Title

איש את רעהו • מידע ועזרה הדדית

ברוכים הבאים למעצמת החסד של פרוג!
פורום אא"ר - הלב הפועם של פרוג הוא המקום בו מתרכזים כל תחומי העזרה והסיוע: פתרונות, עזרה הדדית, טיפים, מידע חיוני ושיתוף ידע אנושי של חכמת ההמונים. עם מיליוני הודעות ואלפי פרוגיסטים פעילים שמעניקים יד זה לזה מדי יום - איש את רעהו יעזורו.
ביום ראשון הקרוב (02/03 למניינם), תיסגר ההרשמה להגרלה. לא, לא ‘מחיר למשתכן’, כי מסתמא כבר הייתם שומעים על זה כמה חודשים מראש, גם הגרלה זו מגיעה בערך מאותו מקור אך כאן למרבה הפלא לא רק שלא מפרסמים אלא יש תחושה שאפילו לא ממש רוצים שהציבור החרדי ידע עליה, בדיוק כפי שעשו לנו בתחילת המחיר למשתכן שדאגו לפרסם בכל מקום שאנחנו לא רואים, אז אנחנו כאן בשביל לפרסמה ולדאוג שכמה שיותר מאנ”ש יירשמו שם (ותודה לעיתון חדש בבית שמש שהיה הראשון לזהות וגם לאברך י.ק. עם הלב הרחב שעזר בהכנת החומר והנגשתו).

כמה מילים לפני שנמשיך איפה ומה וכמה ההגרלה נסביר קצת איפה היא אותה “דירה להשכיר”, ובכן מדובר בשם של חברה ממשלתית (כמו עמידר ודומותיה) אשר תפקידה היחיד הוא לדאוג שתהיינה כמה שיותר דירות להשכרה למי שאין לו, מודבר בפרויקטים שלמים אשר המדינה משווקת לשכירות בלבד, כאשר הקבלן שזוכה במכרז מתחייב להשכיר את רוב הדירות במחיר מפוקח (תיכף נסביר) ובתמורה הוא זוכה למחיר מוזל ביותר על הקרקע ולאחוז מסוים של דירות שהוא יכול למכור בשוק החופשי, כך שני הצדדים מרוויחים: המדינה ואזרחיה מקבלים ים של דירות להשכרה בזול, והקבלנים? אל תדאגו להם הם יוצאים עם רווחים נאים בדרך כלל.




אז אם זה כל כך טוב למה אנחנו לא מכירים את זה? כאן מונח העוקץ העיקרי של הדבר הזה: אי אפשר לבחור את המיקום ואת השכנים, כך שהציבור שלנו העדיף להמשיך לשלם שכר דירה מופקע העיקר שלא לגור במקום שאינו של תורה ועם שכנים מפוקפקים רוחנית.

אז למה עכשיו כן כדאי שנכיר? כי עכשיו אנחנו מדברים על פרוייקט כזה הגובל בשכונות החרדיות של בית שמש, איני יודע מי יזם את זה ומה היו מטרותיו וזה גם לא משנה, אלא העובדה הבסיסית שניתן לקבל דירה גדולה וחדשה מהקבלן, כזו שעולה ברמה ד’ 7000 ₪ (נכון לכתיבת השורות) וכאן תקבלו את זה בכמה אלפים פחות ולעשר שנים, בלי להיות תלויים בחסדיו של בעל הדירה או בחישובים מתי יסתיימו שבע שנות ההגרלה שלו והוא יוציא אותנו מהדירה.

כן ממש עכשיו, עד יום ראשון הקרוב וזהו, אלו הימים האחרונים הפתוחים להרשמה לדירות בשכר דירה מופחת לעשר שנים בפרויקט חדשני בבית שמש בשכונת המשקפיים הסמוכה לרמה ב’.

למי שחושש שמדובר בדירות סלאמס, נרגיע כי עסקינן בפרויקט יוקרתי של חברת דונה שכ-80 דירות אשר יוגרלו לציבור הזכאים בשכר דיור מופחת כאמור, וגם אין צורך באישורים או מסמכים מיוחדים, מלבד תעודת הזכאות של מחיר למשתכן, זו המשמשת אתכם להגרלות.

אז מה היתרונות בפרויקט הזה?

1.) שכונה חרדית (אם כי ברמה פחותה מהאחרים) בתוך בית שמש, ואם רוב הזוכים יהיו חרדים אז זה יהיה ממש היימיש.

2.) לא מאבדים את הזכאות לדירה בהנחה! בינתיים נכנסים לכלל ההגרלות של דירה בהנחה, ובעז”ה גם תגרילו דירה, וגם אז תוכלו להמשיך לשכור בזול כל זמן שלא קיבלתם מפתח.

3.) נהנים מסיוע בשכר דירה לזכאים בנוסף להנחה ממחיר השכירות.

4.) חברה מסודרת (דונה – מהטובות בתחום) שדואגת לתיקונים ואחזקה, ולא צריך לרוץ אחרי המכיר בשביל לתקן את הבוילר.

5.) החוזים מסודרים ונוסחו לטובתכם בידי המדינה, אין חשש שאיזה סעיף נסתר הכתוב בשפת עורכי דין יגרום לכם להפסיד את הדירה.

6.) המחירים מפוקחים וידועים מראש, אין הפתעות ואין תוספות.

7.) אמנם אפשר להניח שמי שיש לו כסף לקנות כעת דירה לא יילך לשכור לתקופה של 10 שנים, אך ישנם אלפי זוגות שמתמודדים עם הון עצמי נמוך, וכך כשישכרו דירה עם שכר דיור נמוך לתקופה של 10 שנים יוכלו לחסוך לבינתיים להון העצמי.

8.) הכי חשוב: את השנים היפות ביותר אפשר להקדיש לילדים, אין משכנתא על הראש.

אז אם כל כך טוב, איפה בכל זאת הקאצ’?

שני חסרונות עיקריים:

1) מדובר רק בהגרלה, וכמו בכל הגרלה חלק זוכים וחלק בוכים, אי אפשר להבטיח שכל נרשם יזכה בדירה.

2) אי אפשר לבחור את השכנים, כאן מגיעה האחדות החרדית ותפקיד הטור כאן: ככל שיירשמו יותר חרדים האזור יהיה יותר חרדי, מתמטיקה פשוטה של החיים.

תשאלו איך ייתכן שדבר כזה טוב לא מתפרסם בעיתונות החרדית בענק, בזמן שהמשרד נמצא בידיים הכי חרדיות, ואיך זה מפורסם רק באופן שאינו מתאים למשפחה חרדית?

אין לי תשובה אך יש לי לימוד זכות, שגם הם בעצמם לא מודעים לכך ומעכשיו ידאגו לפרסם כל דבר שיכול לסייע לאנ”ש להגיע לקורת גג מכל סוג שהוא.

אז מה עושים למעשה?

פשוט ביותר כותבים במחשב בחיפוש “דירה להשכיר” מחפשים את הפרויקט המבוקש, מעלים את תעודת הזכאות וצילומי ת.ז. ונכנסים להגרלה, כל מה שנותר לכם הוא להתפלל שתזכו.

בהצלחה.
שלום,

אני בונה עסק חדש שמבוסס כולו על אתר מכירה אונליין, שמיועד למגזר הדתי והחרדי.
כרגע אני בתחילת הדרך, והכול נבנה מאפס, אין עדיין שם לעסק, לוגו, שפה עיצובית, תוכן, או אתר.

ההתלבטות שלי היא כזו:

האם עדיף לחפש נותן שירות (או סטודיו או משרד פרסום) שמספק חבילה כוללת משלב האפיון והמיתוג דרך בניית השפה העיצובית, עיצוב ובניית האתר, ועד לשיווק, או שכדאי לפצל את זה ולהתנהל מול אנשי מקצוע שונים לכל תחום?
לדוגמה:
איש מיתוג שילווה את בחירת השם והכיוון, מעצב גרפי שיעבוד על השפה הוויזואלית, הלוגו, הצבעים וכו', בונה אתרים, קופירייטר/איש שיווק לתוכן והמסרים, מקדם אתרים.

חשוב לי שהאתר יהיה ברמה גבוהה, נעים לעין ולרכישה, ועם שפה עיצובית ברורה.

מצד אחד, פתרון כולל במקום אחד נשמע נוח ושומר על קו אחיד.
מצד שני, מסתבר שזה גם יקר יותר.

אשמח לשמוע מכם:

מה הניסיון שלכם עם חבילות כאלה? מבחינת איכות/מחירים/סדרי גודל וכו'.

האם יש סטודיואים/משרדי פרסום או פרילנסרים שמציעים את כל זה במקום אחד?

האם עדיף לשלוט בכל שלב בנפרד ולפצל למומחים שונים?

תודה מראש על כל תובנה או המלצה 🙏

אשמח גם להמלצות על נותני שירות רלוונטיים.
זה ספירת הגומר מיוחדת ויצרתית ,מתאימה למשקיעות;)
לחברה שעוד מעט מתעופפת מקן לחיים חדשים
יצאתי מגבולות הלוח וחיפשתי משהו מעניין:devilish: ומגוון,
מוכנים?

ככה זה נראה:
20240116_224751.jpg

את כל החומרים קניתי בחנות יצירה, ניתן לקנות גם מקלות ארטיק לבניית הקן ,אני רציתי אותנטי :p
אז בואו נתחיל:
חומרים: 30 ביצים ,גואש לבן ושחור ,עיגול עץ, זרדים, ציפור קטנה, דבק חם, מכחול/ספוג.

קניתי 30 ביצים מקלקר גודל בינוני (חצי מביצה רגילה) ,צבעתי כל אחת בגואש לבן כדי לקבל מראה חלק.
המלצה שלי לצבוע עם ספוג או מכחול עבה ככה המריחה מהירה ויפה.
כל ביצה כתבתי בגואש שחור מספרים לפי הימים שנשארו לספור לחתונה: 30 , 29 , 28 ....
ועל ביצה מספר 1 כתבתי " מחר החתונה!!!"
- - - ניתן לקנות מדבקות מספרים מוכנות ,זה ממש חוסך עבודה ארוכה וגם נראה הרבה יותר פוטוגני:)
20240116_214745.jpg
20240116_214753.jpg


הכנת הקן
התחתית של הקן זה עיגול עץ עבה עם מסגרת עבה שתתן טיפה גובה לקן,
על העץ הזה רשמתי: "היום החתונה- יאללה עוף גוזל",
על המסגרת הדבקתי בדבק חם זרדים עבים (אספתי מהחצר) ,הנחתי שכבה ראשונה של זרדים בצורת משושה כזה ,ואז מעל עוד שכבה טיפה יותר עקומה ככה עשתי את כל השכבות (צריך הרבה סבלנות :sne: ).
אפשר גם להשתמש בכל דבק חזק אחר ממליצה לקחת שקוף, לי קצת הציק הדבק חם.
חיברתי ציפור קטנה (הגוזל המדובר:p) בצד של הקן.
20240116_214435.jpg

לוח הספירה
ריסתתי קאפה בספריי זהב, רשמתי עליו "עוד (השארתי מקום ריק) ימים את עפה מהקן לחיים חדשים",
נעצתי קיסם בביצה הראשונה ותקעתי על הלוח. (לא הלך עם הדבק תיקתק :confused:)
20240116_214643.jpg


יאלללה תתחילו לספור,
עופו על זה.

מזל טוב:)

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה