + 40 אחוז דתיים
יש הסכמה מסיומת על המרחב הציבורי פרסומות, תמונות, אירועים שאין בכלל בעפולה חיפה ועוד ערים
שיש שיש פריצות נוראית במרחב הציבורי,
טבריה לדוגמא היא בהרכב של אוכלוסיה כמו חריש אבל מצד שני בעיר למטה יש חוף ים שתמיד יהיה שם.

איזה רבנים מעודדים לגור במקום מעורב צעיר חילוני?
(לא להתחיל להגיד על ירושלים וכו', אני מדבר על מגורים באותו בניין עם שכנים חילונים)

חיפה, רמה ה', בית שאן, עפולה, נתיבות, קריית אתא עוד

 

[710]

בכביש 6 יש פקקים רק בכיוון שאליו נוסעים לעבוד במרכז ובחזור(אפשר אז להשתמש ברכבת המהירה בבנימינה)
ואז גם יש פקקים בכל הכבישים בארץ שקרובים למרכז זה לא משהו מיוחד לחריש

לכיוון צפון בבוקר (יוקנעם, מת"ם) אין בכלל פקקים ואחה"צ למרכז אין בכלל
זה יוכל להיות רעיון לאשה שתעבוד בבוקר ביוקנעם (25 דקות נסיעה בבוקר)
ולבעל יש משרה בב"ב אחה"צ (אז זה יותר מהר אפילו מק"ס)
מעפולה לכל כיוון תמיד פקוק

 

[710]

בכביש 65 יש פקקים בכל שעות היום בשתי הכיוונים וזה עוד בנוסף לפקק של כביש שש

אנשים מעפולה שרוצים בבוקר לנסוע למרכז משתמשים ברכבת דרך חיפה
לוקח להם אוטובוס ושתי רכבות נסיעה של שעה וחצי רק להגיע לבנימינה
מחריש זה אוטובוס אחד 30-40 דקות

 

[הדוכס]

איזה רבנים מעודדים לגור במקום מעורב צעיר חילוני?
(לא להתחיל להגיד על ירושלים וכו', אני מדבר על מגורים באותו בניין עם שכנים חילונים)

אני לא מתווכח איתך השקפתית
אבל מי שבמילא הולך על אזורים מעורבים אז גם חריש טובה לו ואז הוא מרוויח את המחיר

 

[די]

אבל מי שבמילא הולך על אזורים מעורבים אז גם חריש טובה לו ואז הוא מרוויח את המחיר

איזה רבנים מעודדים לגור במקום מעורב צעיר חילוני?

 

[הדוכס]

אני לא מכיר רבנים בשמות
אני מכיר את המציאות - אנחנו העתיד - ואנחנו צריכים דירות -אז אנחנו באים - והם מתפנים! (או מתחזקים..)
חילונים שרוצים להשאר חילונים לא סובלים לגור לידחרדים גם אם אין בלאגן.

 

[די]

אז אנחנו באים - והם מתפנים!

ציבור בני ישיבות גרים בשכונת בצוותא כבר 6 שנים. כמה דת"ל/חילונים עזבו בינתיים? גם לדבריך שבסוף בסוף (עוד כמה שנים?) כולם יעזבו, האם אתה לוקח אחריות על הרוחניות לבינתיים?
וזה לא קשור לירושלים או בית שמש כשהתחרדו היו אזורים חרדים נפרדים, וזה לא המקרה כאן.

 

[710]

אני לא מכיר רבנים בשמות
אני מכיר את המציאות - אנחנו העתיד - ואנחנו צריכים דירות -אז אנחנו באים - והם מתפנים! (או מתחזקים..)
חילונים שרוצים להשאר חילונים לא סובלים לגור לידחרדים גם אם אין בלאגן.

נכון
אנחנו לא צריכים להתרגש מהם כמו שלא התרגשנו מהם בעצרת שהייתה אתמול
קצת היסטוריה למי העיר הזאת הייתה מיעודת
חכמים גדולים לקחו בכוח ועכשיו עושים טובה שמגיעים
(גם תכנון של העיר למגזר שלנו מהווה אחד מהגורמים לזה)
אנחנו נגור בחריש ושהם ילכו לגור בכסיף והר יונה

מספיק 2 קהילות עם קצת אומץ והעיר הזאת תוך 5 שנים עם רוב חרדי
תראה איך תו"א גרמו זעזעו לעיר עם הכמה משפחות שלהם

 

[710]

ציבור בני ישיבות גרים בשכונת בצוותא כבר 6 שנים.

השכונה הזאת קיימת 4 שנים מינוס
הציבור בעיר גדל מ 8 אחוז ל 25 אחוז
מה שקרה בחריש ב 4 שנים במקומות אחרים לקח 10 שנים

כמה דת"ל/חילונים עזבו בינתיים? גם לדבריך שבסוף בסוף (עוד כמה שנים?) כולם יעזבו, האם אתה לוקח אחריות על הרוחניות לבינתיים?

אתה סתם כותב בלי לבדוק
תסתובב במרחב הציבורי של עפולה של חיפה של בית שאן ושל חריש
ואז תגיד איפה רוחנית יותר טוב

יש לי עוד מה לכתוב על האוכלוסיה של אחד מהערים האלו וד"ל

 

[די]

מי שלוקח אחריות על מי שגר בעפולה חיפה ורמה ה'

כתבתי כבר שזה לא קשור אם אתה רוצה אפרט. ברמה ה' החרדים מרגישים מאוד בנוח כי הם גרים בעיר חרדית. בעפולה וחיפה יש שכונות חרדיות. חוץ מזה מי באמת לוקח אחריות על מי שגר בערים שציינת?

 

[710]

כתבתי כבר שזה לא קשור אם אתה רוצה אפרט. ברמה ה' החרדים מרגישים מאוד בנוח כי הם גרים בעיר חרדית. בעפולה וחיפה יש שכונות חרדיות. חוץ מזה מי באמת לוקח אחריות על מי שגר בערים שציינת?

אין בעפולה שכונה חרדית
וגם בחריש יש אזורים חרדים
וברמה ה' הם ממש לא מרגישים בנוח
ובחיפה אנשים גרים עם ערבים ומסוממים

הסיבה האמיתית שמבחינתך כל עיר בארץ היא לגיטימית ומשתלמת
חוץ מעיר אחת שיהיה בה מה שיהיה היא הגרוע ביותר

אני דווקא לא חושב ככה
לכל מקום יש מעלות וחסרונות
ולחריש לדעתי ולדעת מומחים בתחום שאין להם אינטרס יש הרבה מעלות

אני מאחל לך בהצלחה בכסיף

 

[הדוכס]

ציבור בני ישיבות גרים בשכונת בצוותא כבר 6 שנים. כמה דת"ל/חילונים עזבו בינתיים? גם לדבריך שבסוף בסוף (עוד כמה שנים?) כולם יעזבו, האם אתה לוקח אחריות על הרוחניות לבינתיים?
וזה לא קשור לירושלים או בית שמש כשהתחרדו היו אזורים חרדים נפרדים, וזה לא המקרה כאן.

אז שכל אחד ישאל את רבותיו

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

העניין של מגורים בין חילונים ניתן לפתרון למי שזה הנושא היחיד שמפריע לו
יש פרוייקטים שכולם חרדים ויש כאלו שבדרך להיות כך
(אם למישהו יש בעייה שברחוב ליד יש חילונים - לא ימצא עיר אחת טובה)
ברור שבענייני רוחניות כל אחד ישאל את רבו והחסרון הזה מוכר וכאמור ניתן לטיפול
אך לבוא ולפסול עיר שלמה שלכל הדעות אין בה שום חסרון מלבד זה
לעומת כל שאר הערים שיש להן חסרונות גדולים בהרבה?
נשגב מבינתי
22 שנות נדלן וטרם הבינותי עניין זה

 

[710]

אני מאוד מכבד את דעתך לקנות פרויקט שלם מקבלן
אבל לא חושב כמוך לצערינו שכמעט אין מקום חרדי 100% מההתחלה צריך לקבל את מה שיש ואם יש מקום שבגלל המחיר יוכל להתחרד בקצב אני חושב שזה מצויין

רוב רובם של המקומות שהציבור גר היום היו בדיעבד

אפילו בית שמש של שנת תשנ"ה הייתה בדיעבד גדול
הקנאים הלכו דווקא לשם ולא למקומות אחרים כי הם לא רצו לעבור על מה שכתוב בספר הק' ויואל משה

גם עמנואל זה ממש לא סוד שפרץ לעולם הנדל"ן בשנת תשפ"ו
הרי זהב מנסה כבר 10 שנים למכור את הקרקעות שלו לקהילות חסידיות
למרות שמדובר במקום מושלם ביישוב חרדי למהדרין

בחריש הדירות מאד זולות (חדשות לא חורבות)
תעסוקה טובה באזור, היצע גדול במשרות חינוך בעיר, תחבורה נוחה, עיר בנויה, וזה לא מקום מסוכן

זה מה שיש
מכאן והילך זה עניין השקפתי
אבל חלילה לכתוב כאלה דברים שלילים על תושבי העיר

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

רוב רובם של המקומות שהציבור גר היום היו בדיעבד

אפילו בית שמש של שנת תשנ"ה הייתה בדיעבד גדול
הקנאים הלכו דווקא לשם ולא למקומות אחרים כי הם לא רצו לעבור על מה שכתוב בספר הק' ויואל משה

גם עמנואל זה ממש לא סוד שפרץ לעולם הנדל"ן בשנת תשפ"ו
הרי זהב מנסה כבר 10 שנים למכור את הקרקעות שלו לקהילות חסידיות
למרות שמדובר במקום מושלם ביישוב חרדי למהדרין

בחריש הדירות מאד זולות (חדשות לא חורבות)
תעסוקה טובה באזור, היצע גדול במשרות חינוך בעיר, תחבורה נוחה, עיר בנויה, וזה לא מקום מסוכן

זה מה שיש
מכאן והילך זה עניין השקפתי
אבל חלילה לכתוב כאלה דברים שלילים על תושבי העיר

מאוד מעניין מה שאתה כותב
אני שיווקתי בשעתו דירות חדשות בעמנואל ב560 אלף
ולא היו קונים
פשוט איש לא רצה למרות שזה היה כמעט שליש מדירות מקבילות בב"ש ומ"ע
והיום מוכרים את אותה דירה ב1.2 מיליון ואנשים קונים למרות שההפרש ירד במחצית
המסקנה: לכל דבר יש את הזמן שלו שאז המזל שלו פורץ החוצה

החכמה לקנות יום אחד לפני שזה פורץ החוצה